Maisonette / Duplex Kaufen: Seen

Bezugsbereite Neubauwohnung!

Hier wird Ihr Wunsch nach einer neuen Eigentumswohnung wahr! Im ländlichen, aber sehr gut erschlossenen Gutenswil (Volketswil) durften wir in zwei Gebäuden insgesamt zwölf neue und moderne Eigentumswohnungen erstellen. Diese 1.5-Zimmer-Dachwohnung weist eine Wohnfläche von 122 m2, auf zwei Stockwerken verteilt, auf. Geniessen Sie Ihre eigene Loggia mit viel Privatsphäre! Jede Wohnung verfügt zudem einen grosszügigen Kellerraum. In der gemeinsamen Tiefgarage entstehen genügend Parkplätze für Autos, Motorräder und Fahrräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Erholung über dem Nebelmeer mit fantastischer Fernsicht / geeignet als Wohnsitz und Ferienobjekt

Bezaubernde 4 1/2-Zimmer Maisonettewohnung mit sehr viel Komfort, Eleganz und eine einzigartige PANORAMA- UND SEESICHT. Diese zauberhafte Maisonettewohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die perfekte Ferienresidenz oder Zweitwohnung. Genießen Sie die einzigartige Panorama- und Seesicht sowie den Komfort und die Eleganz dieses Anwesens, das sich ideal für erholsame Aufenthalte und entspannende Urlaube eignet. Mit zwei Balkonen, hochwertigen Innenausbauten und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Objekt ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird, egal ob als Ferienobjekt, Zweitwohnung oder Erholungsobjekt.Die Küche wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen Kombi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank auf Arbeitshöhe sowie einem Vorratsraum mit Schiebetüre.Der Charme der Wohnung spiegelt sich auch in den Innenausbauten wie Weissputz an Wänden und Decken, Decken-Einbauspots, Naturofloor in den Nassräumen und ein weiss geölter Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen wider. Genießen Sie dabei die wohlige Wärme der Fußbodenheizung mittels Erdsonde, die das gesamte Wohnambiente perfekt abrundet. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein Cheminée-Anschluss. Mittels Hebeschiebetüren gelangen Sie auf den grossen Balkon mit der wunderbaren Aus- und Fernsicht auf den Obersee, Linth Ebene mit Linth Kanal und vom Damm Rapperswil bis Wädenswil mit der wunderschönen Bergkette im Hintergrund!Schauen Sie sich die fantastische Aussicht vorab mittels nachstehendem Link über die Web-Cam an: https://www.aptex.ch/blick-von-lauf-in-hittenberg/Wie das Wohngeschoss ist auch das Dachgeschoss mit denselben Materialien ausgestattet, in welchem sich zwei Schlafzimmer, ein Balkon, ein Nassraum mit WC und Dusche sowie ein Estrichraum befinden. Der Lift führt ebenfalls ins Dachgeschoss und kann durch die zweite Wohnungstüre direkt betreten werden. Im Estrichraum ist ein Tannenholzboden verlegt. Im Zimmer mit Balkon sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Kellerabteil und die zwei Auto-Garagenabstellplätze (hintereinander), welche im Kaufpreis inbegriffen sind.Zur alleinigen Nutzung steht ein Schopf-Häuschen auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Verwendungszweck bietet auf zwei Ebenen viele Möglichkeiten. Dieses Objekt kann optional dazu gekauft werden.Dieses Kauf-Angebot bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird!Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen mit Weitsicht

Diese 1-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die A1. Sie ist erreichbar über einen Aufzug via Zwischenebene und ermöglicht einen herrlichen Blick vom südwestlich ausgerichteten Balkon. Aufgrund des Renovationsbedarfes ergibt sich ein vielversprechendes Sanierungspotential, welches Ihnen gestattet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Küchengeräte wurden grösstenteils in den letzten 3 Jahren ersetzt, auch Waschmaschine/Tumbler in der eigenen Waschküche sind in dieser Zeit erneuert worden.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Gesamtpaket mit grossem Potenzial.Hier einige Highlights: • sonniger Balkon mit schönem Ausblick in die Ferne sowie in den mit attraktiver Bepflanzung ausgestatteten Aussenbereich des Quartiers • familienfreundliches Quartier, nur wenige Gehminuten vom Kindergarten entfernt • gute Anbindung an ÖV und Autobahn, Nähe zum Flughafen • separate Küche • separate, eigene Waschküche im UG mit Waschmaschine/Tumbler und genügend Platz zum Aufhängen von Wäsche • separates Reduit & Kellerabteil Der Parkplatz in der Unterniveaugarage gehört zur Liegenschaft und kostet zusätzlich CHF 35'000.Wir freuen uns, Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen zu lassen und Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen.

Einzigartiger Lifestyle am Brühlberg

Schöner Wohnen am beliebten BrühlbergDiese einzigartige 1.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Ausbaustandard und wunderbarer Lage am Brühlberg freut sich über neue Eigentümer.Bereits im grosszügigen Eingangsbereich wird einem bewusst, dass dieses Heim viel Charme und Besonderheit mit sich bringt. Zwei Zimmer sind grosszügig gehalten, das eine etwas kleiner, was dennoch optimal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Nasszellen sind für Familien von grossem Nutzen. Die Nasszelle mit Dusche/WC ist im speziellen Industrial-Look gehalten. Die Planung auf kleinstem Raum wurde genial umgesetzt und das andere Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit WC und Doppelwaschtisch.Der grosszügige Wohn-/Essraum mit exklusiver, vom Schreiner massangefertigten Küche und schönem Weitblick auf Winterthur-Töss, auf die Breite sowie den Eschenberg, lässt keine Wünsche offen. Hier fühlt man sich angekommen und wohl. Der offene Raum mit Ausgang zur Terrasse ist lichtdurchflutet und die Küche bietet sehr viele originelle Besonderheiten. Die Ausstattung der Küche ist hochwertig. Die schöne Abdeckung aus Dekton (12 mm) mit grossem Spülbecken und der viele Stauraum ist sehr praktisch. Der Backofen-/Mikrowelle ist unscheinbar in der Kombination eingebaut und das Induktionskochfeld mit Dampfabzug, welcher den Dampf nach unten abführt, bestückt die grosszügige Kochinsel. Sämtliche Geräte sind von Miele.Die Wohnung ist sehr hell und wurde gut durchdacht gestaltet. Die schönen Böden sind aus hochwertigem Echtholz-Eichenparkett, gebürstet und geölt. Im Jahr 2012 wurden die Kunststofffenster, 2-fachverglast und die Elektroinstallationen erneuert.Die Terrasse wurde im Jahr 2014 erweitert und bietet einen absoluten Mehrwert. Im Sommer beschert die Terrasse und der Gartenanteil den Eigentümern ein Zimmer mehr.Eine komplette Renovation der Wohnung erfolgte vor drei Jahren. Damals wurden sämtliche Böden ersetzt und die Küche neu gestaltet. Diese bietet einige Highlights, ist schlicht und doch edel gehalten und ein absoluter Eyecatcher im sonnigen Wohnraum. Im Eingangsbereich wurde eine wunderschöne und praktische Garderobe eingebaut und im Kinderzimmer ein riesiger Einbauschrank mit Bett, das man tagsüber hochklappen kann, damit viel Raum zum spielen bleibt. Ebenfalls wurde ein weiteres Zimmer mit einem grosszügigen und qualitativ hochstehenden Einbauschrank ausgestattet. Sämtliche Storen wurden auf Elektrobetrieb umgerüstet und eine elektrisch betriebene Sonnenmarkise ist ebenfalls vorhanden.Der Aussenbereich mit tollem Ausblick ist wunderschön gestaltet und lauschig. Die wundervolle Pflanzenwelt schützt vor neugierigen Blicken - eine absolute Oase der Ruhe. Der Garten auf der Ostseite steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (zzgl. Fr. 45'000.00) sowie ein Kellerabteil dazu. Ein absolutes Plus ist der zusätzliche Raum zum Kellerabteil im Untergeschoss, welcher dieses Jahr mit Laminat, einer Dämmung und verputzten Wänden ausgestattet wurde. Dieser Raum bietet ein Fenster und ist dank einer möglichen mobilen Heizung und dem Tageslicht als Wohnraum nutzbar. Hier kann ein Büro oder ein toller Hobbyraum eingerichtet werden.Eine eigene Waschmaschine befindet sich in der Wohnung, unsichtbar eingebaut in der Küche. Ein Trockner kann bei Bedarf im Waschraum neben der Wohnung mitbenutzt werden. Weiter steht ein praktischer Trocknungsraum für die frisch gewaschene Wäsche zur Verfügung.Die Liegenschaft insgesamt wurde stetig gut unterhalten und ist daher sehr gepflegt. Aufgrund der Renovationen in den letzten Jahren wurde stets investiert und daher sind die Nebenkosten etwas höher ausgefallen. Sämtliche Investitionen, welche anstehen, wird in der Gemeinschaft diskutiert und über den Umfang sowie die Umsetzung abgestimmt.Das Mehrfamilienhaus hat lediglich vier Parteien, was das Wohnerlebnis sehr familiär macht und der nachbarschaftliche Zusammenhalt ist wertvoll und gut.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Bijou zu zeigen und sind jederzeit gerne für Sie da, falls noch Fragen offen sind.Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und idyllischer Lage am schönen und sonnigen Brühlberg. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäuser und charmanten Villen. Das Villenquartier ist aufgrund der erhöhten, zentralen und ruhigen Lage äusserst beliebt und sehr gefragt. Hier zu wohnen ist wahrlich ein Privileg.Über die Stadt bis zur Kyburg ? inklusive malerisches Alpenpanorama im Hintergrund: Dieser Ausblick wartet auf dem Brühlberg nach 176 Stufen oben auf der Aussichtsplattform des 1919 erstellten, 130 Meter hohen Sendeturms. Ein Ort zum Spazieren, Grillieren und Spielen im Wald, oder einfach, um die Ruhe zu geniessen.