6548 (Augio, Rossa, Sta. Domenica) - Wohnungen zum Kaufen

Mansarden-Dachgeschoss 3.5 Zimmer - Direkter Aufzug ins Haus

In einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein exklusives Mansarden-Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von 146,58 m² zum Verkauf an. Dieses Dachgeschoss ist darauf ausgelegt, geräumige Räume, moderne Ausstattung und maximale Helligkeit zu bieten.Die Wohnung, die über einen Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren der Wohnung erreichbar ist, besteht aus:Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit;Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad;Ein zweites Doppelzimmer;Ein separates Gästebad;Ein privater Waschraum innerhalb der Wohnung;Ein privater Keller im Erdgeschoss.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 40'000.- gekauft werden können, vervollständigen das Eigentum.Preis des Dachgeschosses: CHF 760'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000.- jeweilsGesamtpreis: CHF 840'000.-Merkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Hohe Energieeffizienz, die zu geringen Nebenkosten führt.Ein exklusives, helles und modernes Dachgeschoss, das für diejenigen konzipiert ist, die große Räume, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität im Herzen der Tessiner Riviera suchen.

Biasca - Penthouse mit 3.5 Zimmern, neu gebaut, mit Panoramaterrasse

In einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, mit einer großzügigen Wohnfläche von 148,17 m².Eine moderne und raffinierte Lösung, die durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Biasca entfernt suchen.Das besondere Merkmal des Penthouses ist der direkte Zugang über den Aufzug, der zum privaten Eingangsbereich der Wohnung führt.Das Penthouse besteht aus:Ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse;Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad;Ein zweites Doppelzimmer;Ein separates zweites Badezimmer;Ein praktischer Abstellraum;Eine private Waschküche innerhalb der Wohnung;Ein privater Keller im Erdgeschoss.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40.000 CHF pro Stück gekauft werden können, vervollständigen das Angebot.Preis des Penthouses: 760.000 CHF.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage: 80.000 CHF.Gesamtpreis: 840.000 CHF.Merkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Hohe Energieeffizienz und entsprechend geringe Nebenkosten.Ein exklusives, helles und modernes Penthouse, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Wohnqualität im Herzen der Tessiner Riviera suchen.

Biasca - Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in neuer Bauweise

In einer modernen Wohnanlage von recenter Bauweise, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Appartement mit einer Verkaufsfläche von 98,41 m² zum Verkauf.Eine moderne und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Biasca entfernt.Das Appartement besteht aus:Hellem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum überdachten Balkon;Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit moderner Duschkabine;Zweites Doppelzimmer;Zweites separates Badezimmer;Praktischer Abstellraum;Private Waschküche innerhalb des Appartements;Private Kellerwohnung im Erdgeschoss.Die Liegenschaft umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 40'000 erworben werden kann..Appartementpreis: CHF 505'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.Gesamtpreis: CHF 545'000.Merkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Niedrige Nebenkosten dank hoher Energieeffizienz.Eine moderne, effiziente und komfortable Wohnlösung, ideal als Hauptwohnsitz oder als Immobilieninvestment, in praktischer und ruhiger Lage im Herzen der Tessiner Riviera.

Residenza Tilia

Residenza Tilia Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Intimität und Privatsphäre einer eigenen Wohnung mit der Eleganz und dem Komfort eines Hotelbetriebs in San Bernardino, der Perle Graubündens, verschmelzen. Die Residenza Tilia verkörpert genau diesen exklusiven Lebensstil: ein Aparthotel, das Entspannung, Wohlbefinden und eine sorgenfreie Investitionsmöglichkeit vereint.Ein Aparthotel ist ein Wohnkonzept, das die Vorteile einer privaten Wohnung mit den typischen Dienstleistungen eines Hotels verbindet: Die Käufer werden Eigentümer einer unabhängigen Residenz, können jedoch auf eine professionelle zentrale Verwaltung zählen, die sich um Vermietung, Unterhalt und Gästebetreuung kümmert. Auf diese Weise kann die Immobilie in jeder Jahreszeit genutzt werden oder ein konstantes Einkommen generieren, ohne dass sich der Eigentümer selbst darum kümmern muss.In einem Bergdorf voller Charme und Authentizität bietet die Residenza Tilia die Möglichkeit, die Berge das ganze Jahr über zu geniessen oder dank einer autonomen und professionellen Verwaltung eine Rendite zu erzielen.Die zum Verkauf stehende Wohnung, eine grosszügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung, besticht durch die Qualität der Einrichtung, die intelligente Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die man bereits beim Betreten spürt. Der lange Korridor wird durch einen praktischen Einbauschrank aufgewertet, während die beiden Schlafzimmer – eines davon als Master-Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer und grosszügiger Dusche – höchsten Komfort und Funktionalität bieten. Ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, ist strategisch günstig in der Nähe des Eingangs positioniert. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: ein grosszügiger und eleganter Raum mit einem modernen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der perfekt für entspannte Momente geeignet ist. Zur Wohnung gehören ausserdem ein exklusiver Kellerraum sowie ein praktischer Aussenparkplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist.Was dieses Angebot jedoch wirklich besonders macht, ist der Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen, die den Eigentümern vorbehalten sind: der Spa-Bereich der benachbarten Residenza Castanea, ein unterhaltsamer Kids Room für die Kleinsten sowie spezielle Räume zur Aufbewahrung von Ski und Mountainbikes.San Bernardino ist nicht nur ein Touristenort: Es ist ein authentischer Rückzugsort, ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Wohlbefinden, Ruhe und Wert zu bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Vergnügen am Eigentum mit den Vorteilen einer sicheren und unkomplizierten Investition verbinden möchten.Hauptmerkmale: • Aparthotel-Konzept mit professioneller Verwaltung • Neue und moderne Wohnung • Hochwertige Einrichtung • Privater Kellerraum • Aussenparkplatz inbegriffen • Möglichkeit von Mieteinnahmen

Haus Montana A1.2

Residenz Haus Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung und einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 25'000 ausgestattet.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Residenz Albarella A0.08

Residenz Albarella Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Bergen vor, wo der Komfort eines eigenen Zuhauses mit den Dienstleistungen einer erstklassigen Hotelresidenz verschmilzt. Ein Ort, der Entspannung, Wohlbefinden und zugleich eine attraktive Einkommensmöglichkeit bietet. Genau dieses Konzept verkörpert die Residenza Albarella in San Bernardino.Das Projekt umfasst 44 elegante und moderne Wohnungen, davon 38 vollständig möblierte Aparthotels, im Herzen des Dorfes mit herrlichem Blick auf den Alpenbogen. Entstanden aus der Sanierung des historischen Torre Albarella, einem Symbol alpiner Gastfreundschaft, präsentiert sich die Residenz heute in zeitgemässem Stil und bietet eine neue Art, die Berge zu erleben.Jede Wohnung überzeugt mit raffinierten Räumen, ausgestatteten Küchen, hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Alpenstil. Zur Anlage gehören zudem überdachte Parkplätze, private Kellerräume für Ski und Sportausrüstung sowie exklusiver Zugang zu einem grosszügigen Wellnessbereich mit Pool – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.Das Angebot wird ergänzt durch zwei Restaurants, eine elegante Lounge-Bar, modulare Veranstaltungsräume, einen Club für exklusive Abende sowie einen Spielbereich für Kinder.Dank des Modells „Buy to use and let“ kann die Wohnung in gewünschten Zeiten selbst genutzt und im restlichen Jahr unkompliziert vermietet werden – die Verwaltung übernimmt eine spezialisierte Gesellschaft.In diesem exklusiven Rahmen befindet sich eine einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die mit warmem Ambiente, natürlichen Materialien und einer grossen privaten Terrasse überzeugt.Die Residenza Albarella ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein alpines Lebensgefühl.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3,5-Zimmer-Wohnung • Wellness und Schwimmbad • Aparthotel • Geplante Übergabe: Herbst 2026

Residenz Albarella A7.01

Residenz Albarella Im Herzen des Alpendorfs San Bernardino verkörpert die Residenz Albarella eine neue Vision des Lebens in den Bergen: Eleganz, Ruhe und exklusive Dienstleistungen vereinen sich in einem vollständig renovierten, ikonischen Gebäude.Der symbolträchtige Albarella-Turm erstrahlt wieder als moderne Wohnanlage und bietet höchsten Komfort und zeitgenössischen Alpenstil. Den Eigentümern stehen ein eleganter Wellnessbereich mit Schwimmbad, zwei Restaurants, eine Lounge-Bar und Eventräume zur Verfügung – alles in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften und den wichtigsten Einrichtungen des Dorfes entfernt.Einige Wohnungen, darunter die 7.01, sind ausschliesslich als Zweitwohnsitz bestimmt und bieten somit die Möglichkeit, entspannte und genussvolle Momente in einer authentischen und stimmungsvollen Umgebung zu erleben – in vollkommener Harmonie mit der Ruhe des Ortes.Die Wohnung 7.01 befindet sich im siebten Stock und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Einheit besteht aus einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, einer privaten Waschküche sowie drei privaten Terrassen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3.5 Zimmer Wohnung • Terrassen mit Panoramablick • Wellnessbereich und Schwimmbad • Geplante Übergabe: Herbst 2026 • Zweitwohnsitz

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und offener Aussicht auf das Tal

Im Herzen des wunderschönen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, in der ruhigen Ortschaft Leggia, einer Fraktion der Gemeinde Grono (GR), entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und einem faszinierenden natürlichen Panorama.Die Residenz zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, die Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und technische Lösungen aus, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind.Das Projekt umfasst drei Wohnblöcke mit insgesamt 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus, die harmonisch in die Landschaft integriert sind und durch eine atemberaubende Panoramaview auf das Tal gekennzeichnet sind.WOHNUNG PPP B2 HELLE RÄUME UND PRIVATER GARTENIm Erdgeschoss des Blocks B gelegen, repräsentiert diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung die ideale Lösung für Paare, Familien oder für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung mit dem Privileg eines privaten Grünbereichs suchen.Die Räume wurden so konzipiert, dass sie eine rationale Verteilung der Flächen, natürliche Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.Das Herz der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten gelangt, einem perfekten Raum, um sich im Freien zu entspannen, angenehme Momente mit Freunden zu verbringen oder einfach die Ruhe und die Aussicht auf das Tal zu genießen.RAUMVERTEILUNG- Eingang und Eingangsbereich- Gästebad- Großer Wohnbereich mit offener Küche- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten- Praktischer Vorratsraum neben der Küche- Flur zum Schlafbereich- Hauptschlafzimmer- Zweites Schlafzimmer- Fensterbad mit BadewanneAUßENRÄUME UND KOMFORTDie Wohnung profitiert von besonders interessanten Merkmalen:- Privater Garten, ideal, um die Außenräume in voller Komfort zu genießen- Terrasse, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist- Atemberaubende Aussicht auf das Val Mesolcina- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind- Ruhige, grüne und reservierte Wohngegend- Strategische Lage, nur wenige Minuten von Bellinzona entferntTECHNOLOGIE, ENERGIENEFFIZIENZ UND WOHNKOMFORTDie Residenz AVISTA wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, den Wohnkomfort und die Optimierung des Energieverbrauchs konzipiert.Die wichtigsten technischen Ausstattungen umfassen:- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem separaten System für jeden Wohnblock- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Individuelle Zähler für die Überwachung und autonome Verwaltung des Energieverbrauchs jeder Wohnung- Photovoltaikanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, nach Energieverfügbarkeit, auch der Wohnungen- Energie-Speichersystem- Vorbereitung für Klimaanlagen- Vorbereitung der Parkplätze für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, weißer Innen- und anthraziter Außenverkleidung- Wärmedämmung durch äußere Dämmung- Bodenbeläge aus Gres- Garten, der durch eine Zaunkonstruktion im Stil Albertolli begrenzt istDiese Lösungen tragen dazu bei, einen hohen Wohnkomfort, eine rationale Nutzung der Energie und eine effiziente Verwaltung des Energieverbrauchs zu gewährleisten.KAUFBEDINGUNGENDie Kaufformel sieht eine einfache und transparente Aufteilung der Zahlungen vor:- 20% des Immobilienwerts bei der Reservierung, entspricht CHF 112000.- 80% des Immobilienwerts bei der Übergabe des Eigentums, entspricht CHF 448000.PROJEKTZEITPLAN- Geplanter Baubeginn: Juni 2026- Geplante Fertigstellung: Juni 2028Die Zeitpläne sind indicativ und unterliegen der Fortschritt des Projekts.VERKAUFSPREISCHF 560000.Im Preis ...

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche renoviert

In Lodrino, einer charakteristischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und ihre bergigen Landschaften geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bieten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen Zone in der Nähe des Ortskerns von Lodrino und ist mit großen offenen Räumen mit den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen wie Post, Bank, Schulen, Kindergarten und Apotheke verbunden.Die Wohnung, die sich über zwei Etagen mit einer geräumigen Wendeltreppe erstreckt, verfügt über eine offene Küche, die dazu beiträgt, ein luftiges und modernes Ambiente zu schaffen.Das Objekt wurde 2017-2018 einer vollständigen Renovierung unterzogen, bei der das gesamte Haus, das vorher eine Scheune war, neu aufgebaut wurde. Alle Elemente wurden erneuert, einschließlich Böden, Anlagen, Rohrleitungen, Dächer, Fenster und elektrische Jalousien mit digitaler Steuerung.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Keller mit der Möglichkeit, ihn mit einem Fertigbau von den anderen abzutrennen. Die Umgebung ist ideal, um ihn als Weinkeller zu nutzen, dank eines natürlichen Bioklimas, das den Duft und den Geschmack auch der feinsten Etiketten hervorhebt.Für die Wäsche steht ein privates Waschraum zur Verfügung, der maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot. Bei Bedarf zusätzlicher Parkplätze kann bei der Gemeinde eine Genehmigung für die Blaue Zone beantragt werden.EINE SCHÖNE VÖLLIG RENOVIERTE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE!!

Residenz Larix A1.5

Residenz Larix Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines eigenen Zuhauses mit der Exklusivität einer Vielzahl an Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Dazu kommt die Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Das Vergnügen, in San Bernardino Eigentümer von elegant eingerichteten Wohnungen zu sein, in denen Sie Momente der Entspannung und Freude im Herzen eines Bergdorfes geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Larix im Zentrum des Dorfes vorzustellen!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines vollständig ausgestatteten privaten Heims mit dem Zugang zu einer breiten Palette an touristischen Dienstleistungen verbinden.Derzeit im Bau, wird die Fertigstellung der Residenz Larix voraussichtlich für Ende 2024 erwartet.Das Gebäude ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet, was thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet – eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird über einen eigenen Kellerraum und einen überdachten Aussenparkplatz verfügen.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa in der Residenz Castanea, zum unterhaltsamen Kids Room sowie zum Ski- und Mountainbike-Depot. Und wenn Sie Wintersportliebhaber sind, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass Sie mit angeschnallten Skiern direkt die Skilifte von Pian Cales erreichen können.

San Bernardino – Exklusives Penthouse (Zweitwohnsitz)

Im Herzen der Schweizer Alpen, in San Bernardino, bieten wir eine einfach unvergleichliche Eigenschaft an: ein Penthouse im 9. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenz Albarella.Mit etwa 175 m² repräsentiert diese Wohnung eine wahre Rarität: es gibt keine andere Einheit mit einer vergleichbaren Aussicht im Dorf. Die dominierende Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den höchsten Punkt von San Bernardino und auf die gesamte Alpenlandschaft, mit viel Licht, Privatsphäre und absoluter Exklusivität.Die Immobilie, von hohem Standard, wird schlüsselgerecht übergeben und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Komfort von höchstem Niveau aus: • großer Wohnbereich mit eleganter Kamin • Böden aus Parkett • voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit hochwertigen Materialien • private Sauna, für exklusive Entspannungsmomente direkt zu Hause Die Möglichkeit, Räume und Ausstattung anzupassen, ermöglicht die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung, die perfekt mit dem eigenen Lebensstil übereinstimmt.Service und Komfort: Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet hochwertige Infrastruktur: im Erdgeschoss ist ein Restaurant vorgesehen, während sich im Untergeschoss eine raffinierte Spa-Einrichtung und ein gemeinschaftliches Schwimmbad befinden, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.Strategische Lage: In einem ruhigen Kontext und umgeben von der Natur, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte von der Bushaltestelle "S. Bernardino" und nur 4 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Denner entfernt. Die Nähe zum Fluss lädt zu angenehmen Spaziergängen und Entspannungsmomenten an der frischen Luft ein.Dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einem der faszinierendsten Orte des Kantons Graubünden suchen.Geplante Übergabe Ende 2026.Zweitwohnsitz

Elegantes Appartement mit Panoramablick

Modernes und helles 3,5-Zimmer-Appartement in einer recenten Konstruktion, das in Biasca in einem Wohngebiet mit Panoramablick auf die umliegenden Berge zum Verkauf angeboten wird.Die 2015 errichtete Residenz ist eine gemütliche Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten, die ideal für diejenigen ist, die in einer grünen Umgebung leben möchten.Das komfortable und lineare Appartement mit modernem Charakter bietet große Innenräume und natürliches Licht dank der Verbindung mit der schönen Terrasse, die eine Kontinuität von Wohnzimmer und Freiluft bietet.Der Schlafbereich ist ebenfalls raffiniert und komfortabel, mit einem großen, fensterigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann.Das Appartement ist ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, mit einem Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF und einem Keller.Für weitere Informationen können Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa+41 764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer bifamilialen Villa aus neuer Bauweise an, die nach hohen bautechnischen Standards errichtet und konzipiert wurde, um maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume zu bieten. Das Objekt entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig durchdachten Details gekennzeichnet ist. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, das vollständig in Grünanlagen eingebettet ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnfläche erstreckt sich über etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche sowie einer Vorrichtung für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien ist. Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa komplettieren den Grundriss und sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Lösung ist mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet. Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Vorschriften und stratifizierte Schichten, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz leben möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einer der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins.

NUOVA COSTRUZIONE: 3,5 LOCALI CON GIARDINO E POSTO AUTO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.L’abitazione è composta da una spaziosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un piacevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all’aperto.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico, offrendo praticità e spazi accessori particolarmente funzionali.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità, elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità, alla qualità costruttiva e alla possibilità di usufruire di spazi esterni privati.Richiedi la brochure informativa!Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto.____________________________________________________________________NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN UND PARKPLATZIn einer ruhigen und diskreten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die sich durch helle und gut aufgeteilte Räume auszeichnet.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen angenehmen privaten Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.Zur Immobilie gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nebenflächen bieten.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung, einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung, modernen technischen Anlagen sowie qualitativ hochwertigen Ausstattungen versehen – Elemente, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort, hochwertige Bauqualität und private Aussenflächen verzichten zu müssen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wohnung mit Panoramaterrasse und offener Aussicht

In der Gemeinde Biasca, in einem ruhigen Wohngebiet, das angenehm von Grün umgeben ist, bieten wir ein interessantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das in einer Residenz mit wenigen Wohneinheiten untergebracht ist.Das 3,5-Zimmer-Apartment in Biasca verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung, mit hellen Räumen, die leicht an den eigenen Wohnstil angepasst werden können.Der Eingang führt zum Wohnbereich, der durch ein geräumiges Wohnzimmer gekennzeichnet ist, das für eine komfortable Lounge-Ecke und einen Essbereich organisiert ist. Die großen Fensteröffnungen nach außen gewährleisten eine angenehme natürliche Helligkeit und unterstreichen die Beziehung zwischen den Innenräumen und der umgebenden Grünfläche.Die Küche, getrennt und funktional, bietet ausreichend Platz für eine praktische Organisation der Elemente und für einen Bereich, der der Geselligkeit gewidmet ist.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer, das leicht mit Doppelbett, Einbauschränken und Dekorationsaccessoires möbliert werden kann, sowie ein zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder multifunktioneller Raum.Die interne Raumaufteilung wird durch ein Badezimmer vervollständigt, das mit Sanitärkeramik, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist, sowie durch die Verbindungsräume, die eine funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglichen.Ein weiterer Vorteil ist die außenliegende Fläche, die es ermöglicht, die Ruhe der Umgebung und die angenehme natürliche Umgebung zu genießen, in der die Residenz liegt.Das Eigentum umfasst auch einen Keller, der besonders praktisch ist.Zum Abschluss des Angebots sind zwei Parkplätze verfügbar, von denen ein Parkplatz in einer Garage und ein außenliegender Parkplatz separat zum Preis von CHF 50'000.- angeboten werden, zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung.Die Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Residenz mit wenigen Einheiten inmitten von Grün suchen.

NUOVA COSTRUZIONE: 4 APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 appartamenti al primo piano 3,5 locali – CHF 525’000 ca. 98 mq • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita. Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento. Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------Neubau, letzte 4 Wohnungen – als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Einheiten im ersten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 525'000 ca. 98 mq2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000 ca. 148 mq Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung –ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.