Loft Kaufen: 5222 (Umiken)

Schöne 5.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre herausragende zentrale Lage, die Ihnen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und verspricht modernen Wohnkomfort auf 170 Quadratmetern Wohnfläche.Zentrale Lage • Einfacher Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten • Nahegelegene Schulen • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Moderner Komfort • Gebäude erbaut 2014 • 170 Quadratmeter Wohnfläche • 5.5-Zimmer-Wohnung Attraktive Aussenfläche • Schöne Terrasse • Privates Entspannen und Verweilen im Freien • Ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden Gesamtpaket • Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit • Perfekt als neues Zuhause • Tiefgaragen Einstellplatz CHF 20'000.- Diese Wohnung kombiniert Bequemlichkeit und Stil in einer attraktiven Lage und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

RESERVIERT - 5.5 Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme

RESERVIERTIm geschichtsträchtigen Quartier Wehrlistrasse mit den wunderbaren herrschaftlichen Häusern in Wohlen AG wird in einem Dreifamilienhaus diese 5.5 Zimmer Hochparterrewohnung verkauft.Das Quartier ist ruhig gelegen und frei von Durchgangsverkehr (30er Zone, nur Zubringer, ÖV und Taxis gestattet).Die Wohnung selbst überzeugt durch folgende Eckdaten: • Rund 100 m² Wohnfläche • Optimale Raumaufteilung • Sehr gepflegt und gut unterhalten • Offene Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Klötzli-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen • Plattenboden in Küche und in den Nasszellen • Badezimmer mit Badewann, WC, Lavabo und Spiegelschrank • Gäste-WC mit Dusche, Lavabo und Spiegelschrank • Überdurchschnittliche Raumhöhe • Grosser Bastelraum im UG • Zusätzlicher Keller • Grosszügiges Grundstück mit viel Grün - Gemeinschaftsgarten Das Haus eignet sich bestens für Paare mit oder ohne Kinder, die den nostalgischen Charme der Wohnung zu schätzen wissen und gerne in einem ruhigen und doch zentralen Wohnquartier zu Hause sein möchten.Distanzen: • Bushaltestelle: 170 m • Bahnhof: 7 Min. Gehdistanz • Migros MM: 400 m • Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Volg) in 450 m • Kindergarten Bollmoos: 250 m • Primar- und Bezirksschule Halden: 600 m • Primar- und Oberstufenschule Junkholz: 650 m • Autobahnanschluss A1, Lenzburg: ca. 15 Autominuten Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Penthousewohnung... pures Wohnvergnügen

Traumhaft schöne Penthouse-Wohnung mit weitläufiger, begrünter Dachterrasse (82.83m2), Wintergarten (14.35m2) und Balkon (22.62m2).Suchen Sie das Aussergewöhnliche, dann ist dies das Objekt Ihrer Träume. Der hochwertige Innenausbau (Eigentumswohnungs-Standard) bietet pures Wohnvergnügen. Der Lift führt mittels Privatzugang direkt in die Wohnung.Ruhige Lage in kinderfreundlicher Überbauung, Nähe Autobahnanschluss, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.Offenes Wohnkonzept, grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Küche mit Insel und Bartheke. Bodentiefe Schiebefensterfronten von Küche, Wohn- und Essbereich ermöglichen einen direkten Ausgang zur Sonnenterrasse (82.73m2) und Balkon (22.62m2). Der Wintergarten ist ideal zum Verweilen während der Übergangszeiten und bildet einen zusätzlichen Wohnraum.Elektrische Sonnenstoren und Markisen ergänzen die begrünte Sonnenterrasse, welche sich als Wohlfühloase offenbart. Die Sonnenstoren sind mit Windwächter versehen.Hochwertige Fliesen im Wohn- / Essbereich inkl. Nassbereiche, beschichteter Holzboden in den übrigen Zimmer.Der direkte Liftzugang befindet sich im Eingangsbereich. Praktische Einbauschränke und eingebaute Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum.Die offene, hochwertige Küche als Eye Catcher lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Bar-Theke, Induktionskochfeld, Geschirrspüler auf Arbeitshöhe, integriertem Kombi-Steamer und Backofen. Sämtliche Arbeitsflächen bestehen aus hochwertigem Granit.Masterschlafzimmer mit Bad en-suite. Die Wellness Oase mit Fenster bietet viel Platz und Privatspähre für Sie und Ihn. Badewanne, begehbare Regen-Dusche, Geberit Dusch-WC sowie grossem Waschtisch mit Unterschrank verleihen diesem Raum eine besondere Note.Die zwei weiteren Zimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, sind grosszügig, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar (Ankleide, Büro, Kinder-, oder Gästezimmer).Ein Gästebad mit Fenster und begehbarer Dusche rundet das Angebot ab.Réduit mit Waschmaschine / Tumbler bietet jeglichen Komfort.Der grosszügige Keller- / Hobbyraum im UG kann als Individualraum genutzt werden.Das Gebäude wurde in höchster Bauqualität erstellt, um den Anforderungen des nachhaltigen Minergie Baustandards gerecht zu werden. Die Minergie Bauweise wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus.Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Die unterirdische Einstellhalle verfügt über einen direkten Zugang ins Gebäude. Die EH-Plätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Lift und Treppenhaus.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen.

5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Sitzplatz

KaufobjektMitten im Dorf und doch nahe der Natur bietet diese Wohnung ein ruhiges Wohnerlebnis. Die praktisch konzipierte Maisonette-Wohnung befindet sich in den obersten Etagen der Liegenschaft. Der Eingangsbereich der 5.5 Zimmer-Maisonette Wohnung mit 150 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Auf diesem Stockwerk befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Küche sowie einem direkten Zugang zum attraktiven Aussenbereich (Terrasse/Sitzplatz). Zusätzlich verfügt die Wohnung im 1. Obergeschoss über ein grosses Arbeits-/Schlafzimmer, ein Réduit sowie ein Nassraum mit Toilette, Waschtisch und Badewanne.Im Dachgeschoss befinden sich zwei schöne und vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Toilette, Waschtisch und Dusche.Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Wärmepumpe (Erdsonde), Bj. 2023.Zur Wohnung gehören eine wohnungseigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, einen Kellerraum sowie einen Einstellplatz. Das Kaufobjekte ist aktuell vermietet. Der monatliche Nettomietzins für die Wohnung und den Einstellplatz beträgt CHF 1'645.00. Die monatlichen Nebenkostenbeiträge belaufen sich auf CHF 170.00. Nach Anritt geht das Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer/die Käuferin über. Hat diese Maisonettewohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Willkommen in der Sonnenstube der Schweiz

Ihre neue WohngemeindeMöhlin im Fricktal ist eine Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer freundlichen und lebenswerten Umgebung ist, sollte Möhlin unbedingt in Betracht ziehen.Naturnahe UmgebungMöhlin liegt eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu erholsamen Stunden am Wasser ein.Ausgezeichnete BildungseinrichtungenFamilien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen. Möhlin verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die einen hohen pädagogischen Standard bieten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung weiterführende Schulen und diverse Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.Hervorragende VerkehrsanbindungTrotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Möhlin verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Gemeinde liegt nur wenige Autominuten von der Autobahn A3 entfernt, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Basel und Zürich ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Möhlin regelmässige Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen.Von Möhlin in die Welt: Rheinfelden (Auto: 7 min / ÖV: 2 min)Basel (Auto: 19 min / ÖV: 22 min)Frick (Auto: 18 min / ÖV: 15 min)Brugg (Auto: 23 min / ÖV: 30 min)Baden (Auto: 34 min / ÖV: 46 min)Aarau (Auto: 32 min / ÖV: 60 min)Zürich (Auto: 50 min / ÖV: 1h 8 min)stilsicherer Rückzugsort mit FernsichtIn der im Jahr 2010 erstellten Wohnüberbauung "Haldenpark" hat das Suchen ein Ende: Lassen Sie sich von dieser Gartenwohnung verzaubern! Auf rund 140 m2 erstreckt sie sich: Eine stilsichere Gartenwohnung in ansprechendem Design, dunklem pflegeleichtem Plattenboden, durchdachtem Grundriss und unverbaubarer Weitsicht. Im Eingangsbereich begrüsst uns ein kleiner Vorplatz mit Einbauschrank, bevor der weitläufige Gang den Weg ins Herzen der Wohnung führt. Unser Weg führt uns am grosszügigen Reduit mit Einbauschrank, WM/TU und Lüftungskontrollgerät vorbei, welchem 2 weiträumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Gartenfläche führt und uns einen einmaligen Blick in die unverbaubare Weitsicht schenkt. Gleich daneben liegen die beiden Badezimmer, welche mit Badewanne resp. Duschkabine ausgestattet sind. Nun öffnet sich der Raum in den ausgedehnten Wohn- und Essbereich, welcher gekonnt arrangiert zum Verweilen, Kochen und Relaxen einlädt. Auch draussen ist für Platz gesorgt: Der rund 17m2 grosse gedeckte Sitzplatz mit Aussenreduit lädt ein, die vielen Sonnenstunden, welche Möhlin zu bieten hat, zu geniessen. Der Aussenbereich dehnt sich aus auf ca. 200m2 Gartenfläche, welche sich auf der Westseite an die Gartenwohnung anschmiegt. Im Kaufpreis ist ein geräumiges Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz dabei!