Balkon / Terrasse Kaufen in 6963 (Cureggia, Pregassona): 25 Treffer

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Pregassona

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Pregassona zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Apartment, im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (2006), bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Moderne offene Küche zum Wohnzimmer und privates Abstell-/Waschraum.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer en suite (Dusche) und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist.Zur Wohnung gehören:Eine große private Keller (20 m²)Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.Kauf auch mit der Formel Rent to Buy möglich.Hauptmerkmale:3.5 Zimmer116 m² Wohnfläche2 BadezimmerGroße TerrasseModerne und gepflegte ResidenzPrivate KellerParkplatz in der TiefgarageZweitwohnsitz erlaubt

Licht, Komfort und ideale Lage!

Wenn Sie nach einer hellen Wohnung, funktional und nah an allen Dienstleistungen suchen, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!Die Wohnung befindet sich in einem optimal gepflegten Gebäude, das Gegenstand ständiger Verbesserungsmaßnahmen ist, und beeindruckt mit einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, den maximalen Wohnkomfort zu bieten.In den letzten Jahren hat das Wohngebäude wichtige Updates erhalten: 2023 wurde die Heizanlage ersetzt, 2024 wurden die Aufzüge ersetzt, und 2025 wurden Videotelefone, ein Videosüberwachungssystem, neue Deckenleuchten und eine moderne Beleuchtung für jede Etage im Treppenhaus installiert - Maßnahmen, die Effizienz, Sicherheit und einen Mehrwert für das gesamte Gebäude garantieren. Ein perfekter Grundriss zum Wohnen und EmpfangenDer Eingangsbereich bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch zwei große Fenster gewertet wird, die das Wohnzimmer und die Küche, beide mit Blick auf den Balkon, betonen. Ein gemütlicher und entspannter Raum, ideal für Familien oder Freunde.Moderne und funktionale KücheDie Küche, die kürzlich renoviert wurde, bietet hochwertige Ausführungen und eine Raumaufteilung, die Ästhetik und Praktikabilität verbindet ? perfekt für die, die gerne kochen, ohne auf Komfort zu verzichten.Gemütlicher und gut verteilter SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Räume sind gut proportioniert, ruhig und sorgfältig gestaltet.Zwei komfortable BadezimmerZwei Badezimmer, eines mit Fenster und Badewanne und das andere als Dienstbad mit Dusche, vervollständigen die Immobilie.Im Hauptbadezimmer befindet sich auch die Waschmaschine, für den größtmöglichen täglichen Komfort. • Begehbarer Balkon • Erste Etage, ideal für eine Familie mit Kind • Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt • Bushaltestelle vor dem Gebäude • Parkplatz in der Tiefgarage für höchsten Komfort Der Parkplatz in der Tiefgarage, im Wert von CHF 50'000.-, ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen: diese Wohnung verbindet Lage, Licht, Komfort und ein ständig aktualisiertes Wohngebäude in perfektem Gleichgewicht.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten eine großzügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumverteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der breite Eingangsbereich führt zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von der aus man eine angenehme offene Aussicht genießen kann, die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und schafft eine gemütliche und funktionale Umgebung, neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- vervollständigen das Angebot.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Wohnung 3.5 Zimmer mit eigenem Garten – Residenza Oasis | Pregassona

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind gekennzeichnet durch große Fenster, Terrassen und private Gärten, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wichtigen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Einzigartig in seiner Art, ist dieses 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss perfekt für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung mit großen Außenräumen und absoluter Privatsphäre leben möchten.Preis: CHF 1’280’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 151.09 m² Außenräume: Garten 55 m² + Terrasse 27 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch den direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse sowohl von der Tagungszone als auch von der Schlafzone aus. Das Hauptzimmer ist mit einem Wandschrank und einem en-suite-Badezimmer ausgestattet, während die zwei zusätzlichen Zimmer von modernen Badezimmern bedient werden. Die Wohnzone mit offener Küche und großen Fenstern garantiert Helligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Wohnung wird vervollständigt durch 2 überdachte Parkplätze und eine private Keller. Ein ideales Apartment für Familien, in dem Komfort und Design in perfektem Gleichgewicht leben.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.3.2)

Neue Hochstand-Bauten, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Serenität der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock, 98,5 m² Wohnfläche und drei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 18,1 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis zu den geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 810’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.2.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und damit ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 3,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock, 98 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, mit der Freiheit, hochwertige Materialien und Oberflächen auszuwählen.Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards der Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 820’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Das Apartment bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 3,5 Räume verteilt • • Gesamtwohnfläche: 120 m², die für großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen sorgen • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Eine ruhige Wohngegend, ideal für den Nachtschlaf Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist der Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Asilo Pregassona, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, die die Ruhe der Wohngegend mit der Komfort der nahegelegenen Dienstleistungen kombiniert. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das die höchsten Standards an Qualität und Energieeffizienz garantiert.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

In Pregassona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung, etwa 120 m² groß, besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Terrazzo, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist und mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie einem Raum, der als Vorratsraum/Lagerraum mit Waschmaschine innerhalb der Wohnung genutzt wird. Zur Vervollständigung des Objekts gehören außerdem: Private Keller (20m²) Überdachte Parkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten (CHF 50'000) Hobbyraum im Condominium, ideal für Feiern und Kinder Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy Zweitwohnsitz erlaubt Gute Gelegenheit zur Vermietung Für weitere Informationen: Simone Perez +41 774365029

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer servierten Gegend in Pregassona

Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m², plus Balkon, im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, das sehr gut gepflegt ist.Die Immobilie befindet sich in einer besonders strategischen und sehr komfortablen Lage im Herzen von Pregassona, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Coop nur 300 Meter entfernt, Bushaltestelle und Apotheke ca. 100 Meter entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine praktische und stressfreie Alltagsroutine wünschen, mit der Möglichkeit, bequem zu Fuß zu gehen und Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sofort zur Verfügung zu haben.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das besonders hell und einladend ist, mit direktem Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet.Die kürzlich renovierte Küche ist separat und bewohnbar, komplett mit allen Annehmlichkeiten, um Funktionalität und Organisation des Raumes zu gewährleisten.Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.Zwei Badezimmer, ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Komfort, runden die Wohnung ab: ein fensterloses Hauptbad mit Badewanne und ein zweites Bad für Gäste, ideal, um eine praktische und einfachere Verwaltung des Raumes im Alltag zu gewährleisten.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Ausstattung umfasst Holzböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über moderne Fußbodenheizungen verteilt, um eine gleichmäßige Wärme zu gewährleisten.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!FGS/17468

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanschlüssen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, was eine Situation mit maximaler Bequemlichkeit bietet.Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, ist sehr gut gepflegt, was ein wirklich vornehmes Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², die perfekt ist, um draußen zu essen und den angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die Bedürfnisse der gesamten Familie ist.Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine hervorragende Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, für den ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerem bis hohem Standard, mit einer großen Terrasse in einer besonders komfortablen Lage zum Zentrum, ein Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum wünscht.Für die Wäsche kann eine sehr komfortable, private Wäscherei im Keller genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, sowie eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

3,5 LOCALE: WESENTLICHE RÄUME, IN DER STADT, NAHE BEI DEN HAUPTDIENSTLEISTUNGEN

--- Fordern Sie den Link zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG an! --- Die WOHNUNG befindet sich im Stadtteil PREGASSONA, nur wenige Minuten vom Zentrum, vom UNIVERSITÄTS-CAMPUS und vom Stadtteil CORNAREDO entfernt.Die Wohnung ist unterteilt in: • das WOHNZIMMER - ESSZIMMER mit offener Aussicht; • die unabhängige KÜCHE; • 1 großes SCHLAFZIMMER; • 1 KLEINES ZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Fenster; • 1 Einbauschränke. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 1 KELLER und 1 GROßES PARKPLATZ IN DER GARAGE (im Preis inbegriffen). Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die INFRASTRUKTUR zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. In der Nähe befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta, dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace, from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die Angenehmheit des Kontexts verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Position: nur wenige Meter entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnzubringer in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, ist sehr hell dank der großen Fensterfront im Wohnbereich und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außen bietet eine große, sonnige Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegenden Gebäude einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit großzügigen, gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Fensterfront, die Licht und Offenheit betont, gewertet werden.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedarf komfortabel erfüllen und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm machen kann, während man mit dem Wohnzimmer in Verbindung bleibt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über die Bequemlichkeit eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr ruhigen und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für diejenigen, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, ist sehr funktional und kann eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäschepflege gewährleisten.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feste, ein spezieller Bereich für Beladung und Entladung in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse anzupassen.Das Gebäude, das im Jahr 2000 errichtet wurde, ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über Mittel- bis Oberklasse-Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die ohne sofortige Eingriffe bewohnt werden können.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gassystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute, isolierte Aluminiumfenster. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Vom Standpunkt der täglichen Praktikabilität aus gesehen, macht die Anwesenheit zahlreicher Dienstleistungen, der großen Kellerwohnung und des Beladung/Entladungsbereichs in der Nähe des Aufzugs dieses Angebot besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einer gepflegten Wohnanlage suchen.Für die Wäschepflege stehen, neben dem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei gemeinsame Wäschereien mit großen Räumen zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung, die zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität bei der Bewältigung der häuslichen Bedürfnisse bieten.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse, Küche

HELLES DACHGESCHOSS 3.5 MIT GROßER DACHTERRASSE IN PREGASSONA

Großes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 122 m² Wohnfläche, mit zwei Terrassen im gleichen Stockwerk und einer Dachgarten-Terrasse auf dem Dach mit ca. 130 m², die nur für diese Wohnung reserviert ist. Es befindet sich im vierten und letzten Stock eines schönen und exklusiven Wohnhauses, das 2005 erbaut wurde und über einen Außenpool, ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, eine Cafeteria für die Bewohner und eine günstige Lage im Stadtzentrum und nahe den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Lugano - Pregassona verfügt.Das Eigentum kann als ZWEITWOHNUNG verkauft werden.Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu dem großen Wohnbereich mit moderner offener Küche führt, die voll ausgestattet ist und über eine Theke mit Frühstücksbar verfügt, einem sehr hellen Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Im Schlafbereich finden wir zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und eine private Terrasse, während das zweite Zimmer von einem Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine bedient wird.Das Dach über der Wohnung, mit 130 m², ist nur für diese Wohnung reserviert und verfügt auch über einen Abstellraum für Werkzeuge.Die Fußböden in der Immobilie sind aus glänzendem Marmoreffekt-Gres, die Fenster sind aus weißem Aluminium mit doppelten isolierenden Glasscheiben und verfügen über elektrisch betriebene Jalousien.Die Heizung des Gebäudes ist ölbefeuert und wird über Bodenheizungen verteilt.Die Residenz liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Geschäften, Postamt und Bank, nur 500 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von den Schulen und 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt.Zur Immobilie gehören auch ein zugewiesener Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und zu folgenden Preisen erhältlich sind:1 Einzelplatz für CHF 50'000.1 Doppelplatz für CHF 60'000.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hocher Standing in Lugano Pregassona

Schönes modernes Apartment hocher Standing 3.5 Zimmer mit ca. 81.50 mq Verkaufsfläche (SUL 75 mq) mit Terrasse von ca 13 mq, im 2. Stock von 5 in einer Residenz, die 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem panoramischen Blick auf die Berge.Diese Einheit wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küchenausstattung. Die Wohnung liegt in strategischer und ebener Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, Einbauschrank weiß matt, Wohnbereich, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit Marmrarbeitsplatte, weißen Designmöbeln, Hochbauherd, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Eichenparkettboden, eigenem Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und über Bodenheizungen versorgt wird,- Elegante, blinde Eingangstür im Designstil,- Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Jalousien aus Aluminium, thermisch beschichtet, in Anthrazitfarbe,- Geländer der Balkone aus Glas.Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonnenausrichtung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und Fußwege, die beleuchtet sind, in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind.Zwei Stellplätze in der Garage, die 30'000 CHF pro Stück kosten und nicht im Preis enthalten sind, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Stellplätzen befindet, vervollständigen die Ausstattung.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/220

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt, da es an einem strategischen Punkt liegt, um das Zentrum zu erreichen, genießt die unmittelbare Nähe der Ebene der Stadt und der Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, um eine Situation mit maximaler Bequemlichkeit zu bieten.Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, sind sehr gut gepflegt, um einen wirklich vornehmen Komplex zu bieten. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne überdachte Terrasse von über 17 m², perfekt, um ruhig im Freien zu essen und einen angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen und funktionalen Raum, um die ganze Familie bestmöglich zu bedienen.Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur noch in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, für den ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große Wohnung im modernen Stil mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer besonders günstigen Lage zum Zentrum ein Angebot ist, das man nicht entlassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum wünscht.Für die Wäsche kann eine sehr bequeme private Wäscherei im Keller genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für eine Wandverkleidung, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss, und eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

Wohnung mit 3.5 Zimmern zum Verkauf in Pregassona

Helles und komfortables Apartment mit 3.5 Zimmern im 2. Stock, renoviert im Jahr 2019, in der Strada di Pregassona 45A, in Pregassona. Die Immobilie ist sofort verfügbar und liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Nähe von Schulen, Bushaltestellen usw.Das Objekt besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einer funktionalen Küche mit Geräten der letzten Generation, zwei großen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein externer, überdachter Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss gehören zur Liegenschaft.Eine Gemeinschaftswaschküche steht zur Verfügung.Derzeit ist die Wohnung vermietet, daher ist das Objekt eine gute Investition.Die Verwaltung des Condominiums erfolgt durch uns.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei ebenerdigen Gärten, die leicht zu pflegen sind, in einer ruhigen Gegend, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt.Exzellente Lage, in einer ruhigen Wohngegend und sehr sonnig, mit Kindergarten, Schulen, Postamt, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus) im Umkreis von 100 Metern. Etwas weiter entfernt liegen die Sportzentren der Resega, das Multiplex-Kino, das Einkaufszentrum und die zahlreichen Geschäfte, sowie die Autobahn, die über die Vedeggio-Cassarate-Galerie in wenigen Minuten erreichbar ist.Die privilegierte Lage der Residenz, erbaut im Jahr 2008, macht die Wohnung in einem zauberhaften, ausgestatteten Park einzigartig und bietet den Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder, Sauna, Fitnessraum, Raum mit Küche für Feiern oder besondere Anlässe, große beheizte Hallenbad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand, mit großzügigen Räumen, zwei Bädern mit Anschluss für eine private Wäscherei, einem geräumigen Parkplatz in der Tiefgarage.Bruttogesamtwohnfläche von 125m2, davon 105m2 Wohnfläche, 20m2 überdachte Terrasse und zwei Gärten, jeweils etwa 40m2 groß: • Eingangsbereich • voll ausgestattete Küche • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Portikus und Garten • Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten • Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Garten • Keller • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage, im Preis inbegriffen