Maisonette / Duplex Kaufen: Niederfeld

Einzigartiger Lifestyle am Brühlberg

Schöner Wohnen am beliebten BrühlbergDiese einzigartige 2.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Ausbaustandard und wunderbarer Lage am Brühlberg freut sich über neue Eigentümer.Bereits im grosszügigen Eingangsbereich wird einem bewusst, dass dieses Heim viel Charme und Besonderheit mit sich bringt. Zwei Zimmer sind grosszügig gehalten, das eine etwas kleiner, was dennoch optimal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Nasszellen sind für Familien von grossem Nutzen. Die Nasszelle mit Dusche/WC ist im speziellen Industrial-Look gehalten. Die Planung auf kleinstem Raum wurde genial umgesetzt und das andere Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit WC und Doppelwaschtisch.Der grosszügige Wohn-/Essraum mit exklusiver, vom Schreiner massangefertigten Küche und schönem Weitblick auf Winterthur-Töss, auf die Breite sowie den Eschenberg, lässt keine Wünsche offen. Hier fühlt man sich angekommen und wohl. Der offene Raum mit Ausgang zur Terrasse ist lichtdurchflutet und die Küche bietet sehr viele originelle Besonderheiten. Die Ausstattung der Küche ist hochwertig. Die schöne Abdeckung aus Dekton (12 mm) mit grossem Spülbecken und der viele Stauraum ist sehr praktisch. Der Backofen-/Mikrowelle ist unscheinbar in der Kombination eingebaut und das Induktionskochfeld mit Dampfabzug, welcher den Dampf nach unten abführt, bestückt die grosszügige Kochinsel. Sämtliche Geräte sind von Miele.Die Wohnung ist sehr hell und wurde gut durchdacht gestaltet. Die schönen Böden sind aus hochwertigem Echtholz-Eichenparkett, gebürstet und geölt. Im Jahr 2012 wurden die Kunststofffenster, 2-fachverglast und die Elektroinstallationen erneuert.Die Terrasse wurde im Jahr 2014 erweitert und bietet einen absoluten Mehrwert. Im Sommer beschert die Terrasse und der Gartenanteil den Eigentümern ein Zimmer mehr.Eine komplette Renovation der Wohnung erfolgte vor drei Jahren. Damals wurden sämtliche Böden ersetzt und die Küche neu gestaltet. Diese bietet einige Highlights, ist schlicht und doch edel gehalten und ein absoluter Eyecatcher im sonnigen Wohnraum. Im Eingangsbereich wurde eine wunderschöne und praktische Garderobe eingebaut und im Kinderzimmer ein riesiger Einbauschrank mit Bett, das man tagsüber hochklappen kann, damit viel Raum zum spielen bleibt. Ebenfalls wurde ein weiteres Zimmer mit einem grosszügigen und qualitativ hochstehenden Einbauschrank ausgestattet. Sämtliche Storen wurden auf Elektrobetrieb umgerüstet und eine elektrisch betriebene Sonnenmarkise ist ebenfalls vorhanden.Der Aussenbereich mit tollem Ausblick ist wunderschön gestaltet und lauschig. Die wundervolle Pflanzenwelt schützt vor neugierigen Blicken - eine absolute Oase der Ruhe. Der Garten auf der Ostseite steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (zzgl. Fr. 45'000.00) sowie ein Kellerabteil dazu. Ein absolutes Plus ist der zusätzliche Raum zum Kellerabteil im Untergeschoss, welcher dieses Jahr mit Laminat, einer Dämmung und verputzten Wänden ausgestattet wurde. Dieser Raum bietet ein Fenster und ist dank einer möglichen mobilen Heizung und dem Tageslicht als Wohnraum nutzbar. Hier kann ein Büro oder ein toller Hobbyraum eingerichtet werden.Eine eigene Waschmaschine befindet sich in der Wohnung, unsichtbar eingebaut in der Küche. Ein Trockner kann bei Bedarf im Waschraum neben der Wohnung mitbenutzt werden. Weiter steht ein praktischer Trocknungsraum für die frisch gewaschene Wäsche zur Verfügung.Die Liegenschaft insgesamt wurde stetig gut unterhalten und ist daher sehr gepflegt. Aufgrund der Renovationen in den letzten Jahren wurde stets investiert und daher sind die Nebenkosten etwas höher ausgefallen. Sämtliche Investitionen, welche anstehen, wird in der Gemeinschaft diskutiert und über den Umfang sowie die Umsetzung abgestimmt.Das Mehrfamilienhaus hat lediglich vier Parteien, was das Wohnerlebnis sehr familiär macht und der nachbarschaftliche Zusammenhalt ist wertvoll und gut.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Bijou zu zeigen und sind jederzeit gerne für Sie da, falls noch Fragen offen sind.Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und idyllischer Lage am schönen und sonnigen Brühlberg. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäuser und charmanten Villen. Das Villenquartier ist aufgrund der erhöhten, zentralen und ruhigen Lage äusserst beliebt und sehr gefragt. Hier zu wohnen ist wahrlich ein Privileg.Über die Stadt bis zur Kyburg ? inklusive malerisches Alpenpanorama im Hintergrund: Dieser Ausblick wartet auf dem Brühlberg nach 176 Stufen oben auf der Aussichtsplattform des 1946 erstellten, 130 Meter hohen Sendeturms. Ein Ort zum Spazieren, Grillieren und Spielen im Wald, oder einfach, um die Ruhe zu geniessen.

Ruhige 3½-Zimmer-Gartenwohnung in Stadt- und Naturnähe

Nur wenige Minuten vom dynamischen Treiben der Zürcher City entfernt, bietet Ihnen diese Wohnung mit grossem, nach Süden orientiertem Garten Sonne, Ruhe und Anschluss an das attraktive Naherholungsgebiet der Albiskette. Sie ist bequem ebenerdig über den Aussenzugang des 1985 erstellten Mehrfamilienhauses oder von der Tiefgarage her mit dem Lift zu erreichen. 3½ Zimmer verteilen sich hier auf eine Nettowohnfläche von 45 m². Der Grundriss ist praktisch konzipiert: Der Wohn- und der Essbereich mit Zugang zur Küche schliessen sich direkt dem Entrée an. So ist den beiden Schlafzimmern der privatere Teil der Wohnung vorbehalten. Zu ihnen gesellen sich zwei Bäder sowie ein Reduit. Helles Buchenlaminat verleiht den Wohnräumen ein leichtes Ambiente, ein Feuer im Cheminée steuert natürliche Wärme bei. Der Ausbau von Küche und Bädern stammt aus dem Baujahr, präsentiert sich aber gepflegt und in neutralem, unkompliziertem Weiss. Eine Erleichterung im Alltag ist Ihre Waschküche auf der gleichen Etage wie die Wohnung. Sie ist so gross, dass darin auch ein Hobbybereich oder eine Werkstatt Platz hätten. Ausserdem gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Angebot. Die laufenden Investitionen der vergangenen Jahre in Siedlung und Wohnung umfassen die Installation einer Erdsonden-Heizung und einer Photovoltaikanlage, die Erneuerung von Fenstern und Liften sowie eine Fassadensanierung.Verkaufspreis Wohnung: CHF 1`290`000.-zzgl. 1 Einstellhallenplatz: CHF 40`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`330`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lichtdurchflutete Hochparterrewohnung in ruhiger, grüner Umgebung

Lichtdurchflutete Hochparterrewohnung in ruhiger, grüner UmgebungÖstlich und etwas oberhalb der Goldküstengemeinde Zollikon befindet sich der zur Gemeinde gehörende Dorfteil Zollikerberg, ein beschaulicher und behaglicher Ort zum Leben, der viele Vorzüge in sich vereint. Dies sind einerseits die grüne Umgebung und die nahegelegenen, erholsamen Naturschauplätze und andererseits die guten Verbindungen in die pulsierende Stadt Zürich ? sowohl per ÖV wie auch mit dem Auto. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Reise weniger als eine Viertelstunde.In einer gepflegten und üppig grünen Wohnsiedlung an ruhiger Lage steht eine 2-Zimmerwohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von 36m2 zum Verkauf. Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt fussgängig vom Dorfzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestelle entfernt. Grüne Wiesen und Wald bilden die direkte Umgebung. Durch das Baujahr 1962 verfügt die Wohnung über eine sehr gute Bausubstanz und wurde über die Jahre fortlaufend in Stand gehalten und saniert. In der Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der ihr zusammen mit den hell gestrichenen Wänden eine sehr einladende, offene und freundliche Atmosphäre verleiht.Der grosszügige Eingangsbereich mit kurzem Flur bietet linkerhand in einer Nische ausreichend Platz für einen Tisch, etwa einen Esstisch. Am linken Flurende liegt ein Zimmer mit grossem Fenster und herrlichem Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die Küche, die sehr funktional gehalten und eingerichtet ist und dennoch alles bietet, was man braucht. Dem Entrée gegenüber liegt das hell gekachelte Bad mit Badewanne und Fenster. Daneben befindet sich das grosse, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit sehr grosszügigen Fenstern. Rechts vom Entrée gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang auf den Hochparterrebalkon und Sicht auf die üppigen Bäume der gepflegten Siedlung. Die Wärme aus der Gasheizung wird komfortabel per Bodenheizung verteilt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.