Wohnungen zum Kaufen in 6515 (Gudo): 1043 Treffer

Zweitwohnsitz: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse und Panoramablick.

ZweitwohnsitzElegante 2.5-Zimmer-Wohnung neueren Baujahrs, gelegen in der modernen Residenza Diamante, einer Wohnanlage mit 26 perfekt organisierten Wohnungen, die durch einen Aufzug bequem miteinander verbunden sind.Die Wohnung bietet eine funktionale und einladende Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Helles Wohnzimmer • Offene Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit privater Waschküche Das wahre Highlight der Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit spektakulärer Aussicht, die das ganze Jahr über sehr sonnig ist.Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz.Die Lage garantiert Ruhe und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen der Region – von Einkaufsmöglichkeiten über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu den wunderschönen Naturgebieten rund um Gordola.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, hohe Wohnqualität und ein modernes, gut erschlossenes Wohnumfeld suchen.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE 4%: 3,5 LOCALI A REDDITO IN NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO

In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, stazioni ferroviarie e supermercati, oltre ai collegamenti autostradali, nasce una nuova residenza esclusiva di sole 6 unità , progettata per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terreno, di circa 72 m² SUL, caratterizzato da spazi luminosi, moderni e funzionali.L’ingresso si apre su un elegante disimpegno con armadi a muro su misura, che conduce alla zona giorno open space, dove una cucina Scavolini con penisola si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e armonioso.La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia curato nei dettagli.Un pratico locale separato con colonna lavasciuga aggiunge comfort e funzionalità alla disposizione interna.La costruzione di nuova generazione è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento con termopompa, garantendo efficienza energetica, comfort costante e bassi costi di gestione.All’esterno, un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 480'000.–.Posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 20'000.–.Abitazione priva di costi condominiali.Contattatemi per una visita personalizzata: sarò lieta di presentarvi questa nuova residenza e di guidarvi nella scelta del vostro nuovo appartamento._____________________________________________________________________An strategisch günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Bahnhöfe, Supermärkte sowie der Autobahnanschlüsse, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit nur 6 Einheiten, die Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität vereint.Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 72 m² SUL, die durch helle, moderne und funktionale Räume besticht.Der Eingang führt über einen stilvollen Korridor mit maßgefertigten Einbauschränken in den offenen Wohn- und Essbereich, wo eine Scavolini-Küche mit Kochinsel harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist – ein idealer Ort für gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer separater Raum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Ordnung.Das Neubauprojekt ist mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet und garantiert hohe Energieeffizienz, angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.Ein privater Garten rundet das Angebot ab und bietet den idealen Ort zum Entspannen im Freien.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 480’000.–Aussenparkplatz verfügbar zum Preis von CHF 20’000.–.Wohnung ohne gemeinschaftliche NebenkostenKontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung: Ich freue mich, Ihnen diese neue Residenz zu präsentieren und Sie bei der Wahl Ihrer neuen Wohnung zu begleiten.

Appartement mit großem Garten, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Die Residenz befindet sich in der Via Mirasole, Hausnummer 22, in einer sehr ruhigen Gegend, nur zwei Schritte von den Schulen, dem städtischen Schwimmbad und dem Stadtzentrum entfernt.Der elegante Bau von 2013, errichtet im traditionellen massiven Baustil, erstreckt sich über fünf bewohnbare Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich nur zwei Wohnungen, die den großen privaten Garten genießen, in den Zwischengeschossen befinden sich kleinere Wohnungen und im obersten Geschoss zwei Dachgeschosswohnungen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein Heizsystem mit unterirdischer Sonde, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlmodus und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.Die Hauptfassade ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und genießt daher eine sehr gute Beleuchtung während des gesamten Tages, die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die sehr gute Qualität der Verarbeitung hervorgehoben.Die bewohnbaren Räume sind großzügig und sehr gut verteilt: Ein komfortables Zimmer ist neben dem Eingangsbereich mit Einbauschränken vorhanden, ein gemütlicher Wohnbereich ist gut in Wohnzimmer, Esszimmer und sehr gut ausgestattete Küche mit Insel aufgeteilt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer in der Nähe des Badezimmers mit Dusche.Die Wohnung verfügt über eine große überdachte Terrasse und einen exklusiven privaten Garten, in dem man den eleganten Bau mit einem Abstellraum, dem Grill und der überdachten Terrasse genießen kann.Die private Waschküche befindet sich auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung, gegenüber dem Eingang; der Keller befindet sich im Untergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz in der Garage, der bereits im Preis enthalten ist.

Originale Apartment im Zentrum

Das Anwesen liegt in der Nähe des Hauptplatzes der Kirche Sant’Antonio Abate und ist leicht von Mezzovico aus erreichbar.Die Bauart und die Ruhe der Gegend sind zwei gut vorhandene und sehr geschätzte Merkmale.Die Konstruktion stammt aus den frühen 90er Jahren, die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, mit massiver Mauerwerk und Verkleidung der Fassaden mit Stein, mit Satteldach und Dachboden in Holz mit sichtbaren Trägern.Die Heizung ist zentralisiert und erfolgt durch eine Ölkesselheizung, die Wärmeverteilung mit Heizkörpern an der Wand.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist vom ersten Stock aus über die Steinvolta und die elegante Treppe aus Terrakotta zu erreichen.Der Wohnraum ist einladend und warm, die Verwendung von Natursteinwänden auch im Inneren des Hauses verleiht einen Hauch von Originalität und geschätzter architektonischer Qualität.Auch das Holzdach mit sichtbaren Trägern verleiht einen Sinn von Weite und Atmen.Der Wohnraum präsentiert sich mit einer gut ausgestatteten Küche, die diskret in der Mitte des Wohnbereichs platziert ist und den Raum zu den beiden angrenzenden Fenstern entwickelt, die an der Hauptwand angebracht sind. Der charmante Balkon bietet Blick auf den Innenhof des Anwesens.Die Schlafzimmer befinden sich in zwei getrennten Bereichen des Hauses, das erste Schlafzimmer gegenüber dem Eingang und dem Badezimmer, ist mit einer Balkonveranda bereichert, das zweite befindet sich hinter dem Wohnzimmer.Die Waschküche und der Technikraum sind Gemeinschaftsräume, die sich im Erdgeschoss befinden.Die zahlreichen Parkplätze befinden sich auf dem kommunalen Gelände, nur zwei Schritte vom Haus entfernt.

Elegantes Appartement auf dem Hügel mit Panoramablick in exklusiver Residenz

Die exklusive Residenz befindet sich in einem bevorzugten Viertel: Via Valletta liegt in einer sehr ruhigen Position, gut besonnt und mit einer atemberaubenden offenen Panoramavista.Die elegante Konstruktion von 2020, die im traditionellen Baustil errichtet wurde, erstreckt sich über zwei bewohnbare Ebenen und ist sehr gut in das Hügelland integriert.Das Dachgeschoss bietet zahlreiche Parkplätze, Abstellräume und private Garagen. Die Wohnungen sind über einen Aufzug zugänglich und es gibt nur zwei Einheiten pro Etage.Alle Apartments haben große Außenbereiche, die durch Gärten, Balkone und Terrassen mit Panoramablick garantiert sind.Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.Die Wohnung verfügt über eine Vorbereitung für die Klimaanlage.Besondere Aufmerksamkeit wurde den Wärme- und Schalldämmungen gewidmet: Außenverkleidung, isolierte Fassaden mit expandiertem Polystyrol, Schalldämmung aller Fußböden der Wohnräume und doppelte Wände zwischen den Apartments.Die Hauptfassade ist optimal nach Süd-Südwest ausgerichtet und bietet daher eine sehr gute Beleuchtung während des gesamten Tages.Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die sehr gute Qualität der Verarbeitung gewertet.Das Apartment im Obergeschoss verfügt über eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick und einen charmanten seitlichen Balkon, der von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.Die private Wäscherei befindet sich auf demselben Stockwerk wie die Wohnung und ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich.Das Anwesen verfügt über drei überdachte Parkplätze und eine private Garage.

Residenza Sanquirico - Neue 4.5 Zwg

Neue und moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen Die Residenz Sanquirico befindet sich im Zentrum von Minusio, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Ein modernes Gebäude mit modernen Linien und großzügigen Wohnbereichen. Idealer Ort für Familien.Wir haben die letzten 4,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung mit der Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen. Die Räume sind sehr komfortabel, übersichtlich und geräumig, mit einer Gesamtfläche von 144 m² plus 32 m² Terrasse.Der interne Aufbau ist wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken und Technikfächern, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Gästebad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Bad mit Dusche, 2 geräumige Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne, große Terrasse mit schönem Ausblick. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.Die Fenster und Türen haben eine Dreifachverglasung und sind aus PVC mit einer Außenverkleidung aus Aluminium gefertigt. Die Ausstattung ist hervorragend und im Preis inbegriffen sind eine Waschmaschine und ein Trockner.Die Preise beginnen bei: CHF 1'215'000.--Parkplatz bei: CHF 40'000.NUR ZUM VERKAUF ALS ERSTWOHNSITZKontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Residenz Ai Giardini

Die Residenz Ai Giardini ist ein modernes und energieeffizientes Gebäudeensemble, das aus 3 quadratisch angelegten Gebäuden besteht und insgesamt 18 Wohnungen beherbergt.Es befindet sich in der wunderschönen und wohnlichen Landschaft von Gordola, in der Nähe des Bahnhofs und aller wichtigen Infrastrukturen.Das Projekt wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Landschaft einfügt und sich perfekt in die umliegende Natur integriert, dank der architektonischen Linien, der warmen Farbtöne und der Erdfarben.Das Ensemble ist eine harmonische Kombination aus Architektur, Natur und städtischer Qualität, mit Fußwegen, Gärten und gemeinsamen Begegnungsbereichen.Die Landschaftsgestaltung besteht aus dem großen Gemeinschaftspark und den privaten Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss.Die Residenz Ai Giardini erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3640 qm, geschickt bepflanzt mit einheimischen Gewächsen und üppigen Gärten, unter Verwendung von erstklassigen Materialien und modernen Oberflächen.Jede Wohnung verfügt neben der Fußbodenheizung auch über eine Klimaanlage in jedem einzelnen Raum.Wir verkaufen neue 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus:- Hellem Wohnbereich mit Zugang zu Loggia und privatem Garten.- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.- Zwei Einzelzimmer mit angrenzendem Bad.- Waschmaschine und Trockner.Preis: ab CHF 1'076'000.00.- (Preisliste anfordern)Überdachte Parkplätze: CHF 45'000.00.-Große Parkplätze: CHF 55'000.00.-Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Letzte Gelegenheit 4.5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten in Gordola

Neue 4.5 Zimmerwohnungen mit Garten Die Residenz Ai Giardini ist eine moderne Wohnanlage mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei eleganten Gebäuden mit insgesamt 18 Wohnungen.Die Liegenschaft befindet sich in Gordola, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.Das Projekt legt grossen Wert auf Lebensqualität und bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Fusswegen, Grünflächen und einem grosszügigen Park, ergänzt durch private Gärten für die Erdgeschosswohnungen.Die Residenz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3’640 m² und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige Gestaltung mit einheimischer Bepflanzung.Alle Wohnungen sind mit Fussbodenheizung sowie einer Kühlfunktion in jedem Raum ausgestattet und garantieren ganzjährigen Wohnkomfort.4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten • Heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten • Elternschlafzimmer mit Bad en suite • Zwei schöne Einzelzimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler Verkaufspreis: CHF 995’000.–Überdachter Parkplatz: CHF 45’000.–Rufen Sie uns an unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Penthouse mit Seeblick im Herzen von Muralto

Penthouse mit Seeblick im Herzen von Muralto Dieses elegante 3.5-Zimmer-Penthouse bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Panoramablick auf den Lago Maggiore.Im Herzen von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt, befindet sich die Immobilie in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage.Zusammensetzung• Grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken• Separates Gäste-WC• Moderne Wohnküche, komplett renoviert im Jahr 2023• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 14 m² mit See- und Bergblick• Hauptbad mit Dusche• Schlafzimmer• Master-Schlafzimmer mit grossem Kleiderschrank und Zugang zu einer zweiten Terrasse von 14 m²Zur Immobilie gehören zudem ein privater Keller sowie ein überdachter Parkplatz mit Möglichkeit zur Ladestation für Elektroautos.Gemeinschaftseinrichtungen• Hallenbad (2019 renoviert)• Sauna, Duschen und Relaxbereich• Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Bereich für HaustiereVerbesserungen und kürzlich ausgeführte Arbeiten• Neue Bodenbeläge (2015)• Abdichtung der Terrassen (2019)• Photovoltaikanlage für das Schwimmbad (2019)• Neues Heizsystem: Pelletheizung (2025)• Vorplatz und Parkplatzbereich kürzlich erneuert• RASI kürzlich durchgeführtDie nächsten Arbeiten an Dach und Fassaden sind bereits geplant und durch den bestehenden Erneuerungsfonds gedeckt.Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Verkaufspreis: CHF 890’000.– überdachter Parkplatz inklusive.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal www.domusdea.ch.

Ein Stück Paradies im Herzen von Muralto – 3.5-ZWg mit Garten

Ein Stück Paradies im Herzen von Muralto – 3.5-ZWg mit Garten In zentraler Lage in Muralto bieten wir eine elegante 3.5-ZWg mit privatem Garten zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 5 Etagen.Die Lage ist besonders attraktiv: See und das Zentrum von Locarno sind bequem zu Fuß erreichbar, während sich der Bahnhof Locarno nur 400 Meter entfernt befindet.Die hellen und gut aufgeteilten Räume umfassen: • grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank • stilvoller Wohnbereich mit offener Küche • direkter Zugang zum privaten, grünen Garten • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Badezimmer und Küche wurden komplett renoviert.Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Verkaufspreis: CHF 495’000.–Die Wohnung verfügt über keinen privaten Parkplatz; jedoch befinden sich rund dreissig öffentliche Parkplätze in nur 60 Metern Entfernung vom Haus.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 91 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle weiteren Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.

Neue Wohnung in einer kleinen, eleganten Residenz mit nur 4 Wohneinheiten

Die Residenz 1078 entsteht in der Via El Sgérbi, einem sehr gut erschlossenen Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, das Rathaus ist nur 50 Meter von der Residenz entfernt. Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer zentralen Lage, der Zugang erfolgt über eine kleine Straße im Viertel mit Verkehr nur für Anwohner. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind, zwischen dem ersten und zweiten Stock, diese Eigenschaft ermöglicht es, drei freie Fassaden zu haben und nur eine Wand (doppelte) in Verbindung mit der benachbarten Wohnung zu haben. Im unteren Stock, Erdgeschoss, befinden sich die Parkplätze und die privaten Gärten. Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich die Keller aus Mauerwerk mit privater Waschküche und dem Technikraum. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit niedertemperaturigen Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind, und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden. Die Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die einen hohen Grad an Privatsphäre verleihen. Die Wohnung 2 verfügt über zwei überdachte Parkplätze.

Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter.Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer.Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung.Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen.Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können.Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen!Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).Godetevi i momenti più belli sulla spaziosa terrazza coperta con vista sul lago e sulle montagne durante un aperitivo serale oppure già a colazione.L'altezza dei locali superiore alla media di 2,65 metri e la pianta spaziosa di questo appartamento sono la chiave di volta per la ristrutturazione di questo vostro appartamento elegante.In questa eccellente posizione vicino al lago, è possibile raggiungere a piedi le stazioni ferroviarie di Locarno e Minusio in 10 minuti mentre la fermata dell'autobus è proprio dietro la porta di casa.

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P-ECO: COMFORT PREMIUM, CONSUMI RIDOTTI - ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 777'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Res. 007, Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern, Bellinzona

In der Residenz 007 in Bellinzona bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoss mit Dachterrasse (in Bau)Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Preis: CHF 1'695'000Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000 pro Stück

Res. 007, 3.5-Zimmer-Wohnung, Bellinzona

Wir bieten eine neue Wohnung (in Bau) mit 3.5 Zimmern in der Via C. Ghiringhelli 6 D in Bellinzona zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: • Eingang • Wohnzimmer mit offener Küche • Terrasse von 35 m² • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Einzelschlafzimmer • Zweites Badezimmer • Waschküche in der Wohnung • Keller • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar • Möglichkeit, die Ausstattung zu wählenPreis: CHF 690'000Außenparkplatz: CHF 40'000

Exklusive 5.5 Zimmer Attikawohnung in historischem Gebäude

In Bellinzona-Ravecchia, zwischen der Piazza San Biagio und dem wunderschönen Park Villa dei Cedri und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir diese neue und hochwertige 5,5-Zimmer Attikawohnung in komplett renoviertem historischem Gebäude mit Minergie-Zertifizierung. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung, welche sich wie folgt zusammensetzt: grosszügiger Eingangsbereich mit privatem Treppenanteil, ein erstes Schlafzimmer mit Bad mit Badewanne, kleinen Balkon und wunderschöner Sicht auf die Burgen, Esszimmer mit moderner offener Küche mit Abstellraum, kleinem Balkon und schönem Blick in den Park und auf die Kirche San Biagio, Wohnzimmer mit fantastischer Veranda, Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit zusätzlichem Ankleidezimmer), Flur und Bad mit Dusche, Gäste-WC und Waschküche. Im Verkaufspreis sind auch zwei Keller von 20 qm und ein gewölpter Naturstein-Keller von 25 qm enthalten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser exklusiven Wohnung in einem historischen Gebäude mit hohem Wohnstandard stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erst-oder Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 1'635'000.--.Für diese Wohnung stehen zwei Garagenplätze zu je CHF 40'000.-- zur Verfügung.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Neue Wohnung im letzten Stock mit sympathischer Terrasse

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nicht weit entfernt von Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt.Die Bebauung ist neben einer großen Grünfläche angelegt, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Die Bebauung sieht die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen vor, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume. Der technische Teil nutzt Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie profitiert, die von den auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen erzeugt wird.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbund, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Vorschriften entsprechen.Es ist außerdem die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die bewohnten Räume sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausführungen wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten. Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäreinrichtungen und die private Wäscherei, die innerhalb der Wohnung eingebaut ist und eine sehr gute Benutzerfreundlichkeit bietet.Der private Außenbereich ist durch die komfortable Terrasse garantiert.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

Neue Wohnung mit Terrasse in exklusivem Wohngebiet

Die Residenz Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebiet ist sehr begehrt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße in einer Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird.Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die auf verschiedenen Ebenen liegen.Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die jeweils drei pro Etage und auf dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind.Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden.Photovoltaik-Panele auf dem Dach.Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.Jede Wohnung verfügt über ihre eigene private Waschküche im Inneren der Wohnung und über einen Keller auf demselben Stockwerk, in der Nähe des Haupteingangs.Die äußeren Räume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen technischen Räume.1 Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Zweitwohnsitz: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse und Panoramablick.

ZweitwohnsitzElegante 2.5-Zimmer-Wohnung neueren Baujahrs, gelegen in der modernen Residenza Diamante, einer Wohnanlage mit 26 perfekt organisierten Wohnungen, die durch einen Aufzug bequem miteinander verbunden sind.Die Wohnung bietet eine funktionale und einladende Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Helles Wohnzimmer • Offene Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit privater Waschküche Das wahre Highlight der Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit spektakulärer Aussicht, die das ganze Jahr über sehr sonnig ist.Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz.Die Lage garantiert Ruhe und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen der Region – von Einkaufsmöglichkeiten über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu den wunderschönen Naturgebieten rund um Gordola.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, hohe Wohnqualität und ein modernes, gut erschlossenes Wohnumfeld suchen.