Maisonette / Duplex Kaufen: 5415 (Hertenstein AG, Rieden AG, Nussbaumen AG)

3.5 Zimmerwohnung nahe dem Rhein sucht neuen Eigentümer

Ab sofort oder nach Vereinbarung steht eine 3.5 Zimmerwohnung im 1.OG zum Verkauf nahe dem Rhein. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1988 als Zweispänner gebaut. Pro Hausteil befinden sich 6 Wohnungen. Die Architektur ist im ländlichen Stil und passt dadurch gut zum Dorfkern.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit über 41m2 und einem Schwedenofen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon ist von 2 Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich begehbar. Er ist gegen Süden ausgerichtet und besticht mit einer schönen freien Aussicht an einer wohltuend ruhigen Lage.Vom Essbereich gelangt man durch einen Rundbogen in die geräumige Küche. Sie ist in einer U-Form angeordnet und dank dem richtig platzierten Fenster, ist die gesamte Küche gut ausgeleuchtet. Zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Lavabo, WC und Waschmaschine. Anschliessend an das dritte Schlafzimmer gibt es eine Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche.In allen Schlafzimmern ist Parkett verlegt, im Wohn- Essbereich, der Küche und den Badzimmern sind Platten. Der Flur ist in orange gestrichen, alle anderen Wände und Decken sind weiss.Das Dach der Einstellhalle ist sehr schön begrünt und bietet den Bewohnern einen schönen Ausblick. Zur gemeinsamen Nutzung ist ein Sitzplatz mit Grill für alle Bewohner errichtet worden.Die Einstellhalle ist vom Haus direkt erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradkeller, der persönliche Hobbyraum mit über 15m2 sowie ein Kellerabteil mit Holzlatten.Im Kaufpreis von CHF 770'000.00 inbegriffen sind ebenfalls 1 Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Hobbyraum mit Wasser- und Stromanschluss.Haben wir Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung, 4.5 Zi in Reinach

Traumhafte 4.5 Zi. Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung MARLIN Immobilien heisst Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 68 m² Dachwohnung wird demnächst von Grund auf renoviert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer bezaubernden Umgebung.Highlights der Wohnung: • Neue Küche: Die geräumige, vollständig erneuerte Küche wird Sie begeistern. Mit modernen Geräten und reichlich Stauraum ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. • Neues Badezimmer mit Dusche: Das nagelneue Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine und ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung. • Neuer Boden und frisch gestrichene Wände: Der frisch verlegte Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die frischen Anstriche die Räume in hellem Glanz erstrahlen lassen. • Eigene Wäscheraum: Nie wieder lästiges Wäscheschleppen! Schliessen Sie Ihre Waschmaschine und Trockner nur an, damit Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. • Mehrfamilienhaus: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 13 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus, was ein familiäres Wohnumfeld garantiert. Weitere Merkmale der Wohnung: • Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Möbel • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Einladender Flur • Ölheizung welche Ende 2023 erneuert wird für behagliche Wärme in den kalten Monaten • Balkon mit Platz für Gartenmöbel, ideal für entspannte Stunden im Freien • Aussenparkplatz welcher dazu erworben werden kann für CHF 15'000.- Die Lage dieser Dachwohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen.Fazit:Diese frisch renovierte Dachwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein gemütliches und komfortables Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die sofort bezugsfertig ist und in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen können, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Bekunden Sie Ihr Interesse und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Wir kontaktieren Sie umgehend.

IHR NEUES ZUHAUSE ODER RENDITEOBJEKT?

Nahe am Geschehen und mit Blick auf die Landwirtschafszone:Das Gebäude wurde 2006 erbaut und bezogen. Die Überbauung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier am Dorfrand von Wohlen. Sowohl die Schule und der Kindergarten als auch Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Eine flexible Mobilität garantiert die nahe gelegene Bushaltestelle oder der Bahnhof mit Zugang zu allen ÖVs.Passend für jede Lebenssituation:Sei es für Paare, Familien oder alleinstehende Personen, die architektonisch durchdachte 3½-Zimmerwohnung ist passend für viele Lebenssituationen.Zeitlose Raumaufteilung:Die Wohnung wurden laufend unterhalten und punktet durch die praktische Raumaufteilung. Mittels Treppe oder Lift gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Das Wohnungs-Entree verfügt über ausreichend Platz für einen angenehmen Gästeempfang und bietet durch die Einbauschränke wertvollen Stauraum. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz. Die offene Küche bietet ausreichend Ablagefläche, sowie Stauraum und ist durch die Granitabdeckung hochwertig und zugleich pflegeleicht. Die Küchenausstattung verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Des Weiteren beinhaltet die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und teils einem Lavabo.Interessante Kleinanlage:Auch für all diejenigen, welche auf der Suche nach einem kleinen Renditeobjekt sind, werden hier fündig. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Bollhofweg 6, 5610 Wohlen:- 3½ Zimmerwohnung im EG rechts, Nr. 6 für CHF 760'000Es hat zudem mehrere Einstellplätze, die dazu gekauft werden können für je CHF 35'000 sowie ein Bastelraum für CHF 20'000.Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team!www.raeber-immo.ch

Modernes Wohnen: Ihr neues Zuhause in Böttstein

In der Gemeinde Böttstein im Kanton Aargau erwartet Sie diese attraktive Neubauwohnung. Als Teil eines exklusiven Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird, bietet diese Etagenwohnung ein aussergewöhnliches Wohnambiente, das durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung überzeugt.Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche mit Kochinsel. Diese offene Gestaltung fördert ein geselliges Zusammenleben und führt nahtlos auf die Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das grosszügige Master-Bedroom bietet ein en-Suite Badezimmer mit Dusche. Sie finden in dieser 4.5 Zimmer Wohnung eine weitere Nasszelle mit einer Dusche.Für Ihre Mobilität steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Liebe zum Detail aus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.