Dachgeschoss 4,5 Zimmer - außergewöhnliche Terrasse von 168 m² mit Blick auf die Schlösser
Zu vermieten in Sion, im letzten Stock eines 2018 erbauten Gebäudes, schöne Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern, die 128 m² Nutzfläche bietet und durch eine 12 m² große Waschküche ergänzt wird, die direkt auf dem gleichen Niveau zugänglich ist.Die Wohnung besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit, die Qualität ihrer Konstruktion, ihre zahlreichen Stauräume sowie durch ihre unverbaute Sicht auf die Schlösser von Sion. Sie verfügt auch über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.Einer ihrer größten Vorteile ist die 168 m² große Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Sie umfasst einen überdachten Teil unter der Decke, der es ermöglicht, auch bei schlechtem Wetter bequem im Freien zu verweilen, sowie zwei Bereiche mit elektrischen Stoffmarkisen.Diese Dachgeschosswohnung entspricht dem Minergie-Standard und verfügt über moderne und leistungsstarke Einrichtungen, darunter eine Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, eine Doppelluftventilation sowie ein Free-Cooling-Kühlsystem, das einen hervorragenden Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums von Sion und des Lycée-Collège Ella Maillart.Zusammensetzung • Eingangshalle mit großer Einbauspeicher • Geräumiges Wohn-/Esszimmer • Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte • Abstellraum / Kammer mit Stauräumen • 3 geräumige Schlafzimmer mit Eichenparkett • Schrank mit Schiebetüren, Kleiderschrank und Regale in zwei Schlafzimmern • 2 Duschräume, jeweils mit Velux-Fenster • Waschküche von 12 m² mit Weinkeller, Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner und Regalen • Terrasse von 168 m², mit überdachtem Teil unter der Decke + Bereiche mit elektrischen Stoffmarkisen • Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Keller von etwa 14 m² mit Regalen • Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung • Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen MietbedingungenNettomiete: CHF 3'290.– / MonatNebenkosten: CHF 300.– / Monat zusätzlichGesamtkosten pro Monat: CHF 3'590.–Einzelgarage von 23,4 m² mit automatischer Tür: CHF 180.– / Monat zusätzlich (obligatorisch)Gesamtkosten pro Monat mit Garage: CHF 3'770.–Fakultative überdachte Parkplatz: CHF 120.– / MonatVerfügbarkeit: sofort
