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LUGANO: PRESTIGE-DACHGESCHOSS IM ZENTRUM

Lugano Zentrum, FußgängerbereichIn einem prächtigen Altbau, bezauberndes Dachgeschoß auf zwei Ebenen mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die Stadt.Eine exklusive und suggestive Atmosphäre, mit hochwertigen Innenausstattungen und einer strategischen Lage, die den größtmöglichen Wohnkomfort und die Privatsphäre gewährleistet.Direkter Zugang mit Aufzug, Doppelsalon mit Essbereich und Wohnzimmer, bewohnbare Küche, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und Dachboden/Entspannungsbereich im Obergeschoss.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 3 innenliegende Parkplätze (CHF 200'000 jeder) und 2 Keller.

Neue Repräsentations-Penthouse-Wohnung mit 5,5 Zimmern, Pool und Garten

Montagnola - Neues, sehr geräumiges Penthouse mit 5,5 Zimmern, privatem Pool, SPA, großzügigen Terrassen und Garten in sonniger Lage mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, in modernem Gebäude mit nur 4 Einheiten.Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz.Im ersten Stock: Eingangshalle mit privatem Lift, Doppelsalon, Küche mit Insel und geräumiger Terrasse. Im Schlafbereich finden wir eine große, maßgefertigte Kleiderkammer, vier große Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, weitere Terrasse/Garten, Abstellraum. Am Ende des Flurs finden wir einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Sanitäranlagen, Dusche mit Zugang zum Außenpool;Im Obergeschoss: Abstellraum, Bad, Flur mit Zugang zur großen, panoramischen Terrasse und dem privaten Garten.Zwei große Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.Die Gegend ist komfortabel und sofort zugänglich zu allen Dienstleistungen und Infrastrukturen in Montagnola.

Raum, Licht und Natur — 4,5 Zimmer mit privatem Garten

8 Einheiten von 12 verkauftFür diejenigen, die ein geräumiges Zuhause suchen, ohne den Kontakt mit der Natur aufzugeben, stellt dieses Erdgeschoss-Apartment eine konkrete und vollständige Wahl dar. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 118 m² Wohnfläche gut verteilt — und draußen ein privater Garten von 80 m², der jeden Tag zu etwas Langsamerem, Wahrerem macht.Die überdachte Terrasse von 18 m² in direktem Kontakt mit dem Garten verlängert die Wohnbereiche nach außen, schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen — ideal für das Frühstück, das Mittagessen mit der Familie oder einfach, um die Stille von Montagnola zu genießen.Die neu gebaute Residenz in der Via Cadepiano 8 liegt in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Tessin. Collina d'Oro kombiniert eine Lebensqualität, die schwer zu reproduzieren ist — Landschaft, Ruhe, Sonneneinstrahlung — mit einer praktischen Lage: die Autobahn Lugano Süd ist 5 Minuten entfernt, die Schulen von Barbengo in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, das über 4 Etagen für 12 Einheiten entwickelt wurde, verfügt über ein hoch-effizientes Heiz- und Kühlsystem, Photovoltaikpanele auf dem Dach und eine domotische Anlage, die erweiterbar ist — für eine moderne, nachhaltige und kostengünstige Wohnung.Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000) oder im Freien (CHF 30'000), beide mit Vorrichtung für eine elektrische Lademöglichkeit.

Prestigioso Apartment in der Nähe des Bahnhofs Lugano

In einem eleganten Gebäude, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Zentrum von Lugano und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir ein geräumiges und helles Apartment von etwa 200 m² im vierten Stock zum Verkauf.Die Wohnung entstand durch die Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Einheiten, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen.Die aktuelle Aufteilung, extrem funktional und komfortabel, besteht aus 5,5 Zimmern:einladender Eingang mit Einbauschränkengroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrassehelles Esszimmer mit offener Küche und zweiter Terrassezwei Hauptschlafzimmer, beide mit en-suite-Bad und privater Terrassedrittes SchlafzimmerStudierzimmerzwei weitere Badezimmer, eines mit Dampfduscheprivates WaschzimmerDas Apartment zeichnet sich durch seine gute Ausrichtung, die großzügigen Räume und die hochwertigen Ausstattungen aus, darunter Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Einbauschränke und Sonnenschutz.Zwei Keller und zwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Das Gebäude bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisierenVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Paradies: 3,5 Zimmer mit Seeblick

Im Herzen von Paradiso, wo der See auf die Stadt trifft, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf, das kürzlich renoviert wurde. Eine Oase der Komfort und des contemporary Design, umrahmt von einem atemberaubenden Seeblick.Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon.Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite.Kleines Zimmer mit eigenem Balkon.Zweites modernes Badezimmer mit Dusche.Eigener Waschraum.Das Apartment wird möbliert angeboten, für eine Schlüssel-in-der-Hand-Erfahrung, die Praktikabilität und Stil vereint.Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 80'000) runden das Angebot ab.Für eine Besichtigung, auch am Samstag, kontaktieren Sie:Veronica Venturi +41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

EXKLUSIV IN CAMPIONE D'ITALIEN: 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEZUGANG

In einem Kontext mit großem Charme und maximaler Privatsphäre bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 202 m², die eine spektakuläre Panoramavista mit einer außergewöhnlichen Terrasse von 95 m² bietet, die direkt auf den See hinausgeht, einen privaten Steg und einen exklusiven Zugang zum Wasser. Die Wohnung wird komplett möbliert in jedem Detail verkauft, einschließlich Geschirr und Haushaltsgegenständen. Eine große und helle Wohnzone, eine geräumige, bewohnbare Designer-Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en Suite im Master-Schlafzimmer), ein praktischer Garderobenraum, eine Waschküche/Keller. Außerhalb garantieren 34 Parkplätze im privaten Innenhof maximale Bequemlichkeit.Hauptmerkmale: elegante, im Verkaufspreis enthaltene Möbel, ein privater, spektakulärer Glaslift mit direktem Zugang zur Wohnung von den Parkplätzen, Klimaanlage, Musikverteilungsanlage in jedem Raum, eine ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank und Weinkeller, Doppelbackofen, eingebauter Kaffeemaschine, Eichenparkettböden mit Streifen, Heizung mit Schlangen und Wärmepumpe, Alarmanlage, Kameras. Sehr günstige Bushaltestelle vor dem Eingang.Sofort verfügbar

HELLES DACHGESCHOSS 4,5 ZIMMER MIT SEEBLICK

Melide Im Zentrum von Melide, nur wenige Schritte vom See und von jedem Service entfernt, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im letzten Stock befindet, mit eigenem Eingang, in einer modernen Residenz, die 2013 erbaut wurde.Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, den Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Die modernen Fenster und die in verschiedenen Räumen vorhandenen Dachfenster machen die Wohnung extrem hell und luftig und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst ein Haupt-Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem en-suite-Badezimmer mit Whirlpool, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, das perfekt als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet ist, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die dem Apartment zur alleinigen Nutzung vorbehalten sind, vervollständigt.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage sind separat zum Preis von CHF 50'000 pro Stück erhältlich.

3,5 Lokale mit Seeblick – Strategische Lage in Lugano, Via San Gottardo 24

Ein paar Minuten von der Bahnhof FFS in Lugano entfernt, bieten wir eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer extrem komfortablen und zentralen Lage an. Ideal für diejenigen, die alles in Reichweite haben und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee genießen möchten.Hauptmerkmale: • Offene und malerische Aussicht auf den See • Helles Wohnzimmer mit großen Öffnungen • Beide Schlafzimmer mit privatem Balkon • Erneuerte Küche, funktional und modern • Saniertes Badezimmer • Garagenplatz im Untergeschoss (70'000 CHF) • Hervorragende Verbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Das Gebäude, typisch für die 70er Jahre, hat noch die originalen Fenster und bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Effizienz und den Komfort der Wohnung nach ihren eigenen Vorlieben zu verbessern. Die Wohnung stellt somit eine solide und bereits teilweise erneuerte Basis dar.Die Ausrichtung und Höhe der Wohnung gewährleisten Helligkeit und eine Panorama-Aussicht, die den Raum angenehm und einladend macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Praktikabilität und Seeblick suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!

Appartement mit Terrasse in einer charmanten Villa

Ebuyhouse präsentiert ein 3-Zimmer-Appartement, das die Ruhe der Natur mit dem diskreten Charme von Montagnola verbindet. Ein kleiner Edelstein, der abgelegen lebt, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine entspannte Atmosphäre suchen, fernab vom Stadttrubel, aber nahe an allem, was zählt.In einer noblen Villa mit nur vier Einheiten genießt dieses Appartement eine privilegierte und besonders zurückgezogene Lage. Der Aufzug führt direkt zum Stockwerk und öffnet die Tür zu hellen Räumen, hohen Decken und großen Fenstern, die die umliegende Natur wie ein Gemälde einrahmen.Das Wohnzimmer ist gemütlich, während die separate und bewohnbare Küche ein perfektes Ambiente für ruhige Momente und gesellige Abende bietet. Der Schlafbereich verfügt über ein Schlafzimmer, das von einem modernen und fensterlosen Badezimmer begleitet wird, das eine tägliche Wohlfahrts Erfahrung garantiert.Jeder Raum öffnet sich auf eine 40 m² große Terrasse, ein wahrer Außensalon, in dem man lesen, essen, Gäste empfangen oder sich von der Stille und der Natur umgeben lassen kann.Die Residenz bietet außerdem exklusive Dienstleistungen: beheiztes Schwimmbad, türkisches Bad und einen gepflegten Garten, der nur von den vier Einheiten der Villa geteilt wird. Ein intimes, elegantes und harmonisches Ambiente.Diese Lösung eignet sich als Erstwohnsitz, als entspannendes Refugium oder als wertvolle Investition in einem der gefragtesten und grünsten Gebiete des Bezirks.Es ist auch möglich, eine RENT TO BUY-Formel zu bewerten, die ideal für diejenigen ist, die den Kauf flexibel planen möchten.Ein Parkplatz ist separat zum Preis von CHF 50 000 verfügbar.Wenn Sie in einem exklusiven, ruhigen und grünen Umfeld leben möchten, ist dies eine seltene Gelegenheit, die sofort genutzt werden sollte.Kontakt:Tita SilviaReal Estate AdvisorBüro +41 91 225 69 99Mobil +41 76 712 30 40

Neue Residenz mit Seeblick

Maroggia, neue Wohnungen in einem kleinen Gebäude mit nur 4 Einheiten, Seeblick, nahe den wichtigsten Dienstleistungen, nur einen kurzen Spaziergang vom See und dem Bahnhof entfernt. Im Gebäude stehen ein 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern von der ersten bis zur letzten Etage zur Verfügung.Das Gebäude ist im Bau und soll Anfang 2027 fertiggestellt werden.2 Außenparkplätze pro Wohnung sind für CHF 30'000 cadauno erhältlich.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Prästigöse Wohnung in der Nähe des Sees

Im Herzen von Lugano, in Loreto, einem der exklusivsten Viertel der Stadt, bieten wir ein elegantes Luxusapartment zur Verkauf an, das Raffinesse, maximalen Komfort und eine strategische Lage nur wenige Schritte vom Zentrum und dem See entfernt vereint.Das Apartment liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist von Grün umgeben, was eine Atmosphäre absoluter Serenität garantiert.Dank seiner privilegierten Lage kann man das Zentrum, den malerischen Seeuferweg von Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Schulen und Geschäften, leicht erreichen.Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Panoramaverglasung bietet eine atemberaubende Aussicht auf Lugano und die umliegenden Hügel. Die Küche im modernen Design ist vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Maßanfertigungen und edlen Verarbeitungen aus Naturstein.Eichenparkett, Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rolläden und integrierte Klimaanlage.Der Schlafbereich umfasst:Geräumige und ruhige Zimmer, die für maximalen Komfort konzipiert sind.Elegante Badezimmer mit hochwertigen Materialien und eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide.Außerhalb verfügt das Apartment über eine bewohnbare Terrasse, ideal für Entspannung im Freien oder um Gäste mit einer Panoramaaussicht zu unterhalten..Ein privater Parkplatz mit Möglichkeit für einen zweiten Platz, ein Keller im Eigentum. Die Residenz verfügt über einen eleganten Gemeinschaftsgarten.Ideal für Familien und Profis verbindet dieses Apartment Eleganz, Funktionalität und eine strategische Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa+41 764 250 334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Modernes 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Garten

Modernes und sonniges 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten, im vorletzten Stock der Residenz Camelie, einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Etagen und 7 Wohnungen, die 2015 erbaut wurde. Die Residenz befindet sich in einem bedienten Gebiet, 10 Minuten zu Fuß von der Station Lugano entfernt.Die Wohnung, mit 125 m² Fläche, ist direkt über den Aufzug zugänglich und besteht aus: Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 100 m² Terrasse, die von 100 m² exklusivem Garten im Erdgeschoss begleitet wird, Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Badezimmern, einem mit Badewanne und einem mit Dusche.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, Dreifachverglasung und elektrische Jalousien. Bereits vorgesehen ist die Vorbereitung für Klimaanlage und Whirlpool.Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Parkplätze für CHF 100.000.

LUGANO: MODERNES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM TERRASSENBEREICH

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lugano, die von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und städtischen Einrichtungen bedient wird, bieten wir zum Verkauf eine elegante und geräumige Wohnung von 130 m² mit einer panoramischen Terrasse von 30 m².Raffinierte, maßgefertigte Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen, Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Panzertür, Feinsteinzeug-Bodenbeläge in allen Räumen.Die Wohnung, die in einer ruhigen Wohngegend liegt, bietet helle und gut verteilte Räume:ein gemütliches Wohnzimmer mit offener, moderner und funktionaler Küche;drei geräumige Schlafzimmer (eines mit einem 3 m² großen Balkon);zwei fensterlose Badezimmer, eines mit einer großen Dusche und einem Waschmaschinenraum, das andere mit einer Badewanne;ein Abstellraum.Eine große Terrasse von 27 m², ideal für Entspannung oder Essen im Freien, rundet die Wohnung ab.Eine große Kellerwohnung von 9 m² und ZWEI Autostellplätze in der Tiefgarage (jeweils CHF 50'000) vervollständigen die Liegenschaft.Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die in einer komfortablen, gut verbundenen und von allen wesentlichen Dienstleistungen umgebenen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Prästigiose 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wir bieten eine prästigiose Wohnung in einer kleinen Luxusresidenz zwei Schritte von allen Dienstleistungen in Montagnola entfernt. Zweitwohnsitz.Diese große, elegante Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem Eingangsbereich mit privatem Zugang zum Aufzug und einem großen Schrank, einem Doppelsalon mit offener Aussicht und einer bewohnbaren Küche, die mit der großen Terrasse verbunden ist, drei geräumigen Schlafzimmern mit Bad en-suite, Garten. Zusätzlich gibt es ein Einzimmer-Studio mit Kochnische und Bad en-suite.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei bequeme Autoabstellplätze in der Garage vervollständigt.Die internationale Schule TASIS ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, modernes 3.5-Zimmer-Duplex zu verkaufen

In Riva San Vitale bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Duplex-Appartement zur Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien realisiert und für maximalen Wohnkomfort konzipiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 100 Meter vom See und der renommierten Piazza Grande entfernt, in einem der gefragtesten Kontexte der Region.Derzeit vermietet, stellt das Appartement eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der sofortigen Rendite, die durch den bereits anwesenden Mieter garantiert wird.HauptmerkmaleHochwertige Ausführung und zeitgenössisches DesignDreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und SchalldämmungKlimaanlage für maximalen Komfort in jeder JahreszeitZwei moderne und funktionale BadezimmerVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen GerätenBöden aus hochwertigem Porzellan-GresNähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, ApothekeMöglichkeit, die kommunalen Parkplätze in der unmittelbaren Nähe zu nutzenIm Herzen von Riva San Vitale bietet das Appartement eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zum See und zum Zentrum. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber gut bedient werden möchten, in einem einzigartigen landschaftlichen Kontext. Perfekte Lösung auch für Investoren, dank der Anwesenheit eines stabilen Mieters.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

4,5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz

In Albonago, einem kleinen Weiler, der auf der westlichen Seite des Mount Brè liegt, steht in einer exklusiven Residenz aus 5 kleinen Gebäuden eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung (164 qm) zur Verfügung.Der besondere Vorteil der Wohnung, neben den eleganten Wohnbereichen und hochwertigen Ausführungen, ist die prächtige 48 m² große überdachte Terrasse.Für einen entspannenden und erholsamen Aufenthalt gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum.Zwei Keller und zwei Parkplätze (je CHF 50'000) vervollständigen die Wohnung.

ELEGANTES DACHGESCHOSS, MIT GARANTIERTER PRIVATSPHÄRE

In Melano, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend, bieten wir ein raffiniertes und helles Dachgeschoß an, das mit Liebe zum Design geplant wurde.Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See bietet Momente der Entspannung und des Komforts.Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes von 2012 und bietet zusätzlich einen weiteren angrenzenden Wohnbereich von ca. 100 m², der einem geräumigen Einzimmerapartment mit Kochnische, Bad/Dusche und eigenem Zugang zur Terrasse entspricht.Das Dachgeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche, Gästebad, Abstellraum und eine private Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist, und ein weiteres Bad/Dusche.Eines der wertvollsten Elemente des Penthouse ist die große Terrasse von ca. 100 m² mit atemberaubendem Blick auf den See, die sich über die gesamte Länge des Dachgeschoßes und des Einzimmerapartments erstreckt.Die Terrasse ist mit einer Jacuzzi und elektrischen Markisen ausgestattet, der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der Zugang zur Wohnung ist dank der privaten Treppe und des Aufzugs direkt möglich.Das Dachgeschoß ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Südwestausrichtung ermöglicht eine optimale natürliche Beleuchtung.Die Immobilie umfasst auch drei Parkplätze in der Tiefgarage und einen geräumigen Keller.Die Lage der Immobilie ist strategisch, mit einfacher Anbindung an die Autobahn in Nord-Süd-Richtung, ideal für Vielreisende. Die Stadt Lugano ist in kurzer Entfernung und bietet eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Melano den Bewohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Schiffen auf dem Luganersee zu reisen, dank einer Wohnsitzkarte, die die Bewohnerkontrolle ermöglicht.Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen; schließlich bietet die Gemeinde Kindergärten, Grundschulen und viele andere Dienstleistungen, die diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen machen, die Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen.

Montagnola: Luxuriöse Wohnung mit Panoramablick und privatem Garten

Elegantes und neues 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro. Diese Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See, garantierend eine ruhige und naturverbundene Umgebung.Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments, wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut. Das Apartment, etwa 80 m² groß, liegt im Erdgeschoss und bietet ein überdurchschnittliches Wohnkomfort dank hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Dreifachverglasung, einem modernen Kühlungssystem, Parkettböden und einer voll ausgestatteten Küche. Die innere Aufteilung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Eingangsbereich mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Alle Räume haben Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 46 m² und einem privaten Garten von etwa 50 m²Ein großzügiger Autoabstellplatz in der Garage (CHF 60'000) mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen vervollständigt die Liegenschaft.

NEU: 2,5 Zimmer mit herrlicher Seesicht und eigenem Garten in Capolago

Zu verkaufen in Capolago, in einer Panoramalage mit herrlicher Seesicht, bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenza Lago del Ceresio befindet. Das Gebäude, das aus nur 4 Wohnungen besteht, ist im Bau und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Komfort, Effizienz und Wohnqualität steht.Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den Hauptverkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.Die Wohnung bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: einladender Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen Garten, helles und ruhiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine. Die Innenräume sind durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die die Räume mit natürlichen Licht durchfluten und einen schönen Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.Die Ausführungen werden auf hohem Niveau sein: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden im Schlafbereich, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, innenliegende Türen mit Magnetverschluss. Die Beheizung erfolgt über eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein innovatives System der mechanischen Lüftung, das einen konstanten Luftaustausch und ein ideales Innenklima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Ein privater Keller und 1 Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.

2678_Mendrisio, 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert im Herzen der Stadt

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Mendrisio, in einer der schönsten und charakteristischsten Straßen, entsteht ein exklusives Projekt, das den Charme der Tradition mit dem Komfort der Moderne verbindet. Ein historisches Haus wurde sorgfältig renoviert und bietet nun nur 5 Wohneinheiten mit modernem und eleganthem Design.Wir bieten die letzte verfügbare Einheit zum Verkauf an: eine geräumige und raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal für diejenigen, die in einem authentischen Umfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten, die alle zu Fuß erreichbar sind.Die Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung aus:EingangHelles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, das auf den ruhigen Innenhof hinausgehtSchlafzimmerVollständiges Badezimmer mit DuschePraktischer WaschraumElegantes Hauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerEine geräumige Kellerwohnung im Erdgeschoss komplettiert diese interessante Immobilie.Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.Eine einzigartige Lösung, perfekt für diejenigen, die Charme, Ruhe und Wohnqualität im Herzen von Mendrisio suchen.