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Nachhaltig Wohnen - Unterdorfstrasse, Widnau

Ökologisch, nachhaltig, zukunftsweisend Neubau Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau2.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenAn zentraler Lage in Widnau entstehen sechs Eigentumswohnungen, die grosszügige Grundrisse und geschützte Aussenräume mit einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise verbinden.Grosse Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume. Die Loggien beziehungsweise Terrassen erweitern den Wohnbereich nach aussen und lassen sich dank Wintergartenverglasung vielseitig nutzen. Mit nur sechs Wohnungen bietet das Gebäude zudem ein überschaubares Wohnumfeld.Der Rohbau ist inzwischen weit fortgeschritten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich; je nach Baufortschritt können einzelne Elemente des Innenausbaus noch mitgestaltet werden.Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027Steckbrief- Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an zentraler Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im direkten Umfeld- 6 Eigentumswohnungen, 2.5-, 3.5-, 4.5-ZimmerIhre Vorteile auf einen Blick • grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche • geschützte Loggien bzw. Terrassen • zwei Badezimmer DU/WC • Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler • flexible Wintergartenverglasung • hochwertiger Ausbaustandard • barrierefreie Erschliessung mit Lift • Tiefgarage und grosszügiger Veloabstellraum • Minergie-P-Standard • Hybridbauweise mit Holz- und Massivbau • Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe mit Raumkühlung über Bodenheizung • Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung • Vorbereitung für E-Mobility mit Lastmanagementökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt vor Ort und informieren Sie über die aktuell verfügbaren Wohnungen.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie die Verkaufsunterlagen an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 4.5 Zimmer-Wohnung

Willkommen in dieser äusserst gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kompakten Mehrfamilienhauses an der Fährenstrasse 2 in St. Margrethen (SG). Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche sowie eine ideale Raumeinteilung – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.Das Gebäude und die gepflegte Aussenanlage macht einen einladenden Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit weissen Wänden, Holzboden und grossen Fenstern, das viel Tageslicht hereinlässt und im Sommer von reichlich Sonnenschein profitiert.Die Wohnung bietet unter anderem: • 4.5 Zimmer mit grosszügigem Raumangebot • Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen • Renoviert im Jahr 2023 – moderner Wohnkomfort in einem Gebäude von 1953 • 1 Badezimmer • Garage im Preis inkludiert / Parkplatz zur Miete möglich • Kabel-TV, Geschirrspüler und weitere Annehmlichkeiten inklusive • Kinderfreundlich – bestens geeignet für Familien Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Der Bahnhof St. Margrethen SG ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle St. Margrethen Bahnhof in 4 Gehminuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in 6 Gehminuten zur Verfügung. Das Oberstufenzentrum Johannes Brassel sowie die Apotheke im Dorf Rogenmoser sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar – ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gut erschlossenen und ruhigen Lage in St. Margrethen Wohneigentum zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!