Dachwohnung Kaufen in Bezirk Dielsdorf: 2 Treffer

Familienfreundlich Wohnen vis à vis der Schule

Die geräumige Dachwohnung überzeugt mit viel Platz und einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Nähe zur Schulanlage. Die beheizte Loggia ergänzt den Wohnbereich und lässt sich das ganze Jahr über nutzen. Ein herkömmlicher Balkon ist nicht vorhanden.Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das Dachgeschoss: Hier ist bereits ein Zimmer ausgebaut, während die übrige Fläche spannendes Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen bietet. Eine eigene Waschküche und ein separater Kellerraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten. Das Haus verfügt über einen Lift, der direkt in die Wohnung führt. Fislisbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sowohl vom Bahnhof Mellingen-Heitersberg als auch vom Bahnhof Baden gibt es direkte Zugverbindungen nach Zürich HB - ein Vorteil auch für Pendlerinnen und Pendler.

Grosszügiges Wohnen mit Weitblick über Bachenbülach

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl. Eingebettet in ein gepflegtes 3-Familienhaus überzeugt die Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche und einer wunderschönen Aussicht in die Ferne.Bereits beim Eintreten erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau: Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung - ein exklusives Detail, das Privatsphäre und Bequemlichkeit perfekt kombiniert. Im Eingangsbereich sorgen massgefertigte Einbauschränke für stilvollen Stauraum und Ordnung.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit einem grosszügigen Panorama-Fenster, das den Blick weit über Bachenbülach schweifen lässt. Dank der idealen Südwesthanglage geniessen Sie ganztägig Sonne und ein unvergleichliches Wohnambiente. Der angrenzende Südostbalkon lädt dazu ein, die Aussicht und ruhige Hanglage in vollen Zügen zu geniessen.Highlights auf einen Blick: • 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche • Südliche Ausrichtung mit Südostbalkon und Weitsicht • Hochwertiger Innenausbau mit edlem Parkettboden • Panorama-Fenster mit beeindruckender Aussicht • Lift mit direktem Wohnungszugang • Einbauschränke im Eingangsbereich sowie beiden Schlafzimmern • 2 Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) • Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung möglich • Baujahr 2017 • inklusive Kellerabteil im Untergeschoss • Ein Garagen-Platz wird à zusätzlich CHF 45'000 dazu erworben. Das 3-Familienhaus liegt leicht erhöht in Bachenbülach und überzeugt durch ihre sonnige, ruhige Lage mit viel Privatsphäre - ideal für Menschen, die einen Rückzugsort vom Alltag suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Hier wohnen Sie entspannt und dennoch bestens vernetzt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - so erreichen Sie beispielsweise den Volg mit Post in nur rund 6 Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Parkallée (Aldi, Lidl, Jumbo oder auch Coop) mit verschiedenen Detailhändlern ist bequem in etwa 4 Autominuten erreichbar .Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkel - Exklusive 4.5 Zimmer-Dachwohnung

In ruhiger und sonniger Lage von Winkel erwartet Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit dem einzigartigen Charme eines liebevoll sanierten Altbaus verbindet. Das im Jahr 1987 erbaute Gebäude wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in stilvollem, neuwertigem Zustand.Mit grosszügigen Raumhöhen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Ruhe, Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.Highlights der Wohnung • Helle, offene Wohnräume mit grosszügigem Raumgefühl • Hohe Decken im Wohnzimmer (ca. 4.90 m) • Balkon mit grosszügiger Aussicht • Moderne offene Küche mit neuen Geräten • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Komfortable Bodenheizung • Stilvolle Parkett- und Steinböden • Separate Waschküche • Estrich und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Lift im Gebäude • Garagenbox inklusive • Zusätzlicher Aussenabstellplatz inklusive • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer attraktiven, sonnigen Wohnlage in Winkel mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle „Winkel Zentrum“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, ebenso den Volg für den täglichen Einkauf. Eine Apotheke liegt praktisch vor der Haustür, und die Schulanlage Grossacher ist bequem zu Fuss erreichbar – ideale Voraussetzungen für Familien.Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine ruhige Wohnatmosphäre auf harmonische Weise. Die Kombination aus hohen Decken, viel Tageslicht, hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

2.5-Zi.-Attikawohnung mit Dachterrasse - Kreis 4

2.5-Zi.-Attikawohnung mit Dachterrasse - Kreis 4 Über den Dächern von Zürich: 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit privater Dachterrasse, offenem Wohnbereich und Blick über die Stadt - mitten im pulsierenden Kreis 4.Ihre Highlights • Private Dachterrasse (10 m²) mit Blick über Zürich • Offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und Bar • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (Master-Suite-Gefühl) • Parkettboden • Tiefgaragenplatz inklusive • Top-Lage zwischen Helvetiaplatz und Langstrasse Objektdaten • Wohnfläche: ca. 100 m² + 10 m² Terrasse • Zimmer: 2.5 (1 Bad, 1 sep. WC) • Etage: Dachgeschoss (kein Lift) • Baujahr / Sanierung: 1930 / 2012 • Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz inkl. • Verfügbar: auf Anfrage Verkaufspreis: CHF 2'080'000.-

Dachwohnung mit Ausblick - zentrumsnah in Oetwil an der Limmat

Hoch oben im Riegelhaus «Nötzligut», mit Aussicht übers Limmattal und Abendsonne bis zum letzten Lichtstrahl. EIN ZUHAUSE MIT ECHTEM CHARAKTER Mit dem Lift gelangen Sie vom eigenen Tiefgaragenplatz – im Kaufpreis inbegriffen – direkt vor die Wohnungstür. • Grosszügig: Wohnraum (35 m²) mit Cheminée und offenem Dachgebälk • Komfortabel: Schlafzimmer (16 m²) mit eigenem Balkon und Direktzugang zum Badezimmer (5m2) • Durchdacht: Küche/Essen (29 m²), Korridor (4 m2) = insgesamt 89 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene • Praktisch: Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Erholsam: Gartenanlage mit Obstbäumen, Sitzbank und Grillstelle zur Mitbenützung RIEGELHAUS MIT DER HAUSTECHNIK VON HEUTEDer Riegelbau wurde 1983 komplett neu als Massivbau erstellt. Das Betondach ist werthaltig, lärm- und wärmegedämmt. Zusätzlich haben Sie eine • Erdsonden-Wärmepumpe für effizientes Heizen. • Glasfaseranschluss • Parkplatz (auch für E-Mobile) - im Kaufpreis inklusive. ZENTRUMSLAGE • Zu Fuss ins Dorf: Einkauf, Arzt, Apotheke, Coiffeure, Restaurants • Bus: 2 Min. zu Fuss • Bhf. Dietikon: 5 Min. mit dem Auto, Zürich HB: 20 Min. per S-Bahn • Direktanschluss Autobahn A1 • Naherholung vor der Haustür: Wald, Rebberge, Limmatufer mit Velowegen und Badeplätzen. SELBER GÜNSTIG WOHNENCHF 1'735.– pro Monat inkl. Nebenkosten + Erneuerungsfonds. Als Eigentümerin oder Eigentümer haben Sie Planungssicherheit – keine Mieterhöhungen. Reduzieren Sie die Hypothek und Sie wohnen Jahr für Jahr günstiger.. . . ODER SELBER VERMIETENErzielbare Marktmiete: ca. CHF 1'950.– netto zzgl. TG-Platz – Bruttorendite rund 3.2%. Die Nachfrage nach Mietwohnungen im Limmattal ist hoch, das Leerstandsrisiko entsprechend gering. Gut vermietbar dank Lift, Tiefgarage und Aussichtslage. Und: Sie bleiben flexibel – vermieten Sie heute, und ziehen Sie später selbst ein, sei es als Alterswohnung oder für die nächste Generation.AUSKUNFT & BESICHTIGUNG – auch abends möglich.CONFIDA HÄUSER AGHerr Adrian NiklausTel. 056 418 50 03

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung zwischen Natur und Zentrum

Die 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung an der Unteren Bergstrasse 4 in Unterengstringen verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Lage zwischen Natur und Zentrum. Die im Jahr 2015 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer Nettowohnfläche von rund 86 m², einem durchdachten Grundriss und einer schönen Berg- und Weitsicht.Die Erschliessung des Mehrfamilienhauses ist komfortabel gestaltet. Für das Fahrzeug gehört ein Einstellhallenparkplatz zum Angebot. Von dort führt ein Lift bequem bis ins Dachgeschoss, wo sich die Einheitbefindet.Beim Betreten gelangen Sie zunächst in das Entrée, welches genügend Platz für eine Garderobe gewährt. Vom Entrée führt der Korridor vorbei an den verschiedenen Räumlichkeiten bis zum Herzstück des Zuhauses, der 38 m2 grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die grosszügigeRaumhöhe bis unter das Dach schafft ein luftiges Raumgefühl, während zahlreiche Dachfenster für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der warme Parkettboden setzt einen wohnlichen Akzent und bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Wand- und Deckenflächen. EineKlimaanlage trägt insbesondere während der wärmeren Monate zu angenehmen Raumtemperaturen bei.Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich mit ihrer schlichten Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild ein. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, eine Deckenhaube, eine Granitarbeitsfläche sowie Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Dadurch entsteht ein funktionaler Kochbereich, der sich zugleich als Teil des gemeinschaftlichen Wohnraums versteht.Zwei Zimmer mit 13 m² und 11.5 m² lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Das Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Nasszelle mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort und eignen sich auch für Haushalte mit unterschiedlichen Tagesabläufen. Ein praktisches Reduit sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Raumangebot durch den rund 8.5 m² grossen Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien schafft. Die erhöhte Lage eröffnet eine schöne Weitsicht über die Umgebung und macht den Balkon zu einem gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen modernen Ausbaustandard mit einer attraktiven Lage im Limmattal. Ein stimmiges Zuhause für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Stadt Zürich profitieren möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

4.5-Zi.-Attikawohnung mit grossem Balkon, Niederwil

Helle 4.5-Zi.-Attika mit viel Aussenraum und Minergie in Niederwil AGAn ruhiger Lage im EFH-Quartier: Baujahr 2018, Renovation 2023, nur 3 Parteien - je 1 Wohnung pro Geschoss. Attika im 2. OG mit Lift (hindernisfrei). • Wohnfläche: 118 m²; lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m² • Aussenraum: 24.5 m² teils gedeckter Attika-Balkon mit Privatsphäre • Selten: privater Gartensitzplatz mit 73 m² Grünfläche • Zimmer & Bäder: 3 Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/DU/WC und DU/WC) • Küche & Stauraum: offene, moderne Küche; Reduit mit Tageslicht; Entrée mit Einbauschrank • Komfort: Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Dämmung • Nebenräume: grosser Keller ca. 20.6 m² mit eigenem Waschturm; Velo-/Geräteraum • Parken: optionaler Einstellhallenplatz in der Tiefgarage • Ambiente: ruhig, sonnig, kinderfreundlich, rollstuhlgängig Lage & Anbindung • ÖV im 15-30-Min.-Takt zu den Bahnhöfen Mellingen-Heitersberg/Wohlen • A1-Ausfahrt Mägenwil in ca. 8 Min. (ca. 6 km) • Reussufer und Flachsee für Naherholung in der Nähe Kaufpreis: CHF 885'000Verfügbarkeit: nach Absprache

Einzigartige 2.5 Zimmer an ruhiger Lage mit hochwertigem Ausbau

An schöner & ruhiger Lage verkaufen wir eine einzigartige, grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Interessanter Grundrisse mit 108m2 Bodenfläche (100m2 Nettowohnfläche). Hochwertige Architektur mit gelungener Kombination von moderne und Charme mit den ursprünglichen Holzbalken • hochwertiger Ausbaustandart mit offener Küche, Kochinsel mit Bora Kochfeld, Elektrolux Geräte wie Kombisteamer, Geschirrspühler, grosser Kühlschrank • Bad/Dusche/WC, Waschturm von V-Zug • grosses Schlafzimmer mit integrierter Ankleide • ganze Wohnung mit schönem Plattenboden & Bodenheizung • Lift, eigener Estrich • Tiefgargenplatz mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge a CHF 40'000 • verfügbar: Nach Vereinbarung Lage und Umgebung: Tagelswangen bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle Tagelswangen Dorf ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso der Volg-Supermarkt in 6 Gehminuten für Ihre täglichen Einkäufe, sowie der Effi Märt mit allen gewünschten Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke, Restaurants, Bank usw). Da Fitnesscenter (Body Fit), die Primarschule Buck sind in Gehdistanz.Der Bahn- sowie der Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine bequeme Anbindung an die Region (nach Winterthur ca 12 Minuten, nach Zürich ca 20 Minuten).Gerne zeigen wir Ihnen diese neuwertige Dachgeschosswohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussergewöhnliche Dach-Maisonettewohnung im idyllischen Römerhof

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Römerhof 2 in Kirchdorf.Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes und besticht durch ihre einladende Wohlfühlatmosphäre. Auf grosszügigen 108 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, der zum Verweilen einlädt.Highlights: • zentrale Lage • grosszügiger Grundriss • raumhohe Fensterfront • gedeckter Balkon mit Panoramablick Die Lage überzeugt zudem mit einer optimalen Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, welche für je CHF 30'000.– zusätzlich erworben werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, unverbindlich die Verkaufsunterlagen anzufordern.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

Bijou im Dorfzentrum von Spreitenbach mit eigenem Garten

Wohnen mit Charakter und viel Tageslicht in SpreitenbachDiese gepflegte 3.5-Zimmer-Dachwohnung verbindet eine besondere Wohnatmosphäre mit zeitgemässem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen und bietet rund 89 m² Nettowohnfläche. Sichtbare Holzbalken, zahlreiche Fensterflächen und die charakteristische Dacharchitektur verleihen den Räumen eine helle und wohnliche Atmosphäre.Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Stunden und unterstreicht den individuellen Charme des Zuhauses. Die separate Küche mit Essbereich wurde 2018 renoviert und bietet eine praktische Umgebung für den Alltag. Zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer wurde 2022 erneuert; auch die Gasheizung wurde im selben Jahr renoviert. Bodenbeläge wurden ebenfalls erneuert. Eine Bodenheizung, eine eigene Waschmaschine im Bad sowie ein zusätzlicher Waschraum im Untergeschoss sorgen für Komfort.Besondere Pluspunkte: • 3.5 Zimmer und ca. 89 m² Nettowohnfläche • Helle Räume • Wohnbereich mit Schwedenofen • Separate Küche mit Essbereich • Balkon beziehungsweise kleine Dachterrasse mit 8 m² • Privater Gartenanteil im Erdgeschoss • Grosser Keller mit Fenster • 2 Tiefgaragenplätze als Doppelparkplatz (hintereinander) Die zentrale Lage in Spreitenbach bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und attraktiven Freizeitangeboten. Dank der Limmattalbahn, dem S-Bahn-Anschluss über Killwangen-Spreitenbach sowie der nahen A1 ist die Region bestens erschlossen. Naherholungsgebiete an der Limmat und am Heitersberg ergänzen die urbanen Vorzüge.Eine charaktervolle Wohnung mit modernisierten Innenräumen, vielseitigen Nebenflächen und guter Verkehrsanbindung - ideal für alle, die helles Wohnen mit einem besonderen architektonischen Ambiente verbinden möchten.Zu beachten: Das Gebäude verfügt über keinen Lift. KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Rheinheim 2 Zimmer Penthousewohnung - Exklusives Wohnen an der Rheinpr

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Bezugsfertig ab: Q4, 2025 > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > Inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 15.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze

Erzingen- schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Klettgau / Erzingen präsentiert sich diese ansprechende 4-Zimmer Dachgeschosswohnung als komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut nutzbare Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und unterstreicht den alltagstauglichen Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich erweitern und eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Ausstattung entspricht einer normalen, zeitlosen Qualitätsstufe und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzflächen. Zwei Tiefgaragen Stellplätze und ein Außenstellplatz erweitern da Angebot. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Die Immobilie steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung.Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Klettgau im Ortsteil Erzingen, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit des Bahnhofs, der insbesondere für Grenzgänger eine attraktive Verbindung in Richtung Schweiz bietet. Ergänzend sorgen regionale Verkehrsachsen für eine zügige Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an weiterführende Zentren der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Klettgauer Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.- Zwei Badezimmer - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Zwei Balkon e - Außenstellplatze - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil

Charmante Dachwohnung (3.5 Zimmer) mit lichtdurchfluteter Loggia

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Nürensdorf - ideal für Paare und Kleinfamilien.Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage sowie durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables und unkompliziertes Wohnen ermöglichen.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle, einladende Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Die beiden Badezimmer sind praktisch ausgestattet: Eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche. Ergänzend sorgen zwei separate WCs - besonders in Mehrpersonenhaushalten - für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die dank ihrer geschützten Gestaltung sowohl bei Sonnenschein als auch bei Regen zum Entspannen einlädt.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche zur Verfügung. Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Der Auto-Einstellplatz kann für zusätzlich CHF 35'000.- erworben werden.Bankfinanzierung ist garantiert - der Weg zu Ihrem neuen Zuhause ist einfach und sicher.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation oder präsentieren Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.