Wohnungen zum Kaufen: 7602 (Casaccia)

New project apartment.

230 sqm. apartment composed by large living room and separate tv room, separate kitchen, 3 large double bedrooms with bathroom en suite, 1 single bedroom and 1 bathroom.2 terraces, laundry room, 2 parking place in garage.

Nuovo moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

WENET - Umbau nach Ihrem Gusto

Ihre Wünsche sind gefragt, setzen Sie die Zwischenwände nach Ihren Interessen und erschaffen eine Wohlfühloase-Deluxe.Hier ist eine grosszügige 3.5- oder 3.5 Zimmer-Wohnung möglich und lässt kein Bedürfnisse offen. Bodentiefe Fenster lassen die Immobilie erstrahlen und die 2 eigenen, angrenzenden Lagerräume können z.B. zur Nasszelle und Ski-Abstellraum umgenutzt werden. Ein weiteres Gäste-WC ist bereits vorhanden, sodass nur noch die Raumaufteilung von Ihnen bestimmt werden muss. *Highlights*+ Ski-In / Ski-Out+ Umnutzung zu Wohnzwecken+ Eigene Raumaufteilung+ Zentrale MikrolageDie Garage beinhaltet Platz für ca. 7 Personenwagen und muss zum Preis von CHF 100'000.- dazu erworben werden. Aufgrund der geringen Parkmöglichkeiten in Flims, eröffnet sich hiermit ein zusätzliches Highlight als weitere Renditemöglichkeit zu Ihren Gunsten.Die sehr zentrale Lage wird Sie begeistern. Fahren Sie von der Skipiste direkt bis in den eigenen Skiraum und geniessen die unglaublichen Sommer-und Wintertage im wunderschönen Flims.Günstiges Wohnen ist noch möglich, selbst mit dem Umbau - KONKURRENZLOS. Erschaffen Sie das Heim Ihrer Träume und setzen der Immobilie die Krone auf. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gartenwohnung im Chaletstil am Sonnenhang

Am begehrten Sonnenhang von Flims Dorf, die Skipiste in greifbarer Nähe, entstand 1603 das äusserst attraktive 11-Parteien Mehrfamilienhaus im wunderschönen Bündner-Chaletstil, vollkommen integriert in die Umgebung und das gemütliche Wohngebiet. Aus jedem Blickwinkel überzeugt die exzellente Panoramasicht vom Flimserstein zur Signina Gruppe bis in die Surselva - ein absoluter Traum. Der Aussenbereich ist im regionalen Stil gestaltet und über Stufen aus Granit gelangt man zum hölzernen Portal, welches den Zutritt in das urgemütliche Bergdomizil eröffnet. Der klassische Malenco-Stein ziert in der charmanten 3.5-Zimmer Gartenwohnung die Böden, welche mit einer Bodenheizung gewärmt werden, und kreiert eine wunderbare Atmosphäre in Kombinationen mit charakteristischen Holzelementen und Ausbauten. So findet im Eingangsbereich eine Garderobe ihren Platz und bietet entsprechenden Stauraum. Der Flur geleitet zunächst zu den Schlaf- und Badezimmern. Nordöstlich zur Morgensonne angeordnet, mit Blick Richtung Flimserstein und in den privaten Gartenbereich, wurden zwei gemütliche Schlafzimmer platziert, welche über massgeschneiderte Kajütenbetten und Schränke verfügen - der Dielenboden komplettiert das Gesamtbild perfekt und vollendet die heimelige Atmosphäre. Vis à vis sind zunächst zwei Badezimmer zu finden - eines mit Dusche, WC und Lavabo, das andere mit Badewanne, Doppellavabo und WC - so kommt es am Morgen nicht zu Engpässen, wenn alle Bewohner auf die frische Piste stürmen möchten. Die Badezimmer sind ebenfalls an das Design der Wohnung angelehnt und werden durch die wunderbare Kombination aus Holz und Stein geschmückt. Es schliesst sich ein weiteres Schlafzimmer an und begeistert mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie der entsprechend perfekten Aussicht in die Berge. Ein heimeliger Lebensraum eignet sich perfekt für die schönsten Momente in den Bergen und eröffnet zusätzlich nicht nur einmalige Blickwinkel, sondern auch den Zugang zur teilweise gedeckten Sonnenterrasse und in den grosszügigen Gartenbereich, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist. Der Lebensraum verspricht zudem lauschige Stunden vor dem Schwedenofen, lustige Abende rund um den typischen achteckigen Tisch mit Sitzbank und in der offenen Küche. Die hölzerne Küche ist optimal in das Gesamtkonzept integriert und verfügt über alle notwendigen Geräte, reichlich Stauraum sowie eine schöne Arbeitsfläche aus Granit. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Kellerraum mit privater Waschküche, einen gemeinschaftlichen Skikeller sowie zwei Garagenplätze (à CHF 35'000).Über den Dächern von Flims, den Weitblick in die beeindruckende Bergwelt geniessend, beschützt durch den Flimserstein als Kraftort - so schmiegt sich das Mehrfamilienhaus im Bünderstil an den Hang und erstrahlt bei perfekter Besonnung. Hier präsentiert sich eine der begehrtesten Lagen in der Destination und dazu im gefragten Chaletstil. Ein wunderbarer Platz, um rund ums Jahr die Umgebung zu geniessen und die Berge auf sich wirken zu lassen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Die Talabfahrt endet nahe der Liegenschaft und mit dem Shuttlebus ist das Stennacenter mit Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreicht. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. D

Zentrale Attikawohnung mit Aussicht über Chur

Erfüllen Sie sich mit diesem einmaligen Angebot Ihren ganz persönlichen Wohntraum und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Die zentrumsnahe, grosse Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit grosser Sonnenterrasse sowie drei Balkonen. Der Lift führt Sie direkt vor die Wohnungstüre, hinter der sich der einladende Eingangsbereich des Bijous befindet. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Esszimmer, welches durch den vorhandenen Balkon mit viel Tageslicht besonnt wird. Das Wohnzimmer mit dem Cheminée sorgt für gemütliche Stunden sowie eine wohlige Atmosphäre und wird mit dem zweiten Balkon ergänzt. Weiter befinden sich auf der ersten Etage drei Zimmer sowie ein Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Attikageschoss, auf welchem Sie zu Ihrer Linken den Balkon mit viel Morgensonne und auf der rechten Seite ein Zimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse vorfinden. Die Terrasse mit traumhafter Aussicht über Chur sowie die angrenzende Bergwelt, begrüsst Sie mit reichlich Platz für all Ihre Outdoorwünsche. Das dort vorhandene Cheminée lädt zum gemütlichen Grillieren oder einfach nur für romantische Stunden bei Sonnenuntergang ein. Abgerundet wird das Attikageschoss mit dem grosszügigen Haupt-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad. Ein privates Kellerabteil sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage, runden Ihr neues Zuhause ab. Die Wohnung befindet sich in bewohnbarem Zustand, wird jedoch durch eine Komplettsanierung zu einem absoluten Highlight.Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die zum Verkauf stehende 5.5-Zimmer Attikawohnung befindet, liegt eingebettet in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Trotz der ruhigen Lage ist sie nahe am Zentrum, welches man zu Fuss in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Chur ist als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Während der Sommermonate gilt Chur als eine der wärmsten Städte der Schweiz und ist das Tor zu verschiedensten Tälern wie das Prättigau, Schanfigg, Tessin etc. - im Winter wird es umringt von verschneiten Berggipfeln und zahlreichen bekannten Skidestinationen wie der Hausberg Brambrüsch, Arosa, Lenzerheide, Flims, Davos etc. welche in nur 15-50 Minuten erreichbar sind. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte, Kaffees, Restaurants und Bars beheimaten. Die älteste Stadt der Schweiz verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur und ist vor allem durch das Bus- und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden. Chur liegt an der als Nord-Südachse bezeichneten Autobahn A13 -hierüber gelangt man in ca. 1.20 Stunden, nach Zürich und Mailand ist in ca. 2 Stunden erreichbar.