5332 (Rekingen AG) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

HIER BEGINNT IHR NÄCHSTES KAPITEL

Gutes Wohnen braucht vor allem eines: Raum zum Leben. Ihr neues, renoviertes Zuhause präsentiert sich angenehm weitläufig und einladend. Warmer Parkettboden, helle Wände und der charmante Rundbogen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Wohnen und Essen gehen hier fliessend ineinander über und eröffnen viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Die direkt angrenzende, moderne Küche überzeugt mit klarer Linienführung und praktischem Stauraum. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt mit seiner angenehmen Grösse zum Verweilen ein. Auch abseits des Wohnbereichs bleibt das Raumgefühl erhalten. Die drei Zimmer halten genügend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle bereit. Zwei moderne Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort und sorgen für angenehme FlexibilitätDieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Frisch renoviert im Jahr 2026 • Grosszügiges Raumgefühl mit hellen Räumlichkeiten • Moderne Küche mit viel Stauraum • Lift und rollstuhlgängiger Zugang • Sonniger und gedeckter Balkon • Zwei Badezimmer • Praktisches Rediut und separates Kellerabteil Für alles, was nicht täglich im Blickfeld stehen soll, bieten Reduit und Keller weiteren Stauraum. Das Auto findet seinen Platz bequem in der Tiefgarage - der kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Vielleicht wartet hier genau das Zuhause, das Sie suchen. Finden Sie es heraus - wir freuen uns, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr zu zeigen.Renovationen2026 • Neue, moderne Küche • Neuer Parkettboden • Erneuerung der Badezimmer • Sämtliche Räume frisch gestrichen • Erneuerung der Elektroinstallationen

Grosszügige, helle 5.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse

Diese moderne 5.5-Zimmerwohnung mit 35.5m² grosser Terrasse (im Hochparterre) befindet sich auf einer Etage und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss.Hier geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre. - moderne offene Küche mit V-Zug Geräten- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste - 1 grosszügige überdachte Terrasse mit 35.5m² - 2 Badezimmer (1x Dusche/WC | 1x Bad ohne WC (Badewanne + Lavabo vorhanden)- sep. Gäste-Toilette- eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit- eigenes Kellerabteil (13,6 m²) - 1 oder 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 38'000 können dazu gekauft werdenProjektwebseite: https://grindelen.projekte.immobilien/Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?Kontaktieren Sie uns gerne ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

helle 4.5 Zimmerwohnung

Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung mit 122m² Wohnfläche bietet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse mit 33.6m² und unverbaubarem Blick ins Grüne. Ein Ort der Ruhe und Erholung mit garantiert bleibender Aussicht. - moderne offene Küche mit V-Zug Geräten- 3 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste - 1 grosse überdachte Terrasse mit über 33 m2- 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC)- eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit- Kellerabteil (13,3 m²) -ein Tiefgaragenparkplatz kann optional für CHF 38'000 dazu erworben werdenMöchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?Kontaktieren Sie uns gerne ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

moderen und helle 5.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von 35.5m2 | Ihr Rückzugsort im Grünen

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 35.5m² grosser Terrasse im Hochparterre befindet sich auf einer Etage und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. - Moderne offene Küche mit V-Zug Geräten- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste - 1 grosse überdachte Terrasse - 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad ohne WC)- Sep. Gäste-Toilette- Eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit- Kellerabteil (13,6 m²) - 1 oder 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 38'000 können dazu gekauft werdenProjektwebseite: https://grindelen.projekte.immobilien/Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?Kontaktieren Sie uns gerne ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bad Zurzach / 4.5 Zimmer-Wohnung

Verkaufsangebot 4 1/2 Zimmer-Wohnung Gerne möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck über das Verkaufsangebot verschaffen.Alle Fakten im Überblick: • 4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. 4 • ca. 118 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss • Lift • Balkon (ca. 14 m²) mit Sonnenmarkise • offener Wohn- / Essbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • separates Gäste WC • Eigener Kellerraum mit ca. 11 m² • Eigenes Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler • Antritt per 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung möglich • Kaufpreis Wohnung Nr. 4 = CHF 690'000.00 • Kaufpreis Carport Nr. 13 = CHF 20'000.00 Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein.Ihr Ansprechpartner:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Heimkommen, durchatmen, geniessen – Ihr Logenplatz in Baden.

An sonniger Hanglage oberhalb von Baden erwartet Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 125 m² Wohnfläche, zwei Aussenbereichen und eigener Sauna. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Weitblick und Nähe zur Stadt verbinden möchten.Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon – ideal für entspannte Stunden mit Aussicht.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Sauna schaffen ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot optimal.Besonders hervorzuheben sind die beiden Aussenbereiche: Der grosszügige Balkon sowie die zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten ganztägig gute Besonnung.Ein weiteres Highlight ist der separate Nebenbereich im Erdkeller mit Waschraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen, grosszügigen und charmanten Wohnung an ruhiger und doch zentraler Lage?Dann wird Sie diese renovierte 5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Koblenz begeistern.Wohnen mit Geschichte und CharmeDie Wohnung befindet sich im im 3. und 4. Obergeschoss des geschichtsträchtigen «Schlössli», einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Details zur Wohnung: • Renoviert (2025) • Grosszügiger, praktisch geschnittener Grundriss • Charmanter Charakter • Helles, sehr grosses Wohnzimmer mit Cheminée • Neue, helle Küche mit viel Stauraum und Tageslicht • Grosszügiges Entrée • Offenes Durchgangszimmer - ideal als Homeoffice oder Atelier • Zwei Schlafzimmer • Neues Badezimmer mit Badewanne/WC • Badezimmer mit Dusche/WC inkl. Waschmaschine/Tumbler • Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im Dachgeschoss • Loggia (12 m²) mit Mittags-/Abendsonne • Lift • Gewölbekeller/Naturkeller • 2 Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung eignet sich optimal für:Die Wohnung eignet sich perfekt für Individualisten, Künstler, Musiker oder Homeoffice-Tätige, die grosszügige Räume und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Auch Familien mit Kindern finden in dem historischen Gebäude ihr Traum-Zuhause.Darüber hinaus bietet sich die Liegenschaft auch als ideales Renditeobjekt an - sei es zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Lage:Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Dorfladen (1 Gehminute) • Bushaltestelle (5 Gehminuten) • Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland: in nächster Nähe (Waldshut) • Kindergarten/Primarschule (ca. 200 m) • Sekundar-/Realschule: Klingnau oder Döttingen • Bezirksschule: Zurzach Verkaufspreis: CHF 690'000.-Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberweningen

Diese helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien an ruhiger Lage in Oberweningen. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und überzeugt mit wunderschöner Aussicht und grosszügigem Raumgefühl.Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, helles Wohnkonzept mit hohen Räumen, grossen Fensterflächen und einer angenehmen Süd-West-Ausrichtung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen eindrücklichen Blick in die umliegende Natur sowie Richtung Berge. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit 12 m², der zum Verweilen und Geniessen einlädt.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit weissen, grifflosen Fronten, einer dunklen Naturstein-Arbeitsplatte sowie hochwertigen Einbaugeräten von V-ZUG. Backofen und Steamer sind integriert, ergänzt durch ein Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzug und grosszügigen Stauraum. Ein Dachfenster sorgt zusätzlich für viel Tageslicht.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Die Nasszellen sind zeitlos gestaltet mit weissen Wandplatten und dunklen Bodenplatten, einer Badewanne mit Duscharmatur, Doppelwaschtisch sowie Spiegelschrank mit Beleuchtung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Nassräume mit dunklen Platten ausgestattet sind.Beheizt wird die Liegenschaft umweltfreundlich mittels Wärmepumpe mit Bodenheizung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.Auf derselben Etage befand sich eine zweite, identische Wohnung mit spiegelverkehrtem Grundriss - diese ist bereits verkauft. Mit dem Erwerb dieser Wohnung sichern Sie sich das letzte verfügbare Objekt auf dieser Etage. Bitte beachten Sie, dass die virtuelle 3D-Tour ebenfalls diese Nachbarwohnung zeigt - Ausstattung, Grundrissstruktur und Raumgrössen sind identisch, lediglich die Raumaufteilung ist seitenverkehrt.Zusätzlich können bis zu drei Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000.- dazugekauft werden. Damit steht ausreichend Parkraum für mehrere Fahrzeuge oder Besucher zur Verfügung.Diese Dachwohnung eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, eine schöne Aussicht und eine hochwertige Ausstattung schätzen - mit minimaler Lärmbelastung und viel Wohnkomfort.

Tiengen - 2-Zimmer Penthousewohnung 99 m²

Diese moderne Penthouse Wohnung in Waldshut-Tiengen / Tiengen bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großzügiges und zeitgemäßes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand, die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen in attraktiver Lage legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer ohne Küche. Der offen und freundlich wirkende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die den Wohnraum angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Dadurch bietet die Wohnung auch im Alltag zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung ist in normaler Qualität gehalten und bildet eine solide Grundlage für eine moderne Wohnnutzung. Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung des Gebäudes, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Bauweise in Holz unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 . Die Lage in Tiengen, einem beliebten Stadtteil von Waldshut-Tiengen, verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die eine moderne Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen / Tiengen suchen.Die Penthousewohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Tiengen der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen und einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in rund 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen jeweils in etwa 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in ca. 25 km Entfernung, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage eignet sich damit insbesondere auch für Grenzgänger, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Schweiz schätzen. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der natur- und flussnahen Region.- Gäste-WC - Balkon - Kabel-/Sat-TV - Glasfaser - Dreifachverglasung - Stellplatz (Tiefgarage) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - PV-Anlage - KFW 40 Standard plus - Tiefgaragenstellplatz optional- Verkehrsberuhigtes Quartier mit Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit, innovativem Mobilitäts- und Energiekonzept, einschließlich Elektroauto Lademöglichkeiten und E-Car Sharing - Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine mit den Gebäuden verbundene Tiefgarage inkl. Wallbox Nachrüstmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Lüftungsanlage mit n Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, zentrales und Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice für das Gesamtquartier vorhanden

Tiengen - schöne 2-Zimmerwohnung mit tollen Blick zu verkaufen 99 m²

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in Waldshut-Tiengen, Ortsteil Tiengen, und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 2 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar und somit eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage oder zur Eigennutzung in einer gefragten Wohnlage. Die moderne Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Objekts. Nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in Ökologischer Bauweise. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar komfortabler macht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und entspricht einem gepflegten, soliden Standard. Das monatliche Hausgeld beträgt 236 . Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Etagenwohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Tiengen der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen und einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in rund 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen jeweils in etwa 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in ca. 25 km Entfernung, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage eignet sich damit insbesondere auch für Grenzgänger, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Schweiz schätzen. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der natur- und flussnahen Region.- Gäste-WC - Balkon - Kabel-/Sat-TV - Glasfaser - Dreifachverglasung - Stellplatz (Tiefgarage) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - PV-Anlage - KFW 40 Standard plus -Tiefgaragenstellplatz optional- Verkehrsberuhigtes Quartier mit Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit, innovativem Mobilitäts- und Energiekonzept, einschließlich Elektroauto Lademöglichkeiten und E-Car Sharing - Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine mit den Gebäuden verbundene Tiefgarage inkl. Wallbox Nachrüstmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Lüftungsanlage mit n Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, zentrales und Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice für das Gesamtquartier vorhanden

Tiengen - vermietete 4 Zimmerwohnung 121m²

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in Waldshut-Tiengen, Ortsteil Tiengen, und bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage in einer gefragten Wohnlage darstellt. Die moderne Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Objekts. Nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in Ökologischer Bauweise. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar komfortabler macht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden. Das Gebäude umfasst insgesamt 2 Etagen; zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und entspricht einem gepflegten, soliden Standard. Das monatliche Hausgeld beträgt 223,06 . Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Die Etagenwohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Tiengen der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen und einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in rund 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen jeweils in etwa 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in ca. 25 km Entfernung, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage eignet sich damit insbesondere auch für Grenzgänger, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Schweiz schätzen. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der natur- und flussnahen Region.- Gäste-WC - Balkon - Kabel-/Sat-TV - Glasfaser - Dreifachverglasung - Stellplatz (Tiefgarage) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - PV-Anlage - KFW 40 Standard plus- Verkehrsberuhigtes Quartier mit Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit, innovativem Mobilitäts- und Energiekonzept, einschließlich Elektroauto Lademöglichkeiten und E-Car Sharing - Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine mit den Gebäuden verbundene Tiefgarage inkl. Wallbox Nachrüstmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Lüftungsanlage mit n Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, zentrales und Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice für das Gesamtquartier vorhanden

Rheinheim - 3 Zimmer Erdgeschoss - Exklusives Wohnen an der Rheinprome

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > Inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 15.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze