Balkon / Terrasse Kaufen in 6960 (Odogno): 294 Treffer

Helles 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Wohngegend

In Ponte Capriasca, einer ruhigen Gemeinde im Luganese, die in einem geschätzten Wohnkontext für ihren serenen und zurückgezogenen Charakter bekannt ist, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Apartment befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Ortskern und in der Nähe von Schulen und Geschäften, was eine praktische und gut organisierte Alltagsroutine ermöglicht, während man gleichzeitig in der ruhigen grünen Umgebung der Ortschaft bleibt.Die Wohnung profitiert von einer guten natürlichen Beleuchtung, begünstigt durch die Südausrichtung und die Anwesenheit von großen Öffnungen, die mit der Terrasse kommunizieren und Licht und angenehme Wärme in die Hauptbereiche für den größten Teil des Tages bringen.Außerhalb bietet eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa 12 m² einen echten Mehrwert, indem sie einen idealen Raum für Entspannung im Freien und für gesellige Momente in den mildereren Jahreszeiten bietet.Von der Terrasse und vom Wohnzimmer, das direkt darauf zugreift, kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die umliegenden Gebäude genießen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse aus, ein einladendes und gut proportioniertes Ambiente, das sowohl den Essbereich als auch die Relax-Ecke bequem aufnehmen kann und so ein angenehmes und funktionales Zentrum des Hauses schafft.Das Schlafzimmer, das darauf abzielt, Komfort und Ruhe zu gewährleisten, bietet einen zurückgezogenen und harmonischen Raum, der ideal ist, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, an dem man den Tag in völliger Ruhe beenden kann.Der Eingangsbereich führt diskret in das Haus ein, organisiert den Zugang zu den verschiedenen Räumen auf eine ordentliche Weise und trägt so zu einer praktischen und rationalen Nutzung der Räume bei.Das Badezimmer mit Badewanne, das mit einer Vorrichtung für eine Waschmaschine ausgestattet ist, stellt einen weiteren Pluspunkt dar, der Komfort und Funktionalität verbindet und die wichtigsten Dienstleistungen in einem gut strukturierten Raum konzentriert.Das Apartment, das 1990 erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und hat 2019 eine fast vollständige Renovierung der Innenräume erfahren, mit Ausnahme der Badezimmer, was es ermöglichte, die Innenräume erheblich zu modernisieren und Räume im Stil einer serenen Architektur zu schaffen, die die Freude der bohemianen Akzente mit bequemen skandinavischen Noten auf eine kluge Weise verbindet.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch gute Holzinnenfenster, PVC-Außenfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen, eine Kombination, die Praktikabilität und ästhetische Attraktivität in den verschiedenen Räumen des Hauses verbindet.Das Apartment, das sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 11 Einheiten auf insgesamt sechs Etagen befindet, ist bequem mit dem Erdgeschoss durch einen praktischen Lift verbunden, der den täglichen Verkehr und den Zugang auch mit Einkaufstüten oder Koffern erleichtert.Für die Wäsche ist eine Vorrichtung für eine Waschmaschinen- und Trocknerkolonne im Badezimmer vorhanden, eine Lösung, die eine erhebliche Bequemlichkeit bietet, indem sie die Verwaltung der Wäsche direkt im Haus organisiert.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Außenparkplatz für 20'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer, exklusiver Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE LÖSUNG IN EINER WUNDERSCHÖNEN GEgend!!

Wunderschöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse von hohem Standard

In Rivera, einer malerischen Fraktion der Gemeinde Monteceneri, gelegen im Passo del Monte Ceneri, bekannt für ihre strategische Lage, die den Norden und Süden des Kantons Tessin verbindet, bieten wir ein neues 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Apartment liegt in einer sonnigen und komfortablen Lage, um alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen, und befindet sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses mit nur neun Wohneinheiten.Das Apartment profitiert von einer ausgezeichneten Beleuchtung dank der großen Fenster, die es der natürlichen Licht ermöglichen, die Räume großzügig zu illuminieren.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse mit Blick auf die Grünflächen, ideal zum entspannen in der freien Natur, wann immer man es wünscht.Der große Wohnbereich bietet einen einladenden Raum mit moderner, ausgestatteter Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, und großen Fenstern, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.Das Schlafzimmer verfügt über ein ensuite-Badezimmer mit Fenster und Dusche, das eine private und komfortable Atmosphäre schafft.Der Eingang wird von raffinierten Einbauschränken bereichert, die viel Platz für die Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen bieten.Das Wohnhaus wurde mit einem wichtigen Lüftungssystem ausgestattet, das frische Luft in der Wohnung und im Keller gewährleistet, was den Wohnkomfort, besonders in den heißesten und kältesten Monaten, wenn die Fenster oft geschlossen sind, erheblich erhöht.Erst 2023 erbaut, verfügt das Apartment über hochwertige Ausstattungen, darunter edles Parkett, hochwertige Badezimmerausstattungen und maßgefertigte Einbauschränke. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die mit Travertin verkleideten Treppen, zeugen von der Aufmerksamkeit für Details und dem hohen Standard des Wohnhauses.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Solarkollektoren und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett für den Schlafbereich und Fliesen für den Rest der Wohnung.Das Objekt ist derzeit bereits vermietet mit einem Dreijahresvertrag und einem jährlichen Mietwert von CHF 18'840.--, einschließlich eines Parkplatzes, aber mit zusätzlichen Gemeinschaftskosten zum Mietzins. Die Gelegenheit ist daher ideal für eine sofortige Rendite auf die Investition.Für die Wäsche verfügt das Apartment über einen praktischen, internen Wäscheraum mit automatischer Belüftung.Das Apartment besteht aus Eingang mit Flur und Einbauschränken, dem großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, dem Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer und Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem internen Wäscheraum im Erdgeschoss.Zwei Parkplätze mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos, von denen einer in der Garage und einer außen untergebracht ist, zu je CHF 40'000.--, beides zusätzlich zum Verkaufspreis, und ein geräumiger, komfortabler Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN MODERNES APARTMENT VON HOHEM STANDARD!!

CANOBBIO Moderno appartamento 3.5 locali vista lago,città, montagne

CANOBBIOModerno appartamento 3.5 locali vista lago,città, montagneLa Residenza è situata a Canobbio con vista panoramica e vista sul lago di Lugano, San Salvatore e Monte Brè.Anno costruzione 2015Locali3.5 Piano2. Superficie abitabile ca. 140 mq Terrazza e balcone ca.50 mqca. 25 mq (50%)Superficie di venditaca. 165 mqPosteggi 2L'appartamento è così composto:Grande entrata con armadiatura, Ampio soggiorno-pranzo con uscita sul balcone panoramico, moderna cucina a vista aperta con uscita sulla terrazza.Camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale con vasca e doccia, una camera/studio, un bagno con doccia, colonna lavatrice-asciugatrice.-allarme-aria condizionata-design moderno-strada privataPrezzo appartamento CHF 1'450'000.--2 posti auto in autorimessa CHF 100'000.-- CHF 1'550'000.--Seconda residenza consentitaCANOBBIOModerne 3,5-Zimmer-WohnungSeeblick, Stadt, BergeDie Wohnung befindet sich in Canobbio mit Panoramablick auf den Luganersee, San Salvatore und Monte Brè.Baujahr 2015Zimmer 3.5Stockwerk 2. Bewohnbare Fläche ca. 140 qmTerrasse und Balkon ca.50 qm 25 qm (50%)Verkaufsfläche ca. 165 qmStellplätze 2Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Große Eingangshalle mit Schränken,geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Panoramabalkon,moderne offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse.Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche,ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer,ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.-Alarm-Klimaanlage-modernes Design-PrivatstraßePreis der Wohnung CHF 1'450'000.2 Parkplätze in der Garage CHF 100'000. CHF 1'550'000.Zweitwohnsitz erlaubtCANOBBIOModern apartment 3.5 roomslake,city,mountain viewThe Residence is located in Canobbio with panoramic views and views of Lake Lugano, San Salvatore and Monte Brè.Year of construction 2015Rooms 3.5Floor 2. Living area approx. 140 sqmTerrace and balcony ca.50 sqm approx. 25 sqm (50%)Sales area approx. 165 sqmParking spaces 2The apartment consists of the following:Large entrance hall with cupboards,Spacious living-dining room with exit to the panoramic balcony,modern open kitchen with exit to the terrace.Master bedroom with dressing room and master bathroom with bathtub and shower,one bedroom/study,a bathroom with shower, washer-dryer column.-alarm-air conditioning-modern design-private drivewayApartment price CHF 1'450'000.2 parking spaces in garage CHF 100'000. CHF 1'550'000.Second residence allowed

NEUE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG HOHER STANDARD ZU INTERESSANTEN PREISEN IM HERZEN DES TESSINS!

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN Wenn Sie nach Stil und Qualität suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! KONTEXTDas Wohnen in der Residenza Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Sie liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und bietet eine strategische Lage: umgeben von der Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autonomen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten. MERKMALEResidenza Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden – Casa a Valle und Casa a Monte –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Wohnungen, die bis ins Detail sorgfältig gestaltet sind.Noch zwei Einheiten mit 4.5 Zimmern – Casa a Valle:V01 P -1 SUL 139 m² Garten 94 m² CHF 750'000.-V02 P 0 SUL 133 m² Terrasse 8.4 m² CHF 730'000.- • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und modernen Geräten der neuesten Generation • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei helle Zimmer • Zweites Bad mit Dusche oder Badewanne • Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung • Private Keller • Private Terrasse oder Garten • Vorbereitung für Klimaanlage Verfügbar Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33’000.– / 25’000.–)WARUM SICH FÜR RESIDENZA CIOSSETTO ENTSCHEIDEN • Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. • Moderner Wohnraum, effizient und hell. • Gute bautechnische und energetische Qualität. • Gut geplante Räume für höchsten Komfort. • Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung. • Ideal für die, die im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die im Grünen liegt, aber dennoch in einer strategischen Zone, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnungen in neuer Bauweise im Herzen des Tessins

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Wohnungen Ihre Aufmerksamkeit! KONTEXTDas Wohnen in der Residenza Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Sie liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Lage: umgeben von der Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autonomen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten. MERKMALEResidenza Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden – Casa a Valle und Casa a Monte –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Wohnungen, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet sind.Wohnungen mit 2.5 Zimmern – Casa a Monte: • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und modernen Elektrogeräten der neuesten Generation • Geräumiges und helles Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung • Privater Keller • Privater Terrasse oder Garten • Überdachte und offene Außenparkplätze (CHF 33’000.– / 25’000.–) Verfügbarkeit und Preise: • M02 Erdgeschoss Wohnfläche 72 m² Terrasse 5.7 m² CHF 420'000.– • M06 1. Obergeschoss Wohnfläche 67 m² Terrasse 4.7 m² CHF 410'000.– BAUWEISE UND AUSSTATTUNG • Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autonome Regulierung. • Vorbereitung für Klimaanlage in den Wohnzimmern und Schlafzimmern. • Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeitschaltuhr und Sensoren. • Maßgeschneiderte Küchen mit Quarzit- oder Granit-Arbeitsplatten und AEG/Electrolux-Geräten. • Böden: Porzellan-Fliesen im Stein-Effekt in den Wohnbereichen, geschliffenes Eichenholz-Parkett in den Schlafzimmern. • Ausstattung kann nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden. WARUM SIE SICH FÜR RESIDENZA CIOSSETTO ENTSCHEIDEN SOLLTEN • Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. • Moderner Wohnraum, effizient und hell. • Hervorragende Bau- und Energiqualität. • Wohnbereiche, die sorgfältig für maximalen Komfort geplant sind. • Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung. • Ideal für diejenigen, die im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten. Der Bau beginnt Ende Juni 2026. Die Eigentumswohnungen werden bis Weihnachten 2027 fertiggestellt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die im Grünen liegt, aber dennoch in einer strategischen Lage, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Eine hervorragende Gelegenheit in Camorino

Situato nel cuore di Camorino, questo stabile grazioso e di recente costruzione, di sole sei unità, è collegato con il centro e i servizi pubblici. wird zu Im Herzen von Camorino gelegen, ist dieses charmante und neu gebaute Gebäude mit nur sechs Einheiten an das Zentrum und die öffentlichen Dienstleistungen angeschlossen.L’abitazione si trova al primo piano con ascensore. wird zu Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug. Entrando, l’atrio d’ingresso si apre sul soggiorno open space e sulla cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo coperto. wird zu Beim Betreten öffnet sich der Eingangsbereich zum offenen Wohnbereich und zur Kochzeile, von der aus man auf den überdachten Terrazzo zugreifen kann. Accanto alla porta d’entrata c’è un comodo ripostiglio e di fronte il bagno con doccia. wird zu Neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum und gegenüber das Badezimmer mit Dusche. Completa la proprietà una camera matrimoniale spaziosa. wird zu Die Wohnung wird durch ein geräumiges Schlafzimmer abgerundet. Al piano cantina c’è una lavanderia privata finestrata con colonna lavasciuga. wird zu Im Keller befindet sich eine private, fensterlose Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. È assegnato un posto auto scoperto. wird zu Ein offener Parkplatz ist zugewiesen. Si accede alla proprietà tramite una strada privata. wird zu Die Wohnung ist über eine private Straße zugänglich. L’appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile da ottobre 2025. wird zu Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Oktober 2025 verfügbar sein.

Letztes verfügbares Apartment mit 2,5 Zimmern in der zukünftigen Residenza Arianna.

In diesem NEUEN WOHNKOMPLEX mit nur 9 Einheiten, das mit allen Annehmlichkeiten in GIUBIASCO konzipiert wurde!Dieses neue Gebäude befindet sich in einem sehr gefragten Wohngebiet aufgrund seiner hohen Lebensqualität und ist ideal für alle!Ein wenige Schritte von der Piazza Grande (eine einzigartige Kulisse) entfernt, liegt es in einem gut erschlossenen Gebiet in jeder Hinsicht, da sich in der Umgebung eine Grundschule, eine Mittelschule, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Post und ein Altenheim sowie Spielplätze und viele andere nützliche Dienstleistungen befinden, die die Bequemlichkeit einer kleinen Stadt bieten!Außerdem sind die Verbindungen zum öffentlichen Verkehr (Autobus und Zug) hervorragend, sowie die Rad- und Fußwege und die Grünflächen in der Umgebung.Und nun sprechen wir über diese neuen Wohnungen!Sie bieten moderne, helle Räume mit Möglichkeit zur PersonalisierungDie Konstruktion ist von hoher Qualität mit den besten Energieeinsparungskriterien (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung) und vor allem das Kühlsystem im Boden.Das Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen + Erdgeschoss (mit Aufzug)Die Parkplätze sind alle in der Garage zu CHF 40'000 pro Stück.Und jedes Apartment verfügt über einen eigenen Waschraum direkt im Haus für eine bequeme und effiziente Verwaltung!Die Flächen sind großzügig: • 2,5 Zimmer mit 71 m² + überdachte Terrasse + Waschraum + Keller/Abstellraum und kleiner Garten Die Arbeiten haben begonnen, und die Fertigstellung ist für etwa Herbst 2026 geplantMit anderen Worten, eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Caloroso e accogliente rustico di montagna con vista sul Lago Maggiore

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Situato sui monti di Prato Grasso nel cuore di Monte Ceneri questo incantevole rustico indipendente di circa 65 m2, distribuito su due piani, è il rifugio ideale per chi cerca pace e serenità in un contesto naturale unico. La sua posizione privilegiata offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera valle sottostante.Per raggiungere la casa, si parcheggia lauto a circa 10 minuti a piedi in un parcheggio gratuito, dopodiché un sentiero immerso nella natura conduce a questa splendida abitazione di montagna.Al piano terra si trova una cucina rustica, ma funzionale e un soggiorno accogliente con camino a legna, perfetto per scaldare le serate invernali. Larredamento tradizionale crea unatmosfera calda e accogliente, richiamano la semplicità e il fascino tipico delle case di montagna.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette, ideali per bambini o per ospitare amici. Anche il bagno si trova su questo piano, rendendo l'area notte comoda e funzionale. Ogni stanza offre una vista panoramica mozzafiato rendendo ogni risveglio un'esperienza unica immersa nella bellezza della natura circostante.Allesterno una splendida e ampia veranda invita a godere appieno dei momenti di relax ammirando il meraviglioso paesaggio circostante. Il giardino offre lo spazio perfetto per pranzi allaperto, barbecue o semplicemente per contemplare i magnifici tramonti.La proprietà è completata da una casetta per il deposito di materiali e una casetta da giardino, ideale per stivare la legna o altri oggetti utili.Limpianto fotovoltaico garantisce lautonomia energetica dellabitazione, mentre il riscaldamento è assicurato dal camino a legna, conferendo al rustico un tocco autentico e sostenibile.Per raggiungere la casa, si parcheggia lauto a circa 10 minuti a piedi in un parcheggio gratuito, dopodiché un sentiero immerso nella natura conduce a questa splendida abitazione di montagna.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Im Herzen von Monte Ceneri, in den Bergen von Prato Grasso, liegt dieses charmante, freistehende Rustico mit einer Wohnfläche von etwa 65 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung in einer einzigartigen Naturkulisse suchen. Die privilegierte Lage bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und das darunterliegende Tal.Um das Haus zu erreichen, parkt man das Auto etwa 10 Gehminuten entfernt auf einem kostenlosen Parkplatz. Anschliessend führt ein in die Natur eingebetteter Weg zu diesem wunderschönen Berghaus.Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale, aber funktionale Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, der perfekt ist, um die Winterabende zu wärmen. Die traditionelle Einrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die die Einfachheit und den Charme eines typischen Berghauses widerspiegelt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer und zwei kleinen Schlafzimmern, die ideal für Kinder oder Gäste sind. Auch das Badezimmer befindet sich auf dieser Etage, was den Schlafbereich bequem und praktisch macht. Jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der jeden Morgen zu einem einzigartigen Erlebnis inmitten der umliegenden Natur macht.Im Aussenbereich lädt eine wunderschöne, grosszügige Veranda dazu ein, Momente der Entspannung zu geniessen und den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Der Garten bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur um die wunderschönen Sonnenuntergänge zu bestaunen. Das Anwesen wird durch ein kleines Häuschen für die Lagerung

Appartamento di 3,5 locali con bella vista e ottimo rendimento

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***https://www.remax.ch/it/119001099-63Scopri un'opportunità unica: Appartamento di 3 ½ locali allultimo piano di un edificio, situato in una posizione strategica a Taverne, comoda a tutti iprincipali servizi. Ideali per chi cerca comfort e uninvestimento sicuro.Dettagli dellappartamento:Lappartamento è attualmente affittato, garantendo un rendimento annuo del 4%, perfetto per chidesidera un investimento immobiliare solido eredditizio.CaratteristicheprincipaliMateriali di qualità: serramenti in PVC con doppi vetri.Impianti moderni: riscaldamento centralizzato a gasolio con caloriferi efficienti.Accessori inclusi: cantina privata e lavanderia condominiale per maggiore praticità.Superficie commerciale totale: ca. 80 m².Uso residenziale flessibile: possibilità di destinazione come residenza primaria o secondaria.Un'opportunità da non perdere.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa esclusiva o un investimento immobiliare conredditività garantita. Approfitta di questa rarapossibilità di combinare comodità, qualità erendimento.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119001099-63Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Eine3 ½ Zimmerwohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes, das strategisch günstig in Tavernegelegen ist, in der Nähe aller wichtigen Dienst-leistungen. Ideal für diejenigen, die Komfort und eine sichere Investition suchen.Details zur WohnungDie Wohnung ist derzeit vermietet und garantiert eine jährliche Rendite von 4%, ideal für diejenigen, die eine solide und rentable Immobilieninvestition suchen.Wichtigste MerkmaleHochwertige:Materialien:PVC-Fenster mit Doppelverglasung,ModerneInstallationen: Ölzentralheizungmit effizienten Heizkörpern.Zugehörend: private Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche für zusätzlichen Komfort.Gesamtnutzfläche: ca. 80 m².Wohnsitz: Möglichkeit der Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die einexklusives Zuhause oder eine Anlageimmobiliemit garantierter Rentabilität suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,Komfort, Qualität und Rendite zu kombinieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Appartamento 3 ½ locali moderno ed elegante a Comano

Dallo spazioso terrazzo aperto rivolto alle montagne si gode della splendida vista di Comano, uno spettacolo quotidiano per chi sceglie questo appartamento di 100 mqL'appartamento situato nella tranquilla zona di Lugano e si trova al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina dotata di posti auto. Lo spazio si divide in 3.5 locali, di cui due bagni e una zona giorno con cucina su misura.La bellezza di questo appartamento non si limita alle ampie vetrate panoramiche che garantiscono un'ottima vista e illuminazione naturale, ma sta anche nell'attenzione al design e alla qualita dei materiali.Le superfici sono decorate con boiserie in legno e altri materiali naturali, i pavimenti sono in parquet e l'illuminazione è studiata nei minimi dettagli, con lampade di lusso e faretti in controsoffitto.Per chi ama design e serenità, l'elegante appartamento è la scelta perfetta.-Von der großzügigen, offenen Terrasse mit Blick auf die Berge hat man einen herrlichen Blick auf Comano, ein tägliches Schauspiel für diejenigen, die diese 100 m² große Wohnung wählen Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Lugano und befindet sich im ersten und obersten Stock eines modernen Gebäudes mit Parkplätzen. Die Fläche ist in 3,5 Zimmer aufgeteilt, darunter zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit einer maßgeschneiderten Küche. Die Schönheit dieser Wohnung beschränkt sich nicht nur auf die großen Panoramafenster, die eine hervorragende Aussicht und natürliches Licht bieten, sondern liegt auch in der Aufmerksamkeit für Design und die Qualität der Materialien. Die Oberflächen sind mit Holzvertäfelungen und anderen natürlichen Materialien dekoriert, die Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Beleuchtung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, mit Luxuslampen und Strahlern an der Decke. Für alle, die Design und Ruhe lieben, ist die elegante Wohnung die perfekte Wahl.

Appartamento 4½ locali moderno ed elegante a Comano

Dallo spazioso terrazzo aperto rivolto alle montagne si gode della splendida vista di Comano, uno spettacolo quotidiano per chi sceglie questo appartamento di 183 mqL'appartamento situato nella tranquilla zona di Lugano e si trova al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina dotata di posti auto. Lo spazio si divide in 4.5 locali, di cui due bagni e una zona giorno con cucina su misura.La bellezza di questo appartamento non si limita alle ampie vetrate panoramiche che garantiscono un'ottima vista e illuminazione naturale, ma sta anche nell'attenzione al design e alla qualita dei materiali.Le superfici sono decorate con boiserie in legno e altri materiali naturali, i pavimenti sono in parquet e l'illuminazione è studiata nei minimi dettagli, con lampade di lusso e faretti in controsoffitto.Per chi ama design e serenità, l'elegante appartamento è la scelta perfetta.-Von der großzügigen, offenen Terrasse mit Blick auf die Berge hat man einen herrlichen Blick auf Comano, ein tägliches Schauspiel für diejenigen, die diese 183 m² große Wohnung wählen Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Lugano und befindet sich im ersten und obersten Stock eines modernen Gebäudes mit Parkplätzen. Die Fläche ist in 4,5 Zimmer aufgeteilt, darunter zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit einer maßgeschneiderten Küche. Die Schönheit dieser Wohnung beschränkt sich nicht nur auf die großen Panoramafenster, die eine hervorragende Aussicht und natürliches Licht bieten, sondern liegt auch in der Aufmerksamkeit für Design und die Qualität der Materialien. Die Oberflächen sind mit Holzvertäfelungen und anderen natürlichen Materialien dekoriert, die Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Beleuchtung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, mit Luxuslampen und Strahlern an der Decke. Für alle, die Design und Ruhe lieben, ist die elegante Wohnung die perfekte Wahl.

RIVERA | 4,5 Lokale im Dachgeschoss

Mitten im Herzen des Kantons Tessin, in Rivera, bieten wir eine exklusive Residenz an, die den Charme der Tradition perfekt mit dem Komfort der modernen Innovation verbindet. Strategisch zwischen Lugano und Bellinzona gelegen, bietet die Immobilie Wohnruhe und hervorragende Verbindungen.Das Objekt, das einer umfassenden und wertvollen Renovierung unterzogen wurde, bewahrt historische Elemente, die durch moderne Ausführungen und hochwertige Materialien aufgewertet werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine vielseitige Lösung suchen.Die Räume sind hell und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, bereichert durch einen großen Innenhof, der eine private und einladende Atmosphäre schafft. Zu der Immobilie gehören auch überdachte und offene Parkplätze sowie Gemeinschaftsräume, die für höchsten Komfort sorgen.Dachgeschoss: Zum Verkauf steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung (170,24 m² SUL) mit offener Küche und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Hobbyraum und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Sichtbare Dachbalken und drei Velux-Fenster sorgen für optimale natürliche Beleuchtung.Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine private Besichtigung!

Appartamento di 2 ½ locali con bella vista e ottimo rendimento

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***https://www.remax.ch/it/119001099-62Scopri un'opportunità unica: Appartamento di 2 ½ locali allultimo piano di un edificio, situato in una posizione strategica a Taverne, comoda a tutti iprincipali servizi. Ideali per chi cerca comfort e uninvestimento sicuro.Dettagli dellappartamento:Lappartamento è attualmente affittato, garantendo un rendimento annuo del 5%, perfetto per chidesidera un investimento immobiliare solido eredditizio.CaratteristicheprincipaliMateriali di qualità: serramenti in PVC con doppi vetri.Impianti moderni: riscaldamento centralizzato a gasolio con caloriferi efficienti.Accessori inclusi: cantina privata e lavanderia condominiale per maggiore praticità.Superficie commerciale totale: ca. 65 m².Uso residenziale flessibile: possibilità di destinazione come residenza primaria o secondaria.Un'opportunità da non perdere.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa esclusiva o un investimento immobiliare conredditività garantita. Approfitta di questa rarapossibilità di combinare comodità, qualità erendimento.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119001099-62Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Eine2 ½ Zimmerwohnung im obersten Stockwerk einesGebäudes, das strategisch günstig in Tavernegelegen ist, in der Nähe aller wichtigen Dienst-leistungen. Ideal für diejenigen, die Komfort und eine sichere Investition suchen.Details zur WohnungDie Wohnung ist derzeit vermietet und garantiert eine jährliche Rendite von 5 %, ideal für diejenigen, die eine solide und rentable Immobilieninvestition suchen.Wichtigste MerkmaleHochwertigeMaterialien: PVC-Fenster mit Doppelverglasung,ModerneInstallationen: Ölzentralheizungmit effizienten Heizkörpern.Zugehörend: private Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche für zusätzlichen Komfort.Gesamtnutzfläche: ca. 65 m².Wohnsitz: Möglichkeit der Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die einexklusives Zuhause oder eine Anlageimmobiliemit garantierter Rentabilität suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,Komfort, Qualität und Rendite zu kombinieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, residenza secondaria possibile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona.Il complesso residenziale sorgerà in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dallaccesso autostradale, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre.Lappartamento, con una superficie abitabile di circa 77 m², si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e luminosa. Lingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina in un unico ambiente open space, progettato per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto alla terrazza coperta.La terrazza di circa 14 m² rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per creare unaccogliente zona lounge.La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due bagni uno con doccia e uno con vasca che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana, oltre a un locale lavanderia finestrato di circa 9 m², particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o di deposito.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto nellautorimessa condominiale disponibile al prezzo di CHF 35'000. La consegna è prevista per fine 2027.Dal punto di vista tecnico, ledificio sarà realizzato secondo standard moderni con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, frangisole motorizzati, serramenti performanti e finiture personalizzabili entro i capitolati previsti dal promotore.Su richiesta, lappartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, ampliando ulteriormente il suo potenziale sia per uso personale sia come investimento.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che cercano unabitazione moderna, efficiente e ben collegata, in una zona in costante sviluppo.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente allo stato finale dellimmobile.-Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an eine ideale Lösung für alle, die zeitgemäßen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen.Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet.Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Außenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei

Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, residenza secondaria possibile

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Angolo di pace immerso nella natura con vista su Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************OPEN HOUSE - SABATO 13 DICEMBRE Benvenuti a Somazzo, una gemma nascosta nel cuore della natura con una vista mozzafiato sul golfo di Lugano! Presentiamo un delizioso appartamento di vacanza situato al terzo piano di una casa plurifamiliare, immerso in una tranquilla oasi di pace.Caratteristiche dell'appartamento: Posizione: L'appartamento gode di una posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica sul golfo di Lugano. La tranquillità circostante e la vicinanza alla natura rendono questo luogo ideale per una vacanza rilassante. Dimensioni: Con circa 55 metri quadrati di spazio, l'appartamento è progettato per offrire comfort e praticità, fornendo uno spazio accogliente e funzionale per i suoi ospiti. Livello di manutenzione: Grazie a un recente rinnovamento, l'appartamento si presenta in ottimo stato, non richiedendo ulteriori migliorie. Gli interni sono curati nei dettagli, garantendo un ambiente accogliente e moderno. Riscaldamento: Il riscaldamento dell'appartamento è gestito attraverso radiatori elettrici, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un camino aggiunge un tocco di charme e crea un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche. Ambiente circostante: Situato in una zona molto tranquilla, l'appartamento offre una fuga dal trambusto della vita quotidiana. La natura circostante crea un'atmosfera serena e invita gli ospiti a godersi la bellezza dei dintorni. Balcone panoramico: L'appartamento vanta un balcone spazioso con una vista straordinaria, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità. Questo angolo all'aperto offre una prospettiva mozzafiato sul golfo di Lugano e diventa un luogo ideale per gustare pasti al fresco durante le calde giornate estive Incluso nel pacchetto: Questo affascinante appartamento di vacanza a Lopagno offre non solo una residenza ben curata ma anche un piccolo rustico rinnovato a due passi, completato da un grazioso giardino. Questo spazio aggiuntivo offre la possibilità di godere appieno della tranquillità e della vita all'aria aperta. Il Rustico: Il rustico, anch'esso rinnovato con attenzione ai dettagli, diventa un rifugio perfetto per trascorrere giornate serene in mezzo alla natura. Il giardino circostante aggiunge un tocco di serenità, fornendo uno spazio verde dove rilassarsi e rigenerarsi. Attrezzatura da giardino: Sotto il rustico, troverai uno spazio dedicato per la legna e gli attrezzi da giardino, garantendo un'organizzazione ottimale e facilitando la manutenzione del tuo angolo verde.Questo bonus aggiuntivo rende l'esperienza di soggiorno ancora più completa, fornendo la possibilità di sfruttare appieno gli spazi esterni in un ambiente privato e riservatoQuesto appartamento di vacanza a Lopagno è l'opzione perfetta per coloro che cercano una sistemazione confortevole, immersa nella natura, con una vista mozzafiato sul golfo di Lugano.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************OPEN HOUSE - Samstag, 13. DezemberWillkommen in Somazzo, einem versteckten Juwel im Herzen der Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano! Wir präsentieren Ihnen eine reizvolle Ferienwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine ruhige Oase des Friedens.Merkmale der Wohnung:- Lage: Die Wohnung geniesst eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf den Golf von Lugano. Die Ruhe der Umgebung und die Nähe zur Natur machen sie zu einem idealen Ort für einen erholsamen Urlaub.- Abmessungen: Mit einer Fläche von ca. 55 Quadratmetern ist die Wohnung so konzipiert, dass sie Komfort und Zweckmäßigkeit bietet und den Gästen einen gemütlichen und funktionellen Raum zur Verfügung stellt.- Pflegezustand: Dank einer kürzlich erfolgten Renovierung befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand, der

Spazio, comfort e giardino: lappartamento perfetto per crescere in famiglia

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch119001076-163 e su www.newhome.ch ***Raggiungibile tramite la scala esterna, lappartamento di 4,5 locali colpisce per la sua ampiezza e luminosità. Lingresso separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno è un vero punto di forza: una cucina moderna con ampi piani di lavoro, una zona pranzo adiacente e un soggiorno con camino e aria condizionata, il tutto arricchito da grandi vetrate che garantiscono luce naturale e accesso al balcone. Dalla zona pranzo si accede a un terrazzo interno, condiviso con la camera padronale.La zona notte include una camera matrimoniale con aria condizionata e affaccio sul terrazzo, due camere con vista sul giardino, un bagno principale con vasca e bidet, e un pratico locale lavanderia/ripostiglio trasformabile in bagno.La proprietà si completa con un giardino ben piantumato, dotato di veranda coperta con cucina esterna e uno spazioso deposito per attrezzi e arredi. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di relax o per organizzare piacevoli serate in compagnia.Unopportunità rara in una posizione strategica.Per chi fosse interessato o cercasse una opportunità di investimento, cè la possibilità di acquistare lintera palazzina composta da tre appartamenti.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco classico, inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf remax.ch/119001076-163 und auf newhome.ch ***Über eine Außentreppe erreichbar, überzeugt diese 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Der Eingangsbereich trennt den Wohn- harmonisch vom Schlafbereich.Der Wohnbereich ist ein echtes Highlight: eine moderne Küche mit großzügigen Arbeitsflächen, ein angrenzender Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, ergänzt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zum Balkon bieten. Vom Essbereich gelangt man zu einer Terrasse, die mit dem Hauptschlafzimmer geteilt wird.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse, zwei Zimmer mit Blick auf den Garten, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Bidet sowie einen praktischen Wasch- und Abstellraum, der sich in ein weiteres Bad umwandeln lässt.Die Liegenschaft wird durch einen gepflegten Garten ergänzt, ausgestattet mit einer überdachten Veranda mit Außenküche und einem großzügigen Geräteraum. Dieser Außenbereich ist ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende.Eine seltene Gelegenheit in strategischer Lage.Für Interessenten oder Investoren besteht zudem die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zu erwerben.Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zuzusenden. Anschließend vereinbare ich nach einem telefonischen Gespräch gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Mit mir können Sie auf Italienisch, Hochdeutsch, Englisch und Französisch sprechen

CORTICIASCA (TI): 5½ locali con giardino, splendida vista aperta e finiture rinnovate

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-295 e su www.newhome.ch **************DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE & STRUTTURADalla strada principale all'ingresso della casa ci sono due fino a tre minuti a piedi.Grazie alla posizione elevata della proprietà, si gode di pace e tranquillità, di una vista aperta sulla verde vallata e del sole tutto il giorno.La proprietà è composta da tre unità abitative.È il risultato dell'unione di due edifici costruiti in epoche diverse.La parte più antica risale al XIX secolo ed è composta da quattro piani. Negli anni '90 è stata effettuata una ristrutturazione.L'altra metà della casa, che si sviluppa su tre piani, è stata costruita nel 1982.________________________________________DESCRIZIONE DELL'OGGETTOL'appartamento di 5½ locali si estende dal secondo piano dell'edificio più vecchio su tre piani dell'edificio più recente.La prima parte dell'appartamento è composta da un'ampia sala da pranzo con cucina a vista e da un soggiorno con camino, da cui si accede alla zona riposo, che si trova nella parte più nuova.La seconda parte è composta da quattro camere da letto (due per piano) e due bagni.I piani sono collegati da una scala interna che conduce al piano terra, dove sono disponibili una lavanderia e una sala hobby.L'appartamento è stato recentemente migliorato con diversi interventi: Doppie finestre installate in tutti i locali Radiatori nuovi Boiler per l'acqua calda sostituito Scala esterna che porta al giardino completamente rifatta Pavimenti nuovi nella zona giornoQuesti interventi conferiscono all'abitazione un ulteriore valore aggiunto in termini di comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-295 und www.newhome.ch**************BESCHREIBUNG DER LAGE & STRUKTURVon der Hauptstrasse erreicht man den Hauseingang in zwei bis drei Minuten Fussweg.Dank der erhöhten Lage der Liegenschaft geniesst man absolute Ruhe, einen freien Blick ins grüne Tal und den ganzen Tag Sonnenschein.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten.Sie ist das Ergebnis der Verbindung zweier Gebäude, die in unterschiedlichen Epochen erbaut wurden.Der ältere Teil stammt aus dem 19. Jahrhundert und umfasst vier Stockwerke. In den 1990er Jahren wurde dieser Teil renoviert.Die andere Haushälfte, die sich über drei Stockwerke erstreckt, wurde im Jahr 1982 erbaut.________________________________________BESCHREIBUNG DES OBJEKTSDie 5½ Zimmerwohnung erstreckt sich vom zweiten Stock des älteren Gebäudes über drei Etagen des neueren Hausteils.Der erste Teil der Wohnung besteht aus einem grosszügigen Essbereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer mit Cheminée. Von dort gelangt man zum Schlafbereich, der sich im neueren Hausteil befindet.Der zweite Teil umfasst vier Schlafzimmer (zwei pro Etage) sowie zwei Badezimmer.Die Etagen sind über eine Innentreppe verbunden, die ins Erdgeschoss führt, wo sich ein Waschraum und ein Hobbyraum befinden.Die Wohnung wurde kürzlich mit verschiedenen Erneuerungen und Aufwertungen versehen: Doppelfenster in allen Räumen Neue Radiatoren Neuer Wasserboiler Die Aussentreppe zum Garten wurde komplett erneuert Neue Böden im WohnbereichDiese Massnahmen verleihen der Immobilie zusätzlichen Mehrwert in Bezug auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität.****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter

Elegante 3.5 Locali con Vista Stupenda nel Cuore di Lopagno

Immerso nel fascino del caratteristico nucleo di Lopagno, questo splendido appartamento di circa 75 mq lordi offre una combinazione perfetta di modernità e tradizione. Situato al primo piano di una casa di sole due unità, la posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sulla catena montuosa dei "Denti della Vecchia" e sul Monte Boglia, rendendo ogni momento trascorso qui unesperienza unica.Un ambiente luminoso e accogliente: Lappartamento è appena stato completato, e il suo design moderno si fonde armoniosamente con gli elementi rustici come le travi a vista. Lampio soggiorno con cucina open-space è perfetto per godere della vista e per creare un'atmosfera calda e rilassante. La luminosità degli spazi, unita allaltezza dei locali, rende lintero ambiente davvero accogliente.Composizione dellimmobile:- Soggiorno con cucina open-space, ideale per vivere e intrattenere con vista panoramica- Due camere matrimoniali spaziose, perfette per il massimo del comfort- Bagno con doccia e zona predisposta per una colonna lavasciuga, per una praticità senza pariTecnologie allavanguardia per il massimo del comfort e dellefficienza: Lappartamento è dotato di riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento, e serramenti in PVC con triplo vetro che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Inoltre, ledificio è dotato di cappotto termico e pannelli fotovoltaici, assicurando standard energetici di altissimo livello.Spazi aggiuntivi e comodità:- Cantina privata- Lavanderia separata per la massima praticità- Un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita, che completa la comodità della proprietàUnopportunità unica per chi cerca una casa nuova, in un contesto affascinante e panoramico. Non lasciarti scappare questa rara occasione!-Eingebettet in den Charme des charakteristischen Dorfkerns von Lopagno, bietet diese wunderschöne Wohnung von ca. 75 m² brutto eine perfekte Kombination aus Moderne und Tradition. Im ersten Stock eines Zweifamilienhauses gelegen, garantiert die privilegierte Lage einen atemberaubenden Blick auf die Bergkette der Denti della Vecchia und den Monte Boglia und macht jeden hier verbrachten Moment zu einem einzigartigen Erlebnis.Eine helle und gemütliche Atmosphäre: Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt und ihr modernes Design verbindet sich harmonisch mit rustikalen Elementen wie den sichtbaren Balken. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist ideal, um die Aussicht zu geniessen und eine warme und entspannte Atmosphäre zu schaffen. Die Helligkeit der Räume in Kombination mit der Raumhöhe machen die gesamte Umgebung sehr gemütlich.Die Wohnung besteht aus: - einem Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramablick, ideal zum Leben und Unterhalten - zwei geräumigen Doppelschlafzimmern, welche idealen Komfort bieten- einem Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine/Trockner (Säule), für unvergleichliche Bequemlichkeit Modernste Technologien für maximalen Komfort und Effizienz: Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung sowie PVC-Fenstern und -Türen mit Dreifachverglasung ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz garantieren. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer Wärmedämmung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die höchste Energiestandards widerspiegeln.Zusätzlicher Raum und Komfort: - Privater Keller - Separate Waschküche für maximalen Komfort - - Ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz im Freien rundet das Angebot abEine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in einer charmanten und landschaftlich reizvollen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Residenza al Molino - Nuovi appartamenti moderni in posizione soleggiata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La moderna residenza, situata in una zonasoleggiata con vista panoramica sulle montagne, è composta da 3 edifici separati, ciascuno con 9 appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali, dotati dibalconi, terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con posti auto interni ed esterni, cantine singole per ogni appartamento, una grande lavanderia condominiale per ciascun edificio e un'ampia zona svago comune.L'offerta di appartamenti include diverse tipologie, moderne e funzionali, che offrono spazi abitativiconfortevoli e luminosi, dotati di ampie finestrescorrevoli in alluminio con tripli vetri nella zona living, cucine con ante laccate e elettrodomestici Siemens, pavimenti in gres porcellanato o parquet.I balconi o i giardini privati contribuiscono amigliorare la qualità della vita degli inquilini, mentre le tapparelle elettriche, il riscaldamento a serpentine e il raffrescamento in ogni locale tramite fan coils a parete garantiscono un comfort ottimale.La predisposizione per l'allacciamento dellalavatrice/asciugatrice in casa e il sistema didomotica indipendente completano lecaratteristiche di questo immobile.Le unità, acquistabili anche come secondaresidenza, sono disponibili in formula "Rent to Buy" e possono essere personalizzate in basealle esigenze degli inquilini nella fase attuale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Die moderne Residenz in sonniger Lage mitPanoramablick auf die Berge besteht aus 3separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9Wohnungen von 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern, mit Balkonen, Terrassen und eigenen Gärten für dieErdgeschosswohnungen.Der Komplex verfügt außerdem über eine Garage mit Innen- und Außenstellplätzen, Einzelkeller für jede Wohnung, eine große gemeinschaftlicheWaschküche für jedes Gebäude und einen großen gemeinschaftlichen Freizeitbereich.Das Angebot an Wohnungen umfasst verschiedene Typen, modern und funktionell, mit komfortablen und hellen Wohnräumen, ausgestattet mit großen Aluminium-Schiebefenstern mit Dreifachverglasung im Wohnbereich, Küchen mit Lacktüren undSiemens-Geräten sowie Feinsteinzeug- oderParkettböden.Private Balkone oder Gärten tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei, währendelektrische Rollläden, Heizungskonvektoren und Kühlung in jedem Zimmer durch an der Wandmontierte Fan-Coils für optimalen Komfort sorgen. Die Möglichkeit des Anschlusses von Waschmaschine und Trockner im Haus und das eigenständige Haustechniksystem vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Die Einheiten, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden können, lassen sich auch als Rent to Buy-Wohnungen vermieten und können je nach den Bedürfnissen der Mieter zum jetzigenEntwicklungsstand individuell gestaltet werden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.