Wohnungen zum Mieten in Aproz (Nendaz): 6 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
3.5 Zimmer72m²CHF 1'770.–
Chemin du Carolet 24, 1994 Aproz

Letztes 3.5-Zimmer-Appartement (Einheit 2B) mit 13 m² Terrasse in neuem Wohngebäude in Aproz

In einem kleinen, neuen Wohngebäude mit nur 7 Apartments, ideal in Aproz gelegen, 15 Minuten zu Fuß vom Domaine des Iles de Sion entfernt, bieten wir das letzte 3.5-Zimmer-Appartement mit etwa 72 m², im 2. Stock, das für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert wurde. Diese Wohnung profitiert von einer schönen Terrasse von etwa 13 m², mit freiem Blick auf die natürliche Umgebung und die umliegenden Berge. Ein angenehmes, ruhiges und offenes Ambiente, während man gleichzeitig in der Nähe von Sion und dem großen Einkaufszentrum von Conthey bleibt. Diese Wohnung begeistert mit ihrem modernen Design, sorgfältigen Ausführungen und hochwertigen Ausstattungen: - Wohnfläche von etwa 72 m² - Schöne Terrasse von 13 m² - Freier Blick - Wohngebäude im menschlichen Maßstab mit nur 7 Wohnungen - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten - LED-Beleuchtung bereits in den Fluren und im Badezimmer installiert - Elektro-Jalousien - Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Zimmer über Umgebungs-Thermostat - Gemeinsame Waschküche zur Verfügung - Vorbereitungen für die Installation einer privaten Waschmaschine in jeder Wohnung - Solare und photovoltaische Panels, die zur Reduzierung der Nebenkosten beitragen - Obligatorischer, überdachter Außenparkplatz, an die Elektrizität angeschlossen, für CHF 80.-/Monat extra - 1 große, ausgestattete Keller Ein praktisches und angenehmes Wohnambiente In Aproz, auf der Seite von Sion, profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend, mit einer schönen Öffnung zur Natur, während Sie gleichzeitig nahe an den Verkehrswegen, Sion und den wichtigsten Einrichtungen bleiben. Die Adresse eignet sich sowohl für ein Paar, eine einzelne Person, die ein Home-Office sucht, als auch für eine kleine Familie, die ein modernes und funktionales Zuhause sucht. Ein weiterer Vorteil: Das Domaine des Îles in Sion liegt etwa 15 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und ist über einen schönen Spaziergang am Ufer des Rhône erreichbar. Dieser große Erholungs- und Freizeitraum bietet ein ideales Ambiente für Spaziergänge, Zeit im Freien, Picknicks oder Familienaktivitäten, mit unter anderem Wanderwegen, einem Restaurant, einer Entspannungszone, einem Spielplatz, einer Kletterwand und einem Abenteuerpark. Ein ideales Objekt für diejenigen, die modernen Komfort, Ruhe, Energieeffizienz und Lebensqualität kombinieren möchten, ohne in einem großen, unpersönlichen Gebäude zu leben – hier bleibt man bei Qualität und vernünftiger Exklusivität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Nendaz umfasst insgesamt 7314 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 5.88 % erreicht. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 12.96 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Nendaz beträgt 20.33 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 17.72 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.71 % und für ein kinderloses Ehepaar 11.89 %. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 130 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.71 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 51'520 Franken.

Bestandswohnungen

Insgesamt 9381 Wohnungen sind in Nendaz verfügbar. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 807 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1519 2-Zimmer-Wohnungen, 2795 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2645 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 1115 5-Zimmer-Wohnungen und 500 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Nendaz sind 0.21 % der Wohnungen nicht bewohnt. Hierbei sind 0.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.2 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.15 %, 0.15 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0 %. Von diesen sind 0.32 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Nendaz 275 neue Wohnungen hinzugekommen. Davon sind 14 Wohnungen mit 1 Zimmer und 36 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 50 Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Schliesslich gibt es 69 neu gebaute 5-Zimmer- und 31 6+-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1250. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 972 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1512 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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