Komfortable Eigentumswohnung mit besonderem Flair
Eigentumswohnung mit grosser Privatsphäre und aussergewöhnlichem See- und BergblickWillkommen in der Wohnanlage Kurfürstenpark, Ihrem neuen Zuhause in Weesen am Walensee. Diese aussergewöhnliche 2.5 Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses, sondern auch ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre in traumhafter Kulisse. Die Umgebung der nach Süden ausgerichteten Liegenschaft ist parkähnlich, mit vielen Pflanzen und altem Baumbestand angelegt auf rund 4?000.- m². Die aus zwei Häusern bestehende Wohnanlage ist um einen zentralen Hof mit Brunnen gruppiert, von welchem alle Zugänge der Gartenwohnungen und die zwei Treppenhäuser erreichbar sind.Der erste Schritt in die grosszügig geschnittene Wohnung lässt bereits einen Hauch von Stil und Eleganz erkennen. Dank der südlichen Ausrichtung und der Fenster und Terrassen, werden sämtliche Räume den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet. Dies sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.Die 2014 resp. 2020/21 vollständig renovierte Attika-Wohnung zeichnet sich durch ihren offenen und exklusiven Ausbau aus. Der Boden des Wohnbereichs ist mit hochwertigem Eichenparkett belegt, welches den Wohnbereich mit Eleganz und Wärme ausstattet. Badezimmer und WC sind mit geschmackvollen Wand- und Bodenplatten versehen.Eine wohltuende Atmosphäre verspricht der grosse, helle Wohn-Essbereich, wo im Winter gemütliche Stunden am wärmenden Cheminée auf die neuen Besitzer warten.Im Frühling, Sommer und Herbst wird der Wohnraum durch die drei von allen Seiten zugänglichen Terrassen fast verdoppelt. Das Leben kann draussen stattfinden. In völliger Privatsphäre geniesst man die schönste Aussicht auf die Glarner- und Bündner Alpen, die Churfirsten und den malerischen Walensee. Dank des herrlichen Klimas in Weesen, das ein mediterranes Gefühl vermittelt, lassen sich zauberhafte Tage auf den Terrassen erleben.Der freie Blick in die Natur ist garantiert, da die direkte Umgebung unverbaubar ist sowie das Gebäude im Westen sogar unter Heimatschutz steht.In der offenen Küche mit einladender Bartheke macht das Kochen Freude. Sie beinhaltet einen Backofen mit Wärmeschublade, Steamer, Induktionsherd, Abwaschmaschine sowie ein Waschtrockner Kombigerät von Miele. Alle Geräte sind hochwertig und fast unbenutzt.Das Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Terrassenzugang und wohltuender Sicht in die Natur, ist mit offenem Durchgang in ein weiteres Zimmer, der Ankleide, ausgestattet. Dieser Raum ist mit neuwertigen Einbauschränken eingerichtet und bietet komfortable Aufbewahrungsmöglichkeiten sowie nach Bedarf einen Arbeitsplatz mit Aussicht zum Träumen. Selbstverständlich kann dieses Zimmer auch anders genutzt und der offene Zutritt zum Schlafzimmer durch eine Türe getrennt werden. Der Zugang zu den entsprechenden Terrassen bleibt in jedem Fall bestehen.Ein weiteres Zimmer befindet sich am Ende des Ganges Richtung Westen mit herrlichem Blick ins Grüne. Liebhaber der Abendsonne finden ihren Lieblingsplatz auf dieser angrenzenden Terrasse. Ein geschmackvoll ausstaffiertes Badezimmer mit WC und grossem, ebenerdigen Duschbereich sowie ein separates WC ergänzen das Angebot.Die gesamte Wohnung wird durch eine ressourcenschonende Bodenheizung mit Wärmepumpe gespeist. Die Wohnung ist in einem Top Zustand und absolut neuwertig, da sie hauptsächlich als Zweitwohnung genutzt wurde. Für ein persönliches Freizeit- und Wellness-Feeling stehen ein grosser Indoor-Pool, eine Sauna, ein Fitnessraum und eine Werkstatt zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Bewohner zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich zudem ein grosser, eigener Kellerraum mit Stromanschluss und eine grosszügige Waschküche mit Trockenraum. Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage kostet CHF 40'000.-. Bei Bedarf ist es möglich, einen weiteren Tiefgaragenplatz zu mieten.
