Wohnungen zum Kaufen in 6850 (Mendrisio): 156 Treffer

MENDRISIO ZENTRUM: SEHR GEEIGNETES 2.5 ZIMM. FUSSGÄNGERZONE

Schönes Apartment im Zentrum, 2 ½ Zimmer, 45 m², in der Fußgängerzone, direkt und komfortabel mit jeder städtischen Infrastruktur, Geschäften, Schulen, Bushaltestellen, Büros. Der Zugang zum Einkaufszentrum in der Piazza Alla Valle ist besonders einfach, direkt mit dem Aufzug im Innenhof erreichbar. Es liegt im ersten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer. Mit einem komfortablen Aufzug gelangt man in den Untergeschossbereich, wo sich eine Kellerwohnung und die gemeinsame Waschküche befinden. Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt. Moderne und sehr helle Räume, absolute Ruhe.

Mendrisio: Neues Apartment im Bau in Morbio Inferiore mit privatem Garten

Situato nel cuore di Morbio Inferiore, dieses 2,5-Zimmer-Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Residenz zu leben, die in der Stille und Schönheit der umliegenden Hügel eingebettet ist.Die Residenz, die aus 4 Blöcken besteht, von denen jeder 6 Wohneinheiten hat, wurde mit einer Architektur entworfen, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, wobei hochwertige Materialien und Ausführungen verwendet wurden, die jeden Bedarf decken.Die Residenz verfügt über eine moderne Heiz- und Kühlanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Jedes Zimmer ist mit Thermostaten ausgestattet, um eine individuelle Temperaturregelung zu ermöglichen.Das Apartment im Erdgeschoss (PT) bietet großzügige Räume und eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Der Wohnbereich, der als offener Raum konzipiert ist, umfasst eine offene Küche mit Zugang zu einem privaten Garten, der ideal für die Unterhaltung von Gästen oder zum Verweilen mit der Familie oder mit Freunden ist. Das Schlafzimmer ist mit Kleiderschrankbereichen ausgestattet, um den Raum zu maximieren und die Organisation der persönlichen Gegenstände zu erleichtern.Die Ausführungen des Apartments können im Falle eines Kaufs während der Bauphase personalisiert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, eine maßgeschneiderte Umgebung für die eigenen Bedürfnisse und persönlichen Vorlieben zu schaffen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht für 45'000 CHF zur Verfügung.Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Apartment zu kaufen, auch als Investition, in einer idealen Lage, umgeben von der Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen.

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione caratterizzata da linee moderne e accattivanti proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili in due varianti, sia al primo che al secondo piano.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einer neuen Siedlung, die sich durch moderne und attraktive Linien auszeichnet, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind in zwei Varianten erhältlich, entweder im ersten oder im zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine private Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.In Balerna, in the Residenza Borgo Verde, a new development characterized by modern and attractive lines we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments.The 2.5-room apartments are available in two variants, both on the first and second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx. 25 sqm with open kitchen, bedroom of approx. 14 sqm and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, allowing for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali con giardino.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili a piano terra in due varianti, con giardino privato da mq 28 ca. o mq 53 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem Neubau mit modernem und attraktivem Design, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Garten zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss in zwei Varianten erhältlich, mit privatem Garten von ca. 28 qm oder ca. 53 qm.Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem grossen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenstellplatz (CHF 35'000) hinzugebucht werden kann.Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Geschossen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Garagenstellplätzen, einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder und einem praktischen Hobbyraum.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, was einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit einer Heiz- und Kühlanlage mit unabhängigem Management ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.At Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments with garden.The 2.5-room apartments are available on the ground floor in two variants, with private garden of 28 sqm approx. or 53 sqm approx.They consist of entrance hall with built-in closet, large living room of 25 sqm approx. with open kitchen, bedroom of 14 sqm approx. and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

Wohnung 2.5 Zimmer im Stadtzentrum

Wir bieten in Chiasso eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die kürzlich erbaut wurde. Mit einem modernen Design und einer sorgfältigen Ausführung der Details bietet die Wohnung hochwertige Ausstattungen, die sich perfekt mit einem modernen Lebensstil verbinden. Die Räume sind hell und geräumig dank der großen Fenster, die das natürliche Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Anordnung der Räume ist so gestaltet, dass sie ein komfortables und funktionales Leben ermöglicht.Die offene Küche ist das Herz dieser Wohnung, perfekt zum Kochen und zum Zusammensein mit Freunden und Familie. Die hochwertigen Geräte machen die Küche sehr funktional und effizient.Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Sie werden buchstäblich nur wenige Schritte von allem entfernt sein, was Sie benötigen. Darüber hinaus müssen Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen, da ein bequemer, reservierter Parkplatz inklusive ist.Wohnung in sehr gutem Zustand, mit Heizung durch Schlangenheizkörper mit Wärmepumpe und privater Waschmaschine/Trockner.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Chiasso in einer komfortablen und modernen Umgebung zu leben.

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnungen - OPTIMALE ANLAGE MIT RENDITE

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, befindet sich die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen, sowie 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewürdigt werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Im Inneren des Gebäudes A bieten wir zum Verkauf an:PPP 2 / A1a und PPP 6 / A5a Livello-Sezione -2 Piano 0Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 87 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 13,70 m²,Gästebad,Schlafzimmer,Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören auchein Keller von 8,42 m²,ein gemeinsames Waschzimmer mit privater Säule im Untergeschoss, reserviert für den exklusiven Gebrauch,1 Parkplatz in der Tiefgarage.Sofort verfügbar.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 490'000.Verkaufspreis des Parkplatzes in der Tiefgarage: CHF 35'000.Gesamtpreis: CHF 525'000.

Wohnung 2,5 Zimmer zur Miete in neuer Residenz

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, befindet sich die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und grenzt an den Naturpark Penz. Die Residenz Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden, denn im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnkomplexe mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Im Inneren des Gebäudes A bieten wir zum Verkauf an:PPP 4 / A3a Ebene-Sektion -2 Ebene 0Die 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von 83,23 m² und ist wie folgt unterteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 12,60 m²,Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,1 Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie wird vervollständigt durch:eine Kellerwohnung von 10,32 m², gekennzeichnet mit E,ein gemeinsames Waschzimmer mit privater Säule im Untergeschoss -1, reserviert für Block A,1 Parkplatz in der Tiefgarage, zugewiesen ADVerkaufspreis der Wohnung CHF 467'000Parkplatz in der Tiefgarage CHF 35'000Gesamtpreis CHF 502'000

Perfekt für Investitionen 2.5 Zimmer mit großer Terrasse

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden, denn im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einem Treffpunkt und Spielbereich verbindet.PPP 5 / A4a Ebene-Sektion -2 Ebene 0Die 2.5-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 73,75 m² und ist wie folgt unterteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 12,90 m²,Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,1 Badezimmer mit Dusche.Zusätzlich gehören zur Wohnung:ein Keller von ca. 11,95 m², gekennzeichnet mit Jein gemeinsames Waschzimmer mit privater Säule im Untergeschoss -1, reserviert für Block A,1 Parkplatz in der Tiefgarage, zugewiesen AHVerkaufspreis der Wohnung CHF 413'000Parkplatz in der Tiefgarage CHF 35'000Gesamtpreis CHF 448'000

Pedrinate: Wohnung mit 2.5 Zimmern

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz in Chiasso - PedrinateIn einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt, bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment von 73m² in der neuen Residenz Etra (2020) zum Verkauf.Die Wohnung bietet einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von etwa 13 m², ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Eine private Kellerabteilung, eine gemeinsame Waschküche mit privater Säule und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000) runden das Angebot ab.Die Residenz Etra liegt inmitten von Grünanlagen, in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Bahnhof, Banken und den wichtigsten Dienstleistungen, und bietet somit Komfort und Lebensqualität.

Neu und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Helles und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Doppelterrasse in neuer Bauweise, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit in einer ruhigen Umgebung und nahe an allen Dienstleistungen suchen.In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir zum Verkauf eine moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus an, der mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohl und die Energieeffizienz sowie die Qualität der Materialien geplant wurde.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Erdgeschoss, mit Tiefgarage und privaten Kellerräumen im Untergeschoss.Die Wohnung besteht aus:Eingang zur Wohnung mit Panzertür.Heller Wohnbereich mit modernem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse mit privater Waschküche und Vorrichtung für automatische Bewässerung des ca. 12 m² großen Gartens.Eckküche mit maßgefertigter, moderner und zeitgemäßer Ausstattung sowie hochwertigen Elektrogeräten.Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einer zweiten, reservierten Terrasse.Badezimmer mit Dusche aus Vals-Stein und eleganter Ausstattung.Ausstattung und Komfort:Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung.Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsflächen.Vorbereitung für domotische Steuerung von Komfort, Sicherheit und Verbrauch.Temperaturregelung für die Heizung in jedem Raum mit Touch-System.Vorbereitung für die Ladestation für Elektro- und Hybridfahrzeuge in der TiefgarageAbgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage mit eigener Kellerzelle, Stromanschluss und Lichtpunkt (nicht im Preis inbegriffen).Dank der hochwertigen Bauweise, den niedrigen Verwaltungskosten und der konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen in der Umgebung stellt die Immobilie eine ideale Lösung für Investitionen dar.Verkaufspreis CHF 300'000.--1 Parkplatz in der Tiefgarage CHF 30'000.--Kontakt Tel. +41792304819

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und freier Aussicht

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und weiteren Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, mit dem man sich leicht mit allen wichtigen Zielen verbinden kann, auch international, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen kann.Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausführungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt bieten, dank des hochwertigen modernen Stils, der jedes Detail auszeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaikpaneelen für die gemeinsamen Bereiche installiert.Das Gebäude liegt im ersten Stock und ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schöner überdachter Terrasse, einem Doppelzimmer mit fensterem Bad und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das auch fensterem ist.Ein großzügiger überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos und ein praktischer, eigener Keller, alles komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE MODERNE WOHNUNG IN EINEM KLEINEN GEBAUDE!!

Neu 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in exklusiver Residenz

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ufer des Ceresio, das für seine reizende natürliche Kulisse geschätzt wird, bieten wir ein neues Apartment mit Seeblick und Garten von 2,5 Zimmern in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten an.Die Liegenschaft befindet sich in einer dominanten Lage am See, in kurzer Entfernung vom Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand ermöglicht. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem berühmten FoxTown.Dank der großen Fenster, die zum Einlass von Licht konzipiert sind, ist das Apartment besonders hell, was zu gemütlichen Räumen führt, die das Gefühl von Komfort steigern und es ermöglichen, den Seeblick von jedem Raum aus zu genießen.Die geräumige Terrasse mit einem Teil des privaten Gartens bietet einen beeindruckenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, was jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausführungen, wie die von einem bekannten Hersteller stammende Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, das Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.Beachten Sie, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird. Diese Zertifizierung garantiert hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Dank des Minergie-Systems ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird bis 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen im Badezimmer vor.Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Apartments.Egal, ob es sich um eine Erstwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die vermietet werden soll, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenteil, einem Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Die Möglichkeit, einen Außenparkplatz und einen praktischen Keller zu haben, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!

Neuestes 2,5-Zimmer-Apartment in der Natur mit privatem Garten und überdachter Terrasse.

In Pedrinate, einer sonnigen Ortschaft auf der Südseite des Monte Penz, bekannt für ihre Weine und Aussichten sowie als südlichster Wohnort der Schweiz, bieten wir ein neues 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Apartment liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht erreichbar, während man gleichzeitig in der Stille der Natur lebt.In der Nähe des Wohnhauses kann man leicht den Naturpark Penz erreichen, eine hervorragende Gelegenheit für erfrischende Spaziergänge an der frischen Luft.Das Apartment im Erdgeschoss verfügt über einen schönen privaten Garten mit überdachtem Portikus, einem perfekten Raum, um wunderbare Grillabende zu organisieren oder die eigenen Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten auszunutzen.Für das Schlafzimmer wurde eine schöne überdachte Terrasse erstellt. Ein wirklich besonderes Merkmal des Angebots ist die Möglichkeit, von jedem Bereich des Gebäudes ruhig an die frische Luft zu gelangen, da es sowohl eine Terrasse als auch einen Garten hat.Die Residenz wurde mit dem Gedanken errichtet, einen einzigartigen architektonischen Stil zu schaffen. Die abgerundeten Formen und die Details der Materialien schaffen eine besonders ansprechende Atmosphäre, die die Liebhaber von eleganten Immobilien sofort begeistern wird.Von den Innenräumen des Wohnbereichs aus kann man, dank der großen Fenster, eine angenehme Aussicht auf den Wald genießen, für eine tägliche Situation in enger Verbindung mit der Natur.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie durch eine hervorragende Solaranlage für die Erzeugung von Warmwasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Für die Wäsche stellt die Residenz eine praktische private Wäscherei zur alleinigen Nutzung des Hauses bereit.Das Apartment besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.Das Gebäude ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Ein Keller und ein innenliegender Parkplatz in der Garage für 40'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN IMMOBIL MIT PREZIOSEM DESIGN, UMGE BEN VON DER NATUR!!

Moderne und geräumige Einzimmerwohnung im Erdgeschoss in Capolago

Wunderschöne Einzimmerwohnung von ca. 50 m² in Capolago, in einer Häuserzeile, die durch ihre komplette Renovierung besticht, wobei die typischen Merkmale der historischen Häuser des Ortes erhalten blieben.Es besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde Capolago die Nutzung des Gebäudes als zweite Wohnadresse oder als Büro zu beantragen.Am Eingang begrüßt ein alter Holztor die Gäste und führt sie durch SteinTreppen und Schmiedeeisengeländer. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang gewährleistet, und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Küchenecke, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während der Eingangsbereich viel Platz bietet; darüber hinaus gibt es einen praktischen Raum, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann.Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert und isoliert, um den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten, hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Schalldämmung gewährleisten, eine panzergepanzerte Eingangstür, Grès-Porcellanato- und Laminatböden verleihen der Umgebung einen Hauch von Eleganz, eine neue Küche wurde verlegt und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Einzimmerwohnung wird zusätzlich durch die Nähe zu allen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Seeufer aufgewertet, mit Schulen, Kindergarten, Post und Supermärkten in wenigen Schritten, Bahnhof und Bus in der Nähe, Autobahneinfahrt nur 2 km entfernt.Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, können die öffentlichen Parkplätze direkt gegenüber dem Gebäude genutzt werden, dank eines kommunalen Abonnements.Eine Kelleretage im Untergeschoss vervollständigt die Ausstattung.SM/6012

STUPENDES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT OFFENER AUSSTATTUNG WIE NEU IN VACALLO

Modernes Apartment von ca. 50 m² mit Terrasse und offener Aussicht, im zweiten Stock eines Wohnhauses der neuesten Generation mit Aufzug und guter Sonneneinstrahlung, erbaut im Jahr 2020. Die Lage ist Wohngebiet und strategisch, mit Zugang über eine sekundäre und nicht verkehrsreiche Straße in Vacallo.Die Einheit besteht aus Eingang mit Flur und Einbauschränken, Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch mit TV-Ecke und Ausgang auf die sonnige und helle Terrasse mit elektrischen Jalousien.Im Schlafbereich haben wir ein geräumiges und helles Doppelzimmer mit großen Einbauschränken.Das Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet komplettiert das Apartment.Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Entfeuchter in Küche und Schlafzimmer ausgestattet, mit monatlichen Gemeinkosten von ca. 200 CHF.In der Residenz sind kleine Haustiere willkommen.Das Immobilienobjekt ist ideal für diejenigen, die eine gute Renditeinvestition tätigen oder ein Apartment für den privaten Bedarf erwerben möchten, nur wenige Schritte von allem entfernt, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank, Universität und Autobahn.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 35'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6887

Schönes und geräumiges 2.5-Zimmer-Lake-View-Wohnung mit Terrasse in Rovio

Entdecken Sie Ihr neues Paradies in dieser wunderschönen Immobilie in der renommierten Gegend von Rovio. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen.Mit einer Fläche von etwa 60 m² besteht die Immobilie aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche mit Glas-Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Auto-Ventilation und Insel. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen und großen Terrasse, perfekt für die Nutzung von Außenmoments und dem Genuss der umliegenden Landschaft. Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut beleuchtet, während der Wohnbereich ausreichend Platz für einen Essbereich und Entspannung bietet.Das Baujahr 1974 mindert den Charme der Immobilie nicht, die durch moderne Ausstattungen wie elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz und Thermostat-Heizung bereichert wird. Darüber hinaus ist Wi-Fi bereits verfügbar, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die von zu Hause aus arbeiten.Das Heizsystem wird durch eine Öl- oder Nafta-Heizanlage garantiert, mit Verteilung durch Heizkörper, die einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleisten. Eine schöne Entspannungszone und ein Swimmingpool innerhalb der Residenz.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Umfeld zu leben, wo die Schönheit des Sees mit Komfort und Praktikabilität kombiniert wird.Ein überdachter Parkplatz ist für 30'000 CHF erhältlich, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7066

Magnifices Penthouse 2.5 Zimmer mit Terrasse und Seeblick in Rovio

Dieses magnifique Penthouse mit 2.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt etwa 63 m² und die großzügige Terrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Objekt befindet sich in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Luganersee und dem Monte Generoso und bietet eine exklusive Lage mit einem der schönsten Panoramen im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort.Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Garagen, eine große, helle Wohnzone mit offener, moderner Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert sich perfekt mit dem Wohnzimmer und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre. Große Fenster ermöglichen den Genuss der Panoramaaussicht auf den See und den direkten Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist.Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung sowie die Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien und elektrisch betriebene Außenjalousien tragen zur Energieeffizienz bei.Das Wohnhaus ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine verbesserte Umweltfreundlichkeit ermöglichen.Private Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Geräteschuppen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabel-TV.Diese exklusive Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Umfeld suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage.Ein großer Keller von 5 m² und ein privater Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, erhältlich zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, runden das Angebot ab.Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz in Bau, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch einen privaten Garten und eine schöne überdachte Terrasse von 20 m² mit Seeblick bereichert wird.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Auch als ZWEITWOHNSITZ erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und maximalen Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Hauptschlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen den vollen Genuss des Seeblicks und des privaten Gartens.Moderne Ausstattung und SpitzenTechnologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Böden in Eichenholzparkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramiken wählbar aus dem Leistungsverzeichnis.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem Spezialpartner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Immobilienobjekt stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, in einem Panoramabereich nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kelleretage und ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im Zentrum von Mendrisio

Schönes, elegantes und gemütliches Apartment mit 2.5 Zimmern auf etwa 50 m², in einem charakteristischen Wohnkontext mit nur 5 Einheiten, der kürzlich im Herzen von Mendrisio realisiert wurde, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Nähe finden wir Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Post und Verkehrsmittel, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die das Zentrum mit größtmöglicher Bequemlichkeit genießen möchten.Die Einheit wird mit maßgefertigten Möbeln verkauft und besteht aus einem hellen Koch- und Essbereich, der vollständig mit modernen Geräten und hochwertiger Qualität ausgestattet ist. In diesem Bereich befindet sich auch ein großer, maßgefertigter Schrank, der perfekt in den Stil der Wohnung integriert ist.Wenn man weitergeht, findet man einen Flur, der zum zweiten Raum führt, der vielseitig und gut organisiert ist und ideal als Salon oder Schlafzimmer geeignet ist. Auch dieser Bereich ist mit praktischen und intelligenten Lösungen möbliert, darunter ein bequemes, in die Möbel integriertes Bett und ein elegantes Sofa, das es ermöglicht, die Räume zu optimieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Apartment wird von einem schönen, geräumigen Badezimmer mit großer Dusche abgerundet.Außen kann man eine wunderschöne, private Terrasse von etwa 20 m² genießen, die auf den Innenhof hinausgeht, einen ruhigen und reservierten Bereich, der ideal ist, um einen angenehmen Ruhebereich mit Außenmöbeln zu schaffen und Momente der absoluten Ruhe im Herzen der Stadt zu genießen.Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der außerhalb des Hauses gelegene Keller von etwa 10 m², der mit großen Fenstern ausgestattet ist und daher extrem vielseitig ist: perfekt als privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Studio oder multifunktionaler Raum.Der Standard der Ausstattung ist wirklich sehr gut, ebenso wie die Qualität der Küche, des Badezimmers und der Beläge. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, während die Heizung von einer modernen Gasheizung mit Serpentinen-Verteilung gespeist wird, was Komfort und Wohn-effizienz garantiert.Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die moderne Bequemlichkeit und Komfort in einem charakteristischen und reizvollen Kontext suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Mendrisio und von jedem wichtigen Dienst entfernt.Das Apartment verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, die während des gesamten Tages verfügbar sind, sowie das Parkhaus von Mendrisio Centro, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!