Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Hérens: 103 Treffer

Neue 85 m2 Dachgeschosswohnung in Ayent

ZU ERGREIFEN - Neu gebaute Ausnahmewohnung in AyentGeplante Fertigstellung: Dezember 2026Derzeit wasser- und luftdicht / Ausbau nach WunschIn der friedlichen und hellen Umgebung von Ayent liegt die Residenz Vibration, die einen Lebensstil verkörpert, in dem Moderne, Komfort und Natur harmonisch zusammenpassen.In einem kleinen, mehrstöckigen Gebäude mit nur zwei Wohnungen besticht diese neue 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung durch ihre moderne Architektur, ihre hellen Räume und ihre privilegierte Umgebung.Die Residenz ist subtil in die Umgebung integriert und entspricht dem Geist des Dorfes, mit einer modernen und respektvollen Konzeption.Um eine bemerkenswerte Lebensqualität zu bieten, bietet die Wohnung großzügige und lichtdurchflutete Räume mit einer funktionellen und sorgfältig geplanten Raumaufteilung.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 20 m2 großen Balkon, der eine ideale Verlängerung des Wohnbereichs ist und es ermöglicht, die Ruhe, die Sonneneinstrahlung und die Umgebung zu genießen.Hauptmerkmale:* Wohnung: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung* Verkaufsfläche: ca. 95 m2* Balkon: ca. 20 m2* Verkaufspreis: CHF 575'000.-* 2 Außenparkplätze im Tandem inklusive im Preis* Geplante Fertigstellung: November 2026* Wohnung derzeit wasser- und luftdichtLeistungen und Ausstattung:* Fußbodenheizung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit* Wärmepumpe* Hochleistungs-Thermoisolierung und Schalldämmung* PVC-Fenster und -Türen* Anpassbare Materialien und Ausbau nach Baufortschritt* Moderne EnergiekonzeptionSolarenergie:Die Residenz verfügt über keine thermischen Solarkollektoren.Photovoltaikpanele sind auf dem Dach der Villa A installiert. Entsprechend der PPE sind die betreffenden Photovoltaikpanele ausschließlich dem Grundstück A2 - Dachgeschoss zugeordnet.Jede Villa verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage.Heizung und Kostenverteilung:Die Villa A ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die beide Wohnungen in der PPE versorgt.Die Kosten für die Wärmepumpe werden zwischen der Erdgeschosswohnung und dem Dachgeschoss aufgeteilt, mit einer separaten Zählung für jedes Wohngebäude, um eine individualisierte Verteilung der Verbrauchskosten zu ermöglichen.Im Verkaufspreis enthaltene Budgets:Der Verkaufspreis von CHF 575'000.- enthält die im Baubeschrieb vorgesehenen Budgets, insbesondere:* Küche: CHF 13'000.-* Badezimmer: CHF 5'000.-Diese Beträge sind bereits im Verkaufspreis enthalten und ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, die Ausstattung und den Ausbau nach ihren Vorlieben im Rahmen der vorgesehenen Budgets auszuwählen.Ideale Lage:Die Residenz Vibration profitiert von einer privilegierten Lage, die ein schönes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.Schulen und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel in der NäheSkistationen in weniger als 15 MinutenSion in etwa 20 MinutenEine ideale Lage, um ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren und Infrastrukturen der Region verbunden zu sein.Diese Dachgeschosswohnung bietet eine gute Gelegenheit für Menschen, die nach einer neuen, hellen und modernen Wohnung in einer ruhigen und exklusiven Umgebung suchen.Kontakt und Informationen:Claire ImmobilienClaire VIZIT+41 79 260 00 04[www.claire-immobilien.ch](http://www.claire-immobilien.ch)

Charmantes Wohnung mit Terrasse, Panoramablick und Garage in St-Martin, Val d'Hérens

HAUPTRWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNGGelegen in den oberen Etagen eines charmanten, typischen Dorfhauses, mitten im alten Dorf von St-Martin (Val d’Hérens), nur 20 Minuten von Sion entfernt, bietet diese schöne Wohnung eine privilegierte Lage.Ideal für eine Familie, bietet sie einen friedlichen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die Berge von ihrer Terrasse und ihren sonnigen Balkonen.Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe/UAPE sowie allen Dorfeinrichtungen: Geschäften, Bäckerei/Tea-Room, Restaurants, Physiotherapie und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Gemeinde St-Martin, die den Titel « Berggemeinde, die Jugend, unsere Zukunft » trägt, engagiert sich aktiv für Familien und Jugendliche. Sie bietet unter anderem kostenlose Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre, kostenlose Müllsäcke bei der Geburt eines Kindes und unterstützt kulturelle und sportliche Aktivitäten für Jugendliche.WOHNUNGSHILFEDie Gemeinde St-Martin erhält Unterstützung vom Kanton Wallis für die Sanierung von Wohnungen in der Hauptwohnung. Eine Wohnungsbeihilfe kann für dieses Objekt beantragt werden, die 10 % der Investitionskosten entspricht, mit einem Höchstbetrag von 50'000 CHF.BESCHREIBUNGDiese geräumige Dachgeschosswohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von zwei Wohnungen, ergänzt durch einen Dachboden. Sie bietet auch ein gutes Investitionspotenzial: Die beiden Einheiten könnten wieder getrennt werden, um zwei separate Wohnungen zu schaffen.Der Dachboden könnte zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden.EG: Wohnung Nr. 11 (75 m2) • Eingangshalle • Küche mit Zugang zu einem Balkon • Abstellraum neben der Küche mit Zugang zur oberen Etage (Wohnung Nr. 12) über eine Innentreppe • Badezimmer mit Dusche • Wohnzimmer mit Einbauschränken. Zugang zu 2 Balkonen • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Zugang zu einem Balkon Heizung: Elektrische Heizungen und Holzofen in der KücheOG: Wohnung Nr. 12 (75 m2) • Flur mit Einbauschränken • Großer Wohnbereich mit Einbauschränken und Zugang zu 2 Balkonen • Kleines Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon • Kleines Schlafzimmer • Raum (ehemalige Küche), der als Schlafzimmer oder anders ausgebaut werden kann, mit Zugang zu einem Balkon. • Badezimmer mit Dusche Heizung: Elektrische Heizungen. Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.DACHBODEN: Dachboden (68 m2/122 m3) • Großer Abstellraum Dieser Raum könnte ausgebaut und mit der Wohnung Nr. 12 verbunden werdenANHÄNGE • Waschküche/Keller (16 m2) • Wenn ein zusätzlicher Abstellraum benötigt wird, kann ein Keller unter einem Raccard erworben werden. AUßEN • Große Terrasse mit Außenkamin • Balkone auf 3 Fassaden des Hauses PARKPLATZ • Garage in 200 m Entfernung (im Preis inbegriffen) • Öffentliche Parkplätze in der Straße

Charmantes Wohnung mit Terrasse, Panoramablick und Garage in St-Martin, Val d'Hérens

HAUPTRWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNGGelegen in den oberen Etagen eines charmanten, typischen Dorfhauses, mitten im alten Dorf von St-Martin (Val d’Hérens), nur 20 Minuten von Sion entfernt, profitiert diese schöne Wohnung von einer privilegierten Lage.Ideal für eine Familie, bietet sie einen friedlichen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die Berge von ihrer Terrasse und ihren sonnigen Balkonen.Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kinderkrippe, Kindergarten/UAPE sowie allen Dorfversorgungseinrichtungen: Geschäften, Bäckerei/Tea-Room, Restaurants, Physiotherapie und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Gemeinde St-Martin, die den Titel « Berggemeinde, die Jugend, unsere Zukunft » trägt, engagiert sich aktiv für Familien und Jugendliche. Sie bietet unter anderem kostenlose Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre, kostenlose Müllsäcke bei der Geburt eines Kindes sowie Unterstützung für kulturelle und sportliche Aktivitäten junger Menschen.WOHNUNGSHILFEDie Gemeinde St-Martin profitiert von der Unterstützung des Kantons Wallis für die Sanierung von Wohnungen in der Hauptwohnung. Eine Wohnungshilfe kann für dieses Objekt beantragt werden, die 10 % der Investitionskosten entspricht, mit einem Höchstbetrag von 50'000 CHF.BESCHREIBUNGDiese geräumige Dachgeschosswohnung entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen, ergänzt durch einen Dachboden. Sie bietet auch ein gutes Investitionspotenzial: Die beiden Einheiten könnten wieder getrennt werden, um zwei separate Wohnungen zu schaffen.Der Dachboden könnte zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden.EG: Wohnung Nr. 11 (75 m2) • Eingangshalle • Küche mit Zugang zu einem Balkon • Abstellraum an der Küche mit Zugang zur oberen Etage (Wohnung Nr. 12) über eine Innentreppe • Badezimmer mit Dusche • Wohnzimmer mit Einbauschränken. Zugang zu 2 Balkonen • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon Heizung: Elektroheizung und Holzofen in der KücheOG: Wohnung Nr. 12 (75 m2) • Flur mit Einbauschränken • Großer Wohnbereich mit Einbauschränken und Zugang zu 2 Balkonen • Kleines Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon • Kleines Schlafzimmer • Raum (ehemalige Küche), der als Schlafzimmer oder anders genutzt werden kann, mit Zugang zu einem Balkon. • Badezimmer mit Dusche Heizung: Elektroheizung. Möglichkeit, einen Ofen zu installieren.DACHBODEN: Dachboden (68 m2/122 m3) • Großer Abstellraum Dieser Bereich könnte ausgebaut und mit der Wohnung Nr. 12 verbunden werdenANHÄNGE • Waschküche/Keller (16 m2) • Wenn ein zusätzlicher Abstellraum benötigt wird, kann ein Keller unter einem Raccard zusätzlich gekauft werden. AUßEN • Große Terrasse mit Außenkamin • Balkone auf 3 Fassaden des Hauses PARKPLATZ • Garage in 200 m Entfernung (im Preis inbegriffen) • Öffentliche Parkplätze in der Straße

4,5 Zimmer unter dem Dach in ruhiger Lage

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment am Rande einer landwirtschaftlichen Zone - Ayent, Village de la PlaceEntdecken Sie dieses gemütliche 4.5-Zimmer-Apartment, ideal gelegen im ruhigen Sektor von Village de la Place in Ayent, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, einer schönen freien Aussicht und einem privilegierten Lebensumfeld.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter ein angenehmes Dachzimmer mit viel Charme. Die offene Küche zum Wohnzimmer schafft einen gemütlichen Wohnbereich, der durch einen Kamin ergänzt wird, der in jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft.Außerhalb befindet sich ein kleiner Rasenbereich, der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage zu genießen, sei es, um sich zu entspannen, ein Mahl zu teilen oder den Kindern zu spielen.Die Vorzüge:Ruhige Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone 4,5 Zimmer mit 3 Zimmern Ein Dachzimmer voller Charme Offene Küche zum Wohnzimmer Kamin im Wohnzimmer Kleiner privater Rasenbereich Angenehmes Lebensumfeld in Ayent - Village de la Place Ein ideales Objekt für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchte.

Moderne Familienhaus mit Südbalkon und Mezzanin-Lagerraum

4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - Verkaufsfläche von ca. 95 m², mit Mezzanin und PanoramablickSuchen Sie eine Unterkunft, die moderne Architektur mit der Ruhe der Natur verbindet? In dieser neuen Residenz mit nur 5 Einheiten erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die durch ihre Lebensqualität und den atemberaubenden Blick besticht.Die Highlights der Wohnung • Panoramablick: Genießen Sie von Ihrem Balkon und den Wohnräumen aus einen Traumblick auf die grünen Wiesen, Wälder und die imposante Bergkulisse. • Intelligenter Raumkonzept: Die Wohnung ist klar in einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Tagbereich und einen ruhigen Nachtbereich unterteilt. Zusätzlicher Stauraum: • Ein großzügiges Mezzanin • bietet einen wertvollen Raum für Koffer, saisonale Dekorationen oder Vorräte. Es ist leicht zugänglich vom Wohnzimmer aus über eine ausfahrbare Treppe. • Individuelle Ausstattung: Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Freiheit, an der Ausstattung der Bodenbeläge und der Ausstattung der Badezimmer und der Küche nach Ihren persönlichen Ideen mitzuarbeiten. Detailierte Raumaufteilung • Das Herz der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine voll ausgestattete Küche aufweist. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf den privaten Balkon. • Schlafbereich: Die drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Gästeschlafzimmer) sind durch einen Flur miteinander verbunden. Dieser Bereich ist bewusst von dem Wohnbereich getrennt, um maximalen Komfort und Intimität zu gewährleisten. • Komfort: Zwei moderne Badezimmer vermeiden morgendlichen Stress in der Familie. Der Eingangsbereich verfügt darüber hinaus über Einbauschränke sowie einen eigenen Platz für die Waschmaschine. Weitere Vorteile • Parking: Die Wohnung verfügt über eine überdachte Außenparkplatz für CHF 25'000.-- zusätzlich • Exklusivität: Wohnen Sie in Ruhe in einer kleinen Gemeinschaft von nur 5 Parteien. • Perfektes Sonnenlicht dank rein südlicher Ausrichtung, in der Nähe des Baches und der Langlaufloipe Diese Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienvermietung).Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Pläne im Detail zu zeigen oder einen Termin auf der Baustelle zu vereinbaren, damit Sie die außergewöhnliche Aussicht selbst entdecken können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnung mit 3 Zimmern und atypischem Charme

Situé au coeur du charmant village d'Ayent, ce superbe appartement atypique de 3 pièces séduit immédiatement par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié.Niché dans une maison de type chalet ne comprenant que deux appartements, il offre le parfait équilibre entre intimité, authenticité et confort moderne.Entièrement rénové avec goût, cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien, le bois noble et des matériaux de qualité, créant une atmosphère cosy où l'on se sent immédiatement bien, comme dans un véritable nid douillet.Le tout est sublimé par une magnifique vue dégagée et une situation idéale, au centre du village et à proximité immédiate de toutes les commodités.Distribution des pièces :Rez-de-chaussée : • Entrée indépendante donnant sur un couloir avec penderie intégrée, offrant de généreux espaces de rangement. • Grand séjour en demi-étage, baigné de lumière naturelle, avec de larges fenêtres offrant une belle vue dégagée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre. • Spacieuse salle de bain comprenant une grande douche, lavabo et WC. • Grande cuisine entièrement rénovée, réalisée en bois de cerisier. Elle offre de nombreux rangements et un bel espace repas permettant d'y installer une table pour les moments de convivialité. • Espace buanderie avec branchements pour colonne de lavage, armoires de rangement et accès direct au balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis le séjour, un escalier intérieur mène à un demi-niveau où se trouve : • Une pièce dressing de belle surface, idéale pour un rangement optimal. À l'étage inférieur : • Une grande chambre à coucher, pleine de caractère, avec des murs en plâtre et en pierre, apportant un cachet exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Annexes : • Au rez-de-chaussée inférieur, une pièce commune de 10 m², pouvant servir de cave supplémentaire. • Une cave privative vient compléter ce bien. • Deux places de parc extérieures incluses. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux uniques, de charme et d'authenticité.Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, atypique et chaleureux, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous.Eine Besichtigung ist unerlässlich, denn Sie werden kein zweites Mal auf eine solche Wohnung stoßen!