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Wohnungen zum Kaufen in 6600 (Locarno, Muralto, Solduno): 245 Treffer

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3.5 ZimmerCHF 1'140'000.–
Piazza G. Pedrazzini, 6600 Locarno

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso 3.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 3.5 di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 3.5 Locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti appartamenti di 3.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: Tra 103 m² e 124 m²Terrazza: Tra 21 m² e 23 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 103 m² und 124 m²Terrasse: Zwischen 21 m² und 23 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet breites Angebot an Kultur und Unterhaltung wie das Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Wegzeit
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1 / 10
4.5 ZimmerCHF 2'695'000.–
Piazza G. Pedrazzini, 6600 Locarno

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina/lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Wegzeit
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1 / 13
1 Zimmer34m²CHF 340'000.–
Via dei Fiori 11, 6600 Muralto

1.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Toplage in Muralto mit atemberaubender Seesicht, Indoorpool und Parkplatz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Diese helle und gut gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Fiori in Locarno-Muralto überzeugt mit einer gedeckten Terrasse mit spektakulärer See- und Bergsicht, einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage sowie einer attraktiven Infrastruktur mit Indoor-Pool, Fitnessraum und sonniger Liegewiese ? und das nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Piazza Grande und dem See entfernt.In der gepflegten Residenza Fiori in Locarno-Muralto steht diese praktische und helle 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Beim Betreten gelangt man durch einen schlichten Eingangsbereich direkt in den grosszügigen Wohnraum, der viel Tageslicht bietet und einen direkten Ausgang auf die gedeckte Terrasse ermöglicht. Die Terrasse bietet bequem Platz für vier Personen und ist der perfekte Ort für ein Frühstück oder ein Mittagessen mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, bevor man sich im Sommer in den nahegelegenen Lago Maggiore stürzt oder ein erfrischendes Bad im hauseigenen Pool geniesst. Rechts vom Wohnraum befindet sich eine kleine elegante und funktionale Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.Die Residenza Fiori wurde 1970 erbaut und laufend gut unterhalten. Zur Infrastruktur der Anlage gehören ein grosser Indoor-Swimmingpool, eine Hausbar, ein Fitnessraum sowie eine sonnige Liegewiese im Freien. Ebenfalls zur guten Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit eigenem Parkplatz sowie Aussenparkplätze für Gäste. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Die Lage ist ausgesprochen zentral und dennoch ruhig: Nur rund 400 Meter trennen die Liegenschaft vom Bahnhof Locarno und der Piazza Grande, rund 600 Meter sind es bis zum See. Damit vereint dieses Angebot Komfort, beste Erreichbarkeit und eine spektakuläre Panorama-Aussicht auf ideale Weise.Kauf nur als Erstwohnsitz möglich.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Wegzeit
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1 / 13
3 Zimmer70m²CHF 690'000.–
Via Bernardino Luini 7, 6600 Locarno

ZWEITWOHNSITZ: Luxuriöse & moderne Wohnung mit Balkon im Herzen von Locarno nur 150 Meter vom See

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Suchen Sie eine moderne, sympathische und pflegeleichte Wohnung im Herzen von Locarno? Dann könnte dieses attraktive Angebot genau das Richtige für Sie sein.Nur 150 Meter vom Lago Maggiore, rund 200 Meter von der berühmten Piazza Grande sowie ca. 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, befindet sich diese ansprechende 3.5 Zimmer Wohnung mit gedeckter Terrasse an äusserst zentraler und dennoch angenehmer Lage.Dank der hervorragenden Erreichbarkeit, auch mit dem öffentlichen Verkehr, eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Investition. Ob ein Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Abendessen in Ascona, Wanderungen in den umliegenden Tälern oder ein spontaner Ausflug ins nahe Italien: Von hier aus geniessen Sie maximale Lebensqualität und Flexibilität.Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:Sehr grosszügiger und eleganter Wohn: und Essbereich mit praktischer, offen gestalteter Küche inklusive Kücheninsel mit Hausbar: ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse, welche zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.Ein Schlafzimmer, welches sich auch hervorragend als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzliche Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive angenehmer Massagefunktion ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Bidet sowie eine eigene Waschmaschine: ein praktischer Mehrwert im Alltag.Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40?000 erworben werden.Eine ideale Gelegenheit für alle, die das mediterrane Lebensgefühl von Locarno mit urbanem Komfort verbinden möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer102m²CHF 670'000.–
Via ai Monti 104C, 6600 Locarno

VISTA LAGO IMPERDIBILE - APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON POTENZIALE

Scoprite un'oasi di 4.5 locali che vi offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle maestose montagne! Questo appartamento, situato al terzo piano di una palazzina ben curata con sole 12 unità, si trova in una splendida zona tranquilla e soleggiata.Con circa 102 m² di superficie abitabile e un balcone coperto di 12 m², questa proprietà offre una qualità di vita particolare: l'ampia zona giorno luminosa, completata da tre accoglienti camere da letto, due bagni e un ripostiglio (ridotto) con allacciamenti per colonna lavatrice-asciugatrice, crea un ambiente domestico armonioso e confortevole.L'appartamento è mantenuto allo stato originale, offrendo così una splendida opportunità per personalizzazioni e ristrutturazioni su misura, secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.Punti di forza dell'appartamento:- Vista panoramica senza tempo su lago e montagne- Cucina aperta- Riscaldamento a pavimento- Ripostiglio con allacciamenti per colonna lavatrice-asciugatrice- Balcone coperto per godere appieno di una vista infinita- 2 posteggi esterni (di cui 1 coperto): CHF 30'000.- ciascuno (non sono inclusi nel prezzo).- Residenza secondaria non consentitaQuesto appartamento è ideale per chi desidera creare una casa con un'impronta personale, godendo al tempo stesso della bellezza della natura e dell'infinito blu del lago. Lasciate spazio alla vostra creatività e trasformate questo luogo speciale in un rifugio unico e su misura!POSIZIONE E CONTESTOLocalità turistica molto apprezzata e zona residenziale ricca di storia e cultura, nota anche per il festival cinematografico che si svolge ogni anno, Locarno Monti è rinomata per la sua vista spettacolare e per le numerose ore di sole.Eleganti boutique per lo shopping, hotel di alto livello e numerosi caffè e ristoranti eccellenti, splendide passeggiate lungo il lago, un ampio stabilimento balneare, attività come surf, vela e altri sport acquatici, oltre alle gite in battello sul Lago Maggiore.A soli 10 minuti di auto si trovano anche due prestigiosi campi da golf a 18 buche (Ascona e Losone) e diversi campi da tennis.La natura selvaggia e affascinante delle vicine valli laterali ticinesi (Valle Maggia e Centovalli) offre inoltre numerose possibilità per escursioni, trekking e mountain bike.Entdecken Sie die 4.5-Zimmer-Oase, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die majestätischen Berge bietet! Diese Wohnung, im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 12 Einheiten gelegen, befindet sich in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Umgebung.Mit ca. 102 m² Wohnfläche und einem überdachten Balkon von 12 m², bietet diese Immobilie eine besondere Lebensqualität an - der lichtdurchflutete Wohnbereich, ergänzt von drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Reduit mit Anschlüssen für den Waschturm, schafft ein harmonisches komfortables Zuhause.Im Originalzustand gehalten, entfaltet sich hier eine wunderbare Gelegenheit für kreative Gestaltung und individuelle Renovierungen, ganz nach Ihren Wünschen.Highlights der Wohnung:oUnvergängliche Panorama-Blicke auf See und BergeoOffene Küche FussbodenheizungoReduit mit den Anschlüssen für den WaschturmoFussbodenheizungoÜberdachter Balkon für den Genuss endloser Ausblickeo2 Praktische Aussenparkplätze (1 davon überdacht): je CHF 30'000.- (nicht im Preis inbegriffen).oZweitwohnsitz nicht erlaubtDiese Wohnung ist ein Traum für alle, die ein Zuhause schaffen möchten, dass ihre persönliche Handschrift trägt und gleichzeitig die Schönheit der Natur und endloses Blau in vollen Zügen geniessen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen besonderen Ort in ein individuelles Refugium!LAGE UND UMGEBUNG Als beliebter Touristenort und Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur und bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival, ist Locarno Monti auch beliebt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht und vielen Sonnenstunden....

Wegzeit
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  • Two-story house, yellow exterior, red tile roof, balcony on the first floor, windows with white shutters, steps leading up to the entrance, front yard with palm tree and greenery.
  • Narrow street with multistory buildings on both sides, a cyclist with a backpack, outdoor tables and chairs under awnings, potted plants, bicycles parked in front of the building, outdoor menu boards, parked truck on the side of the road.
  • yellow painted wall, wooden door, paved walkway, plant, building with balcony
  • covered patio, wooden ceiling, brick floor, stone wall, potted plants, decorative tile, metal stairs
  • Open room, wooden ceiling beams, tiled flooring, white walls, wooden door, three skylights
  • small bathroom with shower, white tiles, white walls, wooden ceiling beams
  • Bathroom with white tiles, toilet, shower, sink, mirror, and wooden beams on ceiling
  • white walls, tiled floor, wooden beams, lamp, outlet, switch
  • Empty room with white tile flooring, white walls, sliding glass doors, windows, built-in white cabinets, ceiling lamp
  • White tile flooring, white cabinets, granite countertops, black stove, black range hood, silver sink, under-counter power outlet
  • Room with white tiled floor, white walls, row of tall white wardrobes, row of white drawers, open window with greenery outside.
  • Empty room, tile flooring, white walls, open doorway to another room, staircase, small window
  • Empty room, white walls, white tiled floor, fireplace, large window, built-in shelves, ladder, power outlets
  • Empty room with white tiled floor, white walls, fireplace, built-in shelves, and a small window.
  • Compact bathroom, white ceramic tiles, sink, toilet, mirror, white fixtures, wall-mounted tissue holder, small footprint
  • utility room with white walls, white tiles, white water heater, white ladder, green electrical box, window
  • empty bathroom, white tiled floor, white sink, wall-mounted faucet, window, and open door to another room, ceiling lamp
  • Two houses with brown roofs and white walls, balcony on the upper floor of the second house, plants and trees, visible hilly terrain
  • Yellow wall, white shutters, balcony, potted plants, wooden house, walkway with metal railing
  • Pink building with green shutters, balconies, and a palm tree in the courtyard.
  • One story house, yellow exterior, brown roof, stone wall, metal railings on both balconies, trees, plants
  • yellow stucco wall, brown roof, brick ground, balcony, outdoor potted plants, small tree, small fence
  • Yellow single-family house, brown tiled roof, chimney, entrance, metal staircase leading to balcony, garden, palm trees, mountains in the background
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Narrow street with multistory buildings on both sides, a cyclist with a backpack, outdoor tables and chairs under awnings, potted plants, bicycles parked in front of the building, outdoor menu boards, parked truck on the side of the road.
yellow painted wall, wooden door, paved walkway, plant, building with balcony
2.5 Zimmer70m²CHF 550'000.–
Via Monteguzzo 9, 6600 Locarno

Un’oasi di tranquillità in Città Vecchia di Locarno - Wohnungen im 2FH

Dachwohnung-mansardato Erst+Zweitwohnsitz: Fr. 550'000 2.5 70mqDuplex primario-erstwohnsitz: Fr. 550'000 3.5 110mqVendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische MerkmaleElektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer150m²CHF 2'645'000.–
Vicolo delle Azalee 5, 6600 Locarno

HOLIDAY FLAT - FUNCTION, AESTHETICS AND POETRY

Herrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.150 m2 Nettofläche, und ca.150 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...Ein Reduit von 15m2 mit dem separaten Eingang kann als Keller, oder Hobbyraum dienen. Zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügeng bereit. Wer anspruchsvoll ist, ein besonderes Wohnambiente sucht und viel Wert auf Luxus, Design und Funktionalität legt, findet hier das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil. Herzlichst willkommen!Herrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.150 m2 Nettofläche, und ca.150 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...Magnificently located on the edge of a quiet green neighborhood, on a sunny slope surrounded by nature and completely private, this luxurious 4.5-room apartment sits. From here, one enjoys a spectacular, boundless view over Locarno and Ascona, stretching across the deep blue Lake Maggiore to Italian Canobbio.As unique as its location is the opportunity to find a holiday apartment of this size and interior design. Spanning approximately 150 m² of net living space and about 150 m² of terrace, living here becomes the ultimate luxury. This is where desires for elegance, comfort, openness, and privacy are realized.The apartment was completely renovated and modernized in 2023/2024, and luxuriously furnished with local and international designer ideas from the world of furniture, lighting, and furnishings. Exclusive design language; materials include darkened solid wood, splendid marble, and fine leather; cream-colored tones - visually a pleasure! Moreover, each room is special,...

Wegzeit
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Neubau
1 / 17
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
3.5 ZimmerPreis auf Anfrage
Via Sempione 17, 6600 Muralto

Attico Appartamento SECONDARIO - Residenza Grand Hotel Locarno

Die Residenza – Grand Hotel Locarno ist ein neues, exklusives Wohnprojekt mit 15 hochwertigen Eigentumswohnungen. Es vereint den historischen Charme des Grand Hotels mit zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Ausstattungsstandards und höchstem Wohnkomfort. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Blick auf den Lago Maggiore genießt die Residenz eine privilegierte Lage im Herzen von Muralto – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Seepromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. Ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem Eleganz, Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen und sowohl ein exklusives Wohnerlebnis als auch eine wertbeständige Investition bieten.Wohnung 2.02 – 3.5-Zimmer-WohnungDiese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk wurde konzipiert, um funktionale und komfortable Wohnräume zu schaffen.Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich von über 35 m² mit offen gestaltetem Wohn- und Esszimmer sowie einer modernen, offenen Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur 13,8 m² großen Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit 16,71 m² sowie ein zweites Zimmer mit 12,02 m², das sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Hauptbad mit Dusche sowie ein zweites Bad mit privater Waschküche, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein exklusiver Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit 58,5 m² – ein zusätzlicher Außenbereich zum Entspannen und Genießen.Tiefgaragenparkplätze sind verfügbar (nicht im Kaufpreis inbegriffen).Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2027.Preis auf Anfrage.____________________________________________________________________La Residenza – Grand Hotel Locarno è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da 15 appartamenti di prestigio, che coniuga il fascino storico del Grand Hotel con un'architettura contemporanea, finiture di alto livello e standard abitativi d'eccellenza. Immersa nel verde e affacciata sul Lago Maggiore, la residenza gode di una posizione privilegiata nel cuore di Muralto, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal lungolago e dal centro di Locarno. Un contesto unico, dove eleganza, comfort e qualità della vita si incontrano per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e un investimento di grande valore.Appartamento 2.02 – 3.5 localiQuesto luminoso appartamento di 3.5 locali situato all'ultimo piano è progettato per garantire ambienti funzionali e confortevoli.L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno di oltre 35 m², caratterizzata da soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente open space con cucina moderna a vista. Le ampie vetrate garantiscono un'ottima luminosità e un collegamento diretto con la terrazza di 13.8 m², ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.La zona notte è composta da una camera padronale di 16.71 m² e da una seconda camera di 12.02 m², perfetta come camera per ospiti, bambini o studio.L'appartamento dispone di due bagni: un bagno principale completo di doccia e un secondo bagno con lavanderia privata, per la massima praticità nella vita quotidiana.Completano la proprietà: una cantina privata ed un accesso esclusivo al terrazzo sul tetto di ben 58.5 mq, uno spazio aggiuntivo dedicato al relax e al benessere.Posteggi in autorimessa disponibili (esclusi da prezzo)Consegna prevista, fine 2027.Prezzo su richiesta

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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1 / 9
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
4.5 Zimmer120m²CHF 1'250'000.–
Via San Carlo 8, 6600 Muralto

Fantastisches 4.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Muralto

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment, gut gepflegt und geräumig, im Condominio Domus in der Via San Carlo in Muralto, kombiniert den mediterranen Stil mit hohen Ausstattungsstandards und einem privilegierten Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Mit etwa 130 m² Wohnfläche im zweiten Stock bietet es große Räume, helle Zimmer und einen atemberaubenden Balkon, von dem aus man einen unverbauten Blick auf den See und die tessinische Bergkulisse genießen kann: ein Schauspiel, das man jeden Tag bewundern möchte. Die hohe Decke von 270 cm verleiht allen Räumen eine Atmosphäre von Weite und Raffinesse, die heutzutage nur noch selten zu finden ist.Das Apartment wurde in den letzten Jahren einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert, mit neuen elektrischen Anlagen, die den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen, neuen Wasser- und Abwasserleitungen sowie neuen Fliesen und einer neuen Toilette. Die Küche wurde 2019 mit dem gleichen Qualitätsstandard modernisiert: neue Wasser- und Elektroanlagen, Bosch-Geräte von hoher Qualität und ein amerikanischer Kühlschrank. In beiden Fällen handelte es sich um Renovierungsmaßnahmen, die von der Versicherung abgedeckt waren - an den Kosten wurde nicht gespart.Die Böden sind vollständig mit Parkett ausgelegt und in beiden Badezimmern gewährleistet ein Klosomat-System modernen Komfort. Darüber hinaus wurden neue Jalousien installiert und die Fenster mit einer neuen Folie versehen - alle Maßnahmen sind bereits vollständig bezahlt.Auch die gemeinsamen Einrichtungen des Gebäudes sind überzeugend: ein neuer Aufzug (2018) und eine professionell gewartete Dachstruktur (Impermeabilisierung des Daches 2011) gewährleisten langfristige Qualität. Der gut gepflegte Gemeinschaftspool der 8 Wohneinheiten lädt im Sommer zum Entspannen ein. Als nächstes großes Vorhaben hat die Wohnungseigentümergemeinschaft den vollständigen Austausch der Heizanlage beschlossen: eine vollständig elektrische Heizanlage, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeichersystem, wird das Gebäude auf die neuesten Energiestandards bringen - alle Kosten werden über den Renovierungsfonds finanziert.Das Apartment umfasst einen Parkplatz in der Garage mit Elektroladestation und einen Abstellraum im Keller von 20 m². Für Gäste stehen private Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

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  • Ruhige Lage
2.5 Zimmer45m²CHF 680'000.–
Via Stefano Franscini 1, 6600 Locarno

Modernes, möbliertes Apartment mit Seeblick in Locarno

Entdecken Sie dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines modernen Gebäudes von 2015 in der Via Stefano Franscini, im Herzen von Locarno. Mit seinen 45 m² Wohnfläche, die optimal verteilt ist, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort und Praktikabilität in einer privilegierten Lage suchen.Das Apartment bietet: • Helle und moderne Räume: Gut geplante Bereiche, die das natürliche Licht optimal nutzen • Panoramablick: Ausblicke, die atemberaubende Aussichten auf die Umgebung bieten • Voll ausgestattetes Badezimmer: Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen • Parkplatz: Ein Parkplatz auf dem Grundstück, der separat erworben werden kann • Keller: Ein geräumiger Keller auf der gleichen Etage • Einrichtung: Im Preis inbegriffen Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Der prächtige Seeuferweg mit seiner Promenade liegt direkt vor der Haustür.Der Bahnhof von Locarno ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Fährterminal in 6 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Aldi-Supermarkt in nur 7 Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle Lungolago Motta liegt praktisch direkt vor der Haustür, nur 1 Minute entfernt.Das Apartment profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung während der Sommermonate und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadt- und Ruheleben. Die Nähe zum See verleiht der bereits excellenten Lage einen Hauch von natürlicher Anmut.Das Apartment ist sofort verfügbar und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der faszinierendsten Winkel des Tessins leben möchten, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Schönheit des Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe. Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

  • Aussicht
  • Lift
  • Ruhige Lage
Thomas Ghielmetti

Thomas Ghielmetti

Fiduciario Immobiliare

Wegzeit
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1 / 12
4.5 Zimmer199m²CHF 2'147'500.–
Via Bartolomeo Varenna 90, 6600 Solduno

Exklusive Attikawohnung mit grosser gedeckter Terrasse – 4 Parkplätze inklusive

Vollständige BeschreibungEleganz und Komfort in SoldunoWillkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.Panorama-Blick und hervorragende SonneneinstrahlungDie privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.Projekt-DetailsDas Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst: • Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug. • 4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika). • 3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad. Moderner Komfort und flexible RaumgestaltungJede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.Ein neuer Lebensstil in SoldunoDie Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer85m²CHF 830'000.–
Via Vallemaggia, 6600 Locarno

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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1 / 13
2 Zimmer50m²CHF 475'000.–
Via Sociale, 6600 Locarno

LOCARNO-MURALTO: Perfekte Wohnung nahe der Seepromenade mit privatem Garten an idealer Lage zwischen See und Stadtzentrum

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 500 Meter vom Bahnhof Locarno entfernt befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Residenz mit lediglich 14 Einheiten, die durch ihre hohe Bauqualität, ihre ruhige Atmosphäre und ihre vollständige Rollstuhlgängigkeit überzeugt.Die Wohnung profitiert von einer besonders angenehmen Wohnqualität und wird zweifellos durch ihren hübschen privaten Garten von rund 20 m² aufgewertet, der eine kleine grüne Oase bietet, ideal zum Entspannen, Lesen&8230; Ein weiterer grosser Vorteil ist die überdachte Terrasse, die je nach Jahreszeit geöffnet werden kann, um die warmen Tage optimal zu nutzen, oder geschlossen und beheizt wird, sodass ein zusätzlicher Wohnraum entsteht, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und optimal ausgerichtet, wodurch während eines grossen Teils des Tages eine angenehme Sonneneinstrahlung gewährleistet ist, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die funktionale Küche ermöglicht ein einfaches und effizientes Kochen und bietet alles Notwendige, darunter ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Waschmaschine, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche und bietet viel Komfort und Ruhe, während auch das Badezimmer über eine angenehme Grösse verfügt und das Raumangebot harmonisch ergänzt. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Organisation.Ein weiterer bedeutender Pluspunkt dieser Immobilie sind die zwei Parkplätze in der Garage im Untergeschoss, die einen hohen Alltagskomfort garantieren und einen echten Mehrwert darstellen. Die Residenz verfügt ausserdem über eine grosse gemeinschaftliche Grünfläche, die den Eigentümern eine gepflegte und angenehme Umgebung bietet. Der Erneuerungsfonds ist gut dotiert und stellt eine wertvolle Sicherheit für zukünftige Unterhalts- oder Renovationsarbeiten dar, auch wenn sich das Gebäude derzeit in einem sehr guten Zustand befindet und sorgfältig verwaltet wird.Die Gemeinde Muralto, direkt angrenzend an Locarno, ist besonders geschätzt für ihre privilegierte Lage zwischen See und Bergen sowie für ihre hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Lago Maggiore ermöglicht herrliche Spaziergänge am Wasser, vielfältige Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur, während die nahegelegene Bahnverbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Bellinzona, Lugano oder Italien garantiert. Muralto überzeugt durch ihre harmonische Atmosphäre, ihre hervorragende Erreichbarkeit, ihre sonnige Lage und die gelungene Verbindung von Natur, Mobilität und urbanem Leben, was diese Immobilie als Hauptwohnsitz besonders attraktiv macht.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

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4.5 ZimmerCHF 1'900'000.–
Via Bartolomeo Varenna 90, 6600 Solduno

4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und 2 Parkplätzen inklusive

Eleganz und Komfort in SoldunoWillkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.Panorama-Blick und hervorragende SonneneinstrahlungDie privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.Projekt-DetailsDas Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst:Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug.4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika).3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad.Moderner Komfort und flexible RaumgestaltungJede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.Ein neuer Lebensstil in SoldunoDie Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.

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3.5 Zimmer120m²CHF 1'570'000.–
Via del Tiglio, 6600 Locarno

Appartamento 3.5 locali con giardino e vista panoramica sul lago

Appartamento esclusivo dove vista panoramica, comfort, design e qualità si fondono in un contesto unico. Il vero protagonista è il giardino privato, curato nei minimi dettagli e suddiviso in diverse aree relax: eleganti salotti outdoor, divani accoglienti, area pranzo, area barbecue e suggestive sculture d’arte creano un’atmosfera raffinata e rilassante, con una privacy studiata con grande attenzione. Gli interni si distinguono per: • ampio e luminoso salone con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate presenti in ogni ambiente, che regalano una straordinaria vista sul lago e una continuità armoniosa tra interno ed esterno; • grande terrazza coperta con area pranzo e salotto; • la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con bagno dedicato e pratici armadi a muro. Rifiniture di alto standing. • Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina accessibile direttamente dal giardino e utile per attrezzi da giardino, più due comodi parcheggi coperti. L’immobile è realizzato secondo standard certificati Minergie, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema con termopompa per il riscaldamento e raffrescamento ad aria indipendente. La consegna di questo splendido appartamento è possibile per il mese giugno 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità, con una vista lago semplicemente spettacolare. Residenza primaria.--------------------------------------------------------------------Exklusive Wohnung, in der Panoramablick, Komfort, Design und Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Das wahre Highlight ist der private Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt: elegante Outdoor-Lounges, gemütliche Sofas, Essbereich, Grillzone sowie eindrucksvolle Kunstskulpturen schaffen eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre – mit besonders sorgfältig geplanter Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch: • ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche aus, das durch große Fensterfronten in allen Räumen aufgewertet wird. Diese bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den See und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; • große überdachte Terrasse mit Ess- und Sitzbereich; • der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad sowie praktische Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. • Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche, ein direkt vom Garten zugänglicher Kellerraum, ideal für Gartengeräte, sowie zwei komfortable überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde nach zertifizierten Minergie-Standards realisiert und garantiert Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Der Wohnkomfort wird durch ein modernes System mit Wärmepumpe für unabhängige Luftheizung und -kühlung gewährleistet. Die Übergabe dieser wunderschönen Wohnung ist für Juni 2027 vorgesehen. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten – eingebettet in Ruhe und mit einem einfach spektakulären Seeblick. Erstwohnsitz

Wegzeit
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1 / 11
3.5 Zimmer85m²CHF 890'000.–
Via Orselina 9, 6600 Muralto

Penthouse mit Seeblick im Herzen von Muralto

Penthouse mit Seeblick im Herzen von Muralto Dieses elegante 3.5-Zimmer-Penthouse bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Panoramablick auf den Lago Maggiore.Im Herzen von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt, befindet sich die Immobilie in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage.Zusammensetzung• Grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken• Separates Gäste-WC• Moderne Wohnküche, komplett renoviert im Jahr 2023• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 14 m² mit See- und Bergblick• Hauptbad mit Dusche• Schlafzimmer• Master-Schlafzimmer mit grossem Kleiderschrank und Zugang zu einer zweiten Terrasse von 14 m²Zur Immobilie gehören zudem ein privater Keller sowie ein überdachter Parkplatz mit Möglichkeit zur Ladestation für Elektroautos.Gemeinschaftseinrichtungen• Hallenbad (2019 renoviert)• Sauna, Duschen und Relaxbereich• Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Bereich für HaustiereVerbesserungen und kürzlich ausgeführte Arbeiten• Neue Bodenbeläge (2015)• Abdichtung der Terrassen (2019)• Photovoltaikanlage für das Schwimmbad (2019)• Neues Heizsystem: Pelletheizung (2025)• Vorplatz und Parkplatzbereich kürzlich erneuert• RASI kürzlich durchgeführtDie nächsten Arbeiten an Dach und Fassaden sind bereits geplant und durch den bestehenden Erneuerungsfonds gedeckt.Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Verkaufspreis: CHF 890’000.– überdachter Parkplatz inklusive.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal www.domusdea.ch.

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