Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Arlesheim: 298 Treffer

HELLE DACHMAISONETTE MIT VIEL PLATZ UND RUHE

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Binningen verkaufen wir eine grosszügige Dachmaisonette im Baurecht, die mit durchdachtem Layout, viel Licht und attraktiven Aussenflächen überzeugt. Mit 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten.Der gemütliche Wohnbereich mit Schwedenofen schafft eine warme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Drei flexibel nutzbare Zimmer mit praktischen Einbauschränken eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei überdachte Balkone mit Sonnenschutz laden zum Entspannen im Freien ein.Praktische Nebenräume wie ein privates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen.Besonders attraktiv: Der niedrige Steuersatz von nur 49 % macht Binningen zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Basel in nur 12 Minuten und den Flughafen Basel-Mulhouse in 18 Minuten.Eine seltene Gelegenheit, die Lagevorteile, Raumqualität und steuerliche Attraktivität perfekt vereint.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99032 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

XXL-Balkon mit modernem Wohngefühl

Eine Wohnung, die mit Weite überrascht: Schon beim Eintreten öffnet sich ein luftiger Grundriss, der die Räume ineinander fliessen lässt. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist dabei mehr als nur funktional, ihre Wand ist nicht tragend und kann auf Wunsch mit dem Wohnbereich verbunden werden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, während der grosszügige Balkon den Wohnraum elegant nach draussen erweitert.Die Schlafzimmer bieten angenehm viel Platz, mit einem Masterbereich, der durch ein en Suite Ankleidezimmer ergänzt wird. Tageslichtbäder sorgen für eine freundliche Stimmung, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Durchdachte Extras wie das Reduit direkt vor der Haustür, ein grosser Hobbyraum mit Waschmöglichkeit sowie Fliegengitter an der Balkontür machen den Alltag spürbar angenehmer. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden.Im Hintergrund wirkt Komfort, ohne sich aufzudrängen: Bodenheizung sorgt für gleichmässige Wärme, Glasfaseranschluss für schnelles Arbeiten und Entspannen. Ein Lift verbindet alle Etagen bequem, ein Tiefgaragenplatz gehört dazu und ein grosszügiger Veloraum steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und zentrale Lage • Offener luftiger Grundriss • Auf Wunsch möbliert • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Küchenwand nicht tragend • Geräumige Schlafzimmer • Master Bedroom mit en Suite Ankleidezimmer • Sonniger Balkon 32 m² • Reduit direkt vor Haustür • Bodentiefe Fenster für eine helle Atmosphäre • Fliegengitter für Balkontür • Glasfaser angebunden • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen • Grosser Hobbyraum mit WM/TB • Bruttowohnfläche 176 m² • Nettowohnfläche 118 m² • Tiefgaragenplatz exkl. • Hobbyraum exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MODERN UND ZENTRAL IN ALLSCHWIL - WOHNUNG MIT GARTENSITZPLATZ

Entdecken Sie diese moderne 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im charmanten Allschwil, erbaut im Jahr 2017. Mit einer Wohnfläche von 90m² bietet diese Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen. Der Wohnbereich besticht durch sein zeitgemässes Design und den Zugang zu einem einladenden Gartensitzplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das effiziente Gas Heizsystem garantiert wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Allschwil selbst bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig nahe an den urbanen Annehmlichkeiten von Basel, ist es der ideale Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00339 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Gartenglück auf zwei Ebenen

Objektbeschreibung:Ihr Zuhause auf zwei Ebenen ? mit eigenem Gartenbereich und grosszügigem Wohnraum. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung W2 an der Benkenstrasse 9 in 4104 Oberwil BL verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Gartenbereich. Als mittlere Wohnung im Erd- und Sockelgeschoss gehört sie zu einem Neubauprojekt mit nur fünf Eigentumswohnungen. Auf ca. 111,63 m² ausgewiesener Wohnungsfläche bietet sie Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 43,60 m². Hier finden ein gemütlicher Wohnbereich, ein grosser Esstisch und die offene Küche ihren Platz. Die zusammenhängende Gestaltung schafft Raum für den Alltag zu zweit, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Gästen. Der Garten ergänzt die Wohnung um einen persönlichen Bereich im Freien. Gemäss Verkaufsübersicht sind W2 ca. 91,96 m² Gartenfläche zugeordnet. Ob eine gemütliche Sitzecke, Blumen und Kräuter oder ein Platz zum Entspannen: Hier lassen sich individuelle Vorstellungen vom Wohnen mit Garten verwirklichen. Eine interne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Sockelgeschoss. Zwei grosszügige Zimmer mit ca. 20,07 m² und 15,60 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Schlafzimmer lässt sich beispielsweise ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Vorgelagerte Lichthöfe ermöglichen den Tageslichteinfall in die Räume. Ein Duschbad mit WC im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer im Sockelgeschoss sorgen für Komfort auf beiden Ebenen. Die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler ergänzen die Ausstattung. Beide Wohnebenen sind zudem über das gemeinsame Treppenhaus mit Lift erschlossen. W2 eignet sich für Paare, kleine Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Das Maisonettekonzept trennt den lebendigen Wohnbereich von den individuellen Zimmern und verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter. Verkaufspreis Wohnung W2: CHF 1?490?000.?. Einstellhallenplätze und Hobbyräume sind separat erhältlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen und weiteren Informationen zu. Kontaktieren Sie uns unverbindlich ? wir beraten Sie persönlich und erläutern Ihnen die Wohnung sowie die Möglichkeiten beim Innenausbau.Highlights:LAGE: Oberwil verbindet die Nähe zur Stadt Basel mit einem vielseitigen Wohnumfeld im grünen Leimental. Die Benkenstrasse 9 bietet damit einen attraktiven Ausgangspunkt für Alltag, Beruf und Freizeit. ? Nähe zu Basel Basel ergänzt das Angebot der Gemeinde mit Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kulturleben. Die Lage eignet sich für Menschen, die mit der Stadt verbunden bleiben und gleichzeitig ausserhalb des Stadtzentrums wohnen möchten. ? Infrastruktur für den Alltag Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel stehen in Oberwil zur Verfügung. Das unterstützt eine praktische und flexible Alltagsgestaltung. ? Bildungsangebot für Familien Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule und Gymnasium sind in der Gemeinde vorhanden. Ergänzende Angebote wie die Musikschule bereichern die Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. ? Natur und Naherholung Die Landschaft des Leimentals mit Wiesen, Wäldern und Wegen entlang des Birsigs lädt zu Spaziergängen, Velotouren und Bewegung im Freien ein. ? Lebendiges Gemeindeleben Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote schaffen Gelegenheiten für Begegnungen und persönliche Interessen. ? Überschaubares Neubauprojekt Mit nur fünf Eigentumswohnungen bietet das Projekt einen persönlichen Rahmen für Ihr neues Zuhause. ? Südliche Ausrichtung Die südliche Ausrichtung des Neubauprojekts unterstützt den Bezug der Wohnbereiche zum Tageslicht und zum Aussenraum.NUTZUNG: Wohnen, arbeiten und entspannen ? mit einer klaren Aufteilung auf zwei Ebenen. Die W2 bietet mehr als einen klassischen 3.5-Zimmer-Grundriss. Durch die Trennung zwischen Wohnbereich und individuellen Zimmern entstehen unterschiedliche Bereiche für Gemeinschaft und Rückzug. ? Grosszügige Wohnebene Der ca. 43,60 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Platz für eine angenehme Möblierung mit eigenständigen Zonen für Kochen, Essen und Wohnen. ? Zwei vielseitig nutzbare Zimmer Mit ca. 20,07 m² und 15,60 m² lassen sich beide Zimmer gut als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. ? Geeignet für Homeoffice Wer ein Zimmer als Büro nutzt, kann den Arbeitsbereich räumlich vom Wohnen und Kochen im Erdgeschoss trennen. ? Komfort auf beiden Geschossen Ein Duschbad mit WC im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer im Sockelgeschoss erleichtern den Alltag und sind auch bei Besuch praktisch. ? Zwei Zugänge Gemäss Grundriss verfügt die Wohnung auf beiden Ebenen über einen Zugang vom gemeinsamen Treppenhaus. Innerhalb der Wohnung verbindet eine eigene Treppe die Geschosse. ? Eigene Wäschepflege Waschmaschine und Tumbler sind für die Wohnung vorgesehen und ermöglichen eine unabhängige Organisation des Haushalts. ? Garten als zusätzlicher Lebensraum Der Aussenbereich schafft Platz für Erholung und persönliche Gartenideen unmittelbar bei Ihrem Zuhause. ? Ergänzende Flächen nach Bedarf Ein Hobbyraum kann separat erworben werden. Einstellhallenplätze sind ebenfalls separat erhältlich.QUALITÄT: Die W2 verbindet ein zeitgemässes Ausbaukonzept mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Haustechnik. ? Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung Die gemäss Projektbeschrieb vorgesehenen Fenster verbinden eine wertige Materialausführung mit guter Wärmedämmung. ? Erdsonden-Wärmepumpe Eine zentrale Erdsonden-Wärmepumpe bildet die Grundlage der Wärmeversorgung. ? Fussbodenheizung Die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt. In den beheizten Zimmern ist eine individuelle Raumtemperaturregelung vorgesehen. ? Free Cooling Die sommerliche Temperierung über die Fussbodenheizung ist gemäss Projektbeschrieb enthalten und ergänzt den Komfort während der warmen Jahreszeit. ? Hochwertige Küchenausstattung Für die Küche ist ein Budget von CHF 50?000 inklusive MwSt. vorgesehen. Ausführung und Materialwahl erfolgen im Rahmen des Küchen- und Ausbaukonzepts. ? Parkett und Feinsteinzeug Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine warme Wohnatmosphäre. Für die Nassräume sind Feinsteinzeugplatten gemäss Materialkonzept vorgesehen. ? Eigene Waschmaschine und eigener Wärmepumpentrockner Die Geräte gehören gemäss Projektbeschrieb zur Ausstattung und unterstützen eine komfortable Wäschepflege zu Hause. ? Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten Materialien, Farben, Küche und Sanitärausstattung können im Rahmen der vorgesehenen Budgets und des Projektfortschritts mitgestaltet werden. Zusätzliche Wünsche werden separat vereinbart. Massgebend für den konkreten Leistungsumfang sind der vereinbarte Bau- und Ausstattungsbeschrieb sowie die individuelle Käuferauswahl.AUSSENBEREICH: Ein Garten für kleine Auszeiten und persönliche Ideen. Die der W2 zugeordnete Gartenfläche beträgt gemäss Verkaufsübersicht ca. 91,96 m². Sie ergänzt die Wohnung um einen wertvollen Bereich im Freien und bietet unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung. Ob Sie gerne Pflanzen pflegen, Kräuter ziehen oder nach einem Arbeitstag draussen entspannen: Der Garten lässt sich im Rahmen des Umgebungskonzepts passend zu Ihren Vorstellungen gestalten. Auch für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden bietet er einen angenehmen Rahmen. Vom Erdgeschoss führt der im Plan vorgesehene Aussenzugang über eine Treppe in den Garten. So verbindet sich der Wohnbereich mit dem Aussenraum. Die Zimmer im Sockelgeschoss sind zu vorgelagerten Lichthöfen orientiert. Diese ermöglichen Tageslichteinfall und schaffen offene Bereiche vor den Fenstern. ? Gartenfläche gemäss Verkaufsübersicht: ca. 91,96 m². ? Gartenerschliessung vom Erdgeschoss über eine Aussentreppe. ? Platz für Bepflanzung, Erholung und individuelle Gartenideen. ? Lichthöfe vor den Zimmern im Sockelgeschoss. ? Zusätzlicher befestigter Gartensitzplatz als Option im Plan dargestellt. Die Ausführung eines optionalen Gartensitzplatzes erfolgt nach separater Vereinbarung.Grundriss / Raumaufteilung:Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung W2 liegt mittig im Gebäude und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Sockelgeschoss. Beide Ebenen sind intern über eine Treppe verbunden und verfügen jeweils über einen Zugang vom gemeinsamen Treppenhaus mit Lift. Erdgeschoss ? ca. 60,36 m² Das Erdgeschoss bildet die gemeinschaftliche Wohnebene. Ein grosszügiger Eingangsbereich führt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochraum. Die Küche ist in das Raumkonzept integriert, während der Wohn- und Essbereich zur Gartenseite orientiert ist. Ein Duschbad mit WC ergänzt diese Ebene. ? Eingang und Erschliessungsbereich: ca. 12,76 m². ? Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich: ca. 43,60 m². ? Duschbad mit WC: ca. 3,89 m². ? Interne Treppe ins Sockelgeschoss. ? Aussenzugang mit Treppe zum Garten. Sockelgeschoss ? ca. 51,27 m² Hier befinden sich zwei grosszügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Zimmer erhalten Tageslicht über die vorgelagerten Lichthöfe und lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder...

Wohngenuss mit Garten und Wintergarten

Objektbeschreibung:Grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen ? mit Garten, Wintergarten und einem komfortablen Bad- und Ankleidebereich. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung W1 an der Benkenstrasse 9 in 4104 Oberwil BL verbindet ein weitläufiges Raumangebot mit vielseitigen Aussenbereichen. Als rechte Wohnung im Erd- und Sockelgeschoss ist sie Teil eines Neubauprojekts mit nur fünf Eigentumswohnungen. Die ausgewiesene Wohnungsfläche beträgt ca. 137,56 m² inklusive unbeheiztem Wintergarten. Eine Terrasse von ca. 14,57 m² und eine zugeordnete Gartenfläche von ca. 102 m² ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 38,40 m² den Mittelpunkt. Die Küche mit Insel fügt sich in das Raumkonzept ein und schafft einen einladenden Ort zum Kochen und Zusammensein. Grosszügige Fensterflächen bringen Tageslicht in den Wohnbereich und stellen den Bezug zum Aussenraum her. Der angrenzende Wintergarten mit ca. 13,85 m² erweitert die Wohnung um einen geschützten Aufenthaltsbereich. Je nach Jahreszeit und Temperatur lässt er sich beispielsweise als Essplatz, Leseecke oder Raum für Pflanzen nutzen. Terrasse und Garten schaffen zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Eine interne Treppe führt ins Sockelgeschoss. Zwei grosszügige Zimmer mit ca. 16,52 m² und 18,55 m² bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Vorgelagerte Lichthöfe ermöglichen den Tageslichteinfall und schaffen offene Bereiche vor den Fenstern. Besonderen Komfort bietet der ca. 16,77 m² grosse Bereich für Bad und Ankleide. Ein zusätzliches Duschbad mit WC sowie ein separates WC ergänzen das Sockelgeschoss. Im Erdgeschoss steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Praktische Nebenräume und die eigene Wäschepflege mit Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot ab. Beide Wohnebenen verfügen gemäss Grundriss über einen Zugang vom gemeinsamen Treppenhaus mit Lift. Die Kombination aus interner Verbindung, grosszügigen Zimmern und unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen macht W1 zu einem vielseitigen Zuhause für Paare und kleine Familien. Verkaufspreis Wohnung W1: CHF 1?850?000.?. Einstellhallenplätze und Hobbyräume sind separat erhältlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen und weiteren Informationen zu. Kontaktieren Sie uns unverbindlich ? wir beraten Sie persönlich und erläutern Ihnen die Wohnung sowie die Möglichkeiten beim Innenausbau.Highlights:LAGE: Oberwil verbindet die Nähe zu Basel mit dem grünen Umfeld des Leimentals. Die Benkenstrasse 9 bietet damit einen attraktiven Ausgangspunkt für Alltag, Beruf und Freizeit. ? Nähe zur Stadt Basel Basel ergänzt das örtliche Angebot mit Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kulturleben. Die Lage eignet sich für Menschen, die mit der Stadt verbunden bleiben und gleichzeitig ausserhalb des Stadtzentrums wohnen möchten. ? Infrastruktur für den Alltag Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel stehen in Oberwil zur Verfügung und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens. ? Breites Bildungsangebot Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule und Gymnasium. Ergänzende Angebote wie die Musikschule schaffen weitere Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. ? Natur und Naherholung Wiesen, Wälder und Wege entlang des Birsigs laden zu Spaziergängen, Velotouren und Bewegung im Freien ein. ? Vielseitiges Gemeindeleben Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote bieten Raum für persönliche Interessen und neue Kontakte. ? Kleine Eigentümergemeinschaft Das Neubauprojekt umfasst nur fünf Eigentumswohnungen und bietet einen überschaubaren Rahmen für Ihr neues Zuhause. ? Südliche Ausrichtung Die südliche Ausrichtung des Neubauprojekts unterstützt den Bezug der Wohnbereiche zum Tageslicht und zum Aussenraum.NUTZUNG: Viel Platz für das Leben zu zweit, als kleine Familie oder mit einem eigenen Arbeitsbereich. Die W1 verbindet einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit zwei grosszügigen Zimmern im Sockelgeschoss. Dadurch lassen sich gemeinschaftliches Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten räumlich trennen. ? Wohnen auf zwei Ebenen Im Erdgeschoss stehen Kochen, Essen und Zusammensein im Mittelpunkt. Die Zimmer im Sockelgeschoss bieten einen davon getrennten Bereich zum Schlafen und für individuelle Nutzungen. ? Zwei grosszügige Zimmer Mit ca. 16,52 m² und 18,55 m² bieten die Zimmer gute Möglichkeiten für eine komfortable Möblierung. Neben einem Schlafzimmer lässt sich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. ? Komfortabler Bad- und Ankleidebereich Der kombinierte Bereich mit ca. 16,77 m² schafft Platz für die tägliche Pflege und die Organisation von Kleidung. ? Mehrere Sanitärräume Neben dem grossen Badbereich stehen ein Duschbad mit WC, ein separates WC im Sockelgeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. ? Wintergarten als ergänzender Aufenthaltsraum Der unbeheizte Wintergarten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten abhängig von Jahreszeit und Temperatur, etwa als Essplatz oder gemütlicher Rückzugsort. ? Eigene Wäschepflege und Stauraum Waschmaschine, Tumbler und die im Grundriss vorgesehenen Reduits unterstützen einen gut organisierten Haushalt. ? Zugänge auf beiden Ebenen Beide Geschosse sind vom gemeinsamen Treppenhaus erreichbar und innerhalb der Wohnung durch eine eigene Treppe verbunden. ? Ergänzende Flächen nach Bedarf Ein Hobbyraum kann separat erworben werden. Einstellhallenplätze sind ebenfalls separat erhältlich.QUALITÄT: Die W1 verbindet ein hochwertiges Ausbaukonzept mit zeitgemässer Haustechnik und Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. ? Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung Die Fenster sind gemäss Projektbeschrieb als Holz-Metall-Konstruktion mit Dreifachverglasung vorgesehen. Sie verbinden eine wertige Materialausführung mit guter Wärmedämmung. ? Erdsonden-Wärmepumpe Eine zentrale Erdsonden-Wärmepumpe bildet die Grundlage der Wärmeversorgung. ? Fussbodenheizung mit individueller Regulierung Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Temperatur lässt sich in den beheizten Zimmern individuell regulieren. ? Free Cooling im Sommer Die sommerliche Temperierung über die Fussbodenheizung ist gemäss Projektbeschrieb enthalten und ergänzt den Wohnkomfort während der warmen Jahreszeit. ? Hochwertige Küche mit Insel Für die Küche ist ein Budget von CHF 50?000 inklusive MwSt. vorgesehen. Gestaltung und Materialwahl erfolgen im Rahmen des Küchen- und Ausbaukonzepts. ? Parkett und Feinsteinzeug Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine warme Atmosphäre. Für die Nassräume sind Feinsteinzeugplatten gemäss Materialkonzept vorgesehen. ? Eigene Waschmaschine und eigener Wärmepumpentrockner Die Geräte gehören gemäss Projektbeschrieb zur Ausstattung und ermöglichen eine unabhängige Wäschepflege zu Hause. ? Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten Materialien, Farben, Küche und Sanitärausstattung können im Rahmen der vorgesehenen Budgets und des Projektfortschritts mitgestaltet werden. Weitergehende Wünsche werden separat vereinbart. Massgebend für den konkreten Leistungsumfang sind der vereinbarte Bau- und Ausstattungsbeschrieb sowie die individuelle Käuferauswahl.AUSSENBEREICH: Garten, Terrasse und Wintergarten ? drei unterschiedliche Bereiche für Ihre persönliche Auszeit. Die W1 verfügt über eine zugeordnete Gartenfläche von ca. 102 m². Sie bietet Platz für individuelle Bepflanzung, entspannte Stunden und gemeinsame Zeit im Freien. Ob Blumen, Kräuter oder eine gemütliche Gartenecke: Im Rahmen des Umgebungskonzepts lässt sich der Aussenbereich passend zu Ihren Vorstellungen gestalten. Die ca. 14,57 m² grosse Terrasse ist im Grundriss als gedeckte Freifläche dargestellt. Sie ergänzt die Wohnung um einen geschützten Platz im Freien, beispielsweise für einen Sitzbereich oder eine ruhige Pause zwischendurch. Der ca. 13,85 m² grosse, unbeheizte Wintergarten schafft einen weiteren Aufenthaltsbereich mit viel Tageslicht. Je nach Jahreszeit und Temperatur können Sie hier Mahlzeiten geniessen, lesen oder Ihre Pflanzen unterbringen. Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe in den Garten. Im Sockelgeschoss ermöglichen vorgelagerte Lichthöfe den Tageslichteinfall in die Zimmer. ? Gartenfläche: ca. 102 m². ? Terrasse beziehungsweise gedeckte Freifläche: ca. 14,57 m². ? Unbeheizter Wintergarten: ca. 13,85 m². ? Gartenerschliessung über eine Aussentreppe. ? Lichthöfe vor den Zimmern im Sockelgeschoss. ? Zusätzlicher befestigter Gartensitzplatz im Plan als Option dargestellt. Die Ausführung eines optionalen Gartensitzplatzes erfolgt nach separater Vereinbarung.Grundriss / Raumaufteilung:Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung W1 liegt auf der rechten Gebäudeseite und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Sockelgeschoss. Eine interne Treppe verbindet beide Ebenen. Zusätzlich verfügt jedes Geschoss über einen Zugang vom gemeinsamen Treppenhaus mit Lift. Erdgeschoss ? ca. 65,87 m² inklusive Wintergarten Das Erdgeschoss bildet die gemeinschaftliche Wohnebene. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochraum. Die Küche mit Insel ist in den Raum integriert. Der Wintergarten ergänzt den Wohnbereich, während Terrasse und Garten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bieten. ? Eingang: ca. 4,1...