Maisonette / Duplex Kaufen: Bezirk Bülach

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3.5 Zimmer170m², CHF 2’458’650.–
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Im Schatz 7b, 8303 Bassersdorf

Wohnen und Arbeiten auf zwei Geschossen optimal

Profitieren Sie jetzt von den attraktiven Zinssätzen - mit der Grünen Hypothek*******************************************************************************Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen in Stadtnähe? In Bassersdorf, an erhöhter und begehrter Lage, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 12 exklusiven und hochwertigen Eigentumswohnungen. Wenn Sie sich schon immer ein Leben im Grünen gewünscht haben und trotzdem auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, werden Sie sich hier sicherlich wohlfühlen!Das Neubauprojekt "Im Schatz" setzt neue Massstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Geplant ist ein exklusives Gebäudeensemble bestehend aus drei eleganten Wohnhäusern, die den Standard von Einfamilienhäusern mit dem Komfort und der Sicherheit von Eigentumswohnungen verbinden.Jede der erstklassigen Einheiten hat ihren eigenen privaten Zugang, der eine maximale Privatsphäre gewährleistet. Diese Konzeption ermöglicht es den Bewohnern, das Gefühl eines Einfamilienhauses zu geniessen, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit einer Eigentumswohnung verzichten zu müssen.Die Wohnungen verfügen über grosszügig geschnittene, durchdachte Grundrisse mit Raumhöhen von bis zu 3,40 Metern, die ein Gefühl von Grosszügigkeit und Weite vermitteln. Jede Einheit bietet eine Terrasse und einen Gartenanteil (ausser Attikawohnungen), um die sonnigen Tage so richtig geniessen zu können. Die Bauausführung und Innenausstattung sind von höchster Qualität. Hochwertige Bepflanzungen umgeben das Gebäude und tragen zu einer angenehmen, grünen Wohnatmosphäre bei. Das Projekt befindet sich in einer Sackgasse, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Die Überbauung ist zudem ein Paradebeispiel für umweltbewusstes Bauen und Wohnen. Es wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Geo-Cooling beheizt und gekühlt und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten, individuellen Wohnungslüftung (MINERGIE) ausgestattet und in der gemeinsamen Tiefgarage gibt es eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.Dieses einzigartige Wohnen im Neubauprojekt «im Schatz» symbolisiert die Symbiose aus Exklusivität, Privatsphäre und Nachhaltigkeit und wird Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu können. Erfahren Sie mehr zu diesem Projekt unter www.im-schatz.ch.

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4.5 Zimmer140m², CHF 1’235’970.–
Hardstrasse 83, 8424 Embrach

Grosszügige 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette-ETW in Embrach

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen, die eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und modernem Komfort bietet. Mit ihren überdurchschnittlich grossen Zimmern, einer Nettowohnfläche von 140m² und einem 117m² grossen Garten sowie einem 20m² grossen Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, jeweils ca. 20m² gross, die direkt auf den Balkon führen. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée im Wohnbereich, das für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt. Ein separates Kellerabteil 7.8m2 mit Stromanschluss und zwei grosszügige Hobbyräume bieten zusätzlichen Platz.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- 3 Garagenparkplätze- 2 Nasszellen mit Waschturm- 1 Hobbyraum 30m2 isoliert (Glaswolle) mit Gipswänden, 400 und 230 Volt-Anschluss, Brandschutztür, Fenster, Telefonanschluss, Laminatboden mit Gewerbezulassung für stilles Gewerbe- 1 Hobbyraum 45m2 mit Laminatboden, Luftschacht und Stromanschluss- Grosse bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer- Obere Wohnetage mit Lift erreichbar- Küche mit Granitabdeckung, 70cm Glaskeramik, Combisteam, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und KücheninselVerkaufspreis CHF 930'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.-optional: 1 weiterer TG-PP à CHF 30'000.- und 2 Hobbyräume: Ausgebauter Hobbyraum 30m2 CHF 40'000.-, Hobbyraum 45m2 CHF 35'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2004, Miteigentumsanteil 60/1000, Kubatur 4'087m3, Kataster 4092, Nettowohnfläche ca. 140m², Gartenfläche ca. 117m², Balkonfläche ca. 20m². Eigenmietwert CHF 13'694, Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Bodenbeläge mit Platten, zweifach isolierte Kunstoffenster, Lamellenstoren Handkurbel, Flachdach. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 970mPrimarschule ca. 970mSekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.1kmSchwimmbad Talegg ca. 2.1kmApotheke ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Dennerca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41Richtung Winterthur ca. 22min / S41 RichtungBülach ca. 9min / Zürich HB ca. 32minBushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca.440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 RichtungFlughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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4.5 Zimmer180m², CHF 1’661’250.–
Gerlisberg 7, 8302 Kloten

Exklusive Attika-Maisonette Wohnung: Traumhaftes Zuhause mit Panoramablick

Mitten in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier präsentiert sich diese Liegenschaft, an optimaler Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Klotens entfernt, fernab der Alltagshektik und von Grün umgeben. Geniessen Sie hier die Ruhe abseits des Strassenlärms und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen ? Urlaubsfeeling pur und dies jeden Tag direkt vor den Toren der Stadt Zürich. Der Grundriss dieser Attika-Maisonette-Wohnung wurde mit Bedacht entworfen, um sowohl Funktionalität als auch Praktikabilität zu gewährleisten. Auf der Hauptebene finden Sie nicht nur den grosszügigen Wohn-/Essbereich, sondern auch eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Zimmer sowie ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, das den Komfort dieser Ebene komplettiert. Die beiden Zimmer in der oberen Etage schmiegen sich harmonisch an die Galerie an und werden durch ein separates Badezimmer ergänzt. Ein Schwedenofen sorgt vor allem in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.Die charmante Atmosphäre der gesamten Wohnung wird durch die einladenden Dachschrägen und eine effektive Bodenheizung verstärkt. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer aus öffnet sich der Zugang zur Loggia, die die Bewohner nicht nur mit reichlich Sonnenlicht verwöhnt, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht auf die majestätischen Berge bietet.Die Wohnung wurde stets sorgsam gepflegt und instandgehalten. Diese Residenz ist eine ideale Wahl für jene, die die Nähe zur Natur schätzen und bewusst dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.Ein grosses, beheiztes Bastelzimmer mit Wasseranschluss im Untergeschoss und 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit E-Ladestation, sowie ein überdachter Grillplatz, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann, runden dieses tolle Angebot ab.Und auch als Golfspieler kommen Sie mit diesem neuen zuhause voll auf Ihre Kosten. Der Golfplatz Lufingen Augwil ist nur 3 Autominuten entfernt und der Golfclub Breitenloo in Nürensdorf nur 8.Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

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3.5 Zimmer180m², CHF 2’257’970.–
Eigentalstrasse 55, 8309 Nürensdorf

Ihr neues Zuhause - Traumhafte Maisonette-Wohnung

Die Gemeinde NürensdorfNürensdorf ist eine ländliche Wohngemeinde mit rund 5700 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur. Ihre Höhenlage (505 bis 610 Meter über Meer) erlaubt von vielen Orten den Blick in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. In die ländliche natürliche Umgebung sind die vier Ortsteile Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite eingebettet und als nebelarme Zone des Zürcher Unterlandes bekannt. Ein hohes Mass an Wohnqualität ist garantiert.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Nürensdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 5'710 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +25.8%).Wohntraum auf zwei EtagenDiese traumhafte und moderne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre.Die Lage vereint Naturnähe mit urbaner Anbindung und schafft so eine einzigartige Atmosphäre, die Ihnen die ideale Balance zwischen Stadt und Natur bietet. Hier finden Sie den Raum für ein entspanntes und erfülltes Wohnglück.Die beiden neueren Mehrfamilienhäuser "Chrüzstrass" mit 16 Wohnungen bestechen durch erstklassige Qualität und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Überblick und Highlights • Großzügige, offene Raumaufteilung • Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung • Zwei Badezimmer und ein separates WC • Abstellraum und Réduit • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zwei Balkone • Keller • Zwei Tiefgaragenparkplätze Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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3.5 Zimmer160m², CHF 1’189’450.–
Friedenstrasse 2, 8192 Glattfelden

Maisonette-Wohnung in Glattfelden mit 2 Tiefgaragenplätzen!

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 ½ Zimmern (gem. GB-Auszug ist es eine 5 ½ Zimmerwohnung und kann auch sehr einfach wieder umgebaut werden). Die Wohnfläche beträgt grosszügige 160m² über zwei Etagen. Ein Lift ist nicht vorhanden.Hier ist die perfekte Gelegenheit, in einer sonnigen und aussichtsreichen Lage im südöstlichen Teil von Glattfelden zu wohnen.Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet folgende Räumlichkeiten:Im 1. Dachgeschoss:- Ein einladendes Entrée mit Garderobe und Vorplatz, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.- Eine moderne Küche mit Essbereich, perfekt für gesellige Mahlzeiten.- Ein grosszügiges Wohn- / Esszimmer mit Schwedenofen, das ursprünglich aus zwei Räumen zusammengelegt wurde.- Ein Badezimmer mit WC und Doppellavabo, das zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.- Zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.- Zwei Balkone, einer in Nordost-Ausrichtung und der andere in Südwest-Ausrichtung, um die Sonne den ganzen Tag über zu geniessen.Im 2. Dachgeschoss:- Eine offene Galerie, die vielseitig genutzt werden kann.- Ein zusätzliches WC und Lavabo.- Ein geräumiges Elternzimmer mit einer praktischen Ankleide.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lage in Glattfelden, in der Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Zürich kombinieren können. Die sonnigen Balkone sind ideal, um die frische Luft und die wunderschöne Aussicht zu geniessen.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind.Die Wohnung wird in vermieteten Zustand verkauft.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

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3.5 Zimmer70m², CHF 850’560.–
8309 Nürensdorf

Auf zwei Etagen leben

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!Diese bezaubernde Maisonettewohnung mit Galerie und Cheminée bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zum Geniessen. Mit einer Nasszelle und Waschturm auf demselben Geschoss wie die Galerie bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Stil. Die gesamte Wohnung ist mit einem warmen Terracotta-Plattenboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Im unteren Geschoss erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich mit zwei praktischen Einbauschränken, die als Garderobe oder Verstauungsmöglichkeit dienen. Ein grosses Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Toilette stehen Ihnen hier zur Verfügung.Die gemütliche Stube lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Essbereich mit viel Sonnenlicht durchflutet wird und sich perfekt zur offenen Küche mit Bar öffnet, die mit allem ausgestattet ist, was das Kochen zum Vergnügen macht.Dieses ImmoSky–Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neue Erdsondenheizung+ Zwei Nasszellen+ Helle Wohnung+ Tiefgaragenparkplatz360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=K9g5mCxHSaDEin Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenparkplatz, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden müsste, ist direkt erreichbar, was Ihnen maximalen Komfort bietet.Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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4.5 Zimmer180m², CHF 1’687’830.–
Nauengasse 6, 8427 Rorbas

Natur oder Stadt? Am liebsten beides! Neubauprojekt in Rorbas

Das Mehrfamilienhaus Brunnensteig ist ein beeindruckendes Bauprojekt, das durch seine Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit besticht. Das Gebäude wurde entwickelt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht zu werden, die einen modernen und umweltbewussten Wohnraum suchen. Das architektonische Design des Mehrfamilienhauses Brunnensteig zeichnet sich durch eine harmonische Verschmelzung von Ästhetik und Funktionalität aus. Die Fassade präsentiert sich in einem zeitgenössischen Stil mit klaren Linien und einer ansprechenden Farbgebung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Ein herausragendes Merkmal des Projekts ist die Fokussierung auf ökologische Eigenschaften. Das Mehrfamilienhaus Brunnensteig setzt auf nachhaltige Technologien, um den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Hierzu wurde eine Erdsonde als Heizsystem gewählt. Die Erdsonde nutzt die natürliche Wärmeenergie aus dem Boden, um das gesamte Gebäude effizient zu beheizen. Darüber hinaus wurde bei der Gestaltung der Wohnungen viel Wert auf Komfort und intelligente Details gelegt. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Clevere Details wie moderne Küchenausstattungen, hochwertige Böden und gut durchdachte Stauraumlösungen sorgen für ein angenehmes Wohnen. Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus Brunnensteig ein beeindruckendes Bauprojekt, das durch seine gelungene Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit besticht. Mit seinem Fokus auf umweltfreundliche Technologien, nachhaltige Baumaterialien und komfortable Wohnlösungen bietet es den Bewohnern ein zukunftsfähiges und angenehmes Zuhause Weitere Informationen erhalten Sie unter www.brunnensteig.chRorbas ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern bietet Rorbas eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Gemeinde Rorbas zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen aus. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur eignen. Es gibt auch mehrere malerische Seen in der Nähe, die sich perfekt für Wassersportaktivitäten oder entspannte Tage am Ufer eignen. Rorbas verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, und bietet den Bewohnern Zugang zu qualitativ hochwertigen Gesundheitsdiensten.

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