Attikawohnung Kaufen: 8135 (Sihlbrugg Station, Sihlwald, Langnau am Albis)

Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zürich-Witikon - Über den Dächern von Zürich

Entdecken Sie Ihr Traumdomizil im malerischen Quartier Witikon, ideal für alle, die urbanes Leben mit der Ruhe der Natur verbinden möchten. Diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus den 70er Jahren und wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen. Mit nur drei Parteien im Haus genießen Sie eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Dieses ist offen gestaltet und verfügt über einen eleganten Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Raumhohe Fenster eröffnen den Blick auf die sonnigen Balkone, die viel Platz für Ihre Entspannung bieten. Die moderne Gaggenau Küche und die hochwertig ausgestatteten Bäder garantieren höchsten Komfort und eine exzellente Lebensqualität. Die Lage in Witikon vereint perfekt die Nähe zur pulsierenden Stadt Zürich mit der Idylle des naturnahen Wohnens. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen dieses Quartier besonders attraktiv. Ob Sie die zahlreichen Spazier- und Wanderwege erkunden oder kulturelle sowie kulinarische Highlights im Stadtzentrum genießen möchten hier finden Sie die ideale Balance. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in Zürich-Witikon zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität dieser Wohnung überzeugen.

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie

Herzlich Willkommen oberhalb des Greifensees! Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente - die Liegenschaft liegt innerhalb eines beliebten Wohnquartiers mit einem guten Bewohnermix! Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich an attraktiver Lage und wurde erst kürzlich mit viel Geschmack modernisiert und befindet sich in entsprechend gutem Zustand. Die Wohnung bietet unter anderem folgende Vorzüge: - sonniger, gedeckter Balkon (süd-westlich ausgerichtet) - flexibler Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - heller Wohn- und Essbereich - drei abschliessbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie Waschturm - separate Gäste-Toilette - moderne, abschliessbare Küche - sämtliche Räume sind mit einem Fenster ausgestattet Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenplatz für CHF 35'000.00 runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Diese tolle Wohnung bietet optimale Bedingungen für Paare und Familien, welche die Nähe zur Natur sowie gute Anbindungen schätzen! Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Infos finden Sie unter: www.matma.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 1 TG-PP und 1 Aussen-PP in Elsau-Rümikon

Die grosszügige und sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Elsau präsentiert sich als ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach Komfort und Eleganz sind. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem Balkon und lassen Sie sich von der malerischen Aussicht verzaubern.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Nettowohnfläche 96m2- Offener Wohn-/Essbereich- Praktische Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich- Drei Schlafzimmer - Ein grosszügiges Badezimmer- Ein Gäste-WC mit Dusche- Separater Raum mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Offene moderne Küche - Pflegeleichter Plattenboden- 1 Aussenparkplatz- 1 Tiefgaragenparkplatz Verkaufspreis: CHF 795'000.- zzgl. Garagenparkplatz à CHF 35'000.-, Aussenparkplatz à CHF 15'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1973, Kataster-Nr. 1796, Miteigentumsanteil Wohnung 180/1000, Kubatur Wohnhaus 2454m3 (GVZ), Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift, 6 Wohneinheiten, Ölheizung, Verteilung über Radiatoren, Aussenisolation, zweifachverglaste Kunststofffenster (2006), Unterirdische Containeranlage, Kellerabteil, zusätzlich allgemeiner Wäsche- und Trockenraum im Untergeschoss. Der Erneuerungsfonds für zukünftige Instandhaltungen wurde in den letzten 3 Jahren stark gefüllt. Geplante Dachsanierung und Fassadensanierung im Jahr 2025. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Wesentliche DistanzenKindergarten, Primar- und Sekundarschule Elsau-Schlatt ca. 1.1kmNaherholungsgebiet ca. 450mEinkaufsmöglichkeiten «Neuhegicenter» ca. 1.9kmBushaltestelle «Sportplatz» ca. 140m, Nr. 680 nach Winterthur oder Schlatt ZHSchwimmbad «Niderwies» ca. 260mBahnhof «Räterschen» ca. 900m, S12 und S35, Richtung Winterthur und Wil SGAutobahnanschluss ca. 5.6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Ihre Chance - die letzte 3.5 Zimmer Wohnung!

Das Wohnprojekt Townscape 10 mit insgesamt neun einzigartigen Wohnungen in einer perfekten Kombination aus zentraler Lage und Natur. Dieses hochwertige Projekt besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich.- Neun Eigentumswohnungen- 3.5 Zimmer- ca. 87 m² Wohnfläche- Grosszügiger Balkon ca. 20 m²- Hochwertigen Materialien- Höchster Wohnkomfort und Offenheit- Liftzugang in alle Etagen- Fernwärme, PhotovoltaikDas Mehrfamilienhaus spiegelt eine Vision von Wärme, Geborgenheit und anspruchsvollem Wohnen wider. https://townscape10.ch/Die optimal erschlossene Gemeinde Seuzach gehört zum Bezirk Winterthur und zählt zu den attraktivsten Gemeinden dieser Region. Das Mehrfamilienhaus Townscape 10 befindet sich im Dorfkern von Seuzach, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet ist. Ein weiterer Vorteil dieser Gemeinde ist der Steuerfuss, der bei 99 % liegt.