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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Aarburg: 47 Treffer

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4.5 Zimmer, 108m², CHF 2'005.–
Top
Burgpark 2, 4663 Aarburg

Traumhafte Maisonnettewohnung zu vermieten

Die idyllische Überbauung Burgpark liegt an äusserst ruhiger Lage mit direktem Blick auf die Festung Aarburg. Das Städtchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Diese wunderschöne 4 ½ - Zimmer-Wohnung mit 108 m2 Wohnfläche bietet viel Platz für einen Familienhaushalt. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Annehmlichkeiten: • modern ausgestattete Küche mit jeglichem Komfort • grosszügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungspotential • Elternzimmer als Suite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne • schöner Parkettboden in den Zimmern • heller Plattenboden im Wohnbereich und den Nasszonen • drei grosszügige Badezimmer mit je einer Toilette • eigener Waschturm • einen grosszügigen Balkon • eigenes Estrichabteil • Lift Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 monatlich dazu gemietet werden.Möchten Sie am liebsten direkt einziehen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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  • Empty room with light wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, light wooden flooring, and a large window overlooking the outdoors.
  • Modern hallway with light wooden flooring, large glass wall leading to a balcony, and dark wooden cabinetry on one side.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern bathroom with marble walls and floor, featuring a white sink with wooden cabinet, a toilet, a large mirror with LED lighting, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with marble walls and floor, white sink with dark wooden cabinet, large mirror, and glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and dark wooden cabinet. The walls feature a textured stone design, and the floor is made of polished stone tiles. An open doorway leads to a hallway with wooden flooring.
  • Roof terrace with large, light-colored tiles and a modern, sleek design. The terrace overlooks a modern building complex with yellow and orange facades and large glass windows, set against a backdrop of green hills and a partly cloudy sky.
  • Roof terrace with large, light grey tiles, glass railing, and a view of a hilly landscape with buildings and greenery.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a dark cabinet in the corner. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a large window with a view, and a dark-colored cabinet.
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2.5 Zimmer, 63m², CHF 1'690.–
Top
Feldstrasse 2E, 4663 Aarburg

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Aarburg – Neubau 2026

Willkommen in dieser brandneuen Dachwohnung im 3. Obergeschoss an der Feldstrasse 2E in Aarburg! Das moderne Neubauprojekt (Baujahr 2026) bietet Ihnen zeitgemässes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage.Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit hellem Holzboden und grosszügigen Glasschiebetüren, die direkt auf den Balkon mit malerischem Ausblick führen – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Dank der Dachgeschosslage geniessen Sie eine besondere Atmosphäre und einen schönen Weitblick.Die Wohnung bietet unter anderem: • Neubauqualität: Moderne Ausstattung und frische Architektur aus dem Jahr 2026. • Balkon mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen. • Lift: Bequemer Zugang zum 3. Obergeschoss. • Waschmaschinenanschluss: Praktisch und komfortabel im Alltag. • Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug inklusive. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für kleine Familien. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von viel Licht. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso die gleichnamige Bushaltestelle in 6 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht der VOI-Supermarkt in nur 6 Gehminuten zur Verfügung. Eine Apotheke ist in 12 Gehminuten erreichbar, und eine Schule befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung – perfekt für Familien.Diese sofort verfügbare Dachwohnung vereint modernes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige, sonnige Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das Beste aus Neubaukomfort und zentraler Erreichbarkeit suchen!

Wegzeit
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  • modern kitchen, wood floor, gray cabinets, modern sink, gas stove, under-cabinet lighting
  • An attic with hardwood floors, exposed wooden trusses, sliding glass doors leading to balcony, white walls.
  • modern design staircase, black metal railing, wooden steps, wooden ceiling beams
  • wooden beams, wooden floor, bench seating, window, power outlet
  • empty attic room with wooden beams, hardwood floor, and small window
  • empty room, wooden floor, grey wall, windows
  • Bathroom with toilet, white sink with faucet, mirror, tiled floor, window
  • concrete floor, balcony with black railings, visible trees and building in the background
  • Roof terrace, tiled floor, fence, city view
  • House with stone walls and tiled terrace, overlooking castle and valley.
  • wooden beams, hardwood floors, round table, dining chairs, sofa, large windows, balcony
  • wooden floors, wooden attic beams, modern design furniture, office space with desk and chair, comfortable seating with bean bags
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3.5 Zimmer, 179m², CHF 2'500.–
Top
Bahnhofstrasse 12, 4663 Aarburg

Kernsanierte 3.5- Zimmer Maisonettewohnung mit einer tollen Ausstattung

LageMit einem schönen Ausblick auf die Festung, das markante Wahrzeichen des historischen Städtchens Aarburg. Verkehrsmässige gute Anbindung: In 5 Minuten auf der Autobahnzufahrt zur A1 und A2, in 10 Gehminuten zum Bahnhof. Naherholungsgebiet und die in unmittelbare Nähe gelegene Aare laden zum Verweilen ein.WohnenDie Wohnung mit praktischem Grundriss bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl an zentraler Lage direkt am Bach. Das Objekt überzeugt mit der hochwertigen Ausstattung. Wohn- und Esszimmer, Küche, Korridor sowie die Schlafzimmer sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. In den Nasszellen ist ein Keramikplattenboden verlegt. Die offene Küche ist mit den V-Zuggeräten top ausgestattet. Weitere Highlights ist der grosse gedeckte Balkon und eine weitere grosszügige Dachterrasse , welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Die Wohnung hat einen eigenen Waschturm (WM/TU). Zusätzlich steht für die Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Veloraum ist zudem zur allgemeinen Benutzung vorhanden.- Kabel TV- Haustiere erlaubt (keine Hunde)Mietzins3.5-Zimmer Maisonettewohnung, 2. OG + 3. OG, 179.8m2, Nettomiete CHF 2'250.00, Nebenkosten CHF 250.00 Akonto (monatlich)Aussenabstellplatz kann für CHF 80.00 / monatlich dazu gemietet werden

Wegzeit
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1 / 7
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
2 Zimmer, 45m², CHF 1'200.–
Güterstr. 2, 4663 Aarburg

Wohnen im Neubau HELLO Aarburg

Wir vermieten diese grosszügige, komfortable Wohnung per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung befindet sich in der neuen Wohnüberbauung und ist wie folgt ausgestattet: - Moderner Ausbaustandard- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, Granitabdeckung- Bad mit Dusche und WC- Parkett- und Plattenböden- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Praktischer Abstellraum vorhanden- Gut möblierbare Loggia (Balkon)- Lift- Nähe Zentrum, direkt am Bahnhof- Einstellhallenplatz CHF 130. / MonatFotos können von tatsächlicher Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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1 / 7
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
2.5 Zimmer, 63m², CHF 1'325.–
Güterstr. 2, 4663 Aarburg

Tolle Neubau Wohnung neben dem Bahnhof

Direkt am Bahnhof vermieten wir per 16.08.2026 oder nach Vereinbarung eine schöne, helle 2½ Zimmerwohnung. Diese ist wie folgt ausgestattet: - Moderner Ausbaustandard- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, Granitabdeckung- Bad mit Dusche und WC- Parkett- und Plattenböden- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Praktischer Abstellraum vorhanden- Gut möblierbare Loggia (Balkon)- Lift vorhanden- Direkt am Bahnhof, nähe Zentrum und Autobahnanschluss- Einstellhallenplatz CHF 130. / MonatFotos können von tatsächlicher Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Haustiere erlaubt
  • Garage
Wegzeit
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1 / 4
1.5 Zimmer, 37m², CHF 1'290.–
Feldstrasse 2B, 4663 Aarburg

Modernes und zentrales Wohnen garantiert!

Wir vermieten per 16.08.2026 oder nach Vereinbarung eine topmoderne Wohnung:- Küche mit Induktion-Kochfeld & Geschirrspüler- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- Nasszellen mit Platten- Eigener Waschturm in der Wohnung- Grosszügiger Balkon- Praktisches Kellerabteil- Einstellpatz monatlich CHF 125.-Hinweis: Die Fotos können von einer anderen Wohnung stammen. Der Ausbaustandard ist jedoch derselbe.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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1 / 4
2.5 Zimmer, 63m², CHF 1'690.–
Feldstrasse 2E, 4663 Aarburg

Treffer!

Wir vermieten per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung eine topmoderne Wohnung mit folgenden Highlights:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- Nasszellen mit Platten- Küche mit Induktion-Kochfeld, Geschirrspüler & Backofen- WC/Dusche- Eigener Waschturm in der Wohnung- Grosszügige Terrasse- Grosses Kellerabteil- Einstellplatz monatlich CHF 125.- Hinweis: Die Fotos können von einer anderen Wohnung stammen. Der Ausbaustandard ist jedoch derselbe.Sind Sie interessiert? Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin über den separaten Besichtigungs-Link. Wir freuen auf Sie!

Wegzeit
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1 / 5
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
2.5 Zimmer, 63m², CHF 1'320.–
Güterstr. 2, 4663 Aarburg

Wohnen im neuen HELLO Aarburg direkt beim Bahnhof

Direkt am Bahnhof - ideal für Pendler - vermieten wir diese tolle Wohnung. Einige nennenswerte Punkte sind:- Moderner Ausbaustandard- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, Granitabdeckung- Bad mit Dusche und WC- Parkett- und Plattenböden- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Gut möblierbare Loggia (Balkon)- Praktisches Kellerabteil- Lift- Nähe Zentrum, direkt am Bahnhof- Einstellhallenplatz CHF 130. / MonatFotos können von tatsächlicher Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Haustiere erlaubt
  • Garage
Wegzeit
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1 / 5
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
2.5 Zimmer, 63m², CHF 1'375.–
Güterstr. 2, 4663 Aarburg

Modernes Wohnen neben dem Bahnhof

Wir vermieten diese grosszügige, komfortable Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Die Wohnung befindet sich in der neuen Wohnüberbauung und ist wie folgt ausgestattet: - Moderner Ausbaustandard- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, Granitabdeckung- Bad mit Dusche und WC- Parkett- und Plattenböden- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Praktischer Abstellraum vorhanden- Gut möblierbare Loggia (Balkon)- Lift- Nähe Zentrum, direkt am Bahnhof- Einstellhallenplatz CHF 130. / MonatFotos können von tatsächlicher Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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3.5 Zimmer, 99m², CHF 2'212.–
Strickereistrasse 4a, 4663 Aarburg

Modernes Wohnen mit grossem Balkon

Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden- Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklen Plattenboden- Wohnzimmer mit grosser Fensterfront- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank- Grosser Balkon - Praktisches Aussenreduit- Eigenes Kellerabteil- Lift vorhanden- Waschküche und Trockenraum zur MitbenutzungDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: - Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Vielseitige Angebote für Familien, Paare und Singles runden die nahezu perfekte Lage hinsichtlich Infrastruktur in fast allen Bereichen ab- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen VerkehrBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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1 / 6
3.5 Zimmer, 74m², CHF 1'730.–
Stampfibachstr. 7C, 4663 Aarburg

Pure Lebensqualität

Wir vermieten ab dem 01.10.2026 diese schöne Neubauwohnung in Aarburg. Die Überbauung Falkenhof zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage aus. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur und der wunderbare Blick auf die Burg.Die Wohnung verfügt über:- Wohnbereich mit Eichenparkett- Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- Eigener Waschturm in der Wohnung- Bad mit Badewanne- Sep. WC mit Dusche- Grosszügiger Gartensitzplatz- Garderobe- Kellerabteil vorhandenEinstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Fotos von der Situation vor Ort abweichen können. Die Fotos entsprechen jedoch dem Ausbaustandard der Wohnung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wegzeit
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1 / 6
3.5 Zimmer, 68m², CHF 1'380.–
Lindengutstrasse 13, 4663 Aarburg

Suchen Sie ein neues zu Hause? Dann sind Sie hier goldrichtig!

An der Lindengutstrasse 13 in Aarburg vermieten wir diese schöne, helle 3.5 -Zimmerwohnung. Die ca 68m2 grosse Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Küche mit Glaskeramik, Granitabdeckung- Bad mit Badewanne und WC - Parkett- und Plattenböden- Gut möblierbarer Balkon - Einstellhallenplatz Garagen für CHF 150. / MonatFotos können von tatsächlicher Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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2 Zimmer, 49m², CHF 1'230.–
Lindengutstrasse 13, 4663 Aarburg

Ihr neues Zuhause!

An der Lindengutstrasse 13 in Aarburg vermieten wir diese schöne, helle 2-Zimmerwohnung. Diese ist wie folgt ausgestattet: - Küche mit Glaskeramik, Granitabdeckung- Bad mit Badewanne und WC - Parkett- und Plattenböden- Gut möblierbarer Balkon - Einstellhallenplatz Garagen für CHF 150. / MonatFotos können von tatsächlicher Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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1 / 6
2 Zimmer, 49m², CHF 1'230.–
Lindengutstrasse 13, 4663 Aarburg

Eine gute Wahl!

An der Lindengutstrasse 13 in Aarburg vermieten wir diese schöne, helle 2-Zimmerwohnung. Diese ist wie folgt ausgestattet: - Küche mit Glaskeramik, Granitabdeckung- Bad mit Badewanne und WC - Parkett- und Plattenböden- Gut möblierbarer Balkon - Einstellhallenplatz Garagen für CHF 150. / MonatFotos können von tatsächlicher Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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Neubau
1 / 12
4.5 Zimmer, 140m², CHF 2'780.–
Feldstrasse 2D, 4663 Aarburg

Exklusive Maisonette-4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Inhouse-Lösung

Im Neubauprojekt Feldpark an der Feldstrasse 2AF entstehen sechs moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 61 Wohnungen. Darunter befinden sich 12 exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen mit einzigartigem Inhouse-Konzept über Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in einer Einheit.Highlights • Maisonette-Wohnung über UG, EG und 1. OG mit zusätzlichem Kellerabteil (ca. 5 m²) • Hochwertiger Innenausbau: Eichenparkett, Küchenfronten in Nussbaum-Kunstharzbeschichtung mit Travertin-Abdeckung in Beige • Moderne Badezimmer: Kunststeinbeläge an Boden und Wänden, Regendusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Grosse Loggia und Sitzplatz mit viel Tageslicht • Äussere Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang • Direkter Zugang zum privaten Keller aus der Wohnung • Nachhaltige Technik: Photovoltaikanlage, Regenwassernutzung für Umgebungsbewässerung, Solarthermieanlage • Grosser Spielplatz und gemeinschaftlicher Mehrzweckraum Lage • Kindergarten und Primarschule in 2-3 Gehminuten erreichbar • Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt an der Aare Besonerheit der ZugängeJe nach Lage innerhalb der Überbauung verfügen die Wohnungen über unterschiedliche Zugangsmöglichkeiten. Die äusseren Maisonettewohnungen bieten einen eigenen, separaten Wohnungseingang und vermitteln dadurch ein besonderes Haus-im-Haus-Gefühl. Die übrigen Wohnungen werden komfortabel über den gemeinsamen Haupthauseingang des jeweiligen Mehrfamilienhauses erschlossen. Tiefgaragenparkplätze können bei Bedarf für CHF 125.00 dazu gemietet werden, auf Wunsch mit Ladeinfrastruktur.Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin schriftlich über das Kontaktformular zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schönen Wohnungen persönlich vorzustellen!Herzliche GrüsseMadeleine Kobelt Immobilien AG

Wegzeit
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1 / 9
3 Zimmer, 70m², CHF 1'320.–
Bifangstrasse 40, 4663 Aarburg

Über den Wolken

Per 01.10.2026 oder auf Vereinbarung vermieten wir diese 3-Zimmerwohnung in der 13. Etage mit 70 qm Wohnfläche.Die Lage:Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung mit insgesamt 105 Wohnungen verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser. Sie ist zentral und doch eher ruhig in Nähe vom Born und der Aare in Aarburg gelegen. Die Schule und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Highlights auf einen Blick:- Helle Räume- Laminat- und Plattenböden- Chromstahlküche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler- Reduit mit zusätzlichem Stauraum- ein Balkon mit atemberaubender Aussicht Die zusätzlichen Möglichkeiten:Eine oder mehrere Garagen (CHF 120.00/Monat) können dazu gemietet werden.Die Verkehrsanbindungen:Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen ist in 7 Minuten mit dem Bus erreichbar. Zudem liegen die Autobahnanschlüsse Rothrist und Oftringen in unmittelbarer Nähe.

Wegzeit
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1 / 9
2.5 Zimmer, 69m², CHF 1'450.–
Fliederstrasse 34, 4663 Aarburg

Neuwertige 2.5 Zi-Gartenwohnung an ruhiger Lage

-Sehr grosszügiger Grundriss, Wohnen/Essen/Küche 40m2-Schlafzimmer 16 m2-Hochwertiger Ausbau-Parkettböden in allen Zimmern-Plattenböden in der Nasszelle-Eigene Waschmaschine/Wäschetrockner im separaten Reduit-Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Granitabdeckung und Theke-Nasszelle mit WC, Lavabo und grosser Dusche mit einseitiger Klarglaswand-Gedeckter Sitzplatz 23 m2-Abstellplätze in geschlossener Tiefgarage à Fr. 125.00 mtl.Achtung! Leider sind von dieser Wohnung keine Fotos vorhanden. Die Innenaufnahmen stammen von der Dachwohnung im gleichen Haus mit identischem Ausbaustandard und typenähnlichem Grundriss.

Wegzeit
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Neubau
1 / 10
4.5 Zimmer, 110m², CHF 2'500.–
Oltnerstrasse 35, 4663 Aarburg

4.5-Zimmer-Attikawohnung, Neubau Oltnerstrasse 35, Aarburg

Das Neubauprojekt an der Oltnerstrasse 35 überzeugt mit besonnter und ruhiger Lage nah am Aare-Ufer und trotzdem direkt angrenzend ans Städtchen Aarburg.Es entstehen fünf attraktive 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 3.5-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss. Auf dem Flachdach befinden sich vier exklusive Attikawohnungen – drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und überzeugen durch hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Feinsteinzeugplatten, moderne Einbauküchen sowie einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Nebst der grosszügigen Wohnfläche steht jeder Wohnung noch ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.

Wegzeit
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Neubau
1 / 10
3.5 Zimmer, 100m², CHF 2'400.–
Oltnerstrasse 35, 4663 Aarburg

3.5-Zimmer-Attikawohnung, Neubau Oltnerstrasse 35, Aarburg

Das Neubauprojekt an der Oltnerstrasse 35 überzeugt mit besonnter und ruhiger Lage nah am Aare-Ufer und trotzdem direkt angrenzend ans Städtchen Aarburg.Es entstehen fünf attraktive 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 3.5-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss. Auf dem Flachdach befinden sich vier exklusive Attikawohnungen – drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und überzeugen durch hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Feinsteinzeugplatten, moderne Einbauküchen sowie einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Nebst der grosszügigen Wohnfläche steht jeder Wohnung noch ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.

Wegzeit
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Neubau
1 / 9
3.5 Zimmer, 100m², CHF 2'200.–
Oltnerstrasse 35, 4663 Aarburg

Neubau Oltnerstrasse 35, Aarburg

Das Neubauprojekt an der Oltnerstrasse 35 überzeugt mit besonnter und ruhiger Lage nah am Aare-Ufer und trotzdem direkt angrenzend ans Städtchen Aarburg.Es entstehen fünf attraktive 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 3.5-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss. Auf dem Flachdach befinden sich vier exklusive Attikawohnungen – drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und überzeugen durch hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Feinsteinzeugplatten, moderne Einbauküchen sowie einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Nebst der grosszügigen Wohnfläche steht jeder Wohnung noch ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Momentan leben in Aarburg 8917 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 4.15 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung relevant, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich gegenwärtig auf 11.36 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Aarburg: 16.48 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.47 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.36 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.48 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 116 % in der Region. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 65'010, die Arbeitslosenquote liegt bei 2.84 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Aarburg umfasst insgesamt 4310 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 78 1-Zimmer-Wohnungen, 737 2-Zimmer-Wohnungen, 1377 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1290 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Dazu kommen 595 5-Zimmer-Wohnungen und 233 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Aarburg verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 4.42 %. Hierbei sind 8.97 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 5.84 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.58 %, 4.11 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.69 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 3.43 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 2.9 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Aarburg hat in den letzten 5 Jahren 295 neue Wohnungen erhalten. 7 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 126 weisen 2 Zimmer auf. Das Immobilienangebot wurde durch 104 3-Zimmer- und 37 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Vermietung

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1489 angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1280 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1750 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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