8165 (Oberweningen, Schleinikon, Schöfflisdorf) - Wohnungen zum Kaufen

Vorverkauf - Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Dietikon - Neubau

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 88.3 m² Wohnfläche in einem brandneuen Wohngebäude an der Rüternstrasse 45 in Dietikon. Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Traumwohnung bereits vor Baubeginn zu reservieren. Im Rahmen unseres exklusiven Vorverkaufs.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung • Private Terrasse: Eigener Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien • Moderner Neubaustandard: Zeitgemässe Ausstattung und energieeffiziente Bauweise • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig und mit Lift ausgestattet • Parkplatz inklusive: Eigener Stellplatz für bequemes Parken Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer gut erschlossenen Lage suchen. Profitieren Sie von der Erstbezugsmöglichkeit in einem hochwertigen Neubau mit allen Annehmlichkeiten des zeitgemässen Wohnens.

Über den Dächern von Dielsdorf: Luxuriöses Attika-Juwel mit Weitblick vor den Toren Zürichs

Exklusives Attika-Living: Panorama-Aussicht und moderne Eleganz in Dielsdorf Willkommen in einer Liegenschaft, die Wohnträume über den Dächern wahr werden lässt. An einer bevorzugten und sonnenverwöhnten Lage in Dielsdorf erwartet Sie diese moderne Attikawohnung, die luxuriöse Grosszügigkeit und absolute Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Geniessen Sie jeden Tag das Privileg einer beeindruckenden Fernsicht und das befreiende Gefühl, hoch über dem Alltag zu residieren.Lichtdurchflutete Eleganz und edelste Materialien Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die exklusive Atmosphäre. Ein hochwertiger Steinboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine edle, durchgängige Optik. In den Schlafzimmern sowie im Büro sorgt edler Parkett für den nötigen Kontrast und ein behagliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Gourmetküche bildet das repräsentative Herzstück Ihres neuen Zuhauses.Zwei Terrassenparadiese für maximale Freiheit Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich. Zwei private Terrassen mit einer Gesamtfläche von 58 m² bieten Ihnen die Wahl zwischen der Morgensonne und stimmungsvollen Abenden im Westen. Ob weitläufige Outdoor-Lounge, privater Kräutergarten oder ein gemütlicher Frühstücksplatz - hier geniessen Sie eine Privatsphäre und Weitsicht, die in dieser Form Seltenheitswert hat. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen und Aussen erweitert Ihren Lebensraum direkt unter den blauen Himmel.Flexibilität und erstklassige Infrastruktur Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Ästhetik, sondern auch durch Funktionalität. Mit einem durchdachten Grundriss, zwei modernen Nasszellen inklusive eigenem Waschturm und einem aussergewöhnlich grossen Hobbyraum im Untergeschoss bietet die Wohnung Platz für individuelle Visionen. Die Lage in Dielsdorf garantiert zudem eine perfekte Lebensqualität: Die Nähe zur Pferderennbahn und weitläufigen Naherholungsgebieten trifft auf eine erstklassige Anbindung an die Stadt Zürich und den Flughafen. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Liftzugang runden dieses attraktive Angebot ab.Erfahren Sie mehr in unserer ausführlichen Dokumentation Dieses Inserat bietet nur einen ersten Einblick in diese aussergewöhnliche Immobilie. Wir haben für Sie ein hochwertiges Exposé erstellt, das tiefergehende Informationen zu den Materialien, dem detaillierten Grundriss sowie zusätzliche Impressionen der Drohnenaufnahmen enthält.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé bequem per E-Mail an. Wir freuen uns auf Sie!

Rendite oder Eigennutzung - Attraktive, oberste Eigentumswohnung mit Aus- und Weitsicht

Willkommen in Niederrohrdorf AG!An ruhiger, zentraler und gut besonnter Wohnlage verkaufen wir diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss.Die gepflegte Wohnung bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an. Ein langjähriges Mietverhältnis kann bei Interesse übernommen werden.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• attraktive oberste Eck-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss• Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken• 2 komfortable und helle Zimmer, eines ideal als Büro/Ankleide nutzbar• komfortables Bad mit Dusch-Wanne, Lavabo, WC und Fenster mit Aussicht• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon• gedeckter Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Top-Aus- und Weitsicht• halboffene Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine• Öl-Zentralheizung (2013) mit Radiatoren-Wärmeverteilung• eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Glasfaser im UG• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum mit Wäschetrockner• 1 Garagenplatz in Doppelgarage kann für CHF 35'000.-- dazu erworben werden• grosses Grundstück mit schöner Gartenanlage und Grillstelle• und viele Details mehr …Niederrohrdorf AG - eine begehrte Wohngemeinde:Die moderne Gemeinde Niederrohrdorf liegt naturverbunden am Fuss des Rohrdorferberges und stadtnah zwischen Baden und Bremgarten. Die Einwohner - insbesondere auch Familien - schätzen die sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem weiträumigen Erholungsgebiet. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.niederrohrdorf.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

3.5-Zimmer-Maisonette - modernes Wohnen über 2 Etagen - ?Zu den Reben?

Die Wohnungen lassen Ihr Herz höherschlagen und Ihren Blick weit in die Ferne schweifen: Wie der Strassenname schon verrät, thront das Haus am Hang eines wunderbar grünen, locker bebauten Hogers, wodurch Sie sich auf ein Wohnen mit viel Sonne und einen atemberaubenden Panoramablick auf Wälder, Felder und Weinberge freuen dürfen.Von aussen ist das Mehrfamilienhaus mit vor- und rück-springenden Elementen, einem angedeuteten Türmchen und der terracottafarbenen Fassade ein Blickfang. Im Inneren dominiert eine zeitlose Eleganz, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen ausgestalten dürfen. Jede der 2.5- bis 5-Zimmer-Wohnungen bietet Ihnen eine optimal ausgerichtete Terrasse, die Ihre Wohnräume mit viel Tageslicht erfüllt und gleichzeitig Ihre Privatsphäre schützt. Eine grosszügige Tiefgarage mit neun Parkplätzen und einem separaten Veloraum rundet das exklusive Angebot ab.Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme der Liegenschaft Zu den Reben verzaubern!Projektwebsite: https://weiningen.projekte.immobilien/

Modernes Wohnen mit Privatsphäre – stilvolle Gartenwohnung in Minergie‑Bauweise

Diese top moderne und stilvoll ausgebaute 3.5‑Zimmer‑Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten und komfortablem Liftzugang. Das 2021 erbaute Gebäude erfüllt den Minergie‑Standard und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein ruhiges, urban angebundenes Wohnumfeld.Beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit einer hochwertigen, eingebauten Garderobe sowie praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum und eine klare, aufgeräumte Optik schaffen.Der grosszügige Wohn‑ und Essbereich mit seiner eleganten, offen gestalteten Küche und bodentiefen Fenstern schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die moderne Küche verfügt über eine hochwertige Granitabdeckung sowie eine grosszügige Kochhalbinsel mit integriertem Dampfabzug, die den Raum funktional wie ästhetisch aufwertet.Der direkt angrenzende Sitzplatz mit eigener Rasenfläche, eingefasst von dichten Hecken, bietet angenehme Privatsphäre. Zusätzlich gehört auf der Südostseite eine weitere Grünfläche exklusiv zur Wohnung, die zwar nur von aussen zugänglich ist, den privaten Aussenraum jedoch harmonisch erweitert.Das Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Badezimmer mit Dusche und WC sowie individuelle Raumthermostate, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören ein 13 m² grosser Kellerraum mit Waschmaschinen‑ und Trockneranschluss (bestehender Waschturm nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein 11 m² grosser Bastelraum. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für CHF 45'000 zusätzlich erworben werden. Das Heizsystem basiert auf einer effizienten Luft‑Wasser‑Wärmepumpe.Auch das Quartier selbst präsentiert sich hochwertig: Die umliegenden Neubauten schaffen ein modernes, gepflegtes Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Spital Bülach, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Autobahnanschluss, Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitangeboten – alles in unmittelbarer Umgebung.Interessiert?Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren!Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Grosszügiges Wohnen mit Weitblick über Bachenbülach

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl. Eingebettet in ein gepflegtes 3-Familienhaus überzeugt die Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche und einer wunderschönen Aussicht in die Ferne.Bereits beim Eintreten erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau: Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung - ein exklusives Detail, das Privatsphäre und Bequemlichkeit perfekt kombiniert. Im Eingangsbereich sorgen massgefertigte Einbauschränke für stilvollen Stauraum und Ordnung.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit einem grosszügigen Panorama-Fenster, das den Blick weit über Bachenbülach schweifen lässt. Dank der idealen Südwesthanglage geniessen Sie ganztägig Sonne und ein unvergleichliches Wohnambiente. Der angrenzende Südostbalkon lädt dazu ein, die Aussicht und ruhige Hanglage in vollen Zügen zu geniessen.Highlights auf einen Blick: • 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche • Südliche Ausrichtung mit Südostbalkon und Weitsicht • Hochwertiger Innenausbau mit edlem Parkettboden • Panorama-Fenster mit beeindruckender Aussicht • Lift mit direktem Wohnungszugang • Einbauschränke im Eingangsbereich sowie beiden Schlafzimmern • 2 Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) • Bezug ab Juli 2026 • Baujahr 2017 • inklusive Kellerabteil im Untergeschoss • Ein Garagen-Platz wird à zusätzlich CHF 45'000 dazu erworben. Das 3-Familienhaus liegt leicht erhöht in Bachenbülach und überzeugt durch ihre sonnige, ruhige Lage mit viel Privatsphäre - ideal für Menschen, die einen Rückzugsort vom Alltag suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Hier wohnen Sie entspannt und dennoch bestens vernetzt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - so erreichen Sie beispielsweise den Volg mit Post in nur rund 6 Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Parkallée (Aldi, Lidl, Jumbo oder auch Coop) mit verschiedenen Detailhändlern ist bequem in etwa 4 Autominuten erreichbar .Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zentral gelegen im idyllischen Kirchdorf

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Römerhof 2 in Kirchdorf.Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes und besticht durch ihre einladende Wohlfühlatmosphäre. Auf grosszügigen 108 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, der zum Verweilen einlädt.Highlights: • zentrale Lage • grosszügiger Grundriss • raumhohe Fensterfront • gedeckter Balkon mit Panoramablick Die Lage überzeugt zudem mit einer optimalen Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, welche für je CHF 30'000.– zusätzlich erworben werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, unverbindlich die Verkaufsunterlagen anzufordern.Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

Attraktives Renditeobjekt in Dietikon - sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier

Diese sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Dietikon verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, urbanen Umgebung - ideal für Menschen, die Wohnqualität schätzen oder auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage beziehungsweise einem spannenden Renditeobjekt sind.Dank dem durchdachten Grundriss, zwei Badezimmern, einem gemütlichen Cheminée sowie einem Balkon und eigenem Gartensitzplatz bietet die Wohnung ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre - perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.Die Renovation im Jahr 2020 hat der Wohnung einen frischen und modernen Charakter verliehen: Helle Räume, eine stilvolle Küche, Parkettböden und Bodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Der private Aussenbereich lädt zum Entspannen oder Verweilen im Freien ein. Ob beim Frühstück im Garten, beim Lesen oder gemütlichen Abenden vor dem Cheminée - hier fühlt man sich einfach zuhause.Neben der Wohnung wird auch ein dazugehöriges Atelier von ca. 35 m² verkauft, das mit eigenem Badezimmer und Küche ausgestattet ist. Es eignet sich vielseitig - sei es für kreative Arbeit, als Büro oder als separates Mietobjekt. Sowohl die Wohnung als auch das Atelier sind aktuell vermietet, wodurch sich die Liegenschaft auch aus Investorensicht besonders attraktiv präsentiert und bereits laufende Mieteinnahmen generiert.Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot ideal.Diese Liegenschaft vereint urbanes Wohnen mit interessantem Anlagepotenzial und bietet die seltene Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Mietverhältnis sowie zusätzlichem Nutzungsspielraum durch das separate Atelier. Eine spannende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial - gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.

Heimkommen, durchatmen, geniessen – Ihr Logenplatz in Baden.

An sonniger Hanglage oberhalb von Baden erwartet Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 125 m² Wohnfläche, zwei Aussenbereichen und eigener Sauna. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Weitblick und Nähe zur Stadt verbinden möchten.Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon – ideal für entspannte Stunden mit Aussicht.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Sauna schaffen ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot optimal.Besonders hervorzuheben sind die beiden Aussenbereiche: Der grosszügige Balkon sowie die zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten ganztägig gute Besonnung.Ein weiteres Highlight ist der separate Nebenbereich im Erdkeller mit Waschraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.

*RESERVIERT* Sonnige 3.5- Zimmerwohnung im Herzen von Nussbaumen

Am Küferweg 2 in 5415 Nussbaumen erwartet Sie eine gepflegte 3.5-Zimmerwohnung, die mit ihrer äusserst zentralen Lage und einem laufend unterhaltenen Zustand überzeugt. Hier können Sie ohne Renovationsaufwand ankommen – ideal für alle, die Wert auf ein sofort bezugsbereites Zuhause mit unkompliziertem Alltag legen.Ihre Vorteile auf einen Blick· 3.5 Zimmer mit ansprechendem Grundriss und gut nutzbaren, alltagstauglichen Räumen· Sehr zentrale Lage in Nussbaumen – kurze Wege und optimale Erreichbarkeit im Alltag· Einkauf, Dienstleister und öffentlicher Verkehr bequem in Gehdistanz· Laufend unterhaltene Wohnung – gepflegt, stimmig und einladend· Sofort bezugsbereit – einziehen, einrichten und wohlfühlen· Gepflegter Wohnblock mit nur 6 Wohneinheiten – ruhige und überschaubare NachbarschaftZur Wohnung wird noch ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000 angeboten.Bestellen Sie noch heute die detaillierte Broschüre.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei weiterem Interesse persönlich vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit Garten

Objektbeschreibung In einem Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien, an zentraler Wohnlage in Fislisbach, verkaufen wir eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Garten. Die Wohnung mit einer Fläche von 102 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden und Westen orientiert.Das Raumkonzept umfasst einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne sowie eine Nasszelle mit Dusche. Der Abstellraum beim Sitzplatz und das Réduit vis à vis der Küche sorgen für Stauraum.Der nach Süden ausgerichtete Sitzplatz und die Gartenfläche mit ausschliesslichem Benützungsrecht laden zum Verweilen ein. Der Innenausbau entspricht grösstenteils noch dem ursprünglichen Ausbau aus dem Erstellungsjahr. Sämtliche Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, welcher im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Nasszellen verfügen über Plattenböden, das Réduit über einen Novilonboden.Im Jahr 2025 wurde eine Teilfassadensanierung durchgeführt. Zudem wurde die Tiefgarage für E-Mobilität ausgerüstet. Die Ölheizung wurde im Jahr 2024 durch eine Erdsonden-Wärmepumpe ersetzt; die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.Das Kellerabteil, die eigene Waschküche sowie der Einstellhallenplatz mit Elektroladestation im Untergeschoss runden das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis

Diese charmante Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer, der Wert auf eine sichere und unkomplizierte Rendite legt. Die aktuellen Eigentümer möchten auch nach dem Verkauf in ihrem vertrauten Zuhause bleiben und werden als zuverlässige Mieter in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem entspannten Wohngefühl im Grünen. Grosszügige Fensterflächen, ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Garten machen sie zum idealen Zuhause für alle, die Ruhe und Licht schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sofortige Mieteinnahmen: Keine Leerstandszeiten, keinen Aufwand für die Neuvermietung. Nettomiete inkl. Tiefgaragenplatz CHF 2250.-, Nettorendite 3.18% Bruttomiete könnte sich auf CHF 2550 belaufen wobei CHF 300.- die Nebenkosten beinhalten, Bruttorendite 3.6% Maximale Instandhaltung: Die Wohnung wird weiterhin sorgfältig behandelt. Planungssicherheit: Es wird ein Mietvertrag mit beidseitiger Planungssicherheit erstellt. (Kündigungsausschluss für Eigenbedarf ausgeschlossen). Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vielen Fenstern Grüne Aussicht: Gartenblick wie ein lebendiges Bild vom Wohnbereich aus 2 Badezimmer: Dusche (pflegeleichte, geplättelte Trennwand ohne Glas) und Badewanne Praktisches Reduit mit Waschturm sowie Einbaugarderobe und Einbauschränke im Flur Minergie zertifiziert Hochwertiger Parkettboden für ein warmes, stilvolles Wohnambiente Inklusive Kellerabteil und TiefgaragenplatzEin ideales Objekt für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie mit einer harmonischen Mieterstruktur suchen.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Grandiose Garten-Wohnung in Dänikon…

Selten kommt es vor, dass wir eine attraktive Garten-Wohnung zum Verkauf anbieten dürfen… und wenn diese dann noch an solch einer Lage ist… WOW, dann ist das Interesse besonders gross. An bester und sonniger Lage präsentieren wir Ihnen eine grosszügige, helle und clever durchdachte 3½ Zimmer Wohnung. Wir sind überzeugt, Sie werden sich auf Anhieb in diese Wohnung verlieben. Aber bitte, folgen Sie uns auf eine kurze virtuelle Tour. Über ein paar Stufen gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Einen Lift gibt es nicht, aber wer braucht diesen schon, es sind ja nur ein paar Stufen! In der Wohnung angekommen, werden Sie gleich vom vielen Licht und einem bequemen Entrée empfangen. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Weiter dem Gang entlang, befinden sich beide Schlafzimmer, beide samt guter Grösse. Weiter geht es zur linken Seite Richtung Wohn- und Esszimmer. Die grossen Fensterfronten bringen enorm viel Licht ins Innere und da Sie am Rande der Grünzone sind, könnten Sie eigentlich ganz auf Vorhänge verzichten. Auffallend auch der schöner Gartensitzplatz Richtung Südwesten mit atemberaubender Aussicht ins Grüne und die unverbaubare Landwirtschaftszone und…. Das beruhigende Plätschern des angrenzenden Baches Die Küche liegt gegenüber dem Wohn- & Esszimmer. Diese ist gross und hat alles, was man heute in einer modernen Küche erwartet, sprich Granitabdeckung, viel Stauraum und Arbeitsfläche…. und Ausblick ins Grüne. Die Waschküche ist integriert im Keller. Auch hier gibt es mehr als genug Platz zum Verstauen und Lagern. So, eigentlich könnten wir noch viel mehr schreiben. Sicherlich aber wäre es besser, wenn Sie Ihr neues «Dihei» persönlich besichtigen können und so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. PS. Wie aus dem Grundbuchauszug ersichtlich besteht ein Vorkaufsrecht zu Gunsten der anderen Eigentümer. (Familienmitglieder, welche dieses Recht jedoch nicht ausüben möchten) Gerne beraten wir Sie über Ihre Vorteile.

Attraktive Gartenwohnung - ideal zum Wohnen oder Investieren

Ein persönlicher Rückzugsort im Grünen An ruhiger Lage in Birmenstorf präsentiert sich diese charmante 3½-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten Fünffamilienhaus - eingebettet in ein äusserst verkehrsarmes und familienfreundliches 20er-Zonen-Sackgassenquartier. Hier wohnen Sie dort, wo Ruhe kein Versprechen, sondern gelebter Alltag ist.Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich - dem Baujahr entsprechend - in einem gut unterhaltenen und sorgfältig gepflegten Zustand. Der Innenausbau überzeugt durch eine solide Substanz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Wohnküche, die nicht nur viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet, sondern auch über einen direkten Ausgang zum Gartensitzplatz verfügt. Das absolute Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, welches an kühlen Tagen eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und dem Raum eine besondere Wärme und Eleganz verleiht. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch den grosszügigen Sitzplatz mit viel Privatsphäre, schön angelegtem, terrassiertem Garten, der viel Raum für Erholung, Gartenfreude und private Rückzugsorte bietet.Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein Keller- sowie ein Estrichabteil, privates Holzlager für das Warmluft-Cheminée, eine private Waschküche sowie ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage - ein stimmiges Gesamtpaket, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren überzeugt.Dank der attraktiven Lage, der soliden Bausubstanz und der gefragten Wohnungsgrösse eignet sich dieses Objekt ideal auch als Kapitalanlage. Eine Wohnung mit nachhaltigem Wert, stabiler Vermietbarkeit und gleichzeitig hoher Lebensqualität - ein seltenes Zusammenspiel, das diese Liegenschaft besonders interessant macht.

Mis Dihei - "Niderwis" Untersiggenthal

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Herbst 2028Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

Mis Dihei - "Niderwis" Untersiggenthal

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Herbst 2028Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

Urban leben, entspannt wohnen - ruhige Oase im Zentrum von Bülach

Wohnen mit Rückzugsqualität im Herzen von BülachDiese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe - eine seltene Kombination mitten in Bülach. Grosszügige Fensterflächen und die loggiaartig verglaste Wohnzone lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen Küche, die dank optimaler Ausrichtung und grosszügiger Verglasung lichtdurchflutet ist. Hier verschmelzen Kochen, Wohnen und Geniessen zu einem harmonischen Gesamterlebnis.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, welches Komfort und Privatsphäre auf angenehme Weise vereint. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Zusätzlich sorgt der im Bad integrierte Waschturm für praktischen Alltagskomfort.Ein besonderes Highlight ist der rund um die Wohnung geführte Sitzplatz, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien eröffnet - eine echte Ruheoase trotz zentraler Lage.Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft: Der Minergiestandard, eine Photovoltaikanlage sowie eine Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.-, inklusive Vorbereitung für E-Mobilität, sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben im Zentrum schätzen und dennoch nicht auf Ruhe, Licht, Nachhaltigkeit und Privatsphäre verzichten möchten.

Hochwertiges Wohnerlebnis in Ehrendingen: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Diese attraktive 138 m² grosse Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (2009) überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung, einen sehr hohen Ausbaustandard und ein Maximum an Wohnkomfort. An ruhiger und sonniger Lage gelegen, bietet sie das ideale Zuhause für gehobene Ansprüche.Die Highlights der Immobilie • Sehr hoher Ausbaustandard: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein exklusives und langlebiges Wohnambiente sorgen. • Grossflächiges Wohnen: Der sehr grosse Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und grosszügige Möblierung. • Komfort-Badezimmer: Das Badezimmer überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss und eine moderne Ausstattung mit Walk-in Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, grossem Spiegel und praktischem Schrank. • Flexibilität: Es besteht die Option für eine zweite Nasszelle, um den Wohnkomfort bei Bedarf noch weiter zu erhöhen. • Grosse Terrasse: Geniessen Sie entspannte Stunden im Freien auf der weitläufigen, sonnigen Terrasse. Bauqualität & Komfort • Barrierefreiheit: Die Gestaltung ist komplett rollstuhlgängig; alle Stockwerke sind bequem über den Aufzug erreichbar. • Parkierung: Ein sicherer Doppel-Einstellplatz in der Garage kann optional zu CHF 50'000.00 erworben werden • Bezug: Die Wohnung ist modern, gepflegt und zeitnah verfügbar. Lage und UmgebungDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung: • Mobilität: Nur 4 Gehminuten bis zur Bushaltestelle "Ehrendingen Unterdorf". • Schulen & Alltag: Das Schulhaus Ifängli sowie andere Dienstleistungsbetriebe sind in Gehdistanz erreichbar. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Fazit: Eine erstklassige Immobilie für Menschen, die Wert auf viel Platz, eine hochwertige Bauweise und eine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage legen.Weitere Informationen und Unterlagen (u.a. Grundrissplan) finden Sie in der Verkaufsdokumentation, die anbei heruntergeladen werden kann.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für einen Termin!