Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Bezirk Sion: 126 Treffer

Wohnung 3.5 Zimmer im 2. Stock in Sion

Wohnung 3.5 Zimmer im 2. Stock in SionVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem der 19 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Pòrtachon" in Sion zu leben. Die Residenz an der Rue du Puits-du-Géant bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Komfort, Design und Energieeffizienz kombiniert.Die Wohnungen, von der Studiowohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, sind auf 4 Ebenen verteilt und verfügen alle über Außenbereiche, sei es eine Terrasse oder ein Garten.Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause in der Nähe von Geschäften oder einem eleganten Pied-à-terre suchen, diese Residenz erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail sorgfältig durchdacht, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (3.5 Zimmer, 2. Stock):o 1 Eingangshalle mit Kleiderschranko 1 Badezimmero 1 Gästetoiletteo 2 Schlafzimmero 1 Wohnbereich mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmero 1 Terrasse von 17.9 m2Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.PARKPLÄTZE:Innenparkplatz: CHF 35'000.-/Platz, zusätzlich zum VerkaufspreisInnenparkplätze in Reihe: CHF 50'000.-/2 Plätze, zusätzlich zum VerkaufspreisHINWEISE:Berechnung der Flächen nach wallischem Standard.

Neue Promotion: Eine exklusive Residenz im Herzen von Savièse

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier!Neue 3.5-Zimmer-Wohnung - Promotion im Bau in Savièse "Les Loggias"Die Rohbauarbeiten schreiten zügig voran - Bereits 3 Wohnungen verkauft von 9!Entdecken Sie Les Loggias, eine Residenz mit neuen 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie atemberaubenden Dachgeschossen, die für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem außergewöhnlichen Zuhause am Hang von Savièse sucht, konzipiert wurden.Die Baustelle ist im Gange: Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.Die Arbeiten an der Residenz Les Loggias sind in vollem Gange. Es ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre zukünftige neue Wohnung in Granois zu reservieren. Abhängig vom Baufortschritt können Sie auch bestimmte Ausstattungsdetails anpassen, um ein Innenleben zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht. Entdecken Sie die Wohnung n3, eine beeindruckende 3.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard, die sich in einer intimen Residenz mit nur 9 Wohnungen befindet, die derzeit im Bau ist. In einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in Savièse gelegen, profitiert diese Promotion von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Dank ihrer Westausrichtung genießt diese Wohnung eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Rhone-Ebene bis nach Martigny und die emblematischen Gipfel der Walliser Alpen, insbesondere die Dent Blanche und das Matterhorn. Die Vorzüge der Promotion: • Moderne Residenz mit nur 9 Wohnungen • Qualitativ hochwertiger Bau mit sorgfältiger Ausstattung • Ruhige und Wohngegend • Nur wenige Minuten von Sion und dem Geschäftsviertel von Conthey entfernt • Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar • Unvergleichlicher Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal • Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit bieten • Hervorragende Energieeffizienz dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Verkauf als Zweitwohnsitz für Schweizer Bürger sowie Inhaber einer Bewilligung B oder C ist erlaubt Ein gesuchter LebensstilSavièse ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihr sonniges Klima, ihre Nähe zur Hauptstadt des Wallis und den Reichtum an Vereins-, Kultur- und Sportleben. Sie bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und schnellem Zugang zu allen wesentlichen Infrastrukturen.Freunde der Berge schätzen die unmittelbare Nähe zu den Skistationen Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax oder Ovronnaz, die alle in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die wichtigsten Golfplätze im zentralen Wallis befinden sich ebenfalls in der Nähe.Lage: • Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß erreichbar • Schule in 4 Minuten zu Fuß erreichbar • Ortszentrum von Savièse (Geschäfte, Restaurants, Banken, Post, medizinisches Zentrum, Schulen) in weniger als 13 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Sion in 11 Minuten mit dem Auto oder 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Autobahnzufahrt in etwa 8 Minuten erreichbar Wohnung n3:Die Wohnung liegt im Erdgeschoss östlich und bietet eine Wohnfläche von 107,69 m², einschließlich Terrasse, und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen sowie ihrer Helligkeit. Aufteilung: • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich von etwa 47 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche • Voll ausgestattete Küche • Große Fensterfronten, die Zugang zu einem 11,80 m² großen Balkon mit Westausrichtung bieten • Schlafzimmer von etwa 15 m² • 1 Schlafzimmer 12 m² • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine • Privater Keller Die Lose...

Neue Verkaufsaktion: Exklusive Residenz im Herzen von Savièse

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier! Neue 4.5-Zimmer-Wohnung - Verkaufsaktion während der Bauarbeiten in SavièseDie Rohbauarbeiten schreiten zügig voran - Bereits 3 Wohnungen verkauft von 9!Entdecken Sie Les Loggias, eine Residenz mit neuen 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie atemberaubenden Dachgeschossen, die für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem außergewöhnlichen Zuhause am Hang von Savièse sucht, konzipiert wurden.Die Bauarbeiten sind im Gange: Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.Die Arbeiten an der Residenz Les Loggias sind in vollem Gange. Es ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre zukünftige neue Wohnung in Granois zu reservieren. Abhängig vom Fortschritt der Bauarbeiten können Sie auch bestimmte Ausführungen anpassen, um ein Interieur zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht.Entdecken Sie die Wohnung n4, eine prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard, die sich in einer intimen Residenz mit nur 9 Wohnungen befindet, die derzeit im Bau ist. In einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in Savièse gelegen, profitiert diese Verkaufsaktion von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Dank ihrer Westausrichtung profitiert diese Wohnung von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie einer atemberaubenden Panoramaview auf die Rhone-Ebene bis nach Martigny und die emblematischen Gipfel der Walliser Alpen, insbesondere die Dent Blanche und das Matterhorn.Die Vorzüge der Verkaufsaktion: • Moderne Residenz mit nur 9 Wohnungen • Qualitativ hochwertiger Bau mit sorgfältiger Ausführung • Ruhige und Wohngegend • Ein paar Minuten von Sion und dem Geschäftsviertel von Conthey entfernt • Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar • Atemberaubende Panoramaview auf die Alpen und das Rhonetal • Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit bieten • Hervorragende Energieeffizienz dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Verkauf als Zweitwohnsitz für Schweizer Bürger sowie Inhaber einer Bewilligung B oder C ist erlaubt Ein gesuchter LebensstilSavièse ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihr sonniges Klima, ihre Nähe zur Hauptstadt des Wallis sowie die Vielfalt ihres Vereins-, Kultur- und Sportlebens. Sie bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und schnellem Zugang zu allen wesentlichen Infrastrukturen.Freunde der Berge schätzen die unmittelbare Nähe zu den Skistationen von Anzère, Crans-Montana, den 4 Vallées, Nax oder Ovronnaz, die alle in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die wichtigsten Golfplätze im zentralen Wallis befinden sich ebenfalls in der Nähe.Lage: • Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß erreichbar • Schule in 4 Minuten zu Fuß erreichbar • Zentrum von Savièse (Geschäfte, Restaurants, Banken, Post, medizinisches Zentrum, Schulen) in weniger als 13 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Sion in 11 Minuten mit dem Auto oder 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Autobahnzufahrt in etwa 8 Minuten erreichbar Wohnung n4:Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Wohnfläche von 136,61 m², einschließlich Terrasse, und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie ihre Helligkeit.Aufteilung: • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich von etwa 48 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche • Voll ausgestattete Küche • Große Fensterfronten, die Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung bieten • Elternschlafzimmer von etwa 15 m² • Zwei Schlafzimmer von etwa 12 m² jedes • Dusche mit italienischer Dusche (Badezimmer optional) • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und...

Magnifique 3.5 pièces au centre ville de Sion

Dans une promotion de standing et idéalement située au centre de Sion magnifiques appartements de 3.5 pièces avec balcon, disponible dès septembre 2027.Située au centre de la ville de Sion et à proximité directe des commerces, ces appartements bénéficieront d'une situation idéale.Il sont composés comme suit : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte équipée avec coin repas • Agréable séjour • Salle d'eau • 2 chambres • Balcon Complète ce bien en sous-sol : • Cave Parking : • Place de parc intérieure CHF 40'000.- inclue Plus de détails suivront.N'hésitez plus à demander un dossier complet.In einer hochwertigen Wohnanlage in idealer Lage im Zentrum von Sion stehen ab September 2027 wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon zur Verfügung.Im Stadtzentrum von Sion und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften gelegen, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage.Sie sind wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offene Einbauküche mit Essbereich • Gemütliches Wohnzimmer • Badezimmer • 2 Schlafzimmer • Balkon Im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie: • Keller Parkplatz: • Innenparkplatz CHF 40'000.- inklusive Weitere Details folgen.Zögern Sie nicht länger und fordern Sie die vollständigen Unterlagen an.In a luxury development ideally located in the center of Sion, magnificent 3.5-room apartments with balconies will be available starting in September 2027.Located in the heart of Sion and right next to shops, these apartments will enjoy an ideal location.They are laid out as follows: • Entryway with built-in closets • Open, fully equipped kitchen with dining area • Cozy living room • Bathroom • 2 bedrooms • Balcony This property also includes the following in the basement: • Cellar Parking: • Indoor parking space included for CHF 40,000 More details to follow.Don't hesitate to request a complete listing.In un complesso residenziale di pregio, situato in posizione ideale nel centro di Sion, magnifici appartamenti di 3,5 locali con balcone, disponibili a partire da settembre 2027.Situati nel centro della città di Sion e nelle immediate vicinanze dei negozi, questi appartamenti godranno di una posizione ideale.Sono composti come segue: • Ingresso con armadi a muro • Cucina a vista attrezzata con zona pranzo • Accogliente soggiorno • Bagno • 2 camere da letto • Balcone Completa questo immobile nel seminterrato: • Cantina Parcheggio: • Posto auto interno CHF 40'000.- incluso Seguiranno ulteriori dettagli.Non esitate a richiedere la documentazione completa.

Magnifique 4.5 pièces au centre ville de Sion

Dans une promotion de standing et idéalement située au centre de Sion magnifiques appartements de 4.5 pièces avec balcon, disponible dès septembre 2027.Située au centre de la ville de Sion et à proximité directe des commerces, ces appartements bénéficieront d'une situation idéale.Il sont composés comme suit : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte équipée avec coin repas • Agréable séjour • 2 salles d'eau • 3 chambres • Balcon Complète ce bien en sous-sol : • Cave Parking : • Place de parc intérieure CHF 40'000.- inclue Plus de détails suivront.N'hésitez plus à demander un dossier complet.In einer hochwertigen Wohnanlage in idealer Lage im Zentrum von Sion stehen ab September 2027 wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon zur Verfügung.Im Stadtzentrum von Sion und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften gelegen, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage.Sie sind wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offene Einbauküche mit Essbereich • Gemütliches Wohnzimmer • 2 Duschbäder • 3 Schlafzimmer • Balkon Im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie: • Keller Parkplatz: • Innenparkplatz CHF 40'000.- inklusive Weitere Details folgen.Zögern Sie nicht länger und fordern Sie die vollständigen Unterlagen an.In a luxury development ideally located in the center of Sion, magnificent 4.5-room apartments with balconies will be available starting in September 2027.Located in the heart of Sion and right next to shops, these apartments will enjoy an ideal location.They are laid out as follows: • Entryway with built-in closets • Open, fully equipped kitchen with dining area • Cozy living room • 2 bathrooms • 3 bedrooms • Balcony This property also includes the following in the basement: • Cellar Parking: • Indoor parking space included for CHF 40,000 More details to follow.Don't hesitate to request a complete listing.In un complesso residenziale di pregio, situato in posizione ideale nel centro di Sion, magnifici appartamenti di 4,5 locali con balcone, disponibili a partire da settembre 2027.Situati nel centro della città di Sion e nelle immediate vicinanze dei negozi, questi appartamenti godranno di una posizione ideale.Sono composti come segue: • Ingresso con armadi a muro • Cucina a vista attrezzata con zona pranzo • Accogliente soggiorno • 2 bagni • 3 camere da letto • Balcone Completa questo immobile nel seminterrato: • Cantina Parcheggio: • Posto auto interno CHF 40'000.- incluso Seguiranno ulteriori dettagli.Non esitate a richiedere la documentazione completa.

Magnifique 2.5 pièces au centre ville de Sion

Dans une promotion de standing et idéalement située au centre de Sion magnifiques appartements de 2.5 pièces avec balcon, disponible dès septembre 2027.Située au centre de la ville de Sion et à proximité directe des commerces, ces appartements bénéficieront d'une situation idéale.Il sont composés comme suit : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte équipée avec coin repas • Agréable séjour • Salle d'eau • Chambre • Balcon Complète ce bien en sous-sol : • Cave Parking : • Place de parc intérieure CHF 40'000.- inclue Plus de détails suivront.N'hésitez plus à demander un dossier complet.In einer hochwertigen Wohnanlage in idealer Lage im Zentrum von Sion stehen wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon ab September 2027 zur Verfügung.Im Stadtzentrum von Sion und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften gelegen, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage.Sie sind wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offene Einbauküche mit Essbereich • Gemütliches Wohnzimmer • Badezimmer • Schlafzimmer • Balkon Im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie: • Keller Parkplatz: • Innenparkplatz CHF 40'000.- inklusive Weitere Details folgen.Zögern Sie nicht länger und fordern Sie die vollständigen Unterlagen an.In a luxury development ideally located in the center of Sion, magnificent 2.5-room apartments with balconies, available starting in September 2027.Located in the heart of Sion and right next to shops, these apartments will enjoy an ideal location.They are laid out as follows: • Entryway with built-in closets • Open-concept kitchen with dining area • Cozy living room • Bathroom • Bedroom • Balcony This property also includes the following in the basement: • Storage room Parking: • Indoor parking space CHF 40,000.- included More details to follow.Don't hesitate to request a complete listing.In un complesso residenziale di pregio, situato in posizione ideale nel centro di Sion, magnifici appartamenti di 2,5 locali con balcone, disponibili a partire da settembre 2027.Situati nel centro della città di Sion e nelle immediate vicinanze dei negozi, questi appartamenti godranno di una posizione ideale.Sono composti come segue: • Ingresso con armadi a muro • Cucina a vista attrezzata con zona pranzo • Accogliente soggiorno • Bagno • Camera da letto • Balcone Completa questo immobile, situato al piano interrato: • Cantina Parcheggio: • Posto auto interno CHF 40'000.- incluso Seguiranno ulteriori dettagli.Non esitate a richiedere la documentazione completa.

2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Sion

Wohnung mit 2.5 Zimmern im 2. Stock in SionVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer der 19 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Pòrtachon" in Sion zu leben. Die Residenz an der Rue du Puits-du-Géant bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Komfort, Design und Energieeffizienz kombiniert.Die Wohnungen, von der Studios bis zu 4.5 Zimmern, sind auf 4 Ebenen verteilt und bieten alle Außenbereiche, sei es eine Terrasse oder ein Garten.Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause in der Nähe der Einrichtungen oder einem eleganten Pied-à-terre suchen, diese Residenz erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail sorgfältig durchdacht, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (2.5 Zimmer, 2. Stock):o 1 Eingangshalle mit Kleiderschranko 1 Badezimmero 1 Schlafzimmero 1 Wohnbereich mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereicho 1 BalkonSie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen für Ihre zukünftige Wohnung auszuwählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.PARKPLÄTZE:Innenparkplatz: CHF 35'000.-/Platz, zusätzlich zum VerkaufspreisInnenparkplätze in Reihe: CHF 50'000.-/2 Plätze, zusätzlich zum VerkaufspreisHINWEISE:Berechnung der Flächen nach wallischem Standard.

Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschoss in Sion

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem der 19 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Pòrtachon" in Sion zu leben. Die Residenz an der Rue du Puits-du-Géant bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Komfort, Design und Energieeffizienz kombiniert.Die Wohnungen, von der Studios bis zu 4.5 Zimmern, sind auf 4 Ebenen verteilt und verfügen alle über Außenbereiche, sei es eine Terrasse oder ein Garten.Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause in der Nähe von Einrichtungen oder einem eleganten Pied-à-terre suchen, diese Residenz erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail sorgfältig durchdacht, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (4.5 Zimmer, Erdgeschoss):o 1 Eingangshalle mit Kleiderschranko 1 Badezimmero 1 Gästetoiletteo 2 Schlafzimmero 1 Elternschlafzimmer mit Bado 1 Wohnbereich mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereicho 1 Terrasseo 1 GartenSie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen für Ihre zukünftige Wohnung auszuwählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.PARKPLÄTZE:Innenparkplatz: CHF 35'000.-/Platz, zusätzlich zum VerkaufspreisInnenparkplätze in Reihe: CHF 50'000.-/2 Plätze, zusätzlich zum VerkaufspreisHINWEISE:Berechnung der Flächen nach wallischem Standard.

Dachgeschoss 3.5 Zimmer & 172 m2 - Uvrier

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung - 3.5 Zimmer mit Terrasse - Uvrier Eleganz & Komfort Sie liegt im letzten Stock eines contemporaryen, minergie-zertifizierten Wohnhauses, das im Juni 2026 fertiggestellt wurde. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet einen raren Lebensraum, der hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und absolute Intimität miteinander verbindet. Mit ihren 172 m² Wohnfläche wurde diese Immobilie so konzipiert, dass sie ein außergewöhnliches Wohnkomfort bietet! Sobald Sie ankommen, bringt ein privater Aufzug Sie direkt in die Wohnung, was den exklusiven Charakter des Ortes noch verstärkt. Das reversible Heizsystem wird über eine Wärmepumpe im Boden verteilt, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet, während der Minergie-Standard eine hervorragende Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten garantiert. Das geräumige Wohnzimmer von 50 m² ist lichtdurchflutet und öffnet sich auf eine spektakuläre Terrasse von 64 m², die perfekt nach Westen ausgerichtet ist. Ohne vis-à-vis stellt sie eine wahre Verlängerung des Wohnraums dar und ermöglicht es, die Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten. Die offene Küche mit modernen Linien integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die ausgewählten Materialien und die Verarbeitung zeugen von einem hohen Qualitätsniveau. Die Wohnung besteht aus: • Einem Eingangsbereich von 18 m² mit Einbauschränken • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche von 18 m² mit privater Loggia von 6 m² • Zweites helles Zimmer von 11 m² mit Zugang zur Südwest-Terrasse • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Das reversible Heizsystem gewährleistet einen optimalen Komfort das ganze Jahr über, während der Minergie-Standard eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Die Vorzüge dieser Immobilie:? Neubau-Wohnung Nummer 90, erste Besetzung? Dachgeschoss im 2. und letzten Stock, Wohnanlage B3? 172 m² Nutzfläche? Terrasse von 64 m² und Loggia von 6 m²? Westausrichtung? Kein vis-à-vis? Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung? Reversibles Heizsystem? Minergie-Label? Hochwertige Materialien und Verarbeitung? Kellerabteil Nummer 90? Zwei private Parkplätze Nummer 41 und 42 zusätzlich zum Verkaufspreis: 70.000 CHF? Möglichkeit zur Vermietung oder zum Kauf Eine ideale Adresse für Kunden, die eine moderne, helle und exklusive Immobilie suchen, die ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Neubauwohnung zu erwerben, die hochwertige Ausstattung, optimalen Komfort und unvergleichliche Lebensqualität bietet. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Audric AguillonLeiter des Verkaufsteams078.201.96.98

Garten & Dachterrasse - Neues 4½-Zimmer-Apartment

Letzte verfügbare Einheiten!acor immobilier bietet Ihnen die letzten 3 verfügbaren 4,5-Zimmer-Apartments im Herzen einer atemberaubenden Wohnanlage mit contemporaryer Architektur am Rande der Stadt Sion zum Verkauf an.LOT R114,5-Zimmer-ApartmentRooftop-Gebäude, 1. EtageVerkaufsfläche, 143 m2Verkaufspreis, CHF 886'000.-LOT R214,5-Zimmer-ApartmentRooftop-Gebäude, 2. EtageVerkaufsfläche, 143 m2Verkaufspreis, CHF 915'000.-LOT R214,5-Zimmer-ApartmentRooftop-Gebäude, 3. EtageVerkaufsfläche, 143 m2Verkaufspreis, CHF 943'000.-Abgedeckte Parkplätze zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis)Außenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis)Absolut zu entdecken!Das Projekt Garden & RooftopDas Projekt Garden & Rooftop liegt im Herzen der Rhone-Ebene und besteht aus zwei contemporaryen Wohnanlagen, die großzügige und helle Wohnräume bieten. Jedes Apartment bietet einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die markanten Schlösser von Valère und Tourbillon, die den Standort natürlich dominieren und einen starken visuellen Bezug zum Alltag bieten.Eine contemporarye Architektur, schlicht und maßvollDie Architektur des Projekts bevorzugt klare Linien, ausgewogene Volumina und eine respektvolle Einbindung in die Umgebung. Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass es die Ausrichtung, die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimiert, während es gleichzeitig eine klare und elegante Lesbarkeit des Gesamtbildes gewährleistet.Apartments, die für Komfort und Licht konzipiert sindDie Apartments der Wohnanlage zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen, funktionale Grundrisse und eine fließende innere Organisation aus. Alle Räume profitieren von großen Fensterfronten (einschließlich Badezimmern), die den Eintrag von natürlichem Licht begünstigen und die Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten.Ein privilegiertes WohnquartierDie gesamte Wohnanlage hat Zugang zur Dachterrasse des Garden-Gebäudes, die von großen Blumenkästen umgeben ist, um je nach Wahl die Kultur von Obst, Gemüse, Kräutern oder Blumen zu ermöglichen. Eine Sommerküche, ein geschützter Essbereich mit einem elektrischen Stoffstore sowie ein WC ermöglichen eine optimale Nutzung dieser Dachterrasse.Zwei große, anpassbare Bereiche vervollständigen diesen wahren Hängenden Garten.Fertigstellungen und MaterialauswahlEine besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Qualität der Fertigstellungen gewidmet, um nachhaltige, elegante und angenehme Wohnungen für den Alltag zu bieten. Hochwertige Bodenbeläge, mit Parkett in den Schlafzimmern und 60/60 cm Fliesen in allen anderen Räumen, einschließlich Badezimmern. 60/60 cm große Granitplatten auf den Balkonen und Terrassen.Weiße Küchen mit Granitarbeitsplatten. Hochwertige Sanitärkeramik, mit Waschtischarmaturen in jedem Badezimmer.Solare Panels auf dem gesamten Dach des Rooftop-Gebäudes Die erzeugte Energie ist für die Gemeinschaftsbereiche bestimmt. Der Überschuss wird an alle Wohnungen verteilt.Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit valaisanischen Unternehmen realisiert, die für ihre Fachkenntnis, ihre Nähe und die Qualität ihrer Ausführung ausgewählt wurden.

Garten & Dachterrasse - Neuwertiges 3½-Zimmer-Apartment

Letzte verfügbare Einheiten!acor immobilier bietet zum Verkauf die 2 letzten 3,5-Zimmer-Apartments im Herzen eines atemberaubenden Projekts mit contemporaryer Architektur am Rande der Stadt Sion.EINHEIT G11 3,5-Zimmer-ApartmentGarden-Gebäude, 1. StockVerkaufsfläche: 113 m2Verkaufspreis: CHF 699'000.-EINHEIT G21 3,5-Zimmer-ApartmentGarden-Gebäude, 2. StockVerkaufsfläche: 113 m2Verkaufspreis: CHF 723'000.-Abgedeckte Parkplätze zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis)Außenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis)Absolut zu entdecken!Das Projekt Garden & RooftopIm Herzen der Rhone-Ebene gelegen, besteht das Projekt Garden & Rooftop aus zwei contemporaryen Residenzen, die großzügige und helle Wohnräume bieten. Jedes Apartment bietet freie Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die emblematischen Schlösser von Valère und Tourbillon, die den Standort natürlicherweise dominieren und einen starken visuellen Bezugspunkt für den Alltag bieten.Eine contemporarye Architektur, schlicht und maßvollDie Architektur des Projekts bevorzugt klare Linien, ausgewogene Volumina und eine respektvolle Einbindung in die Umgebung. Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass es die Ausrichtung, die Sonneneinstrahlung und die Ausblicke optimiert, während es gleichzeitig eine klare und elegante Lesbarkeit des Gesamtbildes gewährleistet.Apartments, die für Komfort und Licht konzipiert sindDie Apartments der Anlage zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen, funktionale Grundrisse und eine fließende innere Organisation aus. Alle Räume profitieren von großen Fensterfronten (einschließlich Badezimmern), die den Eintrag von natürlichen Licht ermöglichen und die Kontinuität zwischen Innen und Außen fördern.Ein privilegiertes WohngebietDie gesamte Wohnanlage hat Zugang zur Dachterrasse des Garden-Gebäudes, die von großen Blumenkästen umgeben ist, um je nach Wahl die Kultur von Obst, Gemüse, Kräutern oder Blumen zu ermöglichen. Eine Sommerküche, ein geschützter Essbereich mit einem elektrischen Stoffstore sowie ein WC ermöglichen eine optimale Nutzung dieser Dachterrasse.Zwei große, anpassbare Bereiche vervollständigen diesen wahren Hängenden Garten.Oberflächen und MaterialauswahlEine besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Qualität der Oberflächen gewidmet, um dauerhafte, elegante und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten. Hochwertige Bodenbeläge, mit Parkett in den Schlafzimmern und 60/60 cm großen Fliesen in allen anderen Räumen, einschließlich Badezimmern. 60/60 cm große Granitplatten auf den Balkonen und Terrassen.Weiße Küchen mit Granitarbeitsplatten. Hochwertige Sanitärkeramik, mit Waschtischarmaturen in jedem Badezimmer.Solarenergie auf dem gesamten Dach des Rooftop-Gebäudes Die erzeugte Energie ist für die Gemeinschaftsbereiche bestimmt. Der Überschuss wird auf alle Wohnungen verteilt.Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit valaisanischen Unternehmen realisiert, die für ihre Fachkenntnis, ihre Nähe und die Qualität ihrer Ausführung ausgewählt wurden.

Wohnung 2.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot G02)

Wohnung 2.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot G02)Referenz: SA-SA-G02BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 22.26 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Kellerabteilung G02 inklusive • Pondérierte Fläche: 67.42 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. G12) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht: Die Terrassenanlage gewährleistet einen permanenten Panoramablick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Hochhauses. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die terrassenförmig auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen genießen einen unvergleichlichen Blick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins, mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre, stellt heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis dar.

Appartement 2,5 Zimmer zur Verkauf in Salins (Lot G01)

Appartement 2,5 Zimmer zur Verkauf in Salins (Lot G01)Referenz: SA-SA-G01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Hangneigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 23,18 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Kellerabteilung G01 inklusive • Gewichtete Fläche: 67,73 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. G01) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassenanordnung, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Mit Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten würde eine Reduzierung von 20% auf diese Beträge bedeuten.Die ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die terrassenförmig auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Kellerabteilungen • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und damit die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Outdoor-Aktivitäten Salins mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot D12)

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot D12)Referenz : SA-SA-D12BeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das Appartement befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften des Appartements: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 25.69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung D12 Inklusive • Gewichtete Fläche: 88.54 m2 • Ausrichtung: Nord • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20 000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassen-Anlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Glasflächen ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Wahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jedem Appartement für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Appartements in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Appartements profitieren von einem unverbaubaren Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Kellerabteilungen • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Solarenergie-Ertrags durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen überragt. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot A12)

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot A12)Referenz : SA-SA-A12BeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das Appartement befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und profitiert gleichzeitig von den vollständigen Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften des Appartements: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 25.69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller A12 Inklusive • Pondérierte Fläche: 88.54 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20 000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassen-Anlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Ausgerichtete Orientierung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitär-Anlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jedem Appartement für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitär-Anlagen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Appartements in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Appartements genießen einen unvergleichlichen Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten, während die Kosten kontrolliert werden: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen überragt. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre stellt Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis dar.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)Referenz: SA-SA-F24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es Intimität, Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und profitiert gleichzeitig von den vollständigen Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller F24 Inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. F24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte • Unverbaubare Aussicht: Terrassen-Anlage, die eine dauerhafte Aussicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Wahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschinenleitung vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereiche/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einer atemberaubenden Aussicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panels auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 15 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)Referenz: SA-SA-E24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Merkmale der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller E24 Inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. E24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Hauses. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Versorgung und Abfluss in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre stellt Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im Zentralwallis dar.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot G13)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot G13)Referenz: SA-SA-G13BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung G13 inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. G13) - CHF 22'000 zusätzlich (pro Platz). Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse für Waschmaschinen in jeder Wohnung • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärarmaturen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Mit Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Hanglage auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und damit die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern über Meer, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen überragt. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins ist mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre heute einer der attraktivsten Sektoren im Wallis.

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F13)

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F13)Referenz: SA-SA-F13BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 21.53 m2 • Etage: 1. Stock • Private Kellerabteilung F13 Inklusive • Gewichtete Fläche: 67.18 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. F13) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht: Eine Terrassenanlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhônetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Eine sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Eine gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten würde eine Reduzierung von 20% auf diese Beträge bedeuten.Die ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Hanglage auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen haben eine atemberaubende Sicht auf das Rhônetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Wirkungsgrads der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Perfekte Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit Blick auf die Ebene und die Alpen. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot E13)

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot E13)Referenz: SA-SA-E13BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 20.94 m2 • Etage: 1. Stock • Private Kellerabteilung E13 inklusive • Pondérierte Fläche: 66.98 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. E13) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärarmaturen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten würde eine Reduzierung von 20% auf diese Beträge bedeuten.Die ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen genießen einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach • Private Keller • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsflächen, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.