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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 886'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Garten & Dachterrasse - Neues 4,5-Zimmer-Apartment"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Promenade du Canal 67, 1950 Sion

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.École primaire de Champsec
  • Apotheke

    11 min.Physio Ped
  • Supermarkt

    14 min.Coop City
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 886'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Letzte verfügbare Einheiten!

acor immobilier bietet Ihnen die letzten 3 verfügbaren 4,5-Zimmer-Apartments im Herzen einer atemberaubenden Wohnanlage mit zeitgenössischer Architektur am Rande der Stadt Sion zum Verkauf an.

LOT R11
4,5-Zimmer-Apartment
Rooftop-Gebäude, 1. Etage
Verkaufsfläche, 143 m2
Verkaufspreis, CHF 886'000.-

LOT R21
4,5-Zimmer-Apartment
Rooftop-Gebäude, 2. Etage
Verkaufsfläche, 143 m2
Verkaufspreis, CHF 915'000.-


LOT R21
4,5-Zimmer-Apartment
Rooftop-Gebäude, 3. Etage
Verkaufsfläche, 143 m2
Verkaufspreis, CHF 943'000.-


Abgedeckte Parkplätze zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis)
Außenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis)

Absolut zu entdecken!


Das Projekt Garden & Rooftop

Das Projekt Garden & Rooftop befindet sich im Herzen der Rhone-Ebene und besteht aus zwei zeitgenössischen Wohnanlagen, die großzügige und helle Wohnräume bieten. Jedes Apartment bietet eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und die markanten Schlösser von Valère und Tourbillon, die den Standort natürlicherweise dominieren und einen starken visuellen Bezugspunkt für den Alltag bieten.

Eine zeitgenössische Architektur, schlicht und maßvoll

Die Architektur des Projekts bevorzugt klare Linien, ausgewogene Volumina und eine respektvolle Standortausrichtung. Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass es die Ausrichtung, die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimiert, während es gleichzeitig eine klare und elegante Lesbarkeit des Gesamtbildes gewährleistet.

Apartments, die für Komfort und Licht konzipiert sind

Die Apartments der Wohnanlage zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen, funktionale Grundrisse und eine fließende innere Organisation aus. Alle Räume profitieren von großen Fensterfronten (einschließlich Badezimmern), die den Eintrag von natürlichen Licht ermöglichen und die Kontinuität zwischen Innen und Außen fördern.

Ein privilegiertes Wohngebiet

Die gesamte Wohnanlage hat Zugang zur Dachterrasse des Garden-Gebäudes, die von großen Blumenkästen umgeben ist, um je nach Wahl die Kultur von Obst, Gemüse, Kräutern oder Blumen zu ermöglichen. Eine Sommerküche, ein geschützter Essbereich mit einem elektrischen Stoffstore sowie ein WC ermöglichen eine optimale Nutzung dieser Dachterrasse.
Zwei große, anpassbare Bereiche vervollständigen diesen wahren Hängenden Garten.

Fertigstellung und Materialwahl

Eine besondere Aufmerksamkeit wurde der Materialwahl und der Qualität der Fertigstellung gewidmet, um dauerhafte, elegante und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch anzubieten. Hochwertige Bodenbeläge, mit Parkett in den Schlafzimmern und 60/60 cm Fliesen in allen anderen Räumen, einschließlich Badezimmern. 60/60 cm große Granitplatten auf den Balkonen und Terrassen.
Weiße Küchen mit Granitarbeitsplatten. Hochwertige Sanitärkeramik, mit Waschtischarmaturen in jedem Badezimmer.

Solarenergieanlagen auf dem gesamten Dach des Rooftop-Gebäudes Die erzeugte Energie ist für die Gemeinschaftsbereiche bestimmt. Der Überschuss wird an alle Wohnungen verteilt.
Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit valaisanischen Unternehmen realisiert, die für ihre Fachkenntnis, ihre Nähe und die Qualität ihrer Ausführung ausgewählt wurden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guillaume Stäuble

Anbieter

ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
Inseratenummer
4003254030
Objekt-Ref.
6066965

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Eigenmittel (optional)

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