Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Zurzach: 15 Treffer

LOFTSPEKTAKEL MIT MONSTERTERRASSE

Nonkonformisten und Raumenthusiasten aufgepasst: Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Klingnau – und damit nur 17 S-Bahn-Minuten von Baden entfernt – verkaufen wir eine Loftwohnung der Extraklasse. Auf beeindruckenden 185 m² Wohnfläche, aktuell auf 3.5 Zimmer verteilt, erwartet Sie ein Wohnerlebnis voller Höhepunkte und Überraschungen.Das durchdachte Farb- und Innenarchitekturkonzept verleiht der Wohnung eine künstlerische Note: farbige Wände, raffinierte Nischen und ein offenes Raumgefühl sorgen für eine unverwechselbare Atmosphäre. Besondere Highlights sind die Rundbar, ein erhöhtes Wohnzimmer, ein stilvoller Billardbereich sowie eine gemütliche Sitznische.Der hochwertige Ausbaustandard mit Parkettboden in der gesamten Wohnung schafft einen edlen Rahmen. Für Komfort sorgt ein Wellness-Bereich mit Whirlpool, Dusche und zwei WC.Ein absolutes Highlight ist die riesige Terrasse mit 217 m² – ein Freiraum mit Weitblick, der von zwei Seiten zugänglich ist und unzählige Möglichkeiten bietet. Praktische Nebenräume wie ein eigener Keller und eine eigene Waschküche runden das Angebot ab. Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden.Eine Loft, die inspiriert – ideal für Menschen, die sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengeben.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12272 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Projektvorstellung vor Ort: 25. Juni 2026 von 16.30 - 18.00 Uhr

An bevorzugter Wohnlage, in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, 14 Minuten von Baden entfernt, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 modernen Terrassenwohnungen in Döttingen.Gerne laden wir Sie zur Projektvorstellung mit Rohbaubesichtigung ein:Donnerstag, 25. Juni 2026 von 16:30 - 18:00 UhrSchützenhausstrasse, 5312 Döttingen(Beschilderung vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich. Bitte tragen Sie gutes Schuhwerk.Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher vorstellen zu dürfen.Das Projekt:- Baustart ist erfolgt!- 3.5- bis 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Terrassenflächen- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Nachhaltiger Fernwärmeanschluss (Anbieter Refuna)- Photovoltaikanlage- Bezug ab Frühling 2027Die Lage:- An familienfreundlicher, ruhiger Lage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants- Kindergarten und Primarschule in Döttingen, Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Privatverkehrsanbindungen und sehr gute ÖV-Verkehrsanbindung nach Zürich.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.duo-doettingen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung an zentraler Lage

Diese lichtdurchflutete und ansprechende 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt von Klingnau, unmittelbar am Bahnhof.Dank der aussergewöhnlich hohen Decken wirkt die Wohnung besonders hell und grosszügig. Die angenehmen Räume bieten viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Ein praktisches Reduit mit Waschturm sowie ausreichend Stauraum ergänzt das Raumangebot ideal.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Aussenbereich mit einem direkt zugänglichen eigenen Sitzplatz und einem vielseitig nutzbaren Gärtli. Um den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen, ist eine Auffrischung der Oberflächen einzuplanen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau-Eigentumswohnung mit Minergie-Zertifikat

Verleihen Sie der Rohbauwohnung Ihren persönlichen Touch Der Neubau an der Flüestrasse 34 liegt an sehr bevorzugter Süd-West Hanglage mit optimaler Besonnung und Aussicht auf den Schwarzwald, den Stausee, das historische Städtchen und bei guter Fernsicht bis in die Berner Alpen. Der Neubau orientiert sich in seiner Ausrichtung am Hang und den südöstlich liegenden Bauten. Seine Position auf dem Grundstück lässt zu den Parzellengrenzen genügend Grünfläche. Vor- und Zurückgesetzte Gebäudeteile gliedern das Volumen. Die sorgfältig gestaltete, witterungsbeständige Holzfassade gibt der Gebäudehülle zusammen mit den sauber gesetzten und proportionierten Fenstern Struktur und verleiht ihr einen starken Charakter.Von total vier Wohneinheiten verkaufen wir die grosszügige Eigentumswohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss, welche sich noch im Rohbau befindet. Alle Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Die 3 1/2-Zimmmerwohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und sehr gut besonnt. Einstellhalle und Aussenabstellplätze sind ab der Flüestrasse (Tempo 30) erschlossen. Der Haupteingang für die Wohnungen in Obergeschoss und Attika befindet sich an der Gebäuderückseite auf Niveau Obergeschoss.Alle Wohnungen sind über den behindertengerechten Lift und das interne Treppenhaus durch die Einstellhalle erschlossen. Das Gebäude wird Minergie-zertifiziert und verfügt über eine überdurchschnittliche Gebäudetechnik mit Photovoltaik-Anlage, Erdsondenwärmepumpe, Gebäudekühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Intelligente Gebäudetechnik gewährleistet den optimalen Einsatz nachhaltig genutzter Energien.

Dänkelbachweg 3 & 5 - Ihr Wohn-Ensemble in Lengnau

Suchen Sie eine grosszügige, moderne Eigentumswohnung an ruhiger Lage?Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Dänkelbachweg genau das Richtige für Sie sein.Das Projekt:- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Balkon-, Sitzplatz- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Wärmeerzeugnis über eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Thermoaktive Bauteilsystem für Kühlunterstützung im Sommer- Geplanter Bezug ab Herbst/Winter 2028Die Lage:- An ruhiger, familienfreundlicher Lage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in der Gemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10 oder Ihre Nachricht.

Dänkelbachweg 3 & 5 - Ihr Wohn-Ensemble in Lengnau

Suchen Sie eine grosszügige, moderne Eigentumswohnung an ruhiger Lage?Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Dänkelbachweg genau das Richtige für Sie sein.Das Projekt:- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Balkon-, Sitzplatz- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Wärmeerzeugnis über eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Thermoaktive Bauteilsystem für Kühlunterstützung im Sommer- Geplanter Bezug ab Herbst/Winter 2028Die Lage:- An ruhiger, familienfreundlicher Lage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in der Gemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10 oder Ihre Nachricht.

Müligasse Döttingen - Wohnkomfort und Natur im Einklang

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage, direkt an der Aare gelegen? Dann ist eine Eigentumswohnung in der Überbauung Müligasse in Döttingen genau das Richtige für Sie.Das Projekt:- Baustart ist erfolgt!- Moderne 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, ansprechende Materialisierung zum Mitgestalten- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Layout für ein offenes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche in Form von Terrassen, Sitzplätzen oder Balkonen - Alle Wohneinheiten sind rollstuhlgängig und bequem per Lift erschlossen- Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Minergie zertifizierte Bauweise- Wärmeerzeugung erfolgt durch eine energiesparende Fernwärmeheizung- Nachhaltige Stromerzeugung mittels Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach- Bezug ab Frühling/Sommer 2028Die Lage:- An familienfreundlicher, zentraler Lage mit Blick auf die Aare / auf die Surb- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar, Oberstufe wird in Klingnau oder Leuggern unterrichtet- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen- Vielfältiges Freizeitangebot sowie idyllische Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe- Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen- sowie IndividualverkehrHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

Hell, freundlich und ideal zentral: 3.5 Zimmer-Wohnung nahe Einkauf und Naherholung

Sie suchen eine praktische Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage und das erst noch zu einem erschwinglichen Preis? Gibt es nicht, denken Sie? Gibt es doch! Objekt3.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre (mit Lift auf Halbgeschoss), Baujahr 1981, Wohnfläche ca. 74.4 m², offener Wohn-/Ess-Kochbereich, 1 Dusche/WC, 1 Balkon (verglast), Kellerabteil, 1 Einstellhallen- und 1 Aussen-ParkplatzLage innerhalb KleindöttingenIdealer könnte eine Wohnung kaum gelegen sein: Direkt neben dem Coop, den Sie bei Regenwetter auch trockenen Fusses erreichen können und einen Katzensprung vom Klingnauer Stausee entfernt. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. BesonderesDer grosszügige Balkon mit Aussicht ins Grüne ist verglast, sodass Sie bereits während der kälteren Jahreszeit die ersten Sonnenstrahlen geniessen können. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Einstellhallenplatz 14.0 m²Keller 4.0 m²Hochparterre:Vorplatz 10.9 m²Küche 6.0 m²Essen 6.2 m²Wohnen 19.7 m²Elternschlafzimmer 15.4 m²Zimmer 11.2 m²Dusche/WC 3.6 m²Reduit 1.4 m²Balkon 9.8 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Vor Einzug muss mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Sanierung Tiefgarage2003 Umbau Dusche/WC2000 Fenster (teilweise)1996 Fenster (teilweise)Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Alles nah, alles bequem!

Diese Wohnung wurde vor ca. einem Jahr umfassend renoviert und lädt zum Wohlfühlen und Ankommen ein. Ruhig gelegen und dennoch nah am täglichen Leben, bietet sie den perfekten Rückzugsort für Paare, ältere Paare oder Familien. Jedes Detail wurde liebevoll gestaltet. Ein Zuhause, in dem man sofort entspannen kann.Die frisch renovierte Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und einen durchdachten Grundriss. Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Alle Zimmer wurden modern gestaltet und präsentieren sich in einem gepflegten, einladenden Zustand. Die Küche wurde ebenfalls neu eingerichtet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Flexible Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Ideal für alle Lebenssituationen.Ein Tiefgaragenparkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, während der gepflegte Wohnblock Ruhe und ein angenehmes Umfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar. Alles, was den Alltag erleichtert, liegt in unmittelbarer Nähe. Dieses liebevoll renovierte Zuhause ist ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Komfort, Ruhe und moderne Wohnqualität miteinander verbinden möchten. Ihre Vorteile : • Renoviert - modernes, gepflegtes Wohnambiente • Helle, Freundliche Räume • Durchdachter Grundriss • Moderne Küche • 1 Tiefgaragenparkplatz exklusiv CHF 30'000.- • Nasszelle • Kurze Wege zu Einkauf & ÖV • Familienfreundlich • Seniorenfreundlich • Ruhige Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die ideal für Paare, Familien oder Menschen ist, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Gleichzeitig ist sie gut in die Umgebung eingebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind.Die Ortschaft besticht durch ihren charmanten, überschaubaren Charakter und eine angenehme Dorfatmosphäre. Grünflächen und kleine Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während kulturelle Angebote und das Vereinsleben eine lebendige Gemeinschaft fördern. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Natur, Freizeit und Gemeinschaft.Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuss oder mit dem Auto erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag.Die Ortschaft ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die individuelle Mobilität mit dem Auto ist unkompliziert, dank gut ausgebauter Straßenanbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Wohnpark Längg - Wohnen neu gedacht

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, hochwertig ausgebauten Eigentumswohnung oder einer repräsentativen Büro- bzw. Gewerbefläche an zentraler Lage? Im charmanten Herzen von Rekingen entsteht mit dem Wohnpark Längg ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, das durch hohe Lebensqualität, moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- Baustart ist erfolgt!- 1.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Büro- und Gewerbeflächen ab 30m2- Durchdachte, klar strukturierte Raumaufteilungen- Nachhaltige Bauweise mit regionalen, umweltfreundlichen Materialien- Grosszügige Aussenflächen (Sitzplatz, Balkon oder Terrasse)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage- Solaranlage auf den Flachdächern- Bezug ab Frühling 2028Die Lage:- An sonniger, idyllischer Lage, nahe Rhein und deutscher Grenze- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Ort- Kindergarten, Primarstufe in Gehdistanz, Oberstufe in Bad Zurzach- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.wohnpark-laengg.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Letzte 3.5-Zimmer und 4.5-Zimmer Attikawohnung!

Die Überbauung Im Grund Endingen befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar.Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen.Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

Exklusive Gartenwohnung mit Privatsphäre & stabiler Rendite

Exklusive Gartenwohnung mit Privatsphäre & stabiler RenditeIn einem kleinen, hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten erwartet Sie diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und attraktivem Investmentpotenzial.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Bauweise und einen grosszügigen privaten Gartenanteil von 56 m² - perfekt für entspannte Stunden im Grünen.Dank Minergie-orientierter Bauweise (ohne Zertifizierung), kontrollierter Lüftung sowie effizienter Fernwärme profitieren Sie von tiefen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima über das ganze Jahr hinweg.Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein separater Bastelraum sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler).Aktuell ist die Wohnung für CHF 2'050.- pro Monat vermietet, was Ihnen eine sofortige und stabile Rendite sichert.Highlights: • 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in exklusivem 3-Parteien-Haus • 56 m² privater Garten • Eigener Kellerraum & zusätzlicher Bastelraum • Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschine & Tumbler • Kontrollierte Lüftung für optimales Raumklima • Minergie-Bauweise (ohne Zertifizierung) • Nachhaltige und effiziente Fernwärme • Sehr tiefe jährliche Betriebskosten • Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge (hintereinander) • Ruhige, hochwertige Wohnlage • Bereits vermietet (CHF 2'050.- / Monat) • Ideal als Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung Finanzielles:Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit - eine seltene Gelegenheit in dieser Form.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Anfrage über das Kontaktformular.

3-Zimmer Eigentumswohnungen - naturnah und zentral leben

VivAare - Willkommen in Döttingen, direkt an der Aare! www.vivaare-doettingen.ch An der Brüelstrasse in Döttingen, an ruhiger, sonniger und äusserst zentraler Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Blick auf die Aare und den Klingnauer Stausee mit naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen. Die 3-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss und werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Nachhaltig wird zudem die Wärmeerzeugung, eine hochwertige hinterlüftete Holzfassade und die teilweise Fassadenbegrünung. Die überdurchschnittlich hohen Räume mit deckenhohen Panoramafenstern und die privaten, äusserst grossen Aussenbereiche, Sitzplätze und Terrassen werden Sie begeistern. Folgende Highlights erwarten Sie ausserdem: - äusserst grosszügige Wohnungsgrundrisse mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten - zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eines davon mit En-Suite-Badezimmer - zwei Nasszellen mit Badewanne und begehbarerer Dusche - praktischer Abstellraum (Reduit) - Eingangsbereich mit Einbaugarderobe- und Schränken - offene Küche mit modernsten Gerätschaften - lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Hebeschiebetüre und raumhohen Panoramafenstern - grosse gedeckte Terrasse, teilweise umlaufend - Gartenwohnungen mit gedecktem Sitzplatz und Gartenanteil zur ausschliesslichen Nutzung Gemeinschaftlich: - Besucherparkplätze im Freien - gepflegter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Spielgeräten und üppiger Bepflanzung - grosser Veloraum in der Einstellhalle Parking: - 41 Garagenplätze in der Einstellhalle à CHF 40'000.00 - 8 Motorradplätze in der Einstellhalle à CHF 7'000.00 Bezug: Der Bezug ist auf den Sommer 2027 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.