Maisonette / Duplex Kaufen in 5707 (Seengen): 1 Treffer

Attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, einer erstklassigen Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur.An ganztags besonnter, familienfreundlicher und zentraler Wohnlage, bieten wir diese attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung zum Kauf an.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Mellingen AG, Top-Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur• Supermärkte, ÖV und Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar• Grundstück im Baurecht durch die Gemeinde Mellingen• gedeckter Hauseingang, Treppenhaus mit Lift, Grünflächen mit Spielplatz• 2019 komplett renovierte 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung• einladender Eingangsbereich, genügend Platz für Garderobe• grosse, moderne Wohnküche mit Vollausstattung• sensationeller Wohn- und Essbereich mit Wohlfühlgarantie• sonniger Dach-Balkon mit praktischem Aussen-Reduit• komfortable und geräumige Zimmer, zwei auf Wohnebene• attraktives Bad mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster• separate Dusche mit Lavabo und WC im Dachgeschoss• 2 weitere Zimmer mit Stauraum auf Schlafebene• autonomer Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler• Öl-Zentral-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat• Tiefgaragenabstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage für CHF 35'000.--• und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte, speziell auch zum Baurecht, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Roman und Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Master Bedroom, Bad en Suite, Loggia & Balkon

Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne. Folgende Vorteile erwarten Sie: • Wohnung Nr. 3 und Nr. 5 • schlüsselfertig ab Oktober 2026 • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkon • beheizbares Untergeschoss mit 29 m² • offene und moderne Küche • Einbauschrank im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • Minergie-bauweise • Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe • optionaler Veloständer • komfortabler Lift • Gemeinschaftsraum mit 31 m² • Waschturm im Hobbyraum integriert • Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation • Privatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung • 1 x Gäste-WC im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Badezimmer mit Dusche im OG • 1 x Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m² • 1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m² • 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl. Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung reservieren

4.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 135 m², 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller, nahe Spital

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden./ RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m²./ DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 4.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

MAISONETTE WOHNUNG MIT FERNBLICK

Die 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Hier verbinden sich Grosszügigkeit und Funktionalität zu einem Zuhause mit Weitblick. Obergeschoss Der Zugang erfolgt vom Vorplatz über eine Aussentreppe direkt zur Wohnungseingangstüre. Das Entrée bietet viel Platz für eine Garderobe, verfügt über praktische Nischenschränke unter der Treppe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine praktische Bar-Theke, welche den Kochbereich harmonisch mit dem Wohnraum verbindet. So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt für den Alltag und für gesellige Stunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick in die Ferne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieses Bad verfügt über einen Waschturm WM/TU, was ein komfortables und unabhängiges Waschen in der Wohnung ermöglicht. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sorgfältig gereinigt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dachgeschoss Die interne Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier treffen Sie auf zwei weitere, geräumige Zimmer mit Abstell-Nischen und Dachschrägen, sowie ein Badezimmer mit einer grossen Eckbadewanne. Die Maisonette Struktur sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereich und privaten Rückzugsräumen. Nebenräume Eine Garagenbox, ein Aussenabstellplatz sowie ein separater Kellerraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Sie profitieren von ausreichend Stauraum und komfortablen Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine klare Raumstruktur, gepflegte Verhältnisse und ein Wohngefühl mit Ausblick legen. Sie erhalten ein Zuhause, das Funktionalität und Behaglichkeit auf stimmige Weise vereint. Angebot: WHG Nr. 8 695'000.00 Garage Nr. 10 40'000.00 Aussenabstellplatz P1 10'000.00 Total Angebot: CHF 745'000.00 Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team! www.raeber-immo.ch

Erstbezug grosszügige helle 3.5 Maisonettewohnung

CENTRO Mellingen - In einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Reuss und nur wenige Schritte vom Coop, den Schulen, der Post und der historischen Altstadt entfernt, entsteht ein architektonisches Meisterwerk. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette bietet auf 100.10 m² Wohnfläche höchsten Komfort.Damit geniessen Sie eine aussergewöhnliche Privatsphäre, verbunden mit einer hochwertigen Bauweise und einem eleganten Innenausbau. Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.Dankmodernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit, ein Lift zur Wohnung und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab.Zur Wohnung sind 2x Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar. Die Wohnung ist per Sofort verfügbar und kann nach Absprache eingezogen werden.Fazit: charmant, elegant, hochwertig und langlebig - das ist CENTRO Mellingen.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Letzte Gelegenheit! Elegante Dachwohnung auf zwei Etagen

Letzte Gelegenheit! Elegante Dachwohnung auf zwei Etagen Auf zwei Etagen verteilt, erwartet Sie eine grosszügige Wohnfläche von 160 m². Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Überbauung Wissenbach aus dem Jahr 2026, in welcher sich diese Wohnung befindet, besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Diese aussergewöhnliche Wohnlage bietet Ihnen das Beste aus Tradition und Moderne: Eine ruhige, grüne Umgebung inmitten des historischen Dorfkerns, kombiniert mit zeitgemässem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. • Geothermie-Heizung mit Fussbodenverteilung • Ruhige Lage • Kinderfreundlich • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Lift für bequemen Zugang • Photovoltaikanlage • Garage vorhanden • Bahnhof in 5 Minuten zu Fuss erreichbar • Gute Anbindung in alle Richtungen mit dem Auto • nach neuestem Standard gebaut • niedrige Betriebskosten Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise dank der Geothermie-Heizung. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht sie zur idealen Wahl für Familien. Geniessen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.Dies ist die letzte verfügbare Wohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen: Grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein durchdachtes Raumkonzept, viel Privatsphäre und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, das durch Stil und Grosszügigkeit überzeugt.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Architektur und grosszügigen Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Das elegante Cheminée bildet dabei das Herzstück des Raumes und sorgt für wohlige Wärme sowie stilvolle Akzente. Die moderne Küche mit klarer Linienführung und hochwertigen Geräten von Electrolux erfüllt höchste Ansprüche und wird zum Treffpunkt für genussvolle Momente und gesellige Abende.Zwei Badezimmer sowie die harmonische Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für Paare und Familien gleichermassen. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss ein privater Rückzugsort für sonnige Stunden, entspannte Abende und ungestörte Momente im Freien.Auch in puncto Komfort überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie: Zwei Tiefgaragenplätze jeweils für CHF 25'000 erwerbbar oder optional mietbar bieten maximale Flexibilität. Dank Lift gelangen Sie bequem und nahezu barrierefrei direkt in Ihre Wohnung.Die Lage verbindet Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Hallwilersee sowie die Natur des Wynental laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aarau, Luzern und Zürich.Ideal für alle, die Grosszügigkeit, stilvolle Architektur und eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe schätzen ein Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird.

Stilvolle und hochwertige Maisonettewohnung mit grosser Galerie, Balkon und ruhigem Wohnambiente

Diese Maisonettewohnung verteilt sich auf das zweite Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021.Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Trotz der Lage an der Dorfstrasse bleibt es im Innern dank solider Bauweise und guter Schallisolierung angenehm ruhig. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung - sei es für Paare, Singles oder Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Dank grosszügiger Fensterflächen wirken alle Räume lichtdurchflutet und freundlich, während die durchdachte Architektur Privatsphäre und Offenheit zugleich schafft.Hauptmerkmale: • Maisonette über zwei Etagen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) mit 110?m² Wohnfläche • Baujahr 2021 - neuwertiger Zustand mit hochwertigen Materialien und zeitloser Gestaltung • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum und direkter Verbindung zum Wohnbereich • Flexibel nutzbares Zimmer im 2. Obergeschoss - z.B. als Büro, Gäste- oder TV-Zimmer • Helle und geräumige Galerie im Dachgeschoss - ideal als Homeoffice oder Lese-/Lounge-Bereich • Grosses Schlafzimmer im Dachgeschoss mit hochwertigem, beleuchtetem Einbauschrank • Zwei Nasszellen: Bad mit Dusche (unten), Bad mit Dusche & Badewanne (oben) • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosszügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume, teilweise mit langlebigen Pollenschutzgittern ausgestattet • Bodenbeläge mit stilvoller Optik: Eichenparkett im Wohnbereich, Platten in den Nasszellen • Ruhige Lage trotz Nähe zur Dorfstrasse - gute Schallisolierung • Smart-Home-System für modernes, vernetztes Wohnen • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenplatz mit E-Mobility-Infrastruktur Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem gepflegten Gesamtbild und dem integrierten Smart-Home-System vermittelt sie den Eindruck eines nahezu neuwertigen Zuhauses, das zeitgemässes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.Zusätzlich besteht für den Käufer die attraktive Möglichkeit, eine bestehende Fixhypothek mit einem äusserst günstigen Zinssatz von nur 1.12% zu übernehmen, welche noch bis November 2030 läuft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen den virtuellen 360°- Rundgang zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Künten ein.

Zeitloses Wohnvergnügen auf zwei Etagen

Erleben Sie herrlichen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die moderne Maisonette-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer harmonischen Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept eröffnet. Helle Räume und das stilvolle Ambiente schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt ins oberste Stockwerk. Das grosszügige Entrée empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die separate Küche mit gemütlicher Essecke überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch zwei moderne Nasszellen mit Badewanne/Dusche, WC und Lavabo, die den Wohnkomfort ideal abrunden. Auf dem angrenzenden Balkon geniessen Sie herrliche Fernsicht ins Grüne.Viel Privatsphäre und Ruhe bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Ein weiteres Zimmer kann ideal auch als Schlafbereich genutzt werden. Der praktische Vorplatz eignet sich als Nische für ein kleines Büro oder als Fitnessraum. Die 3. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo bietet zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Ein Estrichabteil ist vorhanden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Warmluft-Cheminée+ Miete Aussenparkplatz möglich+ E-Ladestation+ WA/TU in der Wohnung+ LiftEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.– erworben werden. Das Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Unser Bijou bietet sich nicht nur für die Selbstnutzung an, sondern auch als renditestarke Investition, die problemlos vermietet werden kann.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Moderne und helle 4.5-Zimmer-Maisonette, in Teufenthal

Diese grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Teufenthal AG bietet auf 145 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und sonniger Umgebung. Die im Jahr 1991 erbaute und 2021 liebevoll renovierte Wohnung überzeugt durch ihre komfortable Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Der private Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken. Die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus sorgt für Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Praktische Nebenflächen wie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Für Besucher stehen vor dem Haus Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die sonnige Lage und das ruhige Wohnumfeld machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:? Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette auf zwei Etagen? Renoviert im Jahr 2021 ? Sonniger Balkon für entspannte Stunden? Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer? Ruhige und sonnige Wohnlage? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum? Zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlichInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Rollstuhlgängig, neuwertig und mit allem Komfort den man sich wünscht

Hier am Sonnenberg in Reinach/AG dürfen wir eine rollstuhlgängige, neuwertige 3.5 Zimmer Duplex-Wohnung verkaufen. Wie geht das, eine zweistöckige Wohnung und rollstuhlgängig ohne Treppenlift? Die aktuelle Besitzerin hat sich den Luxus geleistet, alle 3 Stockwerke (inkl. Kellergeschoss) mit demselben Innenlift zu erschliessen. Unsere Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Tiefgarage teilt man sich mit den 4 Stockwerkeigentümer vom Nachbarhaus. Die absolut neuwertige Wohnung mit Baujahr 2021 hat allen Luxus, welchen man sich in jedem Alter gerne gönnt. Über den Haupteingang und das grosszügige Treppenhaus gelangen wir ins Entree der Wohnung mit Garderobe, einem kleinen Reduit und dem Gäste-WC. Hier im Eingangsbereich finden wir ebenfalls die eigene Innen-Türe zum Personenlift, mit welchem man auf Knopfdruck ins Unter- oder Obergeschoss gelangt. Der Wohn-Essen-Bereich inkl. der offenen Küche beträgt grosszügige 33 m2. Hier handelt es ich um eine Herzog-Markenküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Von da aus gelangen Sie ebenfalls über eine Hebeschiebetüre auf den gedeckten, nach Südwesten ausgerichteten,17 m2 grossen Sitzplatz. Der Boden ist mit pflegeleichten Keramikplatten gefliest. Auch im Aussenbereich hat man nicht gespart! Über den hellen Treppenaufgang oder den Personenlift gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Sie können komfortabel auswählen, wie Sie in die Höhe kommen wollen. Hier befindet sich die Nasszelle mit Dusche und Einlaufrinne, die Badewanne, das Lavabo sowie den elektrisch regulierbare Handtuchheizkörper. Ebenfalls ist hier der Miele-Wäscheturm vorhanden. Auch befinden sich die beiden Schlafzimmer von 13 .2 und 19 m2 im oberen Stockwerk. Im Untergeschoss gehört zusätzlich ein abschliessbarer, uneinsehbarer Kellerraum zur Wohnung. Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Fazit: Hier kaufen Sie eine neuwertige, rollstuhlgängige Wohnung in einer Kleinüberbauung, welche mit allem Komfort ausgerüstet ist. Einziehen und wohnen ist hier angesagt! Objekttyp: Parterrewohnung Baujahr: 2021 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Lift auf allen Stockwerken, direkt in die Wohnung Grosszügiger Sitzplatz mit Rasenfläche Rollstuhlgängig Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: 99 m2 Terrasse Fläche: 17 m2 Nasszelle 1: WC, Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Heizung Erdwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Ruhig: Ja Sonnig: Ja Distanz Schulen: 0.5 km Distanz Kindergarten: 0.5 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Distanz Bus: 0.8 km Distanz Tram: 0.7 km Distanz Autobahn: 15.3 km Distanz Flughafen: 57.7 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

NEUBAUPROJEKT "wohnen AM ROTBACH"

4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnungen Im Projekt wohnen AM ROTBACH entstehen an ruhiger und naturnaher Lage in Hermetschwil-Staffeln ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Einheiten. Die Überbauung wird durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur.Diese exklusiven 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen im Dachgeschoss überzeugen durch ein besonderes Wohnkonzept über zwei Etagen und ein grosszügiges Raumangebot. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit den grosszügigen Fensterflächen ein helles und luftiges Wohngefühl.Der Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum und lädt dazu ein, die ruhige und naturnahe Umgebung zu geniessen. Die Maisonette-Bauweise verleiht den Wohnungen einen eigenständigen Hauscharakter.Die Lage direkt am Rotbach kombiniert naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Distanzen nach Bremgarten.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnen-am-rotbach.ch oder wir stellen Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation digital zu.

Attraktive 6 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen an ruhiger und sonniger Zentrumslage

Diese attraktive und äusserst grosszügige 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 153 m² befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage in Seon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über eine rollstuhlgängige Liftanlage erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine harmonische Raumaufteilung, einen sehr gepflegten Zustand sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiterer grosser Vorteil dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Parksituation: 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen und gehören direkt zur Wohnung. Überdies können ein Tiefgaragenplatz sowie ein Hobbyraum erworben werden. Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Gesamtzustand und wird effizient mittels Fernwärme beheizt.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die Grosszügigkeit und der gepflegte Charakter sofort ins Auge. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wohn-Essbereich mit über 54 m², der sich in Wohn-, Ess- und Küchenbereich aufteilt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Grösse, die hervorragend natürliche Belichtung und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Drei gut geschnittene, vielseitig nutzbare Schlafzimmer (13.5 m²/14.0 m²/16.5 m²) bieten flexiblen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Dachgeschosszimmer mit einer Fläche von 31 m² und einer Terrasse in Südlage eignet sich hervorragend als Livingroom, Spielzimmer für Kinder oder Büro. Das grosszügige Tageslichtbad ist funktional und komfortabel ausgestattet, mit Badewanne, Dusche, Lavabo, WC, Waschmaschine und Einbauschrank. Zusätzlich gibt es eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo für weiteren Komfort im Alltag.Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, was die nachhaltige Werthaltigkeit der Immobilie unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine hochwertige Immobilie in ruhiger und beliebter Lage suchen. Zugleich stellt sie auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.Die Lage dieser Wohnung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 3 bis 10 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet mit diversen Wander- und Fahrradwegen liegt quasi vor der Tür. Die Wohnung eignet sich idealerweise für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Schöne Maisonettwohnung in ruhiger Sonnenlage in Waltenschwil

Diese attraktive und sehr gepflegte 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine harmonische Raumaufteilung, einen ausgezeichneten Zustand sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Waltenschwil, das sich insgesamt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Der Zugang zur Wohnung im Obergeschoss erfolgt bequem vom Vorplatz aus. Über eine Aussentreppe und eine Laube gelangt man direkt zur Eingangstür. Zudem stehen entsprechende Parkmöglichkeiten am Vorplatz zur Verfügung.ObergeschossDer grosszügige Wohnbereich mit offener Küche überzeugt durch seine angenehme Grösse und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der Lage profitieren die Räume von einer exzellenten natürlichen Belichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett sowie zusätzliche Möbel. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.DachgeschossIm Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Dachlukarnen sorgen hier für zusätzliche Helligkeit. Eine weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC komplettiert das Raumangebot.Nebenraum und ParkmöglichkeitenEin Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die komfortable Parksituation: Zur Wohnung gehören sowohl ein Aussenstellplatz als auch eine separate Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und einen erheblichen Mehrwert darstellen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch als attraktive Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie auch eine interessante Option für Eigennutzer, die eine attraktive Wohnung in einer ruhigen und beliebten Lage suchen.