Prairie 3 - 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Balkonen! Prairie 3 - Gebäude I - VermietungVerfügbar ab 1. Januar 2027Wohnung I-21 - 4,5 Zimmer im 2. Stock mit BalkonenZusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Rechte, vollständig ausgestattete Küche • Überdachter Balkon von 13 m2 mit Ostausrichtung • Großzügiger und heller Wohnbereich • Überdachter Balkon von 13 m2 mit Westausrichtung • Elternschlafzimmer von etwa 15 m2 mit angeschlossener Badewanne und Zugang zum Balkon auf der Westseite • 2 Schlafzimmer von etwa 14 m2 mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite • Dusche • Abstellraum mit Waschmaschine • Keller mit Steckdose Monatliche Miete: CHF 2'050.00 + CHF 270.00 Kaution für Nebenkosten.Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, 2 Stellplätze zu mieten.Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet sind. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziell für dieses Gebäude erstellten Website besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Grundlage von Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich. Konzepte Prairie 3 Architektonisches Konzept:Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Flächen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das einen unterirdischen Parkplatz beherbergt. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten aus zugänglich sind oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für Begegnungen und eine Atmosphäre, die die Geselligkeit fördert. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Prairies-Viertels. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu treffen und private Veranstaltungen zu organisieren.Typologisches Konzept:Die Schaffung großzügiger Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Apartments mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m und ein Doppel-Fluss-Ventilationssystem aufweisen. Alle Apartments verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder eine Terrasse verlängert wird. Alle Apartments sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner-Einheit sowie über Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung maximal zu optimieren. All diese Kriterien tragen dazu bei, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.Landschaftskonzept:Die landschaftliche Gestaltung des Prairies-Viertels organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese herum angelegt. Dieses städtische Ensemble bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die durch Stämme und einige große Bäume akzentuiert werden.
