8314 (Kyburg) - Wohnungen zum Kaufen

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Winterthur -Seen

Willkommen in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Hofmannstrasse 18 in Winterthur - Seen.Die im Jahr 1997 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihr ansprechendes Erscheinungsbild mit grosszügigem Umschwung,Die Wohnung ist sofort verfügbar.Innenausbau mit Renovationsbedarf.Auskünfte: Heinz Hüsser, Tel 078 770 44 55

Wohnen direkt am Wassser mit Badezugang

Gartenloft am Wasser – inklusive DesignmobiliarEinziehen statt einrichten: Dieses aussergewöhnliche Gartenloft in der historischen Spinnerei Kollbrunn verbindet Industriearchitektur, modernes Design und unmittelbare Nähe zur Natur.Der separate Hauseingang, die eigenständige Fassade und der markante Dachgiebel vermitteln das besondere Wohngefühl eines kleinen Einfamilienhauses. Auf rund 97,5 m² Wohnfläche bietet das Loft einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie, ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse direkt über dem Wasserkanal. Der Gemeinschaftspark steht exklusiv der Bewohnerschaft zur Verfügung und umfasst einen Spielbereich, eine Grillstelle sowie eine Badeplattform. Über eine Einstiegsleiter gelangt man direkt ins Kanalwasser und kann unmittelbar vor der Haustür baden und schwimmen.Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine schwarze Designküche mit V-ZUG-Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Waschtischen, raumhohe Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner sowie Fussbodenheizung und Free Cooling.Das Gartenloft wird als bezugsbereites Gesamtkonzept verkauft. Im Kaufpreis von CHF 990’000.– enthalten sind: • die Eigentumswohnung • der separate Keller • der Aussenparkplatz Nr. 36 direkt beim Eingang • das hochwertige Designmobiliar und Inventar Der verbindliche Umfang des enthaltenen Mobiliars wird nach der Besichtigung in einer separaten Inventarliste festgehalten. Persönliche Gegenstände und ausdrücklich bezeichnete Einzelobjekte sind ausgenommen.Der Bahnhof Kollbrunn ist in rund drei Gehminuten erreichbar, die Migros liegt direkt gegenüber und Schulen sowie Kindergärten befinden sich in Gehdistanz.Ein seltenes Zuhause für Menschen, die Architektur, Wasser, Natur und Design jeden Tag erleben möchten.Das ausführliche Verkaufs-Exposé senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme. Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Wohnen mit attraktivem Innenausbau

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, hochwertigen Eigentumswohnung? Dann könnte eine Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus am Hauflandweg 1 genau das Richtige für Sie sein.Im gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt acht Wohnungen, gelegen an ruhiger und sonniger Lage in Gutenswil.- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen auf verschiedenen Etagen - Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Bodenbeläge aus Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplatz, Balkon, Loggia)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Minergie-Standard- Photovoltaik-Anlagen- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bezug nach VereinbarungDie Lage:- Ruhige Lage, nahe vom Dorfzentrum- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Uster- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesen Eigentumswohnungen zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10

Naturnahe, grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonette unter CHF 1 Mio.

Objekt-Highlights: + Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonette in Rikon im Tösstal + Ca. 154 m² Nettowohnfläche + Nachhaltige und effiziente Heizungsart: Fernwärme + Attikabereich in gepflegtem Mehrfamilienhaus + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit besonderem Raumgefühl + Hohe Räume, mehrere Stockwerke, sichtbare Dachformen und Dachfenster + Offene beziehungsweise halb offene Küche mit guter Einbindung in den Wohn- und Essbereich + Gepflegter, wohnlicher Zustand mit solidem Ausbaustandard + Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen + Funktionale Nasszellen und pflegeleichte Plattenbeläge + Zusätzliche Galeriebereiche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten + Die vielen Zimmer sind Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice und Hobbybereich + Balkon für entspannte Momente im Freien + Ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Privatsphäre + Dokumentierte Unterhaltsmassnahmen, unter anderem Dachfensterersatz und Fassadenarbeiten + Ein Garagenparkplatz im Kaufpreis inklusive + Zweiter Garagenparkplatz optional zum Kauf oder zur Miete verfügbar + Verkürzter Zugang zur Wohnung über 2. StockLage Infos: + Attraktiver Wohnstandort in der politischen Gemeinde Zell, Kanton Zürich (Bezirk Winterthur) + Ruhige, naturnahe Lage im grünen Tösstal + Rikon mit guter lokaler Infrastruktur: Gemeindeverwaltung, Oberstufe, Gemeindesaal, Schwimmbad und Freizeitangebote + Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, ÖV und Naherholung in kurzer Distanz erreichbar. Fussdistanz Bahnhof Rikon in 5 Minuten erreichbar. + Grundstück grenzt nordseitig an Wald- und Landwirtschaftszone + Bahnhof Rikon im Tösstal mit Anschluss an die Zürcher S-Bahn + S26 mit Direktverbindungen nach Winterthur und Rapperswil SG + Fahrzeit nach Winterthur ca. 17 Minuten + Zusätzliche S11-Verbindungen gemäss Fahrplan 2026 stärken die regionale Erreichbarkeit, insbesondere nach Winterthur und Zürich City + Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur, Alltagstauglichkeit und gute Anbindung kombinieren möchten + Familienfreundliche, gepflegte Wohnlage mit zunehmender Standortqualität im erweiterten Umfeld von WinterthurDie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und wohnlichen Zustand mit einem soliden, leicht überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Warme Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während Plattenbeläge in den Nasszellen und Küchenbereichen pflegeleichte Funktionalität bieten. Die Küche ist zweckmässig gestaltet und in den Wohn-/Essbereich eingebunden. Dadurch entsteht ein offenes, modernes Wohnkonzept, das sowohl im Alltag als auch beim Empfangen von Gästen überzeugt. Die vorhandenen Nasszellen unterstützen eine komfortable Nutzung der Wohnung und bieten genügend Funktionalität für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die Dachfenster, die sichtbaren Dachschrägen sowie die zusätzlichen Flächen im Galeriebereich. Diese Elemente verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter und schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Atmosphäre. In den letzten Jahren wurden zudem wichtige Unterhaltsmassnahmen dokumentiert, darunter Fassadenarbeiten, der Ersatz des Holzhags beim Balkon sowie der Ersatz sämtlicher Dachfenster. Dies unterstützt den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft und ist aus Käufersicht ein wertvoller Pluspunkt. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive und bietet komfortables, wettergeschütztes Parkieren direkt bei der Liegenschaft. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Garagenparkplatz dazuzukaufen oder alternativ dazuzumieten. Damit eignet sich das Angebot auch ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität wünschen.

Zentral, ruhig und lichtdurchflutet - Ihr neues Zuhause im Herzen von Hettlingen

Der Sagipark ist 2023 auf dem Areal der alten Sägerei Surbeck am südlichen Dorfeingang von Hettlingen entstanden: 33 Wohnungen, fünf Reiheneinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus, entworfen von einem Architekturbüro aus dem Dorf. Die Baukörper übernehmen Stellung, Form und Volumetrie der Hettlinger Dorftypologie — grossvolumige Satteldächer, Holzfassaden, eine bewusst ruhig gehaltene Dachlandschaft. Diese Wohnung liegt nicht an der Schaffhauserstrasse, sondern im rückversetzten Baukörper gegen die gewachsene Kernzone hin, mit Abstand zum nächsten Gebäude.Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten — eine pro Geschoss. Das Erdgeschoss gehört dieser Wohnung allein: keine Nachbarpartei auf der gleichen Etage, keine gemeinsame Wohnungstrennwand. Stattdessen Fenster auf allen vier Gebäudeseiten. Am Morgen liegt die Sonne beim Esszimmer, über Mittag auf der Terrasse, am Abend im grossen Zimmer an der Westseite.Vom Wohnzimmer geht es direkt hinaus: zuerst auf den gedeckten Vorbau von ca. 14 m², der auch bei Regen und in der Mittagshitze nutzbar bleibt, dann auf die Terrasse und in den Garten von ca. 145.7 m². Der Garten ist eben, eingewachsen und liegt zur grünen Seite — Blick ins Grüne statt auf die Fassade gegenüber.Innen ist die Wohnung Jahrgang 2023 und entsprechend neuwertig: Bodenbelag, offene Küche mit Kochinsel, dunkler Steinabdeckung und teilweise grifflosen Fronten, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein zweiter Nassraum mit Dusche und WC. Im Entrée ein grosszügiger Einbauschrank. Der Korridor verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und dem Wohnzimmer/Küche.Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe über Bodenheizung: kein Öl, kein Gas, keine Heizungssanierung am Horizont. Auf dem Dach liegt eine Photovoltaik-Anlage, in der Tiefgarage besteht ein Lademanagement für Elektrofahrzeuge, und die Wohnung ist mit Glasfaser angeschlossen.Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der Tiefgarage — die beiden besten des Hauses, einer davon durch den Garagengrundriss deutlich überbreit. Die Garageneinfahrt liegt aus Gründen des Ortsbildschutzes an der Mitteldorfstrasse; das Areal selbst ist innen über Fusswege erschlossen.Ein Erdgeschoss mit Lift, alles auf einer Ebene, kein Treppensteigen im Alltag, der Garten direkt am Wohnzimmer und Kindergarten, Schulanlage, Volg sowie Bushaltestelle in wenigen Gehminuten: Die Wohnung funktioniert für eine Familie genauso wie für ein Paar, das sich vom Haus verkleinern möchte, ohne auf eigenen Aussenraum zu verzichten.Der Bahnhof Hettlingen liegt rund 1 km entfernt. Von dort fahren die S12 und die S33 — Winterthur in rund fünf Minuten und Zürich innert 30 Minuten, dazu die Nachtverbindung SN3. Der Flughafen Zürich ist rund 15 km entfernt. Innert 5 Minuten sind Sie auch auf der Autobahnauffahrt Oberohringen.

Wohnen zwischen See und Stadt - gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Greifensee entfernt

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Greifensee vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Zürich. Nur wenige Gehminuten vom Greifensee entfernt, bietet sie die ideale Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.Die im Jahr 2007 erstellte und 2024 modernisierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 85 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die die Nähe zur Natur schätzen.Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die besondere Lage und das Wohngefühl dieser Immobilie vollständig erleben zu können. Ankommen mit Ruhe und LebensqualitätBereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Atmosphäre spürbar. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet genügend Platz für den Alltag.Die ruhige Umgebung macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Erholung suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Helle Wohnräume mit direktem Bezug zum AussenbereichDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² grosse Balkon, welcher den Wohnraum nach draussen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende bietet. Die besondere Wohnatmosphäre und das Umfeld lassen sich im Objektvideo besonders gut erleben. Viel Raum für den AlltagDie Wohnung verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, Homeoffice oder zusätzlicher Hobbyraum - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Komfort und gepflegter ZustandDie Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Küche, Badezimmer, Böden sowie Fenster befinden sich in gutem Zustand und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne grösseren Renovationsbedarf.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während Radiatoren für eine angenehme Wärmeverteilung sorgen. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenplatz. Natur vor der HaustüreEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die Lage. Der Greifensee befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Zürich und einer sehr guten Infrastruktur. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht Greifensee zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Region. Die Gemeinde GreifenseeGreifensee zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im Zürcher Oberland. Die historische Altstadt, die direkte Seelage sowie die hervorragende Anbindung an Zürich schaffen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig bietet die Region rund um den Greifensee vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Greifensee sowie die gelungene Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität, Erholung und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten. Neugierig geworden?? Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Lage, die Nähe zum Greifensee und das Wohngefühl dieser Wohnung besonders eindrucksvoll.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Vier Zimmer. Ein See. Unzählige Glücksmomente - 4.0 Zimmerwohnung in Greifensee

Objektbeschreibung Wohnen an sonniger Lage - direkt am Naherholungsgebiet am Greifensee an der Sandbüelstrasse 30 in 8606 Greifensee KorridorBereits beim Betreten der Wohnung man das die Wohnung stets unterhalten worden ist und in einem guten Zustand ist - der Parkettboden sowie die Einbauschränke in Weissglanz haben das Gewisse etwas. ZimmerDieses geräumige Schlafzimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre dank großflächiger Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die eingebauten Schränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in den Raum ein, sodass alles seine Ordnung hat und gleichzeitig stilvoll wirkt. Ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Erholen und Auftanken nach einem langen Tag.Zimmer Dieses gemütliche Kinderzimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die optimale Raumgröße schafft ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Dank der hellen Fenster ist der Raum den ganzen Tag über lichtdurchflutet und lädt zu kreativen Stunden ein. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier entstehen Räume voller Freude und Geborgenheit.ZimmerDieses vielseitige Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Homeoffice. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Durch die kompakte, gut proportionierte Raumaufteilung bleibt genügend Platz für Schreibtisch, Regale und Arbeitsmaterialien, während gleichzeitig eine gemütliche und inspirierende Umgebung erhalten bleibt. Ideal für produktives Arbeiten oder kreative Projekte in den eigenen vier Wänden.Wohnzimmer / EssbereichDas Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 31,4 m². Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum verglasten Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und ideal für entspannte Stunden, Frühstück im Sonnenschein oder gesellige Abende ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Sofalandschaften, Essbereich oder gesellige Runden und verbindet Komfort, Stil und ein offenes Wohngefühl auf perfekte Weise.KücheDie kompakte, aber durchdacht gestaltete Küche bietet auf 7,1 m² alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Helle Oberflächen und eine clevere Anordnung der Arbeitsflächen schaffen ein freundliches, gut strukturiertes Umfeld. Dank der guten Belichtung durch Tageslichtfenster wirkt die Küche offen und einladend, ideal für kreative Kochmomente und geselliges Beisammensein. Funktionalität trifft hier auf modernes Design - ein Raum, in dem Kochen Freude macht.BadezimmerDieses gepflegte Badezimmer bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne, ermöglicht es sowohl schnelle Duschen am Morgen als auch entspannte Wellnessmomente am Abend. Helle Oberflächen und durchdachte Gestaltung sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre. Hier trifft modernes Design auf praktischen Nutzen - ein Raum für Erholung, Pflege und Wohlbefinden.BalkonDer verglaste Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Geschützt vor Wind und Wetter genießen Sie hier ganzjährig eine atemberaubende Aussicht auf den Greifensee. Helles Tageslicht durchflutet den Raum, während die Verglasung gleichzeitig Schutz und Privatsphäre bietet. Ob für gemütliche Frühstücke im Morgenlicht, entspannte Nachmittage mit einem Buch oder gesellige Abende - dieser Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen Rückzugsort mit unvergleichlichem Ambiente. FazitDiese 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine unvergleichliche Lage direkt am Greifensee. Helle, großzügige Räume, ein verglaster Balkon mit traumhafter Seesicht, hochwertige Ausstattung und ein gepflegter Zustand nach der Sanierung 2019 machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Die ruhige Lage, kombiniert mit guter Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, schafft eine einzigartige Balance zwischen Erholung und Alltag.Ein Zuhause, das nicht nur Wohnen, sondern ein Lebensgefühl bietet - Komfort, Stil und Natur direkt vor der Haustür.Interessiert?Dann melden Sie sich unverbindlich für eine Besichtigung mit Herrn Ouassim Rami an.Zögern Sie nicht, uns bei offenen Fragen zu kontaktieren. Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie!