Kreis 5 (Industrie) - Maisonette / Duplex Kaufen

3 Minuten zum HB. Grosszügige Maisonette mit 2 Balkonen

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Duplexwohnung vereint urbane Mobilität, grosszügiges Wohnen und nachhaltigen Wohnkomfort. Mit 159 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie ein Raumangebot, das in der Stadt nur selten anzutreffen ist.Die Wohnung befindet sich in der modernen Überbauung GLEIS 3 direkt beim Bahnhof Giesshübel. Von hier erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in nur drei Minuten und profitieren von kurzen Wegen zu Sihlcity, zur Allmend Brunau sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten.Besonders attraktiv ist die Ausrichtung der Wohnung zum ruhigen und sonnigen Innenhof. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer und beide Balkone profitieren von dieser geschützten Lage. Die grosszügigen Aussenflächen auf beiden Wohnebenen schaffen private Rückzugsorte und verleihen der Wohnung eine Wohnqualität, die man an dieser zentralen Lage kaum erwarten würde. Praktische Abstellräume auf beiden Balkonen sowie der gedeckte Vorplatz mit rund 12 m² beim separaten Wohnungseingang runden das attraktive Aussenangebot ab.Der hochwertige Innenausbau mit naturbelassenem Eichenparkett, stilvollen Nasszellen und einer modernen Küche erfüllt gehobene Ansprüche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem grosszügigen Raumgefühl. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie eine Waschküche mit integriertem Waschturm sorgen für wertvollen Stauraum und praktische Funktionalität im Alltag.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein rund 23 m² grosses Zimmer mit Blick auf die Gleisanlagen, das sich ideal als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Familienzimmer nutzen lässt.Die Wohnung wurde im nachhaltigen Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Bodenheizung. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch. Ergänzend wird 2026 die Überbauung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet, welche die nachhaltige Energieversorgung unterstützt und den ökologischen Charakter der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Eine Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen, nachhaltige Bauqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum miteinander verbinden möchten.Die Wohnung wird den neuen Eigentümern in aufgefrischtem Zustand übergeben. Vor dem Verkauf werden sämtliche Wände und Decken neu gestrichen und die hochwertigen Parkettböden fachgerecht aufbereitet. Dadurch präsentiert sich die Wohnung bei Übergabe in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Ihre Vorteile auf einen Blick • 159 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen in einer modernen Maisonettewohnung • Direkte Anbindung an den Bahnhof Giesshübel ? nur 3 Minuten bis zum Zürcher Hauptbahnhof • Ruhige und sonnige Ausrichtung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Balkonen zum Innenhof • Zwei grosszügige Balkone mit integrierten Abstellräumen • Eigener Wohnungseingang mit gedecktem Vorplatz • Flexibel nutzbares Zimmer mit rund 23 m² und urbanem Gleisblick • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett • Minergie-Standard mit kontrollierter Komfortlüftung und Bodenheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Unterstützung einer nachhaltigen Energieversorgung • Sihlcity, Allmend Brunau und Uetliberg...

Einfamilienhaus-Feeling in Ebmatingen ? Maisonette über drei Etagen

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Ebmatingen und überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. Durch den separaten Eingang und die hohe Privatsphäre entsteht das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu leben.Die Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und besticht durch zwei Balkone, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Raumangebot umfasst ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche mit eigenem Waschturm im Dachgeschoss.In den letzten Jahren wurden laufend Renovationen vorgenommen, sodass sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert und direkt bezugsbereit ist.Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz, der für CHF 35'000.? zusätzlich erworben wird. Ebenfalls zur Einheit gehört ein Aussenparkplatz für zzgl. CHF 15'000.?.Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Maur, die mit einem attraktiven und vergleichsweise tiefen Steuerfuss überzeugt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8123-26-1This charming apartment is located in a quiet and family-friendly neighborhood in Ebmatingen and impresses with its generous living space spread over three floors. Thanks to the separate entrance and the high level of privacy, it creates the feeling of living in a single-family home.The apartment offers plenty of space to feel comfortable and features two balconies that provide abundant natural light and a pleasant living atmosphere. The layout includes a bathroom, a separate guest toilet, and an additional shower with its own washer and dryer in the attic.Over the past few years, the property has been continuously renovated, and the apartment is now presented in a very well-maintained condition and is ready for immediate occupancy.A garage parking space belongs to the apartment and is available for an additional CHF 35,000. An outdoor parking space is also included for an additional CHF 15,000.This apartment is ideal for families or couples who appreciate a quiet residential location with a high quality of life. The property is located in the tax-efficient municipality of Maur, which benefits from an attractive and comparatively low tax rate.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8123-26-1

Habsburg 41 - Zürich

**Habsburg41** mitten im beliebten Zürcher Stadtteil Wipkingen entstehen durch eine Totalsanierung stilvolle Eigentumswohnungen, die Geschichte und Moderne perfekt verbinden. Entdecken Sie die elf hochwertigen 1.5 bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die per Herbst 2026 mit dem Baustart beginnen.Die 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet Eleganz mit Individualität. Über zwei Etagen entfaltet sich ein Zuhause, das Privatsphäre, Komfort und exklusive Wohnqualität vereint. Die private Dachterrasse eröffnet einen Ort zum Entspannen und Geniessen mit Blick über die Stadt, ein Stück Freiheit über den Dächern Zürichs.- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Charakter- Master-Suite mit en Suite Bad und viel Raum für Erholung- Urbanes Quartier mit Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten- Dachterrasse als persönliches Highlight für besondere Momente- Dank fest eingeplanter Budgetposten bleibt Raum für kreative GestaltungWeitere Informationen finden Sie unter https://habsburg41-zuerich.chFür eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 044 809 80 87

Modernes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen - Maisonette mit Charme & Sitzplatz

Highlights • Zentrale Wohnlage • Eigener Sitzplatz • Tiefgaragenparkplatz • Moderne Haustechnik • Steuerfuss 93% Helles Wohnen mit Stil und direktem Zugang ins Grüne Die neuwertige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle, offene Wohnatmosphäre.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den Wohnraum übergeht. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine harmonische Einheit und vermitteln ein zeitgemässes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltung.Die stilvolle, moderne Küche integriert sich elegant in den Raum und bietet höchsten Komfort dank hochwertiger Ausstattung von V-ZUG. Ein besonderes Highlight ist das innovative Bora-Kochfeld mit integriertem Lüftungssystem, das Design und Funktionalität perfekt vereint.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Sitzplatz mit schönem Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut strukturierter Grundriss mit einem zentralen Gang, der zwei Zimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer erschliesst. Das grössere Hauptzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und Komponenten von Hansgrohe und Geberit.Auch der Garagenplatz überzeugt: Dank seiner vorteilhaften Lage direkt neben dem Eingang der Einstellhalle ermöglicht er maximalen Komfort im Alltag und kurze Wege. Der Elektroanschluss ist bereits vorbereitet; für die Nutzung eines Elektrofahrzeugs muss lediglich noch eine Wallbox installiert werden, die notwendige Lastverteilung ist bereits berücksichtigt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein separates Kellerabteil mit ca. 8 m² zusätzlichem Stauraum.

Stilvolle Maisonette-Gartenwohnung in Zürich-Seebach

Highlights • Zentrale Lage, 10 Min. zum Zürich HB oder Flughafen • Einkauf, Gastronomie und ÖV bequem zu Fuss erreichbar • Familienfreundliches Quartier mit Spiel- und Grünflächen • Schulen, Kita und internationale Angebote in unmittelbarer Nähe • Helle Maisonette mit optimaler Raumnutzung • Bewilligte Option für Wintergarten und Balkonverglasung • Gepflegte Minergie-Liegenschaft mit moderaten Nebenkosten • Lift und Autolift zur komfortablen TiefgarageBezugsbereit ohne Renovationsbedarf Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort Diese stilvolle Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2015 überzeugt mit gepflegtem Zustand, heller Raumwirkung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit Grünflächen, Spielmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten zu realisieren - der genehmigte Bauplan liegt bereits vor. Die angrenzende Küche präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten mit hoher Privatsphäre - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon, der weiteres Potenzial zur Verglasung bietet. Das Familienbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.Ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen dieses attraktive Angebot. Die durchdachte Maisonette-Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich, viel Tageslicht und effizienter Raumnutzung verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und städtische Nähe verbinden möchten.

Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wallisellen - an bester Lage!

Exklusive 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss von 3-geschossigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen. Wohnungsfläche: ca. 100 m2. Inkl. 2 Autoeinstellhallenplätze, Keller und Abstellraum. Baujahr: 2023. Diese exklusive Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1'643'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen zu dieser Immobilien-Zwangsversteigerung, d.h. Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht und Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle für alle weiteren Infos erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und weit über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Stilvolle moderne Dachwohnung in Bassersdorf mit Abendsonne

Diese gepflegte Maisonette-Dachwohnung in ruhiger Lage von Baltenswil überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept und angenehmem Raumgefühl auf rund 93 m². Einkauf, Schulen und ÖV sind schnell erreichbar, ebenso der Flughafen und Naherholungsgebiete.Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Die neue Kücheninsel setzt einen modernen Akzent. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Abendsonne. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit schöner Raumhöhe sowie ein grosszügiges Bad mit Tageslicht.Die kleine Liegenschaft mit nur 4 Parteien, Lift und erneuerter Wärmepumpe (2024) bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Highlights:- Ca. 93 m² Wohnfläche- Heller Wohnbereich mit Cheminée- Neue Kücheninsel- Balkon mit Abendsonne- 2 Zimmer im Dachgeschoss- 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40-000.- (separat)Ideal für Paare oder Singles mit hohen Ansprüchen an Komfort und Wohngefühl.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

*Garten-Maisonette-Wohnung*

Garten-Maisonette-Wohnung Nr. 1 links im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, mit Keller und Abstellraum sowie 2 Garagen. Das Haus befindet sich im Bau.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'540'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Lichtdurchflutete Wohnperle mit Fernsicht und Sonnenterrasse

Wo sich stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Lebensgefühl vereinen, wartet ein neuer Lebensmittelpunkt auf Sie. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und geniessen Sie vom ersten Moment an. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und zentrale Lage ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Kochinsel. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt. So ist dieser Bereich ein lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Wintergarten, wo Sie zu jeder Jahreszeit zusätzliche Lebensqualität finden. Die Räume sind durchdacht angelegt: Zwei helle Zimmer mit charmanten Lukarnen eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Ergänzt wird dies durch ein stilvolles Bad mit Dusche sowie den privaten Rückzugsort im Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer, das seinerseits über Badewanne, Bidet und Fenster verfügt. Über die elegante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, wo weitere Zimmer auf Sie warten. Diese sind flexibel nutzbar, ob als Büro, Atelier oder zusätzlicher Schlafbereich. Praktisch integriert sind zudem Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, wodurch Sie Ihren Alltag komfortabel organisieren. Hohe Decken sorgen für viel Luft und Leichtigkeit. Licht, Offenheit und eine warme, mediterrane Note prägen das gesamte Ambiente. Hochwertige Details wie bodentiefe Fenster, Akzentwände, Einbauspots, kontrollierte Lüftung und eine Entkalkungsanlage runden das durchdachte Konzept ab. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze ( hintereinander ) können zusätzlich erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Schöne Aussicht - Sonnenverwöhnte, grosse Terrasse - Wintergarten - Offener Wohn-und Essbereich - Offene Küche mit grosszügiger Insel - Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer - Einheitliche helle Fliesen in der ganzen Wohnung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Akzentwände - Bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung - Einbauspots - Mückengitter - Minergie zertifiziert/Kontrollierte Wohnungslüftung - Entkalkungsanlage - Einbauschränke - Waschmaschine und Tumbler - Zwei Nasszelleneines davon mit Bidet - Keller - Doppel-Tiefgaragenstellplatz à CHF 55'000.-- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chRudolfstetten-Friedlisberg ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt unmittelbar östlich des Mutschellen an der Grenze zum Kanton Zürich.

(003) 4.5-Zimmer-Maisonette-Neubau am Südhang in Wallisellen

Gartenwohnung am sonnigen Südhang in WallisellenAn begehrter Lage an der Gartenstrasse 1 in Wallisellen entsteht mit «Vista Sole» ein exklusiver Neubau mit nur sechs Eigentumswohnungen. Ein Ort für Menschen, die Privatsphäre, Licht und Lebensqualität schätzen. Am sonnigen Südhang gelegen, geniessen Sie hier eine wohltuende Ruhe, ohne auf kurze Wege und eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Bahnhofstrasse, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Bodenackerstrasse liegt nur rund 170 Meter entfernt. Den Flughafen sowie die Stadt Zürich erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem öffentlichen Verkehr.Wohnung 003: Grosszügiges Wohnen mit eigenem GartenDie Wohnung 003 ist eine aussergewöhnlich grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung, die auf zwei Ebenen insgesamt 156.8 m² Wohnfläche bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine attraktive Terrasse mit 24.5 m² sowie eine privaten Garten von 151.7 m².Die Wohnung hat dank der Süd- und Westausrichtung eine gute Besonnung. Der offene Wohn- und Essbereich ist im Erdgeschoss untergebracht. Von hier aus haben Sie den Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Im Sockelgeschoss haben die Fenster eine Brüstung von 1.175 Meter. So profitieren Sie hier kombiniert mit der Free Cooling Funktion der Heizung über kühle Räume an heissen Sommertagen. Diese Voraussetzungen sichern Ihnen angenehm ruhige und erholsame Nächte.Durchdachtes Raumkonzept und hochwertiger KomfortAlle Schlafzimmer überzeugen mit einer separaten Ankleide. Der Master-Bedroom verfügt zudem über ein Ensuite Bad mit Dusche und WC. Insgesamt stehen zwei moderne Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie ein Réduit mit Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung zur Verfügung.Technisch ist Vista Sole auf dem neuesten Stand. Eine Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, Bodenheizung, Freecooling im Sommer sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Für Küche, Bäder und Bodenbeläge sind attraktive Budgets vorgesehen, sodass Sie die Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Stil wählen können.Für Menschen, die mehr wollenDiese Wohnung ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die viel Platz, einen eigenen Garten und eine ruhige, sonnige Wohnlage suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Zürich schätzen. Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.Eckdaten Wohnung 003 • 4½ Zimmer • 156.8 m² Wohnfläche • 24.5 m² Terrasse • 151.7 m² Garten zur alleinigen Nutzung • Süd- und Westausrichtung • 2 Bäder und 1 Gäste-WC • Réduit mit Waschmaschine und Trockner • Alle Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer • Kaufpreis: CHF 2'250'000 (von der UBS bewertet und bestätigt) • Tiefgaragenparkplatz: CHF 50’000 Auf Anfrage senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich.

(001) 4.5-Zimmer-Maisonette-Neubau am Südhang in Wallisellen

Gartenwohnung am sonnigen Südhang in WallisellenAn begehrter Lage an der Gartenstrasse 1 in Wallisellen entsteht mit «Vista Sole» ein exklusiver Neubau mit nur sechs Eigentumswohnungen. Ein Ort für Menschen, die Privatsphäre, Licht und Lebensqualität schätzen. Am sonnigen Südhang gelegen, geniessen Sie hier eine wohltuende Ruhe, ohne auf kurze Wege und eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen.Die Bahnhofstrasse, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Bodenackerstrasse liegt nur rund 170 Meter entfernt. Den Flughafen sowie die Stadt Zürich erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem öffentlichen Verkehr.Wohnung 001: Grosszügiges Wohnen mit eigenem GartenDie Wohnung 001 ist eine aussergewöhnlich grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung, die auf zwei Ebenen insgesamt 157.9 m² Wohnfläche bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige Terrasse mit 24.2 m² sowie einen privaten Garten von 121.5 m².Die Wohnung hat dank der Ost- und Südausrichtung eine gute Besonnung. Der offene Wohn- und Essbereich ist im Erdgeschoss untergebracht. Von hier aus haben Sie den Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Im Sockelgeschoss haben die Fenster eine Brüstung von 1.175 Meter. So profitieren Sie hier kombiniert mit der Free Cooling Funktion der Heizung über kühle Räume an heissen Sommertagen. Diese Voraussetzungen sichern Ihnen angenehm ruhige und erholsame Nächte.Ein besonderes Highlight: Vor den Schlafzimmern befindet sich kein gegenüberliegendes Gebäude. Der Blick öffnet sich ins Grüne, auf Bäume und den freien Himmel.Durchdachtes Raumkonzept und hochwertiger KomfortDer Master-Bedroom überzeugt mit einer separaten Ankleide sowie einem eigenen Ensuite Bad mit Dusche und WC. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eigene Ankleidemöglichkeiten ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Insgesamt stehen zwei moderne Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie ein Réduit mit Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung zur Verfügung.Technisch ist Vista Sole auf dem neuesten Stand Eine Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, Bodenheizung, Freecooling im Sommer sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Für Küche, Bäder und Bodenbeläge sind attraktive Budgets vorgesehen, sodass Sie die Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Stil wählen können.Für Menschen, die mehr wollenDiese Wohnung ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die viel Platz, einen eigenen Garten und eine ruhige, sonnige Wohnlage suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Zürich schätzen. Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.Eckdaten Wohnung 001 • 4½ Zimmer • 157.9 m² Wohnfläche • 24.2 m² Terrasse • 121.5 m² Garten zur alleinigen Nutzung • Ost- und Südausrichtung • 2 Bäder und 1 Gäste-WC • Réduit mit Waschmaschine und Trockner • Jedes Schlafzimmer mit eigener Ankleide • Masterschlafzimmer mit Ensuite-Bad • Kaufpreis: CHF 2'210'000 (von der UBS bewertet und bestätigt) • Tiefgaragenparkplatz: CHF 50’000 Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich. Melden Sie sich noch heute bei uns.

Exklusive 5.5-Zimmer-DUPLEX-Gartenwohnung SMARAGD mit Wellness-/F...

Individualität auf höchstem Niveau. An der Baldernstrasse 5 in Kilchberg entsteht das Neubauprojekt TriBeau mit 3 exklusiven Wohneinheiten, welche optimale Privatsphäre bieten.Folgende Merkmale zeichnen diese einzigartige Wohnung aus: - Sorgfältige Detailplanung und lichtdurchflutete Wohnräume - Erstklassige Materialisierung: Hochwertige Schreinerküche mit Weinkühler, Bora Pure Kochfeld, Steamer etc. - Mastersuite mit grosszügiger Ankleide, Badezimmer und privater Terrasse- Raumhohe Panoramaverglasungen- Umsetzung Alarmsystem optional möglich- Wärmeerzeugung mittels Erdsonde (Free Cooling - Tabs in Betondecke)- Nachhaltige Wärmegewinnung mit Photovoltaikanlage- Erschliessung mit Lift direkt in die Wohnung- Gartengeschoss mit 250m² grossen Aussenbereichen (Terrasse/Loggia) und optional Pergola - Grosszügiges Zimmer im UG für Sauna/Hobby/Fitness mit direktem Aufgang zum Garten (Lichthof)- Nebenräume (Haushaltsraum für Waschen sowie Keller) direkt in die Wohnung integriert- Bezug voraussichtlich Herbst/Winter 2026Die Lage:- Ruhige Lage in stattlichem Einfamilienhausquartier- Fantastische Weitsicht über eine Obstplantage zum Zürichsee und in die Alpen- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten- Nähe zur Stadt Zürich und gute Anbindung an Autobahn- Naherholungsgebiete in unmittelbarer NäheDetails zum Projekt finden Sie unter: tribeau-kilchberg.chHaben wir Ihr Interesse für dieses Bijou geweckt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch kennenzulernen. Terminvereinbarung unter 043 810 90 10.

EQUINOX76 - Maisonette-Dachwohnung an privilegierter Hanglage

An einer der begehrtesten Lagen über dem Zürichsee entsteht mit EQUINOX76 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche erfüllt.Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit über 210 m² Wohnfläche vereint grosszügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt - geschaffen für Familien und Paare, die Raum, Exklusivität und Weitblick suchen.Der private Aussenfläche bietet unverbaubaren Weit- und Seesicht über den Zürichsee - ein Ausblick, der täglich beeindruckt und zu den besonderen Qualitäten dieser Wohnung zählt.Ausgewählte Ausstattungsmerkmale:- Maisonette-Grundriss über zwei Ebenen - grosszügig und durchdacht- Masterzimmer mit Ensuite-Badezimmer- Essbereich mit eleganter Inselküche- Badezimmer mit edler, hochwertiger Materialisierung- Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum- Individuelle Ausbaubudgets für Ihren persönlichen Einrichtungsstil- Lift mit direktem Wohnungszugang - diskret, komfortabel, privatIn unmittelbarer Nähe zur internationalen Schule und mit optimaler Anbindung an Zürich - EQUINOX76 setzt neue Massstäbe für exklusives Wohnen über den Dächern des Zürichsees.Frau Nina Flückiger freut sich, Ihnen diese tolle Wohnung mit Potenzial persönlich vor Ort zu zeigen Tel. 043 810 90 10.

MAISONETTE MIT CHARAKTER

Diese beeindruckende Maisonettewohnung überzeugt durch ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumkonzept und ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Flexibilität vereint. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem stilvollen Cheminée zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente.Die insgesamt sechs weiteren Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlaf-/ Kinder-/ Büro-/ oder Gästezimmer, hier lässt sich individuelles Wohnen perfekt realisieren.Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort: Eine ist mit einer Dusche ausgestattet, während die zweite mit einer grosszügigen Eckbadewanne inklusive Whirlpool-Funktion zum Entspannen einlädt. Der eigene Waschturm unterstreicht die praktische Alltagstauglichkeit. Zudem besteht im Bad weiteres Ausbaupotenzial, beispielsweise für den Einbau einer privaten Sauna.Ein weiteres Highlight ist die attraktive Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem stilvollen Zuhause vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Lage • Ideale Infrastruktur in naher Umgebung • Praktisches Grundrisskonzept • Moderne Küche • Viel Stauraum • Gemütlicher Balkon • Ein Cheminée • Zwei Nasszellen • Eigener Waschturm • Einen Lift • Bruttowohnfläche 310 m² • Nettowohnfläche 270 m² • 2x Garagenplatz exkl. à je CHF 40'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, Hobbyraum und 3 Tiefgaragenplätzen

Diese stilvolle Garten-Maisonettewohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl, das einem Reihen-Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Sie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Primarschule sind bequem und sicher in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Ortszentrum. Der Bahnhof Niederhasli bietet direkte Verbindungen ins Zürcher Stadtzentrum, welches in rund 20 Minuten erreicht wird. Der direkte Zugang von aussen führt in den einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Bereits beim Betreten der Wohnung begeistert der lichtdurchflutete und grosszügige Wohnbereich mit seiner gelungenen Architektur. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Cheminée sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der beeindruckende Luftraum dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl verleiht. Eine stilvolle Akzentwand in edler Spachteltechnik bildet einen besonderen Blickfang und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Wohnraums.Angrenzend befindet sich die neuwertige Küche (2022) mit Essbereich – ein idealer Treffpunkt für den Familienalltag. Auf dieser Ebene stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer mit Dusche (2022) sowie ein praktischer Abstellraum, in welchem sich Waschmaschine und Tumbler befinden, zur Verfügung.Über die elegante, schwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Räume bei Bedarf an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Das grosszügige Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2022 komplett erneuert und verfügt über ein grosses Lavabo, ein WC sowie eine Badewanne. Zwei Balkone und ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das grosszügige Raumangebot.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 85 m² grosse, pflegeleichte Garten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren Sie von hervorragender Besonnung während des ganzen Tages. Der gesamte Garten ist eingezäunt, wodurch sich die Liegenschaft auch ideal für Haustierhalter eignet. Ein praktischer Schopf bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte.Im Untergeschoss, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist, befinden sich die Nebenräume sowie die Tiefgarage. Das grosszügige Kellerabteil mit rund 20 m² Fläche bietet viel Stauraum. Direkt daneben liegt die gemeinschaftliche Waschküche, in der Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler zur Verfügung stehen. Die Überbauung verfügt ausserdem über gedeckte Fahrradabstellplätze und einen attraktiven Kinderspielplatz. Ein besonderes Plus sind die drei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze. Zwei davon liegen direkt beim Eingang und bieten höchsten Komfort im Alltag. Sämtliche Parkplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen separaten Hobby- bzw. Bastelraum mit ca. 17 m² Nutzfläche im Untergeschoss, der ebenfalls bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.Das Raumprogramm mit ungefährer Nettowohnfläche: Erdgeschoss • Wohnbereich, ca. 31.7 m² • Küche, ca. 16.7 m² • Zimmer, ca. 10.1 m² • Eingangsbereich, ca. 4.7 m² • Dusche / WC, ca. 2.2 m² • Abstellraum, ca. 2.1 m² Obergeschoss • Zimmer, ca. 19.5 m² • Zimmer, ca. 11.0 m² • Zimmer, ca. 10.3 m² • Badezimmer, ca. 5.2 m² • Flur / Galerie, ca. 10.6 m² • Abstellraum, ca. 0.9 m² Nettowohnfläche ca. 125.0 m² • Hobbyraum, ca. 17.0 m² • Kellerabteil, ca. 20.0 m² Nebennutzfläche ca. 37.0 m²Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

Wohnen mit Charme auf zwei Ebenen

Rückzug und Stadtnähe vereint Ein Zuhause mit Raum, Wärme und WeitsichtDiese 6-Zimmer-Dach-Maisonette vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause. Ihre besondere Architektur und die Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das von einer warmen Wohnatmosphäre, Charakter und Geborgenheit geprägt ist. Vom Balkon aus geniesst man eine Weitsicht bis zum Uetliberg. Hier wohnen Sie nahe am städtischen Leben und haben dennoch Ihre ganz eigene kleine Welt.Dietikon gehört zur Agglomeration Zürich und überzeugt durch eine urbane Infrastruktur, eine gute Erreichbarkeit sowie nahe Erholungsräume. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Sportanlagen, das Freibad sowie Naherholungsräume sind schnell erreichbar. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt nur wenige Schritte entfernt.Eine Wohnung mit GeschichteHerzlich willkommen...Diese charmante 6-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Riegelhauses mit insgesamt fünf Parteien. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde 1897 ursprünglich als Scheune erbaut und später zu einem Wohnraum umgestaltet.Die Wohnung ist in einem guten Zustand. In den letzten 20 Jahren wurden über CHF 90'000 in Renovationen investiert. Schon beim Betreten wird man von dem rustikalen Charme eingenommen. Die typischen Holz-Sichtbalken in Kombination mit den weissen Wänden und dem Ahornparkett verströmen eine warme, geborgene Wohnatmosphäre.Der Grundriss verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Eingangsgeschoss befinden sich zwei Wohnräume mit direktem Zugang zum Balkon und zwei Wendeltreppen ins Obergeschoss. Der Luftraum bei den Wendeltreppen schafft zusätzliche Höhe und ein offenes Raumgefühl. In einem der Räume sorgt ein Cheminée für eine behagliche Atmosphäre. Die offene, gut ausgestaltete Küche im rustikalen Stil verbindet beide Wohnbereiche.Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich ein sonniger Balkon mit Fernsicht bis zum Uetliberg. Zentral auf dieser Etage befindet sich das vom Entrée zugängliche Badezimmer mit Toilette. Ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein Reduit liegen auf einer Sichtachse. Bodentiefe Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgen für angenehmes Tageslicht.Im oberen Geschoss sind zwei weitere geräumige Zimmer - jedes mit einem eigenen Treppenaufgang - angeordnet. Holzverkleidungen, Sichtbalken, hohe Dachschrägen und grossflächige Fenster schaffen ein wohnliches und inspirierendes Ambiente. Die beiden Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind grosszügige Rückzugsräume.Mehrere Winden/Stauräume ergänzen diese Ebene und bieten wertvolle Abstellflächen.Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz sowie zwei Kellerabteile im Untergeschoss. Waschküche und Trocknungsraum werden gemeinschaftlich genutzt. Möglichkeit, 1 - 2 zusätzliche Parkplätze in der benachbarten Tiefgarage zu mieten.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die das nicht alltägliche suchen und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter schätzen. Wer gerne unter einem Dach wohnt und arbeitet, wird sich hier sehr wohlfühlen.Highlights: • Sonniger Balkon mit Fernsicht • Zentrale Wohnlage • Riegelbau • Cheminée • Vielseitige Raumaufteilung auf zwei Etagen • 1 Aussenparkplatz + Möglichkeit, 1 - 2 zusätzliche Parkplätze in der benachbarten Tiefgarage zu mieten • Nähe Flughafen Zürich Kaufpreis:Wohnung CHF 990'000+ 1 Aussenparkplatz CHF 20'000Total: CHF 1'010'000

4 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung, hell, modern und mit zwei Balkonen

In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Stallikon präsentiert sich diese charmante und gepflegte Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, viel Privatsphäre und idealer Infrastruktur direkt vor der Haustüre.Bereits der komfortable Lift bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Direkt neben dem Lift steht Ihnen zusätzlich eine praktische Ablagefläche im Aussenbereich zur Verfügung. Im Eingangsbereich der Wohnung erwartet Sie ein einladendes Obergeschoss mit praktischem Reduit, welches sich ideal als Ankleide nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein modernes WC mit Dusche sowie ein zwei Schlafzimmer mit schönem Parkettboden.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und pflegeleichten Bodenplatten. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das gemütliche Wohnzimmer mit warmem Parkettboden überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zum zweiten Balkon, welcher dank grüner Pflanzenhecke ein hohes Mass an Privatsphäre schafft.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Dachfenster, das sich hervorragend als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort eignet. Der ausgebaute Estrich wird aktuell ebenfalls als Zimmer genutzt und bietet zusätzlichen wertvollen Wohnraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit WC.Zur Wohnung gehören ausserdem ein eigenes Kellerabteil mit Waschen und Trocknen, sowie zwei Einstellhallenplätze, wobei einer davon als gefangener Parkplatz genutzt wird.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Direkt neben der Liegenschaft befinden sich ein Coop, Besucherparkplätze sowie ein Spielplatz. Die Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Haustüre und sorgt für eine optimale Anbindung im Alltag.- Kaufpreis Wohnung: CHF 1'480'000.-- Kaufpreis 2 Parkplätze: CHF 60'000.-- Total Angebot: CHF: 1'540'000.-

5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Gartensitzplatz hoch über dem Greifensee.

UmgebungDie Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten (Stockwerkeigentum) an leichter Hanglage. Einzelne Zimmer bieten Ausblick zum Greifensee, welcher ein vielseitiges Naherholungs- / Naturschutzgebiet und beliebtes Freizeitziel ist. Ein Weg führt durchgehend um den See. Von der Wohnung aus sind es wenige Schritte bis zum Wald. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur.Fällanden ist ruhig und doch sehr zentral gelegen. Der Hauptbahnhof Zürich liegt nur 10 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle "Eggler" ist in wenigen Schritten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten: Wöchentlicher Markt (samstags): 500 mMigros und Apotheke: 800 mCoop: 700 mBäckerei und Metzgerei: 400 mMaisonette-WohnungDie Wohnung ist auf vier Ebenen:1. Ebene • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • 1 Vorratsraum • Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Gartensitzplatz mit einer kleinen dazugehörigen Wiese. 2. Ebene • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC und Lavabo 3. Ebene • 2 Schlafzimmer • 1 Abstellraum • 1 Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Lavabo (ohne WC) 4. Ebene • Eingangsbereich mit Garderobe Garage / Keller / Heizung / Umschwung • Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört eine eigene Garagenbox, welche einen Stromanschluss hat. • Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. • Die Liegenschaft wird via einer Ölheizung beheizt. • Auf der Kellerebene hat es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknungsraum. • In der Wohnung hat es zudem eine eigene Waschmaschine. • Zur Liegenschaft gehört ein Aussenbereich mit einer Wiese, welcher gemeinsam genutzt werden kann. Spezielles: • Die Wohnung hat einen Renovationsbedarf (Wände streichen, ev. Böden, ev. Nasszellen). Auch die Fenster müssten grösstenteils erneuert werden. • Grundsätzlich kann erwähnt werden, dass die Bausubstanz der Liegenschaft sehr gut ist. Übergabetermin: • 1. September 2026 oder nach Vereinbarung. ----------------------------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufenLiegenschaftsverkauf mit HERZ.