7077
7077 (Valbella)

Maisonette / Duplex Kaufen in 7077 (Valbella): 1 Treffer

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2 Treffer - Umkreis: + 10km
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5.5 Zimmer, 173m², CHF 779'000.–
7430 Thusis

Maisonette-Wohnung mit Weitsicht und eigenem Garten

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und beliebten Wohnlage unmittelbar am Waldrand. Die Schule ist bequem zu Fuss erreichbar, während das nächstgelegene Skigebiet rund 20 Autominuten entfernt liegt.Die attraktive Maisonette-Wohnung gehört zu einer überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sieben Einheiten. Die Liegenschaften wurden im Jahr 1968 erstellt und im Jahr 2000 punktuell saniert. Die Begründung des Stockwerkeigentums erfolgte erst vor Kurzem.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Auf der oberen Wohnebene befinden sich der helle Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Privatsphäre für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Besonders praktisch sind der Keller und ein zusätzlicher Arbeitsraum, welche direkt von der Wohnung aus zugänglich sind.Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten. Von hier aus geniessen Sie eine schöne Aussicht über das Dorf und auf die umliegende Bergwelt.Auch die Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit sprechen für die Lage. Chur, Savognin und die Lenzerheide sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit bietet die Liegenschaft einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Bergaktivitäten zu jeder Jahreszeit.

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4.5 Zimmer, 171m², CHF 1'620'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

Wegzeit
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