Maisonette / Duplex Kaufen: 7208 (Malans GR)

Moderne Wohnoase trifft Stadtleben

Diese aussergewöhnliche 7.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage in St. Moritz, in unmittelbarer Nähe zum See. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2004 und einem modernen Design wurde diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum.Highlights:- Zentrale Lage in Seenähe- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Designermöbeln- Grosser Balkon und Terrasse- Exklusiver Ausbau mit hochwertigen Materialien- Offene, luxuriös ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbar- Zwei elegante Schlafzimmer- Drei moderne Bäder- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage- Ein Aussenabstellplatz- Zwei private Kellerabteile- Lift im Gebäude- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Offizieller Zweitwohnsitz- Erwerb durch Ausländer kann geprüft werdenWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese einmalige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage an der Via dal Bagn, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

IHR EIGENES SCHWEIZER ZUHAUSEDie Residenzen des Hard Rock Hotels Davos sind eine sichere Kapitalanlage. Es stehen Ihnen im Neubau vollständig möblierte und bezugsfertige Apartments zur Auswahl, bei denen Sie von modernem Flair und erstklassigem Service des Hard Rock Hotels Davos profitieren. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht, eine Reihe von Aktivitäten und einen Rund-um-die-Uhr-Service. Als Käufer können Sie diesen alpinen Lebensstil bis zu 8 Wochen im Jahr genießen. In der restlichen Zeit kümmert sich unser qualifiziertes Management-Team um die Vermietung Ihres Apartments, um ein zusätzliches Einkommen für Sie zu generieren. Dank diesem Vermietungsprogramm erwirtschaften die Residenzen jährlich eine beeindruckende Kapitalrendite (ROI).Die Residence 212 vermittelt das Gefühl von Komfort, mit ihrem gemütlichem Wohn- und Schlafzimmer, perfekt geeignet für Paaren. Die Gäste profitieren von einem gemeinsamen Bad, und dem Luxus eines 9 Meter langen Kleiderschranks, der für maximalen Komfort während des Aufenthalts sorgt. Der Wohnbereich ist für die ultimative Entspannung ausgelegt, mit einem geräumigen Balkon, der einen beeindruckenden Ausblick bietet. Residenz 212 ist das perfekte Domizil, um kleine Partys zu veranstalten oder Zeit mit Ihren Liebsten zu genießen. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Südseite: sonnig morgens und tagsüber • Goumet-Küche mit Weinschrank Bestimmte Paletten, die in allen Wohnungen verwendet werden, akzentuieren die lichtdurchfluteten Räume, um entspannende Wohnräume zu schaffen, während die großzügigen Innenbereiche und der große Balkon die perfekte Balance für ein Leben im Freien bieten.Die Residenz 212 verfügt über 64.88m² hochwertige Wohnzimmer.Die Residence 212 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant.Dieser Wohnung ist zur Südseite ausgerichtet.Vorteile für den EigentümerVermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumtENGLISH:YOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Residence 212 delivers the feeling of comfort, with its warm and cosy living room and bedroom, perfectly suited for a couple. Guests benefit from a shared bathroom and are invited to experience the luxury of 9 metres of wardrobe space, allowing for maximum convenience during a stay. The living quarters are designed for ultimate relaxation, with a spacious balcony looking out for impressive views. Residence 212 provides the perfect abode for hosting small parties or relishing time together with you and yours. • Ideal for small families or couples • Southside: sunny in the morning and day hours • Gourmet kitchen with wine cabinet Defined palettes used throughout the apartments accentuate the light-filled spaces to create relaxing rooms to live in, whilst the generous interior areas and a large balcony provide the perfect balance to benefit from indoor-outdoor living.Residence 212 boasts 64,88 sq.m. of apartment space.Residence 212 is close to the restaurant and the Rock Spa®, which is located in building B.The view from this apartment will allow you to enjoy the south side and its sunlight.Benefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages