Wohnungen zum Mieten in Diessenhofen: 11 Treffer

Neubau
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4.5 Zimmer, 112m², CHF 3'240.–
Premium
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 163 m² Sonnenterrasse - Erstbezug im Neubau

Erstbezug: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Terrasse zu einem einzigartigen Wohngefühl.Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse von ca. 163 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Ausbau und zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Highlights der Wohnung: • Erstbezug im Neubau • Exklusive Attikawohnung • Ca. 112 m² Wohnfläche • Ca. 163 m² grosse Sonnenterrasse • Moderne Küche mit Kochinsel • Heller Wohn- und Essbereich • Hochwertiger Innenausbau • Modernes Badezimmer • Separates Gäste-WC • Grosszügige Fensterfronten • Lift vorhanden Ruhige und attraktive WohnlageDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und grosszügigem Aussenbereich schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
2.5 Zimmer, 75m², CHF 2'300.–
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 74 m² Sonnenterrasse - Erstbezug im Neubau

Erstbezug: 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Terrasse zu einem einzigartigen Wohngefühl.Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse von ca. 75 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Ausbau.Highlights der Wohnung: • Erstbezug im Neubau • Exklusive Attikawohnung • Ca. 75 m² Wohnfläche • Ca. 74 m² grosse Sonnenterrasse • Moderne Küche mit Kochinsel • Heller Wohn- und Essbereich • Hochwertiger Innenausbau • Modernes Badezimmer • Lift vorhanden Ruhige und attraktive WohnlageDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und grosszügigem Aussenbereich schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 6
1 Zimmer, 27m², CHF 800.–
Helfereigasse 3, 8253 Diessenhofen

Charmantes, modernes 1-Zimmer-Studio im Dachgeschoss in Diessenhofen

Willkommen in diesem gemütlichen 1-Zimmer-Studio im 4. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes mit hellrosa Fassade an der Helfereigasse 3 in der malerischen Altstadt von Diessenhofen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 27 m² eine durchdachte und stilvolle Einrichtung – ideal für Einzelpersonen oder Berufspendler.Die Wohnung bietet: • Helles Dachgeschosszimmer: Mit warmem Holzboden, weissen Wänden und einem Dachfenster, das für natürliches Licht sorgt – sowie einem schönen Ausblick. • Moderne Küche: Mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Spülbecken und hochwertiger Marmor-Rückwand sowie Arbeitsplatte. • Stilvolles Badezimmer: Mit Marmorfliesen, weissem Waschbecken, Toilette und Duschbereich mit Handbrause. Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Wohnung von guter Sonneneinstrahlung. Zudem ist die Umgebung angenehm ruhig, sodass Sie sich jederzeit erholen können.Lage und Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich im Herzen von Diessenhofen, einer charmanten Kleinstadt im Kanton Thurgau am Rhein. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Fähre Diessenhofen (Schifflände): Nur 2 Gehminuten entfernt. • Bahnhof Diessenhofen: In 8 Gehminuten erreichbar. • Coop Supermarkt: In 7 Gehminuten erreichbar. • Stadt-Apotheke: Direkt vor Ort – keine Gehminuten. • Schule (Alte Basadingerstrasse): In 6 Gehminuten erreichbar. • Bushaltestelle Diessenhofen Bahnhof: In 8 Gehminuten erreichbar. Dieses charmante Studio vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das ruhige Leben in einer gepflegten Kleinstadt am Rhein schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wegzeit
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1 / 10
2.5 Zimmer, 100m², CHF 2'150.–
Schaffhauserstr. 3, 8253 Diessenhofen

Traumhaftes Wohnen im historischen Riegelhaus Inseli in Diessenhofen

Diese 2024 frisch totalsanierte Dachwohnung vereint den unwiderstehlichen Charme eines historischen Riegelhauses mit modernem Ausbaustandard. An der Schaffhauserstrasse 3, direkt am Rande der malerischen Altstadt von Diessenhofen gelegen, erwartet Sie ein stilvolles Zuhause voller Charakter, Licht und Gemütlichkeit.Ihre Highlights auf einen Blick- Exklusiver Ausbau: Hochwertige Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikfeld, Geschirrspüler und elegantem Design- Einzigartiges Ambiente: Wunderschöne sichtbare Holzbalken, Kaminofen im Wohnbereich und edler Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen- Wohlfühloase Badezimmer: Stilvolles Bad mit stufenloser Walk-in-Dusche und separat integrierter Badewanne- Privatsphäre & Komfort: Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung- Aussenbereiche zum Geniessen: Sonniger, südlich ausgerichteter Balkon sowie ein idyllischer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung- Zusatzraum: Grosszügiges Kellerabteil inklusiveEine Einzelgarage kann bei Bedarf für CHF 130. / Monat zugemietet werden.Perfekte Lage am Rhein:Die Lage bietet pure Lebensqualität: Das malerische Rheinufer ist nur wenige Schritte entfernt ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Banken, Post und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie bequem zu Fuss.Lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme dieser Immobilie verzaubern.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Wegzeit
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1 / 9
4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'950.–
Obertor 29, 8253 Diessenhofen

Grosszügiges Altbau-Wohngefühl mit Weitblick und Charme

Diese besondere Altbauwohnung bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl: Die 130m2 Wohnfläche enthalten die Abzüge für Dachschrägen bereits tatsächlich stehen Ihnen über 150m2 effektive Grundfläche zur Verfügung. Hohe Räume, viel Licht und der warme Charakter eines Altbaus schaffen ein Zuhause, das sofort einlädt, anzukommen.Spezielles Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Dachterrasse, welche den Bewohnern nebst zwei weiteren Balkonen zur Verfügung steht und direkt von der Wohnung zugänglich ist.Einige Fakten im Überblick:- Offenes Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum Balkon- Praktische Küche mit viel Stauraum, Glaskeramikherd, Backofen und Abwaschmaschine- Drei helle Schlafzimmer, eines davon mit separater kleiner Dachterrasse- Badezimmer mit Bad/WC und Doppellavabo- Separate Dusche/WC für zusätzlichen Komfort- Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung- Grosszügige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht- Direkter Zugang zur städtischen Tiefgarage mit Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen- Separates Kellerabteil- In der Liegenschaft hat es keinen LiftLage zwischen Natur und urbanem LebenDie Nähe zum Rhein lädt zu entspannten Spaziergängen und Momenten am Wasser ein. Die Aussicht auf die umliegende Natur sorgt für Ruhe und Erholung im Alltag. Gleichzeitig befinden sich Restaurants, Cafés und städtische Angebote in bequemer Reichweite eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Flair.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 0.61 % leben in Diessenhofen aktuell 4138 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.83 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Diessenhofen sind folgende: 15.23 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.85 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.2 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.13 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 140 % in der Region. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.52 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 67'400 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Diessenhofen umfasst insgesamt 2182 Wohnungen. So gibt es insgesamt 61 1-Zimmer-Wohnungen, 330 Wohnungen mit 2 Zimmern, 575 3-Zimmer-Wohnungen als auch 684 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 322 5-Zimmer-Wohnungen und 210 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Diessenhofen verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.47 %. Hierbei stehen 1.52 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.92 %, 1.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.62 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.95 %. Von diesen sind 0.75 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Diessenhofen wurden in den letzten 5 Jahren 27 Wohnungen gebaut. Dabei gibt es 7 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. Mit insgesamt 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 0 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 7 neu gebaute 5-Zimmer- und 7 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1480 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1240 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1811 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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