Wohnungen zum Kaufen in 6822 (Arogno): 1762 Treffer

Exklusives Studio in Lugano mit Seeblick zum Verkauf

In einem der renommiertesten und gefragtesten Viertel von Lugano bieten wir exklusiv und elegant ein möbliertes Studio zum Verkauf.Möbliertes Studio mit wertvollen Möbeln, im zentralen Stockwerk eines eleganten Hauses mit drei Ebenen, umgeben von Grün. Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe.Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und ist in einer reservierten und gepflegten Palazzina mit einer Sauna für den gemeinsamen Gebrauch untergebracht.Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und panoramischen Lage, nur zwei Minuten vom Hotel Principe Leopoldo entfernt.Die Palazzina ist videoüberwacht und verfügt über einen Hausmeisterservice, der Komfort, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Die Wohnung wurde komplett mit Geschmack und luxuriösen Ausführungen möbliert.Verkaufspreis: CHF 480'000.-Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 70'000.-Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie 076 276 07 31

Wohnung komplett renoviert - Kern von Capolago

Im charakteristischen historischen Kern von Capolago, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine Wohnung von ca. 100 m² zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und über Qualitätsausführungen und teilweise Seeblick verfügt.Das Objekt hat eine funktionale Raumaufteilung und gemütliche Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienwohnung.Hauptmerkmale:Fläche von ca. 100 m²Komplett renoviertTeilweise SeeblickAusführungen in hoher Qualität und sorgfältige DetailsInnenaufteilung:WohnzimmerModerne offene KücheVollständiges Badezimmer mit integrierter privater WäschereiZwei SchlafzimmerDie Wohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Einheiten, im Herzen des Kerns, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation Capolago-Riva San Vitale, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen.

Montagnola - Exklusives Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick, 50 m von der TASIS

In exklusiver Lage in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Duplex-Appartement mit offener Aussicht auf den See und die Berge, nur 50 Meter vom Eingang der prestigeträchtigen TASIS, The American School in Switzerland.Hauptmerkmale:Wohnfläche: 286 m² auf zwei EbenenÜberdachte Panoramaterrasse: ca. 30 m²Unabhängiges Zimmer im Erdgeschoss (ca. 20 m²) mit Bad und Fenster zum Garten, ideal für Bedienstetes oder Gäste4 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Bad und maßgefertigten Schränken5 Badezimmer insgesamt (4 vollständig + 1 für Gäste)Großer Wohnbereich mit Kamin, Studienecke, TV-Raum und SpielbereichSeparate Design-Küche mit hochwertigen GerätenUnabhängige Waschküche mit maßgefertigten Schränken und Miele-GerätenWertvolle Ausführungen und Details:Komplette Renovierung (2018-2019) mit hochwertigen Materialien und Marken:Bulthaup-Küche, Gaggenau- und SubZero-GeräteBadezimmer: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaBöden: Bauwerk Silver Line-Parkett, Bisazza-Mosaik, natürlicher TravertinWertvolle Details: antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, L'Invisibile-Türen, Wall&Decò-TapetenPorro-Schrank mit Samt-AuskleidungMaßgefertigte Theke aus grünem MarmorAußenküche Alpes Inox in Edelstahl und TeakMaßgefertigte Möbel: Selva Interior, Lema Zugehörigkeiten:2 eigene Parkplätze in der Tiefgarage1 Parkplatz zur Miete (CHF 150/Monat, übertragbar und in den Verhandlungen enthalten)2 Keller: einer in der Garage, einer im Bunker/SchutzraumNeuer Otis-Automatenaufzug (2014 installiert, Wert CHF 250.000)Exklusiver Kontext:Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, 4 davon als Ferienhäuser genutztZur Verfügung der Bewohner:Gemeinschaftspool beheiztPflegter GartenPergola mit GrillbereichFitnessraum und SaunaBaujahr 2004, erstellt von einem Schweizer Bauunternehmer, gut gepflegt und von hoher QualitätWeitere Informationen:Derzeit Erstwohnsitz, mit Zertifizierung für die Nutzung als Zweitwohnsitz (Gemeinde Collina d'Oro)Sofort verfügbarVertrauliche VerhandlungenMaßgefertigte Design-Möbel Eine exklusive Immobilie in Montagnola, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz mit hervorragenden Ausführungen, atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur TASIS suchen.

Wohnung in der Stadtmitte zu verkaufen, 2.5 Zimmer in einem modernen Gebäude

In zentraler Lage in Lugano bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde, hell und mit gut verteilten Räumen. Das Gebäude befindet sich in einer bequemen Gegend mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der Universität der italienischen Schweiz (USI), was es besonders interessant macht, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.Das Apartment, das sich im fünften Stock von 6 befindet, verfügt über eine halboffene Veranda und eine Klimaanlage (installierbar / bereits vorbereitet), für maximalen Wohnkomfort in allen Jahreszeiten. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre.Eine private Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 70.000 CHF zu kaufen, runden das Angebot ab.Das Gebäude ist derzeit vermietet, aber zum Verkauf verfügbar, was es auch für Investoren aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Stadtmitte interessant macht. Lugano ist ein wirtschaftliches, kulturelles und akademisches Zentrum von Bedeutung, mit einer hohen Lebensqualität, einer internationalen Gemeinschaft und einer strategischen geografischen Lage zwischen Norditalien und dem Rest der Schweiz, was es ideal für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige Wohnlösung oder eine wertvolle Investition suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Luxuswohnung 4.5 Zimmer mit teilweiser Seesicht in Lugano zum Verkauf

In Lugano, genau genommen in Collina D'Oro, in einem der prestigeträchtigsten Viertel und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir einen großen und raffinierten Duplex-Wohnung zum Verkauf an, der durch hochwertige Ausführungen, helle Räume, hohe Decken und absolute Privatsphäre gekennzeichnet ist.Die Wohnung besteht aus:- Einladender Eingang, der zur Wohnzone führt, wo wir einen eleganten Kamin und große Fenster finden, die Licht und Wärme spenden.- Wenn wir weitergehen, kommen wir zum Esszimmer und zur Küche, wo uns der Hauptbalkon begrüßt, der eine offene Aussicht auf die benachbarte Grünfläche und eine teilweise Aussicht auf den See bietet.- Zweiter privater Balkon mit Zugang von drei verschiedenen Seiten des Hauses, mit externer Whirlpool, umgeben von absoluter Privatsphäre, ein wahrer Wohlfühlbereich.- Schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Aussicht auf den Balkon, der auf den Whirlpool hinausgeht.- Oberer Stock, wo uns ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und ein weiterer Raum begrüßen, in dem man seinen eigenen Kleiderschrank traumhaft gestalten kann. Derzeit befindet sich eine Whirlpool-Badewanne in der Mitte des Zimmers.- Von der Küche aus führt eine Treppe zur Keller, Waschküche und zum Gemeinschaftsbereich, der mit den Räumlichkeiten des prestigeträchtigen Hotels Principe Leopoldo verbunden ist. Es gibt auch einen Aufzug auf der Rückseite des Hauses, der zum Untergeschoss führt.Die Residenz ist videoüberwacht und hat auch einen festen Hausmeister.Verkaufspreis: CHF 1'596'000.- Preis für die Garage: CHF 70'000.-Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 076 276 07 31

Penthouse Sans Souci

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri.Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi.Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish"

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Lugano, im zentralsten Teil der Stadt, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung an, die heute eine der interessantesten Lösungen auf dem Markt für das Verhältnis Qualität/Preis darstellt.Mit einer Nutzfläche von etwa 106 m² und einem teilweisen Seeblick bietet diese Immobilie Räume, die in Lugano unter einer Million schwer zu finden sind.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines eleganten, vollständig renovierten Wohngebäudes, dessen Gemeinschaftsbereiche 2021 erneuert wurden, während die Innenräume einer kürzlichen Renovierung unterzogen wurden, die eine moderne, funktionale und sofort bewohnbare Umgebung garantiert.Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt: einladender Eingang mit Einbauschränken und erstes Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich und moderner, ausgestatteter offener Küche. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der einen teilweisen Seeblick bietet.Der Schlafbereich, der auf den Gemeinschaftsgarten hinausgeht, besteht aus drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung profitiert von einer dreifachen Ausrichtung, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet, sowie einer Lage, die es ermöglicht, das Zentrum von Lugano und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für 60'000 CHF gekauft werden kann.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradraum.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT IN EINEM ATTIKAPARTMENT (A.5.1-B.5.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohngefühl schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 4,5-Zimmer-Attikapartment im fünften Stock, 145,1 m² Wohnfläche und drei Terrassen, darunter eine Hauptterrasse von 83 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die neue Konstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards für Energieeffizienz, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen,Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 1’600’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

6.5-Zimmer-Wohnung mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer See zu verkaufen

Das Appartementhaus "Window Lake", bestehend aus 4 Blöcken und befindet sich in der gefragten Wohngegend von Aldesago mit herrlichem Seeblick auf den Luganer See. Diese 6.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, große Terrassen und Innenschwimmbad zur privaten Nutzung und Relax Zone im oberen Stockwerk und dem Schlafbereich im unteren Stockwerk. HIGHLIGHTS - Möglichkeit, strukturelle Veränderungen vorzunehmen - Einzigartige Aussicht auf den Luganersee - Stadtzentrum von Lugano ist 7 km entfernt - Übergabe voraussichtlich 2022

Luxuriöse Wohnung mit grosser Terrasse & bezaubernder Aussicht auf den Luganersee in Lugano-Paradiso zu verkaufen

Die Reinheit des Weiss, das in das Blau des Sees eintaucht, kennzeichnet diese in Lugano-Paradiso zum Verkauf stehende elegante Wohnung. Sie befindet sich in der 6. Etage und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Das grosse Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, dies bieten alle anderen Zimmer ebenfalls. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und befindet sich in einer Wohngegend mit Concierge-Service. HIGHLIGHTS - Ein kurzer Spaziergang zum Zentrum von Lugano, in der Nähe des LAC - Alle Zimmer haben Zugang zu Terrassen & Balkone - Hallenschwimmbad & Sauna zur Mitbenutzung - Nahe öffentlicher Verkehrsmitteln, Taxis & Anlegestelle

Pregassona: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Pregassona hochgelegen in einer Panorama-Lage und nahe bei allen Annehmlichkeiten der Stadtmitte wie Kindergärten, Schulen, Post, Bank und öffentlichen Dienstleistungen.Eine Residenz, die durch eine moderne Architektur von höchstem Standard gekennzeichnet ist, bestehend aus nur 8 Einheiten, die auf 2 Etagen verteilt sind, realisiert mit natürlichen Materialien mit geringem Umweltimpact und hoher Qualität, die Fassadenverkleidung ist aus Piasentiner Stein. Ausgestattet mit Geothermie, kontrollierter Belüftung (Kühlung) und Domotik.Wohnung besteht aus Eingang, großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht, halbseparater Küche mit Schiebetür aus Glas. Schlafbereich besteht aus Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Einbauschränken mit Waschmaschine und Trockner, bietet zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Dusche.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage im Wert von 60'000 CHF pro Stück, einem großen Keller von etwa 15m² mit Holzboden und maßgefertigter Einbauschränke, einem Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum im Erdgeschoss und einem Condominium-Garten.

Castagnola: Penthouse mit 4.5 Zimmern

In einem der prestigeträchtigsten Viertel von Castagnola, in der Nähe des ehemaligen Hotel Carlton (vollständig renoviert im Jahr 2012 mit der Errichtung von 12 Wohnungen, von denen 7 einem einzigen Eigentümer gehören), bieten wir den Verkauf des Penthauses mit einer spektakulären Aussicht auf den Luganer See an.Das luxuriöse Penthouse besteht aus: Eingang, Wohnbereich mit Küche, großem Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und Essbereich im offenen Raum sowie mit Schiebetüren, die den Zugang zur Terrasse mit Seeblick ermöglichen, Schlafzimmer mit en-suite-Bad und maßgefertigtem Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer und einem weiteren Bad. Alle Schlafzimmer und die Küche verfügen über einen Balkon.Zur Wohnung gehören auch ein separates Wasch- und Kellerraum im Erdgeschoss, 3 Garagenplätze, die nicht im Preis enthalten sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu mieten und die Wohnung auch vollständig möbliert zu kaufen.

Appartement mit 7 Zimmern, renoviert mit großen Räumen und Balkonen

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Reisen einfach und unkompliziert macht.Die Wohnungen sind hell und haben angenehme Räume mit Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten einen außen liegenden Ausgang, einen abgeschiedenen Raum, der in den Pausenmoments genutzt werden kann, um frische Luft zu schnappen.Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die beiden Schlafzimmer pro Einheit verleihen dem Objekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon hat in jedem Apartment direkten Zugang zum Balkon.Die 1976 errichteten Gebäude befinden sich in excellentem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Ölheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Holzparkett ausgeführten Schlafzimmer.Die im ersten Stock von drei gelegenen Wohnungen sind durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.Zu beachten ist, dass sich das Objekt auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da es für die zweite Wohnsitznahme zur Verfügung steht.Zu den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört die Nutzung als Büro, um einen hoch funktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.Die Wohnungen, die eine spiegelbildliche Zusammensetzung aufweisen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Zwei bequeme Keller runden dieses interessante Angebot ab.(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 450'000 zum Verkauf verfügbar.)EIN SEHR SCHÖNES APPARTMENT IN EINER SEHR SCHÖNEN LAGE!!

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und separater Küche

In der geschätzten Wohngegend Paradiso im Luganese, bekannt für ihre angenehme Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was den täglichen Verkehr vereinfacht.Das Apartment ist hell und hat angenehme Wohnbereiche, die durch die Öffnungen natürlich ausgewogen sind.Der 6 m² große Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der immer willkommen ist, ein gemütlicher Raum, um in den Pausenmoments frische Luft zu schnappen.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung, bietet Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die zwei Schlafzimmer geben der Immobilie eine große Vielseitigkeit. Eines von ihnen hat direkten Zugang zum Balkon.Das 1976 erbaute Gebäude ist in sehr gutem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die mit Parkett ausgelegt sind.Das Apartment im ersten Stock von drei Etagen ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass die Immobilie sich auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus gibt es neben der Einheit ein weiteres identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf interessant zu machen.Das Apartment besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).EIN WUNDERSCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einem beliebten Ort wegen seiner angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsbegrenzter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während die Anlage die Möglichkeit bietet, zusätzliche Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von der großen Wohn- und Esszimmerzone aus zugänglich ist und somit eine komfortable und gut nutzbare Außenfläche im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist groß und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Stunden.Die Küche ist bewohnbar und separiert, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details ragt die Ausstattung hervor, die von den Eigentümern bei der Errichtung des Gebäudes ausgewählt wurde, was der Wohnung einen gepflegten und persönlichen Charakter verleiht.Das 2006 errichtete Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl von Ausstattungen aus, die von den Eigentümern bei der Errichtung getroffen wurde und die der Wohnung einen luxuriösen Touch verleihen.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern und in der Küche.Die Wohnung im dritten Stock von sechs ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus Investitionssicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem Mittel- bis Langzeitmietvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, auch wenn dies keine notwendige Bedingung ist.Für die Wäsche können mehrere praktische Waschküchen im Condominium genutzt werden.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einem separaten Schlafbereich mit kleinem Abstellraum, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, eine Keller und ein Fahrradabstellplatz im Condominium vervollständigen dieses interessante Angebot.(Condominium-Kosten etwa CHF 3'500.-- pro Jahr).EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

Raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Pregassona, einem beliebten Wohnviertel im Luganese, bekannt für sein Gleichgewicht zwischen Stadt- und Nachbarschaftsleben, wo die Tage mit angenehmer Leichtigkeit vergehen und der Blick oft auf offene Horizonte fällt, bieten wir ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, die durch die Öffnungen, die nach außen führen, betont wird und das Licht einlädt, Teil der Atmosphäre des Hauses zu werden.Eine große Panoramaterrasse erweitert den Wohnbereich um einen privilegierten Winkel, wo man sich aufhalten, lesen oder einfach nur frische Luft schnappen kann, wann immer man möchte, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, wurde 2021 einer fast vollständigen Renovierung unterzogen, die den Neubau der Küche, der Böden und der Terrassenverkleidung umfasste.Die Renovierung hat es geschafft, einen modernen Stil zu schaffen. Dank der durchgeführten Arbeiten wurden Umgebungen geschaffen, die ein praktisches, aber auch angenehmes Leben gewährleisten, wo jede Wahl von Ordnung und Einfachheit spricht.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt von guten Holzsprossen und Isolierglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.Beachten Sie die Möglichkeit, dass das Apartment komplett möbliert verkauft werden kann, eine Option, die den Einzug in das Haus noch unmittelbarer und leichter macht.Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WUNDERSCHÖNES PANORAMA-APARTMENT!!

Appartement mit 4 Zimmern, Charme und Panoramaturm

In Maroggia, einem bezaubernden Dorf am Ufer des Luganer Sees, das durch sein faszinierendes historisches Zentrum und seine privilegierte Lage zwischen See und Bergen gekennzeichnet ist, bieten wir ein Charme-Appartement mit 4 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im malerischen historischen Zentrum des Ortes, in einer Lage, die es ermöglicht, die authentische Atmosphäre des alten Dorfes zu genießen, während alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben erhalten bleiben.Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, geprägt von den schönen sichtbaren Balken typischer historischer Häuser und einem romantischen Kamin aus Holz mit Edelstahl-Schornstein, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die auf Maß angefertigte Küche bietet Funktionalität und Stil in einem perfekt in das Charakterbild des Objekts integrierten Ambiente.Der Clou der Immobilie ist ohne Zweifel der atemberaubende Panoramaturm, der über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, die Berge und den See bietet, wodurch ein einzigartiger Raum zum Genießen der schönen Tage und zur Pflege der eigenen Hobbys entsteht.Das Schlafzimmer und das Studio sind geprägt von der Anwesenheit einer schönen Mansarde mit originalen sichtbaren Balken.Das in historischer Zeit errichtete Gebäude wurde 2015 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die Erneuerung aller Fenster und Böden, die Dämmung des Daches, die Installation von Gipsdecken und die komplette Erneuerung aller Anlagen umfasste. Durch diese wichtigen Eingriffe wurden die Räume modern und effizient gemacht, während es gleichzeitig gelungen ist, ihre historischen Züge meisterhaft hervorzuheben und ein Objekt von wirklich einzigartigem Charme zu schaffen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Strahlungsheizkörpern aus Glas mit geringem Energieverbrauch gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämm-Verglasung. Der Bodenbelag besteht aus feinem Parkett und Kacheln für die Treppen, was der Umgebung Wärme und Authentizität verleiht.Für die Wäsche steht ein praktischer Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für die eigene persönliche Anlage zur Verfügung.Das Appartement besteht aus einem Eingang mit Kacheltreppe, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer schönen Maßküche, einem Doppelzimmer und einem mansardierten Studio, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und dem charakteristischen Panoramaturm, der über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist.Für das Parken kann ein praktischer Zugang zum kommunalen Parkplatz genutzt werden, der für eine unbegrenzte Anzahl von Autos zum Jahrespreis von CHF 150.-- zur Verfügung steht.EIN FASZINIERENDES APPARTEMENT MIT HISTORISCHER SUBSTANZ UND ATemberAUBENDEM BILICK!!

Dachgeschoss-Duplex 4,5 neu renoviert mit Panoramadachgarten.

In Viganello, einem lebhaften Stadtteil von Lugano, bekannt für seine strategische Lage und seine einladende Atmosphäre, bieten wir ein prächtiges Dachgeschoss-Duplex 4,5 Zimmer zur Verkauf.Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer verkehrsberuhigten Zone (Zone 30), in der Nähe von Schulen, Universitäten und Supermärkten.Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die sich zwischen dem vierten und fünften Stock befinden und angenehme Aussichten bieten, um jederzeit ein wenig frische Luft zu schnappen, und einen prächtigen Dachgarten mit großer Terrasse.Der exklusivste Raum der Immobilie ist sicherlich der prächtige Dachgarten. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone vorbereitet, für die bereits die Baugenehmigung erteilt wurde. Dieser wunderschöne Raum ist perfekt, um Momente der völligen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün zu genießen, während man einen angenehmen Blick auf den Ceresio genießt.Der Wohnbereich der Wohnung, der sich im fünften Stock befindet, bietet große Räume, um fröhliche Abende mit der Familie oder in Gesellschaft zu verbringen, mit Doppelausrichtung und bedient von zwei Balkonen.Das Hauptschlafzimmer im vierten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgt.In beiden Stockwerken ist eine Klimaanlage installiert, um eine komfortable Umgebung in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.In der gesamten Wohnung ist eine Domotik-Anlage vorhanden, die fortschrittliche Funktionen für die Steuerung und Verwaltung des Hauses bietet.Die Wohnung wird mit wertvollen, von einem Innenarchitekten eines renommierten Studios in Lugano sorgfältig gestalteten und maßgefertigten Möbeln verkauft.Das Objekt, das 2024 vollständig renoviert wurde, hat eine komplette interne Überholung erfahren, die sowohl die hochwertigen Oberflächen als auch die elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasst. Das Objekt kann nun als neu betrachtet werden und bietet einen modernen architektonischen Stil mit sauberen und wesentlichen Linien, bereichert mit Design-Details.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Verteilung durch Schlangen gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, während die Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.Die Wohnung, die sich im vierten und fünften Stock von fünf Stockwerken befindet, ist bequem mit dem Lift erreichbar.Beachten Sie die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben, was das Angebot auch im Hinblick auf eine gute Investition besonders attraktiv macht.Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung besteht im fünften Stock aus Eingang, großer Wohn- und Esszimmer mit Doppelausrichtung und Zugang zu zwei Balkonen, einem praktischen Dienstbereich und einem WC-Badezimmer. Im unteren Stockwerk finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, zwei große Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Balkone. Die Immobilie wird durch den prächtigen Dachgarten mit großer Terrasse, der über die interne Treppe erreichbar ist und für eine Whirlpool-Badewanne und eine Küchen-/Grillzone vorbereitet ist, vervollständigt.Drei innere Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, und ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN EXKLUSIVES DACHGESCHOSS-DUPLEX MIT DACHGARTEN IM HERZEN VON VIGANELLO!!