Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie, Terrasse, Cheminée und Doppelgarage in Stüsslingen
Diese charmevolle 4.5‑Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen bietet mit rund 206 m² Wohnfläche ein aussergewöhnlich grosszügiges Zuhause oberhalb des ehemaligen „Landbeck’s“ in Stüsslingen. Das bezugsbereite, 2‑stöckige Bijou überzeugt durch viel Platz, hohe Räume und einen einzigartigen Wohn-/Essbereich mit imposantem Steinturm, integriertem Cheminée und stilvoller Bar – ideal für gemütliche Abende und Gäste.Im hinteren Bereich des Wohn- und Geschäftshauses steht Ihnen ein privater Aussenbereich zur Verfügung: dekorative Steinmauer, gemütliche Sitzplätze mit Cheminée, elektrische Sonnenstore, Rasenfläche sowie Rabatten und Sträucher. Hier geniessen Sie sommerliche Tage in Ihrer eigenen kleinen Wohlfühloase. (Der frühere Pool ist nicht mehr in Betrieb und steht aktuell nicht zur Nutzung zur Verfügung.)Die moderne, grosszügige Küche mit V‑Zug‑Geräten wird durch ein separates Esszimmer ergänzt. Zwei grosszügige Badezimmer, Fussbodenheizung sowie eine V‑Zug‑Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Eine ruhige, einladende Terrasse mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung zusätzlich über eine offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Lounge oder Hobbybereich nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung deutlich mehr Platz und Nutzungsmöglichkeiten, als es die reine Zimmerzahl vermuten lässt.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Kellerraum, der direkt über die Wohnung zugänglich ist. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern eignet sich dank seiner Grösse und Lage auch hervorragend als Weinkeller oder Lagerraum. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.LageDie Wohnung liegt im Dorfzentrum von Stüsslingen am Jurasüdfuss, eingebettet in eine ländliche, ruhige Umgebung zwischen Olten und Aarau. Dank der erhöhten Lage über dem Niederamt geniesst man viel Grün und eine schöne Aussicht ins Umland.Der Bus ist in wenigen Schritten erreichbar (Haltestelle ca. 30 m), mit regelmässigen Verbindungen Richtung Olten und Aarau. Mit dem Auto erreicht man beide Städte in etwa 15 Minuten, die Autobahnzufahrt Richtung Aarau ist rund 9 km entfernt.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf, weitere Schulen (Oberstufe, Bezirksschule, Gymnasium) sind in den umliegenden Gemeinden und mit ÖV gut erreichbar. Einkaufen kann man in den nahegelegenen Orten Lostorf (Migros, Bäckerei, Metzgerei) und Erlinsbach (Coop, Migros, Volg), jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Umgebung bietet ein attraktives Naherholungsgebiet mit Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Golfplatz Heidental, ideal zum Spazieren, Wandern und Sport treiben.
