Maisonette / Duplex Kaufen: 5058 (Wiliberg)

Neuwertige 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Aus- und Weitsicht

Beschreibung: • 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit grossem Balkon ca. 15 m² und Aussicht • 2 Nasszellen: Bad/WC mit Fenster, Dusche/WC • Küche mit Granitabdeckungen und V-ZUG Geräten: Induktionskochfeld, Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler • Reduit mit V-ZUG Waschturm und Zugang zum Estrich mit ca. 17 m² Fläche • Bodenbeläge: Bäder, Küche und Reduit: Feinsteinzeug, alle anderen Räume hochwertiger Parkett • Insektenschutz: Schiebetüren und Rollos • Elektrische Lamellen- und Sonnenstore • Lift • Rollstuhlgerecht / Barrierefrei • Keller 15 m² • Minergie zertifiziert • Erdsondenwärmepumpe • Komfort-Raumlüftung • 3-fach Verglasung • Wasserenthärtungsanlage • Photovoltaik-Anlagen auf beiden Dachhälften • Geringe Nebenkosten • Haustiere erlaubt • Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35.000.? inkl. 1 Stromanschluss 220/380V müssen dazu gekauft werden. Die ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und Grundrissen etc. ist im Inserat angehängt.

SONNIGE TERRASSE | WEITBLICK INS GRÜNE | EXQUISITER AUSBAU | HOHE PRIVATSPHÄRE

DAS BESONDERE- Sonnige Süd-Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und herrlichem Weitblick - Moderner und sehr stilvoller Innenausbau mit zahlreichen Extras- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Raumkonzept- Hohe Privatsphäre- Grosszügiger Hobbyraum/Keller im Erdgeschoss- Wohnfläche ca. 160.00 m² | Nutzfläche ca. 206.5 m² (inkl. Nebenräume)- Lift (Untergeschoss bis Wohngeschoss)- Bezug: 1. November 2024 oder nach VereinbarungDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage, angrenzend an den Wald, in einem sehr gepflegten Quartier- Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die herrliche Panoramasicht und die sehr gute Besonnung (Südausrichtung) aus- Im Dorfzentrum gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten (Volg, VOI, etc.) Die Nachbarsgemeinden Oftringen und Zofingen verfügen über Migros und Coop und grosse Einkaufszentren wie das Perry-Center oder das EO-Einkaufscenter- Die Kreisschule Safenwil-Walterswil befindet sich ca. 5 Fahrminuten mit dem Velo entfernt- Der Bahnhof Safenwil mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Aarau oder Lenzburg ist nach rund 3 Fahrminuten mit dem Auto erreicht- Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten auf der Autobahneinfahrt Oftringen und somit auf der A1 in Richtung Zürich - Bern- Der umliegende Wald sowie die vielen Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre machen diese Wohnlage zu einem Wohnparadies für Menschen, welche die Ruhe eines beschaulichen Dorfes der Hektik der Stadt vorziehen DER INNENAUSBAU- Der Ausbau ist exquisit und zeichnet sich durch viele Details aus- Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet- Die Küche ist mit einer weissen Hochglanz-Front und einer dunklen Natursteinabdeckung versehen. Der Ausbau der Küche ist hochwertig mit Küchengeräten von Miele (Induktionsherd mit Bora-Abzug, Steamer, hochliegender Backofen, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank sowie Weinkühler) - Bodenbeläge: Wohn- / Essbereich, Eingang sowie Küche, Korridor und Zimmer in geöltem Eichen-Parkett. In den Sanitärbereichen sind keramische Boden- und Wandplatten verlegt. Hobbyraum/Keller sowie Waschküche mit Korkboden- Zwei Sanitärbereiche mit Fenster: En-Suite-Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Regendusche, Whirl-Badewanne, Doppelwaschtisch mit Unterbau und WC. Separate Dusche mit begehbarer Dusche mit Regendusche, Waschtisch mit Unterbau und WC- Heizung: Wärmepumpe (geteilt von 2 Parteien. Fussboden-Heizung)- Fenster: Kunststoff (3-fach-isoliert und diebstahlsicher). Schiebetüren im Bereich Wohnen / EssenDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreise Wohnung: CHF 1'415'000.00 | Einstellplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Top Verkehrsanbindungen dank Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Herzlich Willkommen in der Überbauung küngoldpark.ch Küngoldingen gehört zur Gemeinde Oftringen im Kanton Aargau und befindet sich sehr zentral am Strassenkreuz der Schweiz. Die Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich sind schnell erreichbar. Mit küngoldpark.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 30 Eigentumswohnungen und 70 Mietwohnungen mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern und bieten damit Wohnraum, der auf Sie zugeschnitten ist. Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 540'000- 2½-Zimmer-Attikawohnung ab CHF 590'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 625'000- 3½-Zimmer-Attikawohnung ab CHF 810'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 810'000- 5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 930'000- Zusatzkeller ab CHF 12'000- Tiefgaragenplatz à CHF 39'000 - XL-Tiefgaragenplatz à CHF 45'000 Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

Lichtdurchflutete 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit sonnigem Balkon

Sind Sie auf der Suche nach einer ideal gelegenen Wohnung? Dann könnte diese 3.5 Zimmer-Wohnung die richtige sein!Allgemein:- Die gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) befindet sich zentral und trotzdem ruhig in einem attraktiven Wohnquartier gelegen- Südwestausgerichteter Balkon mit Mittags-/ Abendsonne und schöner Aussicht ins Grüne- Praktischer Grundriss mit hellen Wohnräumen- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung (im Reduit bei der Küche)- Badezimmer mit WC, Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank, separates Gäste-WC mit Lavabo- Nettowohnfläche: 87 m²- Baujahr 1996, gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage (eingezäunt und abschliessbar) zzgl. à je CHF 30‘000.-- Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung LageDie Wohnung befindet sich an zentraler Lage bei der Schule Killwangen.Die Lage bietet eine gute Besonnung und eine schöne Aussicht in die Umgebung.Das Mehrfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohnquartier.Das Naherholungsgebiet und die Limmat befinden sich in der Nähe.Schule und Kindergarten sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre.Der Bahnhof und der Tankstellenshop „mio“ sind 3 Fahrradminuten entfernt.RaumprogrammEingang/Gang, Wohnen, Essen, Küche, Reduit mit WM/TU, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum im UGEignungDie Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche eine sonnige und zentrale Lage schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

MODERNE TERRASSENWOHNUNG MIT BERGBLICK

Diese moderne und im Jahr 2020 neu errichtete 5.5-Zimmerwohnung, befindet sich an einer idyllischen und ruhiger Lage im Herzen von Dintikon. Die zahlreichen und einzigartigen Eigenschaften dieser Wohnung prägen dieses Objekt zu einem wahren Juwel.Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem grosszügigen Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront begrüsst, die nicht nur für reichlich Tageslicht sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Die offene Küche ist stilvoll gestaltet und perfekt in den Wohnbereich integriert, was das Gesamtbild modern und einladend macht. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder Familie geeignet ist. Ein weiterer Hingucker dieser Wohnung ist die riesige Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick sowie die Möglichkeit zur Entspannung an der frischen Luft bietet.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen und praktischen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zu einem eleganten Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Für die Gäste oder Familienmitglieder steht ein separates Badezimmer zur Verfügung.Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist das Reduit, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und reichlich Stauraum bietet, um die Ordnung zu bewahren. Zum Eigenheim gehört auch zusätzlich noch ein überdurchschnittlich grosser Keller, der weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet und Raum für individuelle Bedürfnisse schafft. Die Doppelgarage, welche sich auf der Wohnebene befindet, ermöglicht das parkieren für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum und kann zusätzlich erworben werden.Zusammenfassend bietet dieses Haus eine ideale Kobination aus Komfort und stilvollem Design in einer wundervollen Nachbarschaft.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Reddit mit Waschturmo Lifto Offene Wohnkücheo Grosszügige Terrasseo Panoramablicko Lichtdurchfluteto Geräumiger Kellero DoppelgarageFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"