8213 (Neunkirch) - Maisonette / Duplex Kaufen

5.5-Zimmerwohnung, Balkon & Weitsicht in Rafz

Diese gepflegte 5.5-Zimmerwohnung über drei Etagen in Rafz überzeugt Familien mit klarem, alltagstauglichem Grundriss, 12 m² Balkon mit Weitsicht und der Nähe zum Bahnhof (ca. 100 m). Baujahr 1999, ca. 125 m² Nettowohnfläche - ideal für Familien mit Kindern.Grundriss, clever zoniert • Wohnetage: Entrée, Wohnen/Essen mit Schwedenofen und Balkonzugang, separate Küche, Gäste-WC, Reduit • Schlafetage: 3 Schlafzimmer auf einer Ebene, helles Familienbad, weiteres Reduit • Dachgeschoss: helles Studio (Homeoffice/Gäste/Spiel) mit vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Nasszelle Komfort & Ausstattung • Bodenheizung via Fernwärme • Kleine, überschaubare Gemeinschaft mit nur 6 Einheiten • Kellerabteil für zusätzliches Verstauen Parken & Preis • 1 Platz in der Tiefgarage inklusive; weiterer Stellplatz optional • Kaufpreis: CHF 895'000 Lage für den Familienalltag • Zentral an der Bahnhofstrasse; ÖV top (S-Bahn Richtung Zürich/Schaffhausen) • Kitas, Schulen und Einkauf im Ort; Rheinauen für schnelle Naherholung Diese Wohnung verbindet Raum, Struktur und kurze Wege - ein stimmiges Zuhause für den nächsten Familienabschnitt in Rafz.

Modernes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen

Dieses lichtdurchflutete Zuhause auf zwei Stockwerken verbindet Komfort, Stil und ein einmaliges Wohngefühl. Vom offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern über die helle Küche bis hin zu den ruhigen Rückzugsräumen wurde jeder Winkel durchdacht gestaltet. Dank cleverer Raumaufteilung und heller Farben wirkt die Wohnung grosszügig und einladend perfekt für Familien, Paare, oder alle, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen oder als Investitionsmöglichkeit, da die Wohnung vermietet ist. Entdecken Sie einen Ort, an dem Sie gerne ankommen und bleiben möchten.Highlights im Überblick: 5.5 Zimmer 1 grosses Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und Badewanne Zwei Stockwerke mit durchdachtem Grundriss Keller Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz Bodentiefe Fenster Überdachter Balkon Helles Holz an den Decken für ein leichtes Raumgefühl Aktuell vermietet Eine Erdsonde für die Heizung wird gebaut. Die Kosten trägt der jetzige Eigentümer.Dieses Zuhause vereint Helligkeit, Funktionalität und Wohlbefinden bereit, Ihr neues Kapitel zu beginnen.Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 695000.-Verkaufspreis Garagenbox: CHF 35'000.-Verkaufspreis total: CHF 730'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Zentral wohnen, entspannt leben Maisonette mit Loggia & Aussicht

Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt mit hochwertigem Ausbau, einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die offene Küche mit V-ZUG-Geräten, die sonnige Loggia mit schöner Aussicht sowie das grosszügige Schlafzimmer mit Bad en suite im Dachgeschoss schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dank der zentralen Lage im Dorfzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Bushaltestelle bequem zu Fuss erreichbar. Hier ein paar Highlights: *Moderne und helle Maisonette-Wohnung *Praktisches Reduit direkt bei der Küche *Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung *Einbauschränke und Einbauspots *Badezimmer mit Waschturm *1 Tiefgaragenplatz für CHF 37'000.- (vorbereitet für E-Ladestation) *u.v.m. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.