Attikawohnung Kaufen: 5222 (Umiken)

Neubau: 8.5-Zi.-Wohnung mit Balkon (WHG 03)

UPDATE: WHG 01 reserviert (Stand 31.05.24)Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Seengen. Das Schloss Hallwyl und der Hallwilersee sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Eigentumswohnungen und ist wie folgt unterteilt:UG: Tiefgarage mit 9 ParkplätzenEG: 2x 4.5-Zi.-Gartenwohnungen1.OG: 1x 4-5-Zi.-Wohnung & 1x 8.5-Zi.-Wohnung2.OG: 1x 8.5-Zi.-Attika-Wohnung mit SeesichtWohnung WHG 03: 8.5-Zi.-Wohnung mit BalkonDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von 145.61m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon mit 25.22m2. Der Balkon ist teilweise gedeckt und verwöhnt dank westlicher Ausrichtung mit Abendsonne.Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau und die Grundrisse ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das moderne und flexible Wohnkonzept garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen exklusiven Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Raumaufteilung ist zeitgemäss und stilvoll gestaltet, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse abzudecken.MehrfamilienhausDer Baustart ist für Sommer 2024 geplant, die Schlüsselübergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025. Die Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards, was nicht nur umweltbewusstes, sondern auch kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die Heizung, bestehend aus Erdsonde und Bodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in jeder Ecke Ihres neuen Zuhause. Minergie Standard, Photovoltaik und eine Komfortlüftung runden das Angebot ab.In der Tiefgarage befinden sich neun Parkplätze mit Elektroanschlüssen für E-Mobilität, die separat zu einem Preis von je CHF 40'000 erworben werden können. Jede Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges Kellerabteil. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt bequem per Lift.Lage im OrtIn der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Seengen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu Naherholungsgebieten, sondern auch von den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im Ort. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz sowie Grünflächen rund um die Liegenschaft bieten eine idyllische Umgebung und schaffen Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Privilegiertes Wohnen mit toller Fernsicht

Diese exklusive und hochwertige 8.5-Zimmer Penthousewohnung befindet sich im schönen Goldernquartier in Aarau.Die Wohnung hat folgende Highlights:- Gut durchdachte Raumaufteilung- Schlafzimmer mit Ankleide und «Bad-en-Suite»- Küche mit exklusiven Geräten und einem kleinen Erker- Wirtschaftsraum mit eingebautem Waschturm, verkleidet in hellem Holz- Grosser Wohn- / Essbereich mit hochwertigen Einbauten- Jeder Raum hat Zugang zu einem Balkon- In sämtlichen Räumen gibt es integrierte Einbauschränke- Grosse Terrasse mit gedecktem Teil, offen und sonnig- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit 24 m2- Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgängig- Doppelgaragenbox mit eigenem Garagentor- Kellerraum von 35 m2, uvm.Die Garagenbox kostet zusätzlich CHF 90'000.-

Ruhiges, stilvolles und hochwertiges Wohnen mit direktem Liftzugang

Die aussergewöhnliche Attikawohnung wurde vom damaligen Architekten der beiden Häuser in der Höllbündtenstraße 7 und 9 entworfen und gebaut. Sie besticht durch folgende Vorzüge: • Helle und ruhige "Wohnoase" • Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug • Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage • Gehobener und moderner Ausbaustandard • Repräsentativer Eingangsbereich • Hochwertige Kücheneinrichtung • Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, En-Suite- Badezimmer und direktem Balkonzugang • Durchgehend hochwertiges Parkett und dunkler Plattenboden • Aussergewöhnliche Deckenhöhe • Cheminée • Grosse Terrasse plus Balkon • 2 Tiefgaragenplätze mit separatem Tor ( sind zusätzlich für den Preis von je CHF 40'000 zu erwerben) • Und vieles mehr Bitte bestellen Sie bei uns per Mail oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss empfangen wir Sie gerne vor Ort und präsentieren Ihnen die Immobilie bei einem Einzelbesichtigungstermin.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung Kontakt für eine erfolgreiche Zusammenarbeit: info@doma-immobilien.ch Weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Webpage unter: www.doma-immobilien.ch

Helle 8.5 Zimmer Maisonette Wohnung

Diese schöne und helle Maisonette-Wohnung liegt direkt am idyllischen Ruederche-Bach. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht auf den Dorfbach und in alten Baumbestand. Der Grundriss ist geprägt von für moderne Maisonette Wohnungen typischen hohen und hellen Räumen.Folgende Highlights erwarten Sie:- Galerie- Offene Küche- Sitzplatz und Balkon- Hohe und helle Räume- Barrierefrei dank Treppenlift- Dritter Stock / Sicht ins Grüne- Plattenböden mit Bodenheizung- Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffen- Tiefgaragenparkplatz vorbereitet für E-AutoEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Schmiedrued ist eine sehr ruhige und ländlich geprägte Gemeinde. Noch bis weit ins letzte Jahrhundert war der Grossteil der Bewohner in der Landwirtschaft tätig. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Kulm, liegt im oberen Ruedertal und grenzt an den Kanton Luzern.Schmiedrued liegt abseits der Hauptverkehrsachsen, ist aber durch die Kantonsstrasse mit dem Suhrental und Aarau, dem Wynental und der Region Sursee verbunden. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist via Postauto ab dem Bahnhof Schöftland gewährleistet. Der Kantonshauptort ist in lediglich 20 Fahrminuten erreicht.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.