Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Sursee: 76 Treffer

Moderne 4.5-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Triengen

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2018 in Triengen. Mit 136 m² Wohnfläche und 48 m² Terrassenfläche bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Weitsicht.Folgende Highlights werden Sie überzeugen: • Grosszügige Raumaufteilung • Top moderne Küche mit eingebauter Kaffeemaschine, Steamer etc. • Zentralstaubsauger • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Klimaanlage • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Innen- & Aussen Reduit • Aufzug "Lift" • Direktzugang von jedem Zimmer auf die grosse Terrasse • Zwei moderne Badezimmer (Regendusche, Badewanne) • Parkplätze: Die zwei Einstellhallenplätze sind für je 35`000.- zu erwerben Perfekte Lage: Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Für den schnellen Einkauf steht der Tankstellenshop Agrola "Landi" in einer Gehminute zur Verfügung.Diese moderne Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Triengen. Ideal für Familien oder alle, die Wert auf hohe Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen.Mehr Infos wie 3D-Tour, Grundrissplan und Video über diese Terrassenwohnung sehen Sie auf www.regimag.chHabe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um mehr über diese Terrassenwohnung zu erfahren.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

BANKENGEPRÜFT BESTÄTIGT Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über die Altstadt von Beromünster

Das Objekt wurde bereits von drei Banken geprüft, weshalb wir Ihnen ein attraktives und verbindliches Hypothekarangebot offerieren können.Diese einzigartige Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick über die malerische Altstadt von Beromünster. Der freie Blick auf die historischen Dächer und die markante Kirche verleiht der Wohnung eine aussergewöhnliche Atmosphäre - eindrucksvoll bei Tag und besonders stimmungsvoll unter dem Sternenhimmel.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Smarthome-System, einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einer integrierten Klimaanlage. Die hochwertige, separate Einbauküche bietet modernen Komfort und grosszügigen Stauraum.Das elegante Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank, direkten Zugang zur Westterrasse sowie einen traumhaften Blick über die Dächer der Altstadt. Das exklusive en-suite Badezimmer verwandelt sich mit Regendusche im Grotto-Stil und Badewanne mit Aussicht in eine private Wellnessoase.Ergänzt wird das Angebot durch einen Disporaum mit direktem Zugang zu den Parkplätzen. Bei Bedarf können bis zu vier Parkplätze erworben werden - ideal für Autoliebhaber.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Attikalage mit hoher Privatsphär • Atemberaubende Aussicht über die Dächer von Beromünster • Traumhafte Sonnenuntergänge dank optimaler Westausrichtung • Grosszügige Terrasse mit vorbereiteter Whirlpool-Fläche (Boden bereits ausgelegt) • Verglaste Loggia - ganzjährig nutzbar. • Beste Finanzierungskonditionen gesichert • Grundausrüstung für E-Ladestationen bereits vorbereitet • Garagenzugang bei Bedarf mit Treppenlift möglich • Zusätzlicher Keller- sowie belüfteter Hobbyraum - ideal als Fitness-, Büro- oder Stauraum nutzbar • Hochwertige Miele Waschmaschine mit Dampffunktion Angebot Parkplätze / Disporaum 1 PP Nr. 06, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 PP Nr. 07, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 Disporaum DR Nr. 4, CHF 30'000.- direkter Zugang zum Parkplatz Nr. 06 Ausstattung / Besonderheiten • Direkter Wohnungszugang per Lift • Hochwertiges Türschliesssystem mit Fingerprint- und Badge-Leser • Alarmanlage mit Überwachungskameras für maximale Sicherheit • Schiebetüren mit integrierten Mückengittern • Elektrische Storen sowie automatische BeschattungVerglaste Loggia für ganzjährige Nutzung • Neu installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach Schlafbereich: • Hauptschlafzimmer mit Panorama Dachfenster • Elektrische Beschattung des Dachfensters • Massgefertigter Einbauschrank mit elegantem Design Absenk-Kleiderstange, verglasten Schmuckfächern und strukturierter Innenaufteilung (Severin) Komfort & Technik: • Akustikdecke im Wohnraum • Klimaanlage • Smart Home System (Loxone) • Zentrales Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern • Individuell steuerbare Beleuchtung mit grossem Farbspektrum • Bewegungssensoren und intelligentes Zutrittsmanagement • Zentralstaubsauger für komfortable Reinigung • Komfortlüftung Küche: • Hochwertige Einbauküche mit Wok-Kochfeld (Miele) • Foodcenter mit integrierter Eiswürfelmaschine Wellness & Bad: • Regendusche mit integriertem Dampfbad • Exklusives Badezimmer mit Spa-Charakter Raumprogramm: • Entrée: 8,75m² • Korridor: 6,55m² • Wohnen / Essen: 40,81m² • Küche: 11,26m² • Loggia (verglast): 15,08m² • Zimmer 1: 16,36m² • en suite Badezimmer: 8,68m² • Westerrasse : 20,36m² • Zimmer 2: 16,82m² • Gäste-WC: 2,67m² • Reduit: 2,46m² • Hauptterrasse 1: 106,79m² Nebenräume: • Disporaum: 11,3m² • Keller: 9,0m² Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

BANKENGEPRÜFT BESTÄTIGT Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über die Altstadt von Beromünster

Das Objekt wurde bereits von drei Banken geprüft, weshalb wir Ihnen ein attraktives und verbindliches Hypothekarangebot offerieren können.Diese einzigartige Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick über die malerische Altstadt von Beromünster. Der freie Blick auf die historischen Dächer und die markante Kirche verleiht der Wohnung eine aussergewöhnliche Atmosphäre - eindrucksvoll bei Tag und besonders stimmungsvoll unter dem Sternenhimmel.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Smarthome-System, einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einer integrierten Klimaanlage. Die hochwertige, separate Einbauküche bietet modernen Komfort und grosszügigen Stauraum.Das elegante Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank, direkten Zugang zur Westterrasse sowie einen traumhaften Blick über die Dächer der Altstadt. Das exklusive en-suite Badezimmer verwandelt sich mit Regendusche im Grotto-Stil und Badewanne mit Aussicht in eine private Wellnessoase.Ergänzt wird das Angebot durch einen Disporaum mit direktem Zugang zu den Parkplätzen. Bei Bedarf können bis zu vier Parkplätze erworben werden - ideal für Autoliebhaber. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Attikalage mit hoher Privatsphär • Atemberaubende Aussicht über die Dächer von Beromünster • Traumhafte Sonnenuntergänge dank optimaler Westausrichtung • Grosszügige Terrasse mit vorbereiteter Whirlpool-Fläche (Boden bereits ausgelegt) • Verglaste Loggia - ganzjährig nutzbar. • Beste Finanzierungskonditionen gesichert • Grundausrüstung für E-Ladestationen bereits vorbereitet • Garagenzugang bei Bedarf mit Treppenlift möglich • Zusätzlicher Keller- sowie belüfteter Hobbyraum - ideal als Fitness-, Büro- oder Stauraum nutzbar • Hochwertige Miele Waschmaschine mit Dampffunktion Angebot Parkplätze / Disporaum 1 PP Nr. 06, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 PP Nr. 07, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 Disporaum DR Nr. 4, CHF 30'000.- direkter Zugang zum Parkplatz Nr. 06 Ausstattung / Besonderheiten • Direkter Wohnungszugang per Lift • Hochwertiges Türschliesssystem mit Fingerprint- und Badge-Leser • Alarmanlage mit Überwachungskameras für maximale Sicherheit • Schiebetüren mit integrierten Mückengittern • Elektrische Storen sowie automatische BeschattungVerglaste Loggia für ganzjährige Nutzung • Neu installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach Schlafbereich: • Hauptschlafzimmer mit Panorama Dachfenster • Elektrische Beschattung des Dachfensters • Massgefertigter Einbauschrank mit elegantem Design Absenk-Kleiderstange, verglasten Schmuckfächern und strukturierter Innenaufteilung (Severin) Komfort & Technik: • Akustikdecke im Wohnraum • Klimaanlage • Smart Home System (Loxone) • Zentrales Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern • Individuell steuerbare Beleuchtung mit grossem Farbspektrum • Bewegungssensoren und intelligentes Zutrittsmanagement • Zentralstaubsauger für komfortable Reinigung • Komfortlüftung Küche: • Hochwertige Einbauküche mit Wok-Kochfeld (Miele) • Foodcenter mit integrierter Eiswürfelmaschine Wellness & Bad: • Regendusche mit integriertem Dampfbad • Exklusives Badezimmer mit Spa-Charakter Raumprogramm: • Entrée: 8,75m² • Korridor: 6,55m² • Wohnen / Essen: 40,81m² • Küche: 11,26m² • Loggia (verglast): 15,08m² • Zimmer 1: 16,36m² • en suite Badezimmer: 8,68m² • Westerrasse : 20,36m² • Zimmer 2: 16,82m² • Gäste-WC: 2,67m² • Reduit: 2,46m² • Hauptterrasse 1: 106,79m² Nebenräume: • Disporaum: 11,3m² • Keller: 9,0m²

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung A2.2• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.5 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 23.5 m2 mit Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 23.9 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung B1.1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.1 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 18.6 m2 mit Bad en-suite• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 24.5 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION, PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Familienfreundlich und ideal gelegen - hier bleiben keine Wünsche offen!

5.5-Zimmer-Wohnung in Rickenbach LU zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung in einer ruhigen Umgebung? Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Rickenbach LU könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Netto-Wohnfläche von 143 m² bietet diese Wohnung auf der 1. Etage viel Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Badezimmer und einen grosszügigen Wohnbereich. • Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung • 143 m² Netto-Wohnfläche • Baujahr 2006 • Zwei Badezimmer • Grosser Balkon mit Reduit • Lift im Gebäude • Garage verfügbar • Waschmaschine vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung • Ruhige Lage Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine kinderfreundliche und ruhige Umgebung, die ideal für Familien ist. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten eines Balkons und die Bequemlichkeit eines Aufzugs sowie einer Garage. Die Wohnung ist perfekt für alle, die ein komfortables und entspanntes Wohnen suchen.In der übersichtlichen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die ebenfalls bequem mit dem Lift erreicht werden können. Die Einstellhallenplatz können für je CHF 35'000.00 zusätzlich erworben werden. Die Immobilie lässt sich bequem und einfach von zu Hause aus über einen virtuellen Rundgang besichtigen. Folgen Sie hierfür dem Link: https://tour.ogulo.com/et5TWeitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.midoma.ch, oder Sie kontaktieren uns telefonisch unter 041 928 15 15.

Premium 5.5-Zimmer-Whg mit Seesicht

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEDie sonnige Terrasse der Wohnung C1 mit gedecktem Sitzplatz befindet sich an ruhiger, von der Luzernerstrasse rückversetzter Lage. Dank der leichten Hanglage und der cleveren Platzierung des Hauses C haben Sie den Sempachersee prominent im Blick. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region über dem Sempachersee!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung C1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 56.4 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganter Badewanne• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 26.5 m2 mit En-suite-Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 25.7 m2 mit Sitzplatz und unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle Momente• Inklusive praktischem Hobbyraum B1 mit 26.9 m2HIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Familienfreundliches Zuhause in Triengen

Willkommen an der Hubelstrasse 5 in 6234 Triengen - ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Immobilie bietet die ideale Balance zwischen Natur und guter Anbindung. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie zwei Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das attraktive Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und Schulen sind bequem erreichbar - ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen individuell gestaltet zu werden.

Attraktive Rendite-Immobilie in Nottwil - Hohe Nachfrage & erstklassige Mikrolage am Sempachersee

Sichern Sie sich ein krisensicheres und wertstabiles Investment im steuergünstigen Nottwil. Diese top-gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (65 m² Wohnfläche) besticht nicht nur durch einen modernen Ausbaustandard, sondern auch durch ihre herausragende strategische Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zum Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ), dem Bahnhof und dem Sempachersee profitiert dieses Objekt von einer konstant hohen Nachfrage durch solvente Mieter, wodurch das Leerstandsrisiko effektiv minimiert wird.Das Objekt wurde erst Anfang 2022 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet (u.a. neue Küche mit BORA-Induktionsherd und V-Zug Kombi-Steamer). Die nachhaltige Bauweise mit edlem Lehmverputz und Kork-Natura-Böden sorgt für ein wohngesundes Raumklima, was die Wohnung am Mietmarkt besonders attraktiv positioniert. Ein grosser Pluspunkt für die Renditeoptimierung: Die Heiz- und Nebenkosten sind erfreulich niedrig. Zudem bietet die Immobilie dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder Praxis eine exzellente Drittverwendbarkeit.Dank der vorteilhaften Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis und den erfreulich tiefen Nebenkosten lässt sich hier eine äusserst solide Nettorendite erwirtschaften. Da sich die Immobilie preislich im Einstiegssegment von Nottwil bewegt und der Markt eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen aufweist, profitieren Investoren von einer nachhaltigen Wertschöpfung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Attraktive Nettorendite bei marktkonformer Vollvermietung • Konstantes Potenzial an solventen Mietern durch die Nähe zum SPZ, See und Bahnhof • Hochwertige Sanierung im Jahr 2022 (Küche mit BORA- & V-Zug-Geräten, neue Garderobe) • Flexibel nutzbar als Wohnraum, Büro oder Praxis • Wohngesunder Lehmverputz, gemütliche Holzdecken und langlebige Kork-Natura-Böden • Schöne Abendsonne auf eigenem Gartensitzplatz • Sehr günstige Heiz- und Nebenkosten • Eigener Waschturm im Kellerabteil (zusätzlicher Anschluss in der Wohnung vorhanden) • 1 x Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- exkl. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einem dynamischen Markt und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu reservieren!

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Ruswil

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Rüediswilerstrasse 88 in Ruswil überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einem modernen Innenausbau. Das 2014 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand - die Wohnung präsentiert sich frisch und bezugsbereit.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst grosszügige 132 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und funktional: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. In Küche, Bad und Nassräumen sorgen hochwertige Platten für ein zeitloses Erscheinungsbild, während Parkett in Wohnbereich, Essbereich, Entree und Zimmern eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude verfügt über einen Lift, was die Wohnung besonders komfortabel und auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht - sie ist vollständig rollstuhlgängig ausgebaut. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und sorgen für ausgezeichneten Wärme- und Lärmschutz.Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung - eine energieeffiziente und angenehme Lösung für ein komfortables Raumklima das ganze Jahr über. Zur Wohnung gehört zudem ein gedeckter Autoabstellplatz.Ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine ruhige Lage in der Zentralschweiz schätzen.

Bankengeprüft - Exklusive Eigentumswohnung mit Weitsicht und Abendsonne

Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre erhöhte Lage sowie eine atemberaubende Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles Wohnambiente und lassen Sie die Abendsonne bis in die späten Stunden in vollen Zügen geniessen.Ein besonderes Highlight ist die sehr grosszügige Terrasse / Loggia, die ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl vermittelt. Ob entspannte Abende, gesellige Stunden oder das bewusste Geniessen spektakulärer Sonnenuntergänge - dieser Aussenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en suite, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie zusätzliche Nebenräume.Der sehr gepflegte, neuwertige Zustand sowie Komfortlüftung garantieren hohen Wohnkomfort. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einzigartige Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau • Erhöhte Lage mit viel Privatsphäre und Ruhe • Grosszügige Terrasse / Loggia mit Abendsonne und traumhaften Sonnenuntergänge • Helle, offene Wohnräume mit moderner Küche - ideal für gemeinsames Kochen • Masterbereich mit separater Ankleide und Bad en suite • Der Surseepark ist eines der grössten Einkaufszentren der Region mit vielen Geschäften • Zwei Einstellhallenplätze mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge Raumprogramm: • Wohnen / Essen 38.00 m² • Reduit-/Technik 5.5 m² • WC / Dusche 7.5 m² • Bad en suite 8.5 m² • Master Bedroom mit Ankleide 17.5.0 m² • Zimmer 2 / Büro 12.0 m² • Vorplatz 2.5 m² • Entree 5.0 m² Total Wohnfläche: 101.5 m²Allgemeine Ausstattung:-/Nebenräume: • Eigener Kellerraum (12 m²) • Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler • Liftanlage Parkierung: • 2 Autoabstellplätze Nr. 7 und 8 in der Einstellhalle (mit eigener Wallbox) müssen für je CHF 30'000.- dazu erworben werden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon und grosszügigem Gartensitzplatz

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Aussenflächen und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 72.5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen im Grünen schätzen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und direkte Zugänge zu den Aussenflächen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern konzipierte Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich runden den praktischen Grundriss ab.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 65 m², ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit ca. 21.6 m²– perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag.Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Aussenraum und Lebensqualität auf überzeugende Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht. Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung. Diese Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.HINWEIS: Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Pru?fung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Wohnen wie im eigenen Haus - 5.5-Zimmer mit Garten und grosszügigem Grundriss

Wohnen wie im eigenen Haus - diese elegante 5.5-Zimmer-Garten-Maisonette überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und grosszügigen Aussenbereichen. Der Duplex-Grundriss über EG/OG wird durch praktische Nebenräume im UG ergänzt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Beromünster.Aussenbereiche • Privater Garten ca. 100 m² Rasen • Überdachte Loggia ca. 12 m² • Zusätzlicher Sitzplatz ca. 40 m² • Balkon ca. 4 m² am Elternschlafzimmer Wohnen & Grundriss • Heller Wohn-/Essbereich mit grosser Fensterfront; Wohnzimmer 33.2 m² • Offene Küche mit viel Stauraum • 3 Schlafzimmer (18 / 14.2 / 14.1 m²) plus Büro 6.2 m² • 2 Bäder (2020 teilsaniert) + separates WC im EG UG & Parkierung • Keller 12.6 m², Waschküche 9.6 m², Vorraum/Hobby 14 m² • 2 Tiefgaragenplätze plus 1 separate Garage; bequemer Zugang via Treppenhaus Gebäude & Technik • Baujahr 1997, Teilrenovation 2020 (Bäder, Wäscheabwurf, Einbau-Büro) • Fernwärme, Bodenheizung • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Lagevorteile • ÖV-Anbindung nach Sursee, kurze Wege zur A2 • Naherholung am Baldegger- und Sempachersee Preis: CHF 1'150'000 - Bezug: nach VereinbarungEin ideales Zuhause für Familien und Paare, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses schätzen.

Sonnige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon und grossem Gartensitzplatz

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Aussenflächen und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 78.5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen im Grünen schätzen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und direkte Zugänge zu den Aussenflächen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern konzipierte Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich runden den praktischen Grundriss ab.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 67 m², ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit ca. 21.6 m²– perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag.Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Aussenraum und Lebensqualität auf überzeugende Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht. Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung. Diese Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.HINWEIS: Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Pru?fung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:https://www.sonnhalde-geuensee.ch