Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in 5614 (Sarmenstorf): 2 Treffer

MODERNE 5,5-ZIMMER-ATTIKA | SONNIG | AUSSICHT

Herzlich willkommen in Sarmenstorf! Sarmenstorf liegt im sogenannten "Freiamt" im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau, unweit des schönen Hallwilersees. Es liegt auf rund 535 Metern über Meer.Die Anzahl Einwohner und die Wohnbautätigkeit in Sarmenstorf wächst kontinuierlich. Der Steuerfuss beträgt schon seit mehreren Jahren 105%. Sarmenstorf verfügt über ein gut ausgebautes Strassennetz, ist auch mit ÖV gut erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot.Das Dorf bietet eine ruhige, erholsame und ländliche Wohnlage im Schweizer Mittelland mit naturnahen Freiräumen und einer überschaubaren, familiären Dorfgemeinschaft. FazitSarmenstorf eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit suchen; ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE ZUR WOHNUNG sonnige 5 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 2 Nassräumen, massivem Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen- "Überschaubares" Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Baujahr 2017- Lift vorhanden- hohe Decken, teilweise bis 4,8 Meter zum Dachgiebel- hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden- 3-fach verglaste Fenster in Holz und Alu, elektrische Storen- Terrasse mit 69 m2 (Süden) mit elektrischer Markise und automatischer Pflanzenbewässerung- Balkon mit 11 m2 (Norden)- Cheminée mit Umluftfunktion- grosse, hochwertige Küche (Vollholz) mit Foodcenter- 2 Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Dusche und Bidet- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- 1 separates Kellerabteil (15 m2) im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000- Erdsondenheizung / Bodenheizung mit Raumsteuerung- Whirlpool auf Terrasse kann übernommen werdenIHR NEUES ZUHAUSEDas Wohnhaus an der Marktstrasse 7c in Sarmenstorf ist in neuwertigem, sehr gutem Zustand. Die Wohnung präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem und funktionellem Zustand.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und schöne Optik und die grosse Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite findet man eine Loggia mit rund 11 m2. RAUMAUFTEILUNG:Die ausführliche Raumaufteilung und Zimmergrössen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:5 ½-Zimmer Attikawohnung mit Keller CHF 1'225'000zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000Anzahlung bei Reservation:CHF 40'000Übernahme der Liegenschaft:Nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie doch unsere ausführliche Liegenschaftsdokumentation.

Hochwertige 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Boswil

Keine Vermittlungsanfragen - die Wohnung wird eigenständig verkauft !! Zum Verkauf steht eine stilvolle 2.5-Zimmer-Neubauwohnung an der Zentralstrasse 21a in Boswil. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verbindet moderne Architektur mit einem sorgfältig ausgewählten, deutlich über den Standard hinausgehenden Innenausbau.Die Fertigstellung und Übergabe ist voraussichtlich Mitte Dezember 2026 vorgesehen. Damit bietet sich die Gelegenheit, eine vollständig neue und individuell aufgewertete Wohnung als Erstbezug zu übernehmen.Auf einer Nettowohnfläche von ca. 71.4 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit grosszügigen, hellen Räumen. Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich.Der grosszügige, gedeckte Balkon mit ca. 13.9 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ausreichend Platz für einen schönen Essbereich oder eine gemütliche Lounge.Hochwertiger und individuell gewählter InnenausbauBei der Materialisierung wurde besonderer Wert auf Qualität, zeitloses Design und Alltagstauglichkeit gelegt. Statt sich auf den vorgesehenen Neubau-Standard zu beschränken, wurde die Wohnung in zahlreichen Bereichen gezielt aufgewertet und mit hochwertigen Sonderausstattungen ergänzt. Die dokumentierten Sonderwünsche umfassen unter anderem Küche, Sanitärbereich, Keramik, Parkett und weitere Ausstattungsdetails.Die moderne Küche präsentiert sich in einer eleganten Kombination aus weissen Hochglanzfronten und schwarzer Arbeitsplatte. Hochwertige Geräte von V-ZUG sowie die klare Gestaltung fügen sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Auch die Garderobe wurde passend zum Gesamtkonzept individuell gewählt.Im Wohnbereich, Entrée, Gang, Reduit und in der Küche sorgen sorgfältig ausgewählte Keramikböden für ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Im Schlafzimmer wurde dagegen bewusst auf eine wärmere Materialisierung gesetzt: Hier kommt naturgeölter, tief gebürsteter Eichenparkett von Bauwerk zum Einsatz. Ein zusätzlicher Insektenschutz am Schlafzimmerfenster sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten.Badezimmer mit besonderem KomfortAuch das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gegenüber dem Standard deutlich aufgewertet. Hochwertige Sanitärkomponenten, ein Dusch-WC, eine grosszügige Dusche sowie eine moderne Duschtrennwand schaffen ein elegantes und komfortables Gesamtbild.Ein besonderes Detail ist die direkt in die Dusche integrierte Wandnische, die praktische Ablagefläche bietet und gleichzeitig für eine besonders aufgeräumte Optik sorgt. Die grossformatige Keramik an Boden und Wänden unterstreicht den hochwertigen Charakter des Badezimmers.Die Glastrennwand der Dusche ist zusätzlich speziell versiegelt, sodass Wasser besonders schön abperlt und die Reinigung erleichtert wird.Zur Wohnung gehört ausserdem ein ca. 10.2 m² grosser Keller, der überdurchschnittlich viel zusätzlichen Stauraum bietet.Insgesamt entsteht hier ein Zuhause für Käufer, die nicht einfach eine Neubauwohnung suchen, sondern Wert auf einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien, sorgfältig gewählte Details und einen modernen, harmonischen Gesamtauftritt legen.Die Wohnung wird voraussichtlich ab Mitte Dezember 2026 bezugsbereit sein.Wichtiger Hinweis: Zur Wohnung muss zwingend ein Tiefgaragenparkplatz zum Preis von CHF 35’000.– zusätzlich erworben werden.Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Unterlagen zur Wohnung, zum Grundriss und zum individuellen Innenausbau stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Zentral wohnen, durchdacht leben - Ihr neues Zuhause!

DURCHDACHT WOHNEN - ZENTRAL LEBEN Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine zentrale Lage mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. DURCHDACHTER GRUNDRISSHelle, grosszügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Alltag und gemeinsame Zeit harmonisch zusammenfinden. Ein winkelförmig angeordneter Nebenbereich schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.Besonders gelungen ist die klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Gäste gelangen über den freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Wohnraum, ohne Einblicke in die Schlafzimmer zu erhalten. So entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit mit einem angenehmen Mass an Privatsphäre verbindet.Zwei moderne Nasszellen - bestehend aus einem Bad/WC und einer Dusche/WC - sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten hohen Wohnkomfort.Die hochwertige Ausstattung wird durch zahlreiche Details ergänzt, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine präzise Ausführung und praktische Lösungen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.Das Gebäude ist in zertifiziertem Minergie-Standard erbaut. KELLER UND TIEFGARAGEDer geräumige Keller kann dank festen Mauern gut als Hobbyraum genutzt werden.Optional stehen zur Wohnung bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung - diese können für je CHF 35'000 gekauft oder alternativ flexibel gemietet werden. ZENTRALE LAGEDas Zentrum von Reinach AG befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung dazu ein, die Vorzüge der Lage auch ausserhalb des Alltags zu geniessen. EINE WOHNUNG MIT MEHRWERTOb für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen an zentraler Lage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, flexibel nutzbaren Räumen macht dieses Angebot besonders attraktiv. INTERESSIERT?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung zu.Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.