Loft Kaufen: 5212 (Hausen AG)

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5.5 Zimmer190m², Preis auf Anfrage
Zofingerstrasse 18F, 4665 Oftringen

Traumhafte Penthousewohnung... pures Wohnvergnügen

Traumhaft schöne Penthouse-Wohnung mit weitläufiger, begrünter Dachterrasse (82.83m2), Wintergarten (14.35m2) und Balkon (22.62m2).Suchen Sie das Aussergewöhnliche, dann ist dies das Objekt Ihrer Träume. Der hochwertige Innenausbau (Eigentumswohnungs-Standard) bietet pures Wohnvergnügen. Der Lift führt mittels Privatzugang direkt in die Wohnung.Ruhige Lage in kinderfreundlicher Überbauung, Nähe Autobahnanschluss, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.Offenes Wohnkonzept, grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Küche mit Insel und Bartheke. Bodentiefe Schiebefensterfronten von Küche, Wohn- und Essbereich ermöglichen einen direkten Ausgang zur Sonnenterrasse (82.73m2) und Balkon (22.62m2). Der Wintergarten ist ideal zum Verweilen während der Übergangszeiten und bildet einen zusätzlichen Wohnraum.Elektrische Sonnenstoren und Markisen ergänzen die begrünte Sonnenterrasse, welche sich als Wohlfühloase offenbart. Die Sonnenstoren sind mit Windwächter versehen.Hochwertige Fliesen im Wohn- / Essbereich inkl. Nassbereiche, beschichteter Holzboden in den übrigen Zimmer.Der direkte Liftzugang befindet sich im Eingangsbereich. Praktische Einbauschränke und eingebaute Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum.Die offene, hochwertige Küche als Eye Catcher lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Bar-Theke, Induktionskochfeld, Geschirrspüler auf Arbeitshöhe, integriertem Kombi-Steamer und Backofen. Sämtliche Arbeitsflächen bestehen aus hochwertigem Granit.Masterschlafzimmer mit Bad en-suite. Die Wellness Oase mit Fenster bietet viel Platz und Privatspähre für Sie und Ihn. Badewanne, begehbare Regen-Dusche, Geberit Dusch-WC sowie grossem Waschtisch mit Unterschrank verleihen diesem Raum eine besondere Note.Die zwei weiteren Zimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, sind grosszügig, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar (Ankleide, Büro, Kinder-, oder Gästezimmer).Ein Gästebad mit Fenster und begehbarer Dusche rundet das Angebot ab.Réduit mit Waschmaschine / Tumbler bietet jeglichen Komfort.Der grosszügige Keller- / Hobbyraum im UG kann als Individualraum genutzt werden.Das Gebäude wurde in höchster Bauqualität erstellt, um den Anforderungen des nachhaltigen Minergie Baustandards gerecht zu werden. Die Minergie Bauweise wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus.Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Die unterirdische Einstellhalle verfügt über einen direkten Zugang ins Gebäude. Die EH-Plätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Lift und Treppenhaus.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen.

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3.5 Zimmer56m², CHF 530’140.–
Langsamstig 13, 5600 Lenzburg

KLEIN-ANLAGEOBJEKT | ZUM AUFFRISCHEN | ÜBER DEN DÄCHERN VON LENZBURG

DAS BESONDERE- Sonnige Wohnlage mit Aussicht (10. OG) in Zentrumsnähe- Interessant als Klein-Anlageobjekt- Gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss - Balkon mit Weitsicht über Lenzburg und zum Staufberg- Potenzial im Innenausbau für eigene Ideen zur Modernisierung- Aussen-Parkplatz- Lift (Untergeschoss - 14. Obergeschoss)DIE LAGE- Ruhige Lage in Naturnähe (kein Durchgangsverkehr - Tempo 30)- Die Altstadt mit diversen Detailhandelsgeschäften, Ärzten, Schulen und Kindergarten, Restaurants etc. ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar- Bushaltestelle vor der Haustür mit Verbindungen zum Bahnhof, ins Zentrum und zur Altstadt- Der Bahnhof Lenzburg ist ein Schnellzughalt an der Bahnlinie Bern - Zürich (Fahrzeit von knapp 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Zürich)- Wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss auf die A1 (Aarau-Ost oder Lenzburg)- Nähe Natur - WaldrandDER INNENAUSBAU- Modernisierungspotenzial vorhanden- Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich - Küche: Einfache Ausstattung mit allen gängigen Küchengeräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank etc. Die Küche verfügt über Tageslicht- Sanitärbereich: Badewanne, WC, Spiegel, Waschbecken. Die Sanitärapparate sind aus dem Baujahr- Bodenbeläge: Die Bodenbeläge sind mit Parkett, Laminat oder Plattenboden ausgestattetDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 385'000.00 | Aussen-Parkplatz CHF 10'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Frau Kim Zinniker freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.