Studio Mieten: Baden

3.5 Wohnung (plus zusätzl. Zimmer für Ankleide)

Grosse schöne und helle 2 1/2 Zimmer-Wohnung Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Nur 2 Minuten ab Autobahnanschluss Zürich und Bern, sowie der öffentliche Verkehr (SBB) ist ganz in der Nähe. Post, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Wohnungen:INFO: Die Wohnung könnte auch bereits per 1. Juni 2024 bezogen werden• Kinderfreundliche Umgebung • hochwertige Bauqualität für tiefe Nebenkosten • ideales Wohnkonzept für jedes Alter • grosszügige und helle Grundrisse • sehr guter Ausbaustandard • Wohnungen und sämtliche Zugänge sind rollstuhlgängig • Jede Wohnung verfügt über einen grossen gedeckten Balkon oder Sitzplatz • Waschturm in jeder Wohnung möglich • Alle Küchen mit modernen Küchengeräten / Granitabdeckung • Individuell geregelte Bodenheizung • Der gesamte Bodenbereich ist mit schönen und modernen Plattenböden ausgetattet • Jede Wohnung verfügt über ein grosses Kellerabteil • Tiefgarage: CHF 120.-montl.Details 3.5 Zimmerwohnung: • Wohnung mit schönen grossen gedeckten Sitzplatz/Balkon • Offenes hellesWohnen/Essen/Kochen • Grosszügiges Badezimmer mit WC/Dusche/Badewanne • Schönes Schlafzimmer mit sep. Ankleide-Raum • Anschluss für eigenen Waschturm vorhanden

WOHNEN AM KIRCHPLATZ

IHRE NEUE WOHNUNG IN SCHUPFARTSuchen Sie eine preiswerte und geräumige Wohnung? Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeit ist Ihnen wichtig?Dann freuen wir uns Ihnen diese schöne Wohnung in Schupfart vorstellen zu dürfen: • 3 Zimmer-Wohnung • im Dorfkern • ca. 61 m² Wohnfläche • Parkett- und Plattenböden • modernisiertes Bad (momentan in Renovation) • viele Staumöglichkeiten • abgeschlossene Küche • per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit • CHF 1'562.00 / Monat • optional Aussenparkplatz möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich unser Mitarbeiter Peter Haller unter 079 / 338 32 19 oder pha@arimo.ch über Ihre Kontaktaufnahme.Melden Sie sich - wir freuen uns auf Sie!

Ruhige, ländliche und doch zentrale Wohnlage mit gut besonntem Balkon

Zu vermieten ab 01.04.2024 (falls erwünscht, schon ab 01.03.2024) oder nach Vereinbarung:Helle und grosszügige 2.5-Zimmerwohnung in ruhiger, ländlicher und doch zentraler Wohnlage (ÖV-/Autobahnanschlüsse) mit gut besonntem Balkon (in SW-Richtung) und Lift.Mietzins pro Monat CHF 2220.- (inkl. NK CHF 350.- Akonto)AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS: • Dachgeschoss in Mehrfamilienhaus (total 3 Wohnungen) • Erbaut 2007 in bester Bauqualität und durchdachten Grundrissen • Nettowohnfläche 130.5 m2 • Balkon (14 m2) (in SW-Richtung mit Reduit-Zugang) • Lift im Treppenhaus (Keller bis DG) • Moderne Küche (mit Steamer) • 1x Bad/WC/Lavabo (mit Dusch-WC, Geberit) • 1x Dusche/WC/Lavabo • Keramik-Plattenboden in Wohnbereich/Küche/Nasszellen • Parkettböden in Zimmern • Helle Holzdecken • Eigener grosser Keller (15.5 m2) mit eigener sep. Waschküche (5.5 m2) im Untergeschoss (siehe Grundriss UG) • Grosses Reduit (auch von Balkon her zugänglich als Stauraum für Liegestühle o.ä.) • Geräumige Garderobe im Eingangsbereich • Praktische, grosse Einbauschränke im Eingangsbereich • Sehr grosser eigener Estrich (über gesamte Wohnungslänge) • Fussbodenheizung in allen Räumen • Gut isoliertes Haus (Doppelschalenmauerwerk) • 1 Stk. Auto-Garagenplatz kann zugemietet werden (CHF 130.-, mit direktem Treppenhaus-Zugang und el. Toren) • Aktuell ist KEIN Auto-Aussenparkplatz verfügbar! Evtl. in der Umgebung zumietbar. • Garten/Rasen teilweise gemeinschaftlich nutzbar • Sitzplatz gemeinschaftlich nutzbar LAGE: • Ruhiges, bevorzugtes und familienfreundliches Quartier mit hoher Wohnqualität • Wenig befahrene Quartierstrasse • Kindergarten/Primarschule in 550 m Entfernung erreichbar über eine sichere Quartierstrasse • Dorfzentrum 3 Gehminuten entfernt (mit Bäckerei/Café und Restaurant/Hotel) • Naherholungsgebiete: Naher Wald, Chestenberg mit Schloss Brunegg und diverse schöne Hügelzüge ÖV-/AUTOBAHNANSCHLUSS: • Autobahnanschluss A1 Mägenwil 700 m (nach Zürich/Bern) • Autobahnanschluss A3 Brugg 4.2 km (nach Basel) • Bushaltestelle 220 m (nach Mägenswil Bhf und Lenzburg Hypiplatz) • Zughaltestelle Othmarsingen 1.6 km (Richtung Zürich/Lenzburg/Brugg/Baden/Muri/Rotkreuz) (Auto 6 min, Velo 8 min auf Waldweg) Haben sie noch Fragen? Gerne beantworten wir diese telefonisch, per E-Mail oder bei einem Gespräch vor Ort.Nichtraucher bevorzugtDie Dachwohung eignet sich nicht zur Haltung von HundenBitte KEINE Makler-Anfragen!

WOHLFÜHLOASE MIT HERRLICH, GROSSER TERRASSE

Herzlich Willkommen im LUWA-ArealDAS IST LEBENSQUALITÄT - Gerne stellen wir Ihnen die moderne 2.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG vor:- Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Moderne Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank- Praktischer Einbauschrank mit Garderobe im Korridor- Separates Reduit mit Waschturm in der eigenen Wohnung- Viele Fenster- Tolle Zimmer mit Zugang zum Balkon- Wunderschöner Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafbereich- Trendige Sichtbetondecke gibt der Wohnung ihren eigenen Charme- Nasszellen und Küche sind mit beigen Platten verlegt - Badezimmer mit Badewanne Lavabo und Toilette zum Entspannen- Die grosse, gedeckte Terrasse mit Sonnenstore - herrlich den Feierabend oder das Wochenende hier zu verbringen- Optimales Wohnklima durch Bodenheizung und Komfortbelüftung- Grosses Kellerabteil im Untergeschoss- Mit dem Lift erreichen Sie jedes Geschoss bequem und einfach - Einstellhallenplatz à CHF 135.00Wünschen Sie sich eine Wohnung im Zentrum wo Sie alles zu Fuss erreichen können? Dann sind Sie im LUWA-Areal genau richtig. Das Dorf Muri ist ländlich und trotzdem gut erschlossen. In 35 Minuten sind Sie mit dem Auto in Zug, Lenzburg oder auch in Zürich. Auch die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten Verbindungen im halbstunden Takt, in alle Himmelsrichtungen. LUWA? DAS AREAL FÜR ALLEDie einstige industrielle Produktionsstätte, bietet seit Frühjahr 2019 ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld für jung und alt. Das Gewerbe und die Läden rund herum ermöglichen tolle Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Arbeitsplätze. Ein idealer Wohn- und Arbeitsort für alle. Kann ich Ihnen weiterhelfen? Dann rufen Sie mich, Alessio Di Cianni unter Tel. 041 700 77 16 an oder kontaktieren Sie mich per Mail ad@contrust-immobilien.ch.Gerne dürfen Sie sich auch vor Ort von der Wohnung überzeugen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um ein Vergleichsobjekt handelt.

Ihr neues zu Hause!

Die Liegenschaft ist ruhig und doch zentral gelegen. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zürich ist mit dem Auto innert 30 Minuten und mit den ÖV's innert 30 Minuten zu erreichen.Im Jahre 2017 wurde die Küche sowie das Badezimmer saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:- Bodenbeläge Zimmer: Parkett- Badezimmer / Küche: Plattenboden- Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- Balkon- Kellerabteil- kein LiftBitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern nicht um Originalfotos der Wohnung handelt.Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Kurzinfo über Oberrohrdorf:Oberrohrdorf ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Baden im Schweizer Kanton Aargau. Sie liegt zwischen dem Bezirkshauptort Baden und dem Mutschellenpass, am Rande des Reusstals. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 330 Hektaren, davon sind 165 Hektaren bewaldet und 93Hektaren überbaut. Der höchste Punkt liegt auf dem Kamm des Heitersbergs auf 702 Metern, der tiefste auf 355 Metern an der westlichen Gemeindegrenze.Links:www.sbb.chwww.oberrohrdorf.ch