Lift Kaufen in 6968 (Sonvico): 343 Treffer

Wohnung mit 3,5 Zimmern, Garten und privatem Büro, beheizt

Wohnung mit 3,5 Zimmern und privatem Garten Kontext und LageDie Wohnung befindet sich in der Residenz Le Logge, einem Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, das 2013 errichtet wurde und in einem ruhigen, sonnigen und nach Süden ausgerichteten Wohngebiet liegt.Die Lage gewährleistet Privatsphäre und Lebensqualität, während sie dennoch nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Apotheken, Bars und Restaurants liegt, die alle leicht erreichbar sind. Allgemeine Merkmale der WohnungTyp: Wohnung mit 3,5 ZimmernBruttogeschossfläche: ca. 110 m²Verkaufsfläche: ca. 154 m²Privater Garten: ca. 152 m²Überdachter Vorbereich: ca. 37 m²Baujahr: 2013Verfügbarkeit: Frühjahr/Sommer 2026Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. InnenraumGroßer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche, hell und funktionalSchlafzimmer mit eigenem Bad und dediziertem KleiderschrankZweites Schlafzimmer mit dediziertem Kleiderschrank und zweitem BadInnentreppe, die die Wohnung direkt mit dem Erdgeschoss verbindetHobbyraum, der als multifunktioneller Raum genutzt werden kannKeller und Waschküche, privatDirekter Zugang zur Garage mit Zugang sowohl von der Wohnung als auch mit dem Aufzug AußenbereicheDie Wohnung verfügt über einen großen überdachten Vorbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit, der auf einen sehr gepflegten privaten Garten mit Rasen, Kiesflächen und automatischer Bewässerungsanlage hinausgeht.Das besondere Merkmal des Gartens ist die Anwesenheit eines uralten Olivenbaums, der dem Außenbereich Charme und Einzigartigkeit verleiht. AusstattungenWohnbereich: Bodenbelag aus Kerlite-Platten im Format 100×300Schlafbereich: Eichenparkett, weiß gefärbtWände mit Edelputz verputztScavolini-Küche, komplett mit Doppelfour (herkömmlich und Dampf) BäderHauptbad: Dusche 80×140, WC, Bidet, Badezimmerschrank aus Corian, 120 cm breitZweites Bad: Badewanne, WC, Bidet, Badezimmerschrank, 80 cm breit, mit Glasablage Fußbodenheizung mit SerpentinenZentrale Heizanlage mit PelletkesselEinzelzähler für Heizung und Warm-/Kaltwasser Parkplätze (nicht im Preis enthalten)1 Stellplatz in der Garage mit Ladesäule für Elektroautos1 Außenstellplatz Weitere ParkmöglichkeitenNeben den bereits für die Wohnung enthaltenen Stellplätzen besteht die Möglichkeit, weitere Parklösungen zu erwerben, wie z.B.zusätzliche Stellplätze in der Garage,geschlossene Parkboxen,2 Motorradparkplätze,bis zu 2 weitere Außenstellplätze,je nach Bedarf des Käufers und Verfügbarkeit.

Modernes 3,5-Zimmer-Wohnung mit 40 m2 Hobbyraum

Lugano Cadro - Geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung In einem Wohnkomplex der jüngsten Generation, der sich in einer strategischen Lage befindet, aber von Grün umgeben ist, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung an, die durch große Räume, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre gekennzeichnet ist.Die Wohnung besteht aus: • einem eleganten Eingang, • einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche im modernen Design und funktional, • einer schönen Terrasse, • zwei Schlafzimmern, • zwei Badezimmern. • Der Flur des Schlafbereichs wurde so konzipiert, dass er maßgefertigte Schränke aufnehmen kann und die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine umfasst. Die Immobilie wird vervollständigt durch: • einen großen Hobbyraum von etwa 45 m2, der über natürliche Belüftung, Wasser-, Licht- und Internetanschlüsse verfügt und ideal als multifunktioneller Raum geeignet ist; • eine gemauerte Keller, die gepflastert und mit Strom versorgt ist; • die Möglichkeit, zwei überdachte Parkplätze in einer Garage zu erwerben. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die Immobilie wird von zwei Bächen umgeben, die eine Atmosphäre der Stille und der natürlichen Harmonie schaffen.Im Winter ermöglicht die kahlen Vegetation eine größere Helligkeit, während im Sommer die dichte Vegetation eine Oase der Entspannung schafft, begleitet vom angenehmen Klang des Wassers und dem Gesang der Vögel.Es ist auch möglich, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Canobbio, moderno e spazioso 4.5 locali in vendita

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un moderno e spazioso appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano di un condominio di sole 6 unità abitative.Superficie e pertinenzeoCa. 140 mq SULoLavanderia/cantina privata adiacente all'appartamentoo1 posto auto in autorimessao1 posto auto esternoPosizioneL'immobile gode di una posizione particolarmente comoda:oFermata del bus sotto casaoRapido collegamento autostradale tramite la Vedeggio-CassarateoFacile accesso al centro cittàoVicinanza a scuole, negozi e a tutti i principali serviziDistribuzione internaL'appartamento si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben organizzati:oAtrio ingresso con armadi a murooAmpio e luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sul terrazzo con vista aperta sulla cittàoCucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiornooZona notte separata composta da due camere da letto servite da un bagno doccia, grande camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, spazio separato dedicato a cabina armadio ed accesso diretto ad una seconda terrazza privataDotazioni e comfortoAria condizionata in tutti gli ambientioTripli vetri per un eccellente isolamento termo-acusticooRiscaldamento a gas con serpentineIn einer strategisch günstigen und gut erschlossenen Lage bieten wir eine moderne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Einheiten zum Verkauf an.Fläche und Ausstattung- Ca. 140 qm SUL- Private Waschküche/Keller neben der Wohnung- 1 Stellplatz in der Garage- 1 Stellplatz im FreienLageDie Immobilie genießt eine besonders günstige Lage:- Bushaltestelle unterhalb des Hauses- Schnelle Autobahnanbindung über Vedeggio-Cassarate- Leichter Zugang zum Stadtzentrum- Nähe zu Schulen, Geschäften und allen wichtigen DienstleistungenInnere AufteilungDie Wohnung zeichnet sich durch großzügige, helle und gut organisierte Räume aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt- Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Separater Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Duschbad, großem Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite mit Badewanne, separatem begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer zweiten privaten TerrasseAusstattung und Komfort- Klimaanlage in allen Räumen- Dreifachverglasung für eine hervorragende thermisch-akustische Isolierung- Gasheizung mit HeizschlangenIn a strategic and well-served location, we offer for sale a modern and spacious 4.5-room apartment located on the second floor of a condominium of only 6 units.Surface and appurtenances- Approx. 140 sqm SUL- Private laundry room/cellar adjacent to the apartment- 1 parking space in the garage- 1 outdoor parking spaceLocationThe property enjoys a particularly convenient location:- Bus stop under the house- Quick highway connection via the Vedeggio-Cassarate highway- Easy access to the city center- Proximity to schools, stores and all major servicesInterior distributionThe apartment is distinguished by generous, bright and well-organized rooms:- Entrance hall with built-in closets- Spacious and bright living room with dining area and exit to the terrace with open views of the city- Modern, fully equipped kitchen open to the living room- Separate sleeping area consisting of two bedrooms served by a shower room, large master bedroom with en-suite bathroom with tub, separate space dedicated to walk-in closet and direct access to a second private terraceEquipment and amenities- Air conditioning in all rooms- Triple glazing for excellent thermal-acoustic insulation- Gas heating with coils

Wertvolles Gewerbeobjekt mit großem Apartment

Dieses Gewerbeobjekt liegt an einer optimalen Position mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn A2 in Richtung Norden. Seine quadratische Form ermöglicht eine vielseitige Nutzung für verschiedene Zwecke, wie Handwerk, Industrie, Warenlagerung, Fahrzeugwerkstätten und auch Gastronomie.Im aktuellen Zustand gibt es Bereiche mit einer freien Höhe von ca. 3 Etagen (9m) und andere mit ca. 2 Etagen (6m) sowie das große Apartment, das die gesamte Fläche des obersten Stocks einnimmt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug erreichbar. Da es sich um ein Fertigbau-Gebäude handelt, eignet es sich für Anpassungen an individuelle Bedürfnisse. Die Ausführungen sind sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich von hoher Qualität. Das Apartment mit 248 m² umfasst 7,5 Räume mit drei Sanitär-Anlagen, Küche, Waschküche und einer 15 m² großen Terrasse. Fußbodenheizung und im Sommer kann sie auf Kühlbetrieb umgestellt werden.Dieses interessante Angebot wird durch 13 Parkplätze und einen Garten vervollständigt.

APPARTEMENTS MIT DREI ZIMMERN IN NEUBAU

In der Gemeinde Cadempino, in einer sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) erstellt wird.Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Autos.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um den Bedarf an Außenflächen zu decken, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.Hinsichtlich der Ausstattung der Wohnungen (Böden, Beläge, Küchen usw.) kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.Die Planung der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Bodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Wohnungen durch die Verteilung von Kälte durch Bodenheizungen gewährleistet wird. Die Temperaturen in den Räumen können unabhängig reguliert werden.Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen zur Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch.Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte nicht inbegriffen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einer Lichtquelle und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte nicht inbegriffen), um Elektrofahrzeuge aufladen zu können.Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Dreizimmerwohnungen aufgeführt:ErdgeschossWohnung Nr. 1 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Terrasse (12,50 m²), Garten (33,70 m²)Verkaufspreis: 748.960 CHFWohnung Nr. 2 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 81 m²), überdachter Terrasse (30 m²), Garten (52 m²)Verkaufspreis: 803.440 CHFErster StockWohnung Nr. 4 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Terrasse (14 m²)Verkaufspreis: 722.000 CHFUntergeschoss10 Autostellplätze in der TiefgarageVerkaufspreis pro Autostellplatz: 45.000 CHF6 KellerTechnikraumWeitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

ALBONAGO - Lugano Attico 4.5 con rooftop, vista lago, città, montagne

L'attico è situato ad Albonago, quartiere residenziale della città di Lugano, in posizione collinare sulle pendici del Monte Brè.La moderna Residenza, composta da sole due unità , con esposizione a sud-ovest, gode di una splendida vista sul lago, sulla città di Lugano e le montagne circostantiAnno edificazione 2012Superficie Appartamento ca. 203.00 mqTerrazza di ca. 40.60 mq ca. 20.30 mq (50%) Roof garden ca. 225.00 mqLocale disponibile ca. 51.00 mqL'Attico di 4.5 locali è così composto:ampio ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, grande camera da letto padronale con locale guardaroba e bagno en suite, ulteriori due camere letto, bagno con doccia, bagno ospiti. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza con vista lago.L'ascensore privato che serve l'attico conduce anche al Roofgarden di ca. 225 mq.Completano la proprietà un locale disponibile composto da due camere, entrambe con bagno con doccia, una cantina ,e una lavanderia privata, 4 posteggi in autorimessa.Prezzo appartamento CHF 4'950'000.--+ 4 posti auto in autorimessaCHF 250'000.--Das Penthouse befindet sich in Albonago, einem Wohnviertel der Stadt Lugano, in hügeliger Lage an den Hängen des Monte Brè.Die moderne Wohnanlage, bestehend aus nur zwei Wohneinheiten mit Südwestausrichtung, bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.Baujahr 2012Wohnfläche ca. 203,00 m²Terrasse ca. 40,60 m² ca. 20,30 m² (50 %) Dachgarten ca. 225,00 m²Verfügbare Fläche ca. 51,00 m²Das 4,5-Zimmer-Penthouse setzt sich wie folgt zusammen:großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Seeblick.Der private Aufzug, der das Penthouse bedient, führt auch zum ca. 225 m² großen Dachgarten.Zur Immobilie gehören außerdem ein frei verfügbarer Raum mit zwei Zimmern, beide mit Duschbad, ein Keller sowie eine private Waschküche und 4 Stellplätze in der Tiefgarage.Preis der Wohnung CHF 4'950'000.-- 4 Garagenstellplätze CHF 250'000.--The penthouse is located in Albonago, a residential neighborhood of the city of Lugano, on a hillside on the slopes of Monte Brè.This modern residence, consisting of only two units and facing southwest, enjoys a splendid view of the lake, the city of Lugano, and the surrounding mountains.Year built: 2012Apartment area: approx. 203.00 m²Terrace: approx. 40.60 m² approx. 20.30 m² (50%) Roof garden: approx. 225.00 m²Available space: approx. 51.00 m²The 4.5-room penthouse is laid out as follows:spacious entryway with built-in closets, large living room with dining area and open-concept kitchen, large master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, two additional bedrooms, bathroom with shower, and guest bathroom. All bedrooms have access to the terrace with a lake view.The private elevator serving the penthouse also leads to the rooftop garden of approx. 225 sq m.The property also includes an additional unit consisting of two bedrooms, both with shower rooms, a cellar, and a private laundry room, as well as 4 parking spaces in the garage.Apartment price: CHF 4,950,000.-- 4 parking spaces in the garage: CHF 250,000.--

Wohnung mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf Lugano und die Berge

Residenza A-1020 Die Residenza A-1020 befindet sich in Dino, einer Fraktion von Lugano-Sonvico.Die Lage ermöglicht es, inmitten von Grün und in vollkommener Ruhe zu leben, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt (siehe Aussicht auf die Landschaft von den Apartments).Das kommerzielle und sportliche Zentrum der Resega und der Zugang zur Autobahn A2 sind nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar, ebenso wie das städtische Krankenhaus, die höheren Schulen, die Universität und die wichtigsten Anziehungspunkte und kulturellen Zentren von Lugano.Der Komplex verfügt über ein eigenes Waldgebiet in der Nähe des Franscinone-Baches.Der Kontext ist extrem reserviert und entspannend.Einige Apartments bieten einen Blick auf den See und die umliegenden Berge: San Salvatore, Monte Bre', Monte Broglia, Denti della Vecchia, Monte Bar und Monte Tamaro. Wohnung 3,5 Zimmer Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge und die Stadt Lugano.Beschreibung der Innenräume : • Einladender Eingang • Moderne Küche, die auf die Esszone und den großen Wohnbereich öffnet • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • 1 großes Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne • Terrasse von etwa 20 m², die vom Wohnbereich und den Schlafzimmern aus zugänglich ist Die Immobilie wird durch einen Keller im Untergeschoss und die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz und einen Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) zu kaufen, vervollständigt.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit großen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre.

Schönes 2.5-Zimmer-Apartment, Pregassona

Schönes 2.5-Zimmer-Apartment in strategischer Lage in Pregassona Zu verkaufen in Lugano-Pregassona, ein helles 2.5-Zimmer-Apartment, das 2018 komplett renoviert wurde, im ersten Stock eines Condominiums mit nur 14 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und besteht aus: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit freiem Blick auf die Berge, Heizung durch Heizschlangen, Klimaanlage, Parkett, große Einbauschränke. Privater Keller und Außenparkplatz. Die ideale Lage für ein Paar, das die Stadt und die Bequemlichkeit liebt, alle wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu haben.

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse Elegante und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer prächtigen Residenz.Die Immobilie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem großen und bequemen Kleiderschrank. Die beiden anderen Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet und haben ein zweites elegantes und komplettes Badezimmer.Im selben Stock, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen bequemen Abstellraum und eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was einen geselligen und hellen Raum schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse, ein perfekter Ort, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Um dieses Angebot zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Garage (nicht im Preis enthalten) und ein großer privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Investitionsobjekt, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Elegantes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Prestigeresidenz.Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m², die im Erdgeschoss einer nur 8 Einheiten umfassenden Residenz aus dem Jahr 2020 liegt, die sich durch ihre hochwertigen Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.Die Immobilie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das einen privaten und komfortablen Bereich bietet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet und verfügen über ein zweites, elegantes und voll ausgestattetes Badezimmer.Im Erdgeschoss, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was einen geselligen und hellen Raum schafft, der ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten und auf die überdachte Terrasse, einen perfekten Raum, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Um dieses Angebot zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Garage (nicht im Preis enthalten) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Investmentimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung 2,5 Zimmer mit 61 m² - Ruhige und gut erschlossene LageWir bieten eine elegante und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 8 Einheiten in einem ruhigen Wohngebiet an, das jedoch nahe an den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt liegt.Die Immobilie besteht aus einer modernen und funktionalen Eckküche, die für alle Bedürfnisse geeignet ist, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.Um das Angebot zu vervollständigen, verfügt die Wohnung über einen überdachten Stellplatz in einer Garage (nicht im Preis enthalten) und einem großen, privaten Keller, der ideal für alle Raumbedürfnisse ist.Perfekt für diejenigen, die eine praktische und komfortable Lösung suchen, mit dem Vorteil einer ruhigen und stillen Umgebung, aber dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Renditeobjekt, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Wohnanlage stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung Helles und geräumiges 2,5-Zimmer-Wohnung von 61 m² - Ruhige und gut erschlossene LageWir bieten eine elegante und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 8 Einheiten befindet, in einem ruhigen Wohngebiet, das jedoch nahe an den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt liegt.Die Immobilie besteht aus einer modernen und funktionalen Eckküche, die für alle Bedürfnisse geeignet ist, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.Um das Angebot zu vervollständigen, verfügt die Wohnung über einen überdachten Parkplatz in einer Garage (nicht im Preis enthalten) und einen großen, privaten Keller, der ideal für alle Raumbedürfnisse ist.Perfekt für diejenigen, die eine praktische und komfortable Lösung suchen, mit dem Vorteil einer ruhigen und stillen Umgebung, aber dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Renditeobjekt, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Wohnanlage stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Nuova Elegante Residenza Plurifamilare nel cuore di Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commercialeLa Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.Tipologie e prezzi senza posteggio • 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000 • 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000 • 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000 • 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000 • Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente Descrizione del progettoIl progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.Gli appartamentiLe tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.Dotazioni principali • Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica • Ampie cantine • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Logge e terrazze generose • Area verde comune con terrazza coperta Tempistiche • Inizio lavori: primavera 2026 • Consegna prevista: primavera 2028 Informazioni aggiuntiveIn caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 GewerberaumDie Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz • 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000 • 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000 • 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000 • Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang ProjektbeschreibungDas Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.Die WohnungenDie Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.Wesentliche Ausstattungen • Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen • Geräumige Kellerräume • Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Grosszügige Loggien und Terrassen • Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse Zeitplan • Baubeginn: Frühjahr 2026 • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028 Zusätzliche InformationenBei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.

NEUBAU WOHNUNGEN VIERLOKALE

Im Gemeinde Cadempino, in einer Wohngegend, sonnig und gut erschlossen, in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die sich in der Bauphase befinden und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) realisiert wird.Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Autos.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um den Bedürfnissen derjenigen zu entsprechen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, wie Fußböden, Verkleidungen, Küchen usw., kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kaltluft durch die Fußbodenheizungen gewährleistet wird, die Temperaturen warm/kalt der Räume können unabhängig reguliert werden.Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen für die Erzeugung von Strom, der für den Eigenverbrauch verwendet wird.Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschlüsse, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Vier-Zimmer-Wohnungen aufgeführt:ErdgeschossWohnung Nr. 3 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 112 m²), überdachter Terrazzo (Fläche 26 m²), Garten (73 m²)Verkaufspreis: CHF 1.052.400Erster StockWohnung Nr. 6 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 112 m²), überdachter Terrazzo (Fläche 24,50 m²)Verkaufspreis: CHF 994.000Untergeschoss10 Autoabstellplätze in der GarageVerkaufspreis pro Autoabstellplatz: CHF 45.0006 KellerTechnikraumWeitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Großes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Großes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Großzügig und komfortabel 4,5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² Wohnfläche und eigenem Garten - Eine Oase der Ruhe im Erdgeschoss.Wir bieten ein elegantes Apartment mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das 2020 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut wurde und sich im Erdgeschoss befindet. Es bietet einen großen und komfortablen Garten, der das Gebäude auf drei Seiten umgibt und so eine perfekte Umgebung für diejenigen schafft, die Außenraum und Privatsphäre suchen.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, der zu einem Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern führt, die von einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Bidet ausgestattet sind. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Waschküche vervollständigen diesen Teil des Hauses.Das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet einen zusätzlichen privaten und komfortablen Bereich.Der Tagbereich, bestehend aus einer Küche und einem sehr hellen und sonnigen Wohnzimmer, ist ideal zum Leben und sozialen Austausch. Beide Räume haben direkten Zugang zum privaten Garten und zur überdachten Terrasse, die ideal ist, um die Außenräume in völliger Ruhe zu genießen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer geräumigen, modernen und gut verbundenen Wohnung mit großen Außenräumen und Komfort leben möchten, den nur ein Erdgeschoss bieten kann. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Keller und zwei Außenparkplätze oder eine Garage (nicht im Preis enthalten).Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Renditeobjekt, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Apartments verschiedener Größen (2,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.Einige Bilder wurden virtuell eingerichtet, um die Möglichkeiten der Räume zu veranschaulichen.