Dachwohnung Kaufen in Bezirk Olten: 2 Treffer

Dachwohnung mit Charakter und überraschendem Mehrwert in Starrkirch-Wil.

Grosszügige Dachwohnung mit ausgebautem Dachbereich Balkon und zusätzlichem Disponibelraum in Starrkirch Wil Diese gepflegte 3.5 Zimmer Dachwohnung überzeugt durch ein offenes Raumgefühl viel Tageslicht sowie eine ruhige und naturnahe Wohnlage unweit von Olten. Hohe Decken grosse Fensterflächen sowie die offene Gestaltung von Wohnen Essen und Küche schaffen eine Wohnatmosphäre die sich deutlich von klassischen Standardwohnungen abhebt.Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer zwei Badezimmer einen sonnigen Balkon sowie einen ausgebauten Dachboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice Hobby oder zusätzlichen Rückzugsraum. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Nebenflächen inklusive separatem Disponibelraum mit Tageslicht sowie zusätzlichen Kellerräumen.Die gesamte Überbauung präsentiert sich gepflegt ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten Schulen öffentlicher Verkehr sowie die Stadt Olten sind in kurzer Distanz erreichbar wodurch sich Natur Ruhe und Alltag optimal miteinander verbinden lassen.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Verschiedene Innenbereiche wurden zusätzlich digital möbliert und visualisiert um das Potenzial und die Raumwirkung besser erlebbar zu machen.Erfahren Sie mehr in unserer ausführlichen Dokumentation Dieses Inserat bietet nur einen ersten Einblick in diese aussergewöhnliche Immobilie. Wir haben für Sie ein hochwertiges Exposé erstellt, das tiefergehende Informationen zu den Materialien, dem detaillierten Grundriss sowie zusätzliche Impressionen der Drohnenaufnahmen enthält.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé bequem per E-Mail an. Wir freuen uns auf Sie!

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter in Winznau

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter in WinznauDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung begeistert mit ihrem offenen Loft-Charakter, einem durchdachten Grundriss und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die grossen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eine freundliche, luftige Atmosphäre, während elektrische Lamellenstoren Komfort bieten.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der angrenzende Wintergarten-Dachbalkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zusammen mit dem zusätzlichen Aussenbalkon einen idealen Ort für ruhige Morgenstunden oder gesellige Abende.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke sowie zwei Reduits ergänzen das clevere Raumkonzept.Zur Wohnung gehören zwei Estriche: Einer davon befindet sich im Wohngeschoss und eignet sich ideal als kleines Büro. Der Dachstock-Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein grosser Partyraum steht zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.Dank der hervorragenden Lage und der guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sind Sie schnell unterwegs.Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Funktionalität und Wohlfühlambiente ideal vereint. Dieses Nova Casa-Angebot bietet: • Wohnen mit Loft-Charakter • Wohlfühleffekt dank einem Cheminée, grosser Fensterfronten, Wintergarten... • Hochwertiger Ausbaustandard: Wärmeschublade, Combi-Steamer, Küchenabdeckung aus Granit, hinterbelüftete Aussenfassade, 3-Fach Verglasung, Eichenparkett in den Schlafzimmern.... • 2 Badezimmer mit insgesamt: 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 Closomat & 1 WC • Grosszügige Zimmer • Barrierefreiheit & Lift • Im Jahr 2018 erneuerte Heizung & Aussenfassade • Viel Stauraum dank 2 Reduits, 2 Estriche & 1 Kellerabteil • Naherholungsgebiet & die Aare liegen direkt vor der Haustüre • Eigene WA/TU • 1 Garagenstellplatz & 1 Aussenparkplatz können optional für CHF 35'000 / 15'000 erworben werden Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Originell - grosszügig - günstig

In fünf Minuten Fussweg am Bahnhof, im Dorfzentrum oder in der Schule. Zu verkaufen an zentraler Lage eine sehr originelle 5.5-Zimmer Dachmasionettewohnung mit hellen Platten im Wohnbereich und Ahornparkett in den übrigen Zimmern.Neben der offennen, multifunktionalen Gallerie, überzeugt die Wohnung weiterhin mit: • 133 m² Nettowohnfläche • Zwei Nasszellen • Pflegeleichten Platten und Parkettbelag • Südbalkon • Heller und freundlicher Ausbau Die Wohnung mit Baujahr 1993 ist in einem gepflegtem Zustand ohne grösseren Renovationsbedarf.Einstellhallenplätze à je CHF 28'000.00 verfügbarBezug per sofort möglichVerkaufspreis CHF 725'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

4.5-Zi.-Dachwohnung mit 12 m² Terrasse in Lotzwil

Licht, Weite und Wohlgefühl über den Dächern von LotzwilDiese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss, ohne Lift) überzeugt mit ca. 115 m² Wohnfläche, einer sonnigen 12 m² Terrasse und einem hellen, offenen Wohn-/Essbereich. Clevere Stauraumlösungen unter den Dachschrägen, Einbauschränke und ein ausgebauter Estrich nutzen jeden Quadratmeter optimal - ideal für alle, die Grosszügigkeit und Charme schätzen.Highlights im Überblick • 4.5 Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche • 12 m² Terrasse mit Weitblick - sonnig und privat • 2 Badezimmer für mehr Komfort • Dachgeschoss, 3. OG (ohne Lift) • Baujahr 1991; gepflegter, intakter Zustand • Offene Küche mit Glaskeramik, GS, Kühlschrank und Dampfabzug • Wärmekomfort: Bodenheizung, effiziente Gasheizung • Zusatzzwecke: Kellerabteil, Estrich, gemeinschaftliche Waschküche & Hobbywerkstatt • Parken: überdachter Carportplatz ist im Preis inkludiert, je nach Verfügbarkeit weiterer Stellplatz miet-/kaufbar • Verfügbarkeit: auf Anfrage Lagevorteile • Lotzwil BE - nah bei Langenthal mit Top-Infrastruktur • ÖV-Halbstundentakt: Bahnhof Lotzwil - 4 Min. nach Langenthal (IC/IR-Anschluss) • A1 via Wangen a. Aare in ca. 10 Min.; Bern, Basel, Luzern je ca. 40 km • Kurze Wege zu Schulen, Einkauf (Volg im Ort, Coop/Migros in Langenthal) • Freizeit & Natur: Langetental, Wälder, Wanderwege, Flugplatz Bleienbach FazitEin lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Raum, Stauraum und einer herrlichen Terrasse - perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit bester Anbindung verbinden möchten.

exklusive 3.5 - 5.5 Zi-Dachwohnung 246 m² NWF, 4 Terrassen, im Zentrum, Doppelgarage, Lift, Aussicht

Diese aussergewöhnliche 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit Umbau-/Erweiterungspotenzial auf z.B. 5.5 Zimmer, präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 246 m², vereint einerseits Grosszügigkeit, Eleganz und anderseits Komfort auf höchstem Niveau ... da werden Sie mit Stil und Qualität residieren. Bereits beim Betreten überzeugt der direkte Liftzugang, welcher Sie barrierefrei von der Einstellhalle mit Doppelgarage bis in Ihr neues Zuhause führt.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die hohen, sanft geschwungenen Gewölbedecken und das elegante Cheminée, das eine warme, wohnlich angenehme Atmosphäre schafft. Die grosszügige Fensterfront öffnet den Blick, in allen Himmelsrichtungen, über die Dächer von Gränichen hinaus in die grüne Hügellandschaft und lässt zu jeder Tageszeit reichlich Sonnenlicht hereinströmen.Vier Terrassen teilweise überdacht und mit hohen Decken versehen, bieten vielseitige Aussenbereiche: mal sonnig, mal schattig, stets mit herrlicher Weitsicht.Die Schlafzimmer sind jeweils mit exklusiven en-Suite-Bädern ausgestattet. Während ein Zimmer mit DU /WC und das andere mit einer Ankleide und einer luxuriöse Whirlpool-Badewanne. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu den Balkonen und reichlich Tageslicht. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC und ein Reduit mit Waschturm.Aktuell präsentiert sich die Wohnung mit einem riesigen, offenen Wohn-Ess-Arbeitsbereich. Eine individuelle Raumtrennung / Gestaltung ist jedoch problemlos und kostengünstig möglich: Zum Beispiel lassen sich daraus zwei zusätzlich abgeschlossene, geräumige Zimmer formen, sodass z.B. eine 5.5 Zimmer-Wohnung oder sogar mehr entsteht. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: In wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Post, Gemeindezentrum sowie Bahnverbindungen.Diese Dachwohnung verbindet luxuriösen Ausbaustandard mit viel Raum für persönliche Wohnideen ein einmaliges Angebot für Menschen, die das Besondere suchen.Die Doppelgarage ist im Preis von 1'490'000 inklusive. Es kann noch ein Hobbyraum dazu erworben werden.EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse an dieser grossartigen Liegenschaft, die Ihr neues Zuhause werden könnte? Dann sind Sie als solventer und geschätzter Kaufinteressen herzlich eingeladen das Exposé zu bestellen Ihr Makler Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

Dachwohnung in Oensingen - heimelig, mit ausbaubarem Estrich und ruhiger Zentrumslage

Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Oensingen - mit ausbaubarem Estrich und zusätzlichem Büroraum Diese einladende 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Zentrum von Oensingen kombiniert heimelige Dachschrägen, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im obersten Geschoss gelegen, bietet sie maximale Privatsphäre und viel Ruhe. Ein besonderer Vorteil: Der zur Wohnung gehörende Estrich beinhaltet bereits einen separaten Büroraum und kann zusätzlich weiter ausgebaut werden - ideal für ein grosses Homeoffice, ein Studio, ein Gästezimmer oder extra Stauraum nach Ihren Bedürfnissen.Wohn-Highlights • Wohnen unter dem Dach: Gemütliche Atmosphäre, ruhige Lage im obersten Stockwerk und viel Privatsphäre. • Ausbaubarer Estrich mit Büroraum: Direkt zur Wohnung gehörend - ideal für Homeoffice, Atelier oder Ausbaureserve für zusätzliche Fläche. • Helle Wohnräume: Dank Dachfenstern und optimaler Ausrichtung entsteht ein freundliches Wohnklima. • Praktische Raumaufteilung: Wohnen, Schlafen, Arbeiten - flexibel nutzbar für Paare, Familien oder Pendler. • Eigene Waschmaschine & Tumbler: Komfortabel in der Wohnung integriert. • Keller inklusive: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss. • Solide Haustechnik: Ölheizung mit Bodenheizung, Warmwasser via Elektro-Boiler. • Parkmöglichkeit: Parkmöglichkeiten für Bewohner vorhanden (Details nach Rücksprache). UmgebungDie Wohnung liegt in einem gewachsenen Quartier mit einer guten Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Lage bietet einen idealen Mix aus Nähe zum Zentrum und ruhiger Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die kurze Wege und komfortables Wohnen schätzen.LageIm Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Bushaltestellen, der Bahnhof Oensingen sowie die Autobahnanschlüsse liegen nur wenige Minuten entfernt. Die prominente Lage im Ortskern garantiert eine optimale Erreichbarkeit, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit schönem Ausblick

Ihr neues ZuhauseDiese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 156 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche bietet direkten Zugang zur grosszügigen Loggia. Dank der ruhigen Lage und der schönen Aussicht ist dies der ideale Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Zimmer ist über einen angrenzenden Ankleideraum zugänglich, der zusätzlich Zugang zu einem separaten Badezimmer bietet – ideal als private Elternsuite oder Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine eigene Waschküche sowie ein praktischer Vorratsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Estrich sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Angebot inbegriffen und sorgen für komfortables Parkieren.Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!RaumangebotUntergeschoss • Kellerraum • 2 Autoeinstellplätze Dachgeschoss • Wohn- und Essbereich • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Vier Zimmer • Ankleideraum • Vorratsraum • Waschküche Bennwil und UmgebungBennwil (Bämbel) ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft, eingebettet in eine malerische Tal- und Hügellandschaft zwischen dem Waldenburger- und dem Diegtertal. Mit knapp 700 Einwohnerinnen und Einwohner sowie einer naturnahen Umgebung bietet Bennwil eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Historische Elemente wie die reformierte Kirche, das Taufbecken aus dem Mittelalter, ein Dorfmuseum und das Spitteler-Denkmal zeugen von einer reichhaltigen Vergangenheit.Die Busverbindungen werden wochentags durch die Linie 92 abgedeckt, die in einem etwa stündlichen Takt zwischen Bennwil und Hölstein verkehrt. Am Wochenende steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zudem ein besonders komfortabler Service zur Verfügung: ein kostenloser Rufbus, der auf Bestellung innerhalb von 20 Minuten nach Bennwil kommt. Dieser flexible Service stellt sicher, dass die Gemeinde auch ausserhalb der regulären Fahrzeiten gut erreichbar bleibt – gerade für jene, die auf den öffentlichen Verkehr angewiesen sind. Darüber hinaus ist die Gemeinde auch für Autofahrende ideal gelegen: Der Autobahnanschluss in Diegten zur A2 – eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Schweiz – ist in weniger als fünf Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Wohnen mit Weite, Licht und Lebensqualität in Oensingen

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit grosszügigen Aussenflächen Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Durchgehend integrierte Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und sorgen für Ordnung in der gesamten Wohnung.Ein Cheminée verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und sorgt für Behaglichkeit. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und kann ganzjährig genutzt werden. Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt über 63 m² Fläche bieten viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die Terrassensanierung im Jahr 2023 rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Durchgehend integrierte Einbauschränke in der gesamten Wohnung • Cheminée • Wintergarten • Grosszügige Waschküche in der Wohnung • 1× Nasszelle und 1× separates WC • Zwei Terrassen mit über 63 m² Fläche • Grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrassensanierung 2023 • Separater Kellerraum • Gemeinschaftlicher Kellerraum zur Mitbenutzung • Veloraum • 1 x Aussenparkplatz inkl. • 1 x Garage 8.5m länge exkl. CHF 35'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen mit Weite, Licht und Lebensqualität

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit grosszügigen Aussenflächen Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Durchgehend integrierte Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und sorgen für Ordnung in der gesamten Wohnung.Ein Cheminée verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und sorgt für Behaglichkeit. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und kann ganzjährig genutzt werden. Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt über 63 m² Fläche bieten viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die Terrassensanierung im Jahr 2023 rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Durchgehend integrierte Einbauschränke in der gesamten Wohnung • Cheminée • Wintergarten • Grosszügige Waschküche in der Wohnung • 1× Nasszelle und 1× separates WC • Zwei Terrassen mit über 63 m² Fläche • Grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrassensanierung 2023 • Separater Kellerraum • Gemeinschaftlicher Kellerraum zur Mitbenutzung • Veloraum • 1 x Aussenparkplatz inkl. • 1 x Garage 8.5m länge exkl. CHF 35'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

KLEIN ABER FEIN

Das Dachgeschoss in Reigoldswil (4418) besticht mit 3 Zimmern auf 52 m². Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit guten öffentlichen Verbindungen. Die Nähe zur Natur und zahlreiche Wandermöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einem interessanten Renditeobjekt macht. Ideal für Investoren oder junge Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und lichtdurchflutet- ruhige und kinderfreundliche Lage- gute ÖV Verbindungen- Natur- und Wandermöglichkeiten- Wohnung ist vermietet- tolles Renditeobjekt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: liegt an der HauptstrasseZustand: Altbau/ zu renovieren: WC, Bad und Kücheletzte Renovation im Jahr 2002 ( neue PVC Fenster, Teppichboden durch Laminat ersetzt.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: ÖL-Heizung kombi mit WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Primarschule, 200 m / Kindergarten, 250 mGeschäfte: Denner, 300 m

CHARMANT KLEIN UND HELL

Das Dachgeschoss in Reigoldswil (4418) bietet 3 Zimmer auf 52 m² Wohnfläche. Ein echter Preis-Hit in ruhiger, kinderfreundlicher Lage mit guten ÖV-Verbindungen. Natur und Wandermöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich perfekt für naturverbundene Mieter auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Preis-Hit !- ruhige und kinderfreundliche Lage- gute ÖV-Verbindungen- Natur- und Wandermöglichkeiten- Wohnung ist vermietet- tolles Renditeobjekt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mittelZustand: Altbau / zu renovieren: WC, Bad und Küche.letzte Renovation im Jahr 2002 ( neue PVC Fenster, Teppichboden durch Laminat ersetzt.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: ÖL-Heizung kombi mit WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Primarschule, 200 m / Kindergarten, 250 mGeschäfte: Denner, 300 m

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnung: CHF 1'300.- / Monat • Garage: CHF 120.- / Monat • 2 Parkplätze: CHF 80.- / Monat • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1'500.- / Monat Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Kapitalanlage • Stabile und bestehende Mieteinnahmen • Bruttorendite von ca. 4.8 % • Gute Vermietbarkeit • Helle und grosszügige Räume • Gut durchdachter Grundriss • Lift vorhanden • Garage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.- mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wo Ihre Wohnträume Form annehmen

Willkommen im Bona Terra, einem Ort, an dem Architektur auf Lebensqualität trifft. Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen sowie aussergewöhnliche Maisonettewohnungen, die durch beeindruckende Raumwirkung und viel natürliches Licht begeistern.Folgende Highlights erwarten Sie:- Grosszügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen- Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien- Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Nachhaltige Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage- Tiefgarage mit direktem Liftzugang und E-Mobility-Vorbereitung- Attraktive Aussenbereiche mit gemütlichen und naturnahen Plätzen- Ruhige, zentrale Lage mit Einkauf, Schule und ÖV in GehdistanzEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Bona Terra liegt in der charmanten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau, eingebettet zwischen dem Jurahang der Gislifluh und dem Ufer der Aare. Der Standort überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit undgleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg, die Bushaltestelle, Schulen sowie Restaurants, perfekt für den Alltag ohne Kompromisse.Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität: Weitläufige Wälder, Rebberge, der Auenschutzpark Aarau sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Auenstein zu einem Ort mit echter Erholungsqualität. Grössere Zentren wie Aarau, Brugg oder Schinznach sind mit dem ÖV oder dem Auto bequem erreichbar, Aarau beispielsweise in nur 14 Minuten.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.Info: Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Visualisierungen, die Ihnen eine erste Idee der Raumaufteilung geben.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-CharakterDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung begeistert mit ihrem offenen Loft-Charakter, einem durchdachten Grundriss und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die grossen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eine freundliche, luftige Atmosphäre, während elektrische Lamellenstoren Komfort bieten.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der angrenzende Wintergarten-Dachbalkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zusammen mit dem zusätzlichen Aussenbalkon einen idealen Ort für ruhige Morgenstunden oder gesellige Abende.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke sowie zwei Reduits ergänzen das clevere Raumkonzept.Zur Wohnung gehören zwei Estriche: Einer davon befindet sich im Wohngeschoss und eignet sich ideal als kleines Büro. Der Dachstock-Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein grosser Partyraum steht zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.Dank der hervorragenden Lage und der guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sind Sie schnell unterwegs.Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Funktionalität und Wohlfühlambiente ideal vereint. Dieses Nova Casa-Angebot bietet: • Wohnen mit Loft-Charakter • Wohlfühleffekt dank einem Cheminée, grosser Fensterfronten, Wintergarten... • Hochwertiger Ausbaustandard: Wärmeschublade, Combi-Steamer, Küchenabdeckung aus Granit, hinterbelüftete Aussenfassade, 3-Fach Verglasung, Eichenparkett in den Schlafzimmern.... • 2 Badezimmer mit insgesamt: 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 Closomat & 1 WC • Grosszügige Zimmer • Barrierefreiheit & Lift • Im Jahr 2018 erneuerte Heizung & Aussenfassade • Viel Stauraum dank 2 Reduits, 2 Estriche & 1 Kellerabteil • Naherholungsgebiet & die Aare liegen direkt vor der Haustüre • Eigene WA/TU • 1 Garagenstellplatz & 1 Aussenparkplatz können optional für CHF 35'000 / 15'000 erworben werden Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Letzte, einzigartige Dachwohnung auf einer Etage mit direktem Liftzugang "am Gerenbach"

Das Projekt:Die Wohnüberbauung am idyllischen «Gerenbach» gelegen, besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle und Parkanlage, in einem ruhigen Quartier am nordöstlichen Rand der Gemeinde Erlinsbach Aargau. Das Dorfzentrum mit dem Gemeindehaus, Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist zu Fuss in nur fünf Minuten erreichbar.In jedem MFH werden folgende 4 Wohnungen erstellt: • 4.5 Zimmer Duplexwohnung EG/OG, mit Gartenanteil, gedecktem Sitzplatz im EG und zusätzlichem Balkon im OG (alle Wohnungen verkauft) • 4.5 Zimmer Geschosswohnung im EG mit Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz (alle Wohnungen verkauft) • 4.5 Zimmer Geschosswohnung im OG mit gedecktem Balkon (alle Wohnungen verkauft) • 5.5 Zimmer Dachwohnung mit direkten Liftzugang, Terrasse und gedecktem Sitzplatz Moderne Architektur mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Grundrisse sind nach innenarchitektonischen Gesichtspunkten optimiert und bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung. Die sonnigen Sitzplätze, Balkone und Terrassen sind alle gegen Süden oder Westen orientiert.Hoher Wohnkomfort durch MINERGIE-Wohnbauten: Der Standard MINERGIE bezeichnet und qualifiziert Niedrigstenergie-Bauten. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort von Gebäudenutzern. Ermöglicht wird dieser Komfort durch eine hochwertig gedämmte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch geringen Energiebedarf und einen möglichst hohen Anteil an erneuerbaren Energien aus.Sie haben die Wahl der Materialien und Farben für den Innenausbau. Uns ist eine hohe Bauqualität sehr wichtig.Die Eigenschaften: • Wohnungen mit Nutzflächen von 123 bis 171 m² • Überdachte Sitzplätze, Balkone und Terrassenanteile • Grosszügige Gartenflächen von 60 bis 165 m² • Zertifiziertes, nachhaltiges Energiekonzept gemäss MINERGIE®-Standard mit Photovoltaikanlage • Durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen • Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche • Elternschlafzimmer mit «en suite» Bäder • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Umfangreicher Innenausbau für ein modernes und komfortables Wohnen und vieles mehr... Der Baustart ist erfolgt, die Fertigstellung der Wohnungen ist auf den Sommer 2026 geplant.Hat unser Wohnkonzept Ihr Interesse geweckt?Ausführliche Informationen zu den Wohnungen stehen Ihnen auf unserer Webseite unter www.harkohomes.ch zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine Vorstellung des Projekts.Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent in allen Belangen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon, Waldenburg

Licht, Weite und ein Panorama über die Dächer von Waldenburg - diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung. Die sonnige Lage und der grosszügige Balkon schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort geniessen können. Hier verbinden sich Wohnkomfort und ein Lebensgefühl, das Wert auf Qualität und Wohlbefinden legt.Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, während das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon beeindruckt. Die offene Atmosphäre unter dem Dach schafft eine besondere Wohnästhetik. Lift und Einstellplatz für Ihr Auto vorhanden.Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und überzeugt mit effizienter Radiator-Heizung. Hier haben Sie die Möglichkeit, individuelle Modernisierungswünsche nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und damit zusätzliches Wertsteigerungspotenzial zu erschliessen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause als charmanten Lebensmittelpunkt sowie nachhaltige Investition in Ihre Zukunft.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: ? Eigenes Parkplatzangebot inklusive? Sonniger Balkon mit Ausblick? Familienfreundliche, ruhige Lage? Zwei helle Schlafzimmer? Praktischer Lift im Haus? Raum für individuelle GestaltungswünscheInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wo Ihre Wohnträume Form annehmen

Willkommen im Bona Terra, einem Ort, an dem Architektur auf Lebensqualität trifft. Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen sowie aussergewöhnliche Maisonettewohnungen, die durch beeindruckende Raumwirkung und viel natürliches Licht begeistern.Folgende Highlights erwarten Sie:- Grosszügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen- Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien- Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Nachhaltige Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage- Tiefgarage mit direktem Liftzugang und E-Mobility-Vorbereitung- Attraktive Aussenbereiche mit gemütlichen und naturnahen Plätzen- Ruhige, zentrale Lage mit Einkauf, Schule und ÖV in GehdistanzEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Bona Terra liegt in der charmanten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau, eingebettet zwischen dem Jurahang der Gislifluh und dem Ufer der Aare. Der Standort überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit undgleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg, die Bushaltestelle, Schulen sowie Restaurants, perfekt für den Alltag ohne Kompromisse.Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität: Weitläufige Wälder, Rebberge, der Auenschutzpark Aarau sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Auenstein zu einem Ort mit echter Erholungsqualität. Grössere Zentren wie Aarau, Brugg oder Schinznach sind mit dem ÖV oder dem Auto bequem erreichbar, Aarau beispielsweise in nur 14 Minuten.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.Info: Info: Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Visualisierungen, die Ihnen eine erste Idee der Raumaufteilung geben.