MODERNES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU IN BELLINZONA
Im Herzen der Stadt, in einem Viertel, in dem jede Annehmlichkeit wirklich in Reichweite ist und die Sonne durch die Fenster hereinkommt, erwartet Sie eine Wohnung, die sich beim ersten Blick lieben lässt. Modern, hell, sorgfältig verfeinert: eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 106 m² Wohnfläche, die Eleganz, Komfort und ein angenehmes Gefühl von Zuhause in einem neuen Gebäude von 2022 vereint.Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Atrium, das zu den verschiedenen Räumen führt: 1 praktische, fensterlose Waschküche, 1 helles Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite mit einer großen Dusche und Bidet, sowie ein zweites, ebenfalls fensterloses Bad, das größer ist und eine großzügige Dusche hat.Wenn man weitergeht, erreicht man das pulsierende Herz des Hauses: eine Wohn-/Esszimmerzone von etwa 49 m², hell, elegant, perfekt, um besondere Momente zu leben, mit Freude zu kochen und sich am Ende des Tages zu entspannen. Die offene Küche, modern, raffiniert, komplett mit jedem Haushaltsgerät, lädt ein, langsame Frühstücke, Abendessen mit Freunden und alles, was ein Zuhause lebendig macht, zu teilen.Von hier aus gelangt man zur Terrasse von etwa 14 m², einem idealen Raum für einen Morgenkaffee, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach, um ein bisschen frische Luft zu atmen, wenn Sie es brauchen.Die Wohnung wird ab Mitte Februar 2026 verfügbar sein.Es ist auch möglich, sie über Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) zu erwerben:detaillierte Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.Sie kann auch eine gute Einnahmequelle sein, ideal als B&B oder als elegante Ferienwohnung.Ausstattung und Komfort:- Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung- Elektrische Jalousien- Thermostatische Heizkörper in den Bädern- LED-Beleuchtung- Fußböden aus Grès mit Granitoptik in der gesamten Wohnung.- Heizung mit Solarpaneelen, Wärmepumpe und Heizschlangen, mit separater Abrechnung- Private Säule für die Ladung von Elektroautos in der Tiefgarage- Zugang auch für Menschen mit Behinderungen mit 1 großem Parkplatz für den exklusiven Gebrauch- Parkplatz für Motorräder und Fahrräder in der TiefgarageMonatliche Kosten: ca. 320 CHF.Dienstleistungen und Lage:Alle städtischen Dienstleistungen wie Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Apotheke, Post, Bank, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Autobahn ist in etwa 7 Minuten erreichbar, während der Bahnhof noch näher ist.Die Einheit verfügt über 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF, 1 überdachten Außenparkplatz für 40'000 CHF, beides nicht im Preis enthalten, und 1 fensterlose Keller, der bequem neben dem Eingang der Wohnung liegt.Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich sofort wohl fühlen, an dem Licht, Modernität und Komfort sich jeden Tag verbinden, ist diese Wohnung bereit, Sie zu erobern.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
