Wohnungen zum Kaufen: 5056 (Attelwil)

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1.5 Zimmer, 19m², CHF 719’550.–

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5734 Reinach AG

Projekt sandgass.ch

sandgass.ch | REINACH AG An bevorzugter Lage in Reinach, Kanton Aargau, entstehen moderne Mehrfamilienhäuser mit 27 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. _____________________________________________________ÖFFNUNGSZEITEN BERATUNGSBÜROimmoelita ag, Höhenweg 2, 5734 Reinachohne Voranmeldung: • Freitag, 10. Mai 2024, 15-18 Uhr • Donnerstag, 16. Mai 2024, 15-18 Uhr _______________________________________________________ LAGEDirekt angrenzend an das Naherholungsgebiet Brüggelmoos und in der Nähe der drei Seen (Hallwilersee, Baldeggersee und Sempachersee) werden auf Sommer 2025 wunderschöne und moderne Eigentumswohnungen erbaut.Die Gemeinde Reinach gehört zum Bezirk Kulm und liegt im oberen Wynental im Süden des Kantons. Reinach ist eine aufstrebende und dynamische Gemeinde, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über eine guteInfrastruktur und eine breite Palette von Dienstleistungen. WOHNUNGEN | BAUWEISEBeim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Ein weiterer Pluspunkt ist der Ausbau zum digitalen Smart Home, zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone. Zudem besteht die Möglichkeit des Ausbaus von E-Ladestationen in der Tiefgarage. PROJEKTENTWICKLER | FORTIMOFortimo, der innovative schweizerische Marktplayer steuert die Bereiche Planung, Realisation und Vermarktung - auch da, wo sie von externen Dienstleistern und Fachleuten unterstützt wird. Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert. Die Wohnhäuser werden im Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraum-Lüftung erstellt. ANGEBOT | KOSTEN2.5-Zimmer-Wohnungen ab 460'000 CHF1.5-Zimmer-Wohnungen ab 585'000 CHF4.5-Zimmer-Wohnungen ab 720'000 CHF5.5-Zimmer-Wohnungen ab 925'000 CHF OPTIONEN | EINSTELLHALLEDisponibel-Räume Tiefgaragenplätze N, L, XL WEITERE INFOSWeitere Informationen und Eindrücke finden Sie direkt auf der Projektwebsite: sandgass.chDetaillierte Unterlagen stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Sie können diese ganz einfach mit Hilfe des Kontaktformulars bestellen.Natürlich stehe ich Ihnen auch gerne für Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an: Tanja Altorfer, 062 772 00 20.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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1.5 Zimmer, 19m², CHF 1’008’600.–

4813 Uerkheim

3½-Zimmer Attikawohnung für jede Lebensphase

Lassen Sie sich begeistern und realisieren Sie mit uns Ihren Wohntraum im idyllischen Uerkheim! Profitieren Sie von einem Zuhause mit den à la Carte Serviceleistungen «Be Family®», welche Sie bei Bedarf in Anspruch nehmen können. Diese ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies Leben in Ihrem neuen Zuhause.Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt:- 10 Eigentumswohnungen- 12 Mietwohnungen- Autoeinstellhalle mit 28 Parkplätzen- Räume für Dienstleistungen- Bistro als zentraler Treffpunkt für alleBlicken Sie unbeschwert und sorgenfrei in die Zukunft. Dieses Wohnprojekt ist Minergie®- und LEA®-Zertifiziert. Geniessen Sie einen hochwertigen Ausbau in ländlicher Lage fernab des Grossstadtlärms. Als zentraler Treffpunkt entsteht ein Bistro. Ob Bewohnerinnen und Bewohner oder Leute, die ein ach Lust und Laune haben einen Schwatz zu halten, einen Kaffee zu trinken oder eine Kleinigkeit zu essen.Basisdienstleistungen im «BeFamily®»-Konzept, Gemeinschaftsräume, weitere Dienstleistungsangebote - all dies ermöglicht Ihnen ein Wohnen ganz ohne Alltagsstress.Interessiert? Kontaktieren Sie uns ungeniert - wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zur Verfügung.Ihr ImmoLEO-Team

Neubau

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1.5 Zimmer, 17m², CHF 632’220.–

Neumattstrasse 7, 5734 Reinach AG

1.5 Zimmer Wohnung 1. OG (W4 N11.1.1)

Modernes Wohnen im Weihermattpark TrioDiese 3-seitig besonnte, stilvolle und in hohem Standard ausgebaute 1.5 Zimmer Wohnung betreten Sie durch ein grosszügiges Entrée. Linkerhand befindet sich die Nasszelle (grosse Dusche, WC) mit Fenster ins Grüne. Auf der rechten Seite ist ein Reduit geplant mit Waschturm und genügend Platz für die Einrichtung einer Garderobe oder zusätzlichem Stauraum. Der Wohn-Essraum ist modern und offen gestaltet, die grosse Fensterfront gibt den Blick auf den Sitzplatz frei. Die Materialisierung kann individuell ausgesucht werden. Ein Schlafzimmer befindet sich hinter dem Wohnraum mit Blick ins Grüne. Das andere Schlafzimmer ist auf die Gartenseite ausgerichtet und hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse.Die Wohnung ist bereits in der Grundausstattung hochwertig ausgestattet. So sind die Rollläden elektrisch bedienbar, in Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen sind im Standard Einbauspots eingeplant, Glasfaseranschlüsse werden eingezogen und Multimediasteckdosen verbaut. Smart-Home kann auf Wunsch auf diverse Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte eingerichtet werden.Optional kann sich der Bewohner für einen beheizten Wintergarten entscheiden. Dadurch wird die Wohnfläche um weitere 14 m2 vergrössert und es entsteht ein zusätzliches, ganzjährig nutzbares Zimmer.Diese Wohnung kann auch mit einem angepassten Grundriss mit zwei Nasszellen gebaut werden.Zur Wohnung gehört ein Keller im UG und Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden.Spricht Sie diese Wohnung an? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer zusätzlichen Fragen!Projekthomepage: weihermattpark-trio.chModern und nachhaltig, attraktiv und generationenübergreifendAlle 27 Wohnungen bieten beeindruckende Grundrisse und Aussenflächen. In diesem Projekt wird Wert auf Form, Komfort und Materialisierung gelegt. Die attraktiven Grundrisse und offen konzipierten Wohnungen geben viel Raum zum Leben und zur Erholung. Grosse Fensterfronten, Balkone mit schönem Ausblick widerspiegeln die ländliche und zeitlose Idylle.Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen aus: • Moderne und sehr grosszügige 1.5 ? 5.5 Zimmer Wohnungen • Qualitativ hohe Bauqualität mit nachhaltigen Materialien • Gehobener Ausbau mit hochwertigen Materialien • Masterbedroom mit separater Ankleide und en-suite Bad (in 4.5 und 5.5 Zimmer Wohnungen) • Optional: beheizte oder unbeheizte Wintergärten • Möglichkeit für individuelle Materialisierung in Nasszellen, Küche, Boden • Waschturm in der Wohnung von HUWA • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Erdsonden Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Freecooling • Separate, autonome Komfortlüftung • Familienfreundliche Wohnlage • Optional: Ladestation in der Garage • Altersgerecht und stufenlos, Lift in jede Etage • Grüne, ländliche Umgebung mit urbaner Infrastruktur • Zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

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1.5 Zimmer, 120m², CHF 1’180’800.–

4312 Magden

Freundliche 1.5 Zi-Eigentumswohnung mit Garten

Mitten im beliebten Magden liegt diese neu renovierte 1.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit gepflegtem Garten. Die Liegenschaft besteht aus acht Einheiten, die sich auf insgesamt vier Etagen erstrecken. Das Gebäude verfügt über einen Lift.Folgende Highlights erwarten Sie:-Helle Wohnung-Gedeckter Sitzplatz-Sofort bezugsbereit-3.Schlafzimmer möglich-Ruhige und doch zentrale Lage-Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzDie Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Stadtkerns in einer ruhigen Überbauung in der beliebten Gemeinde Magden. Die Gemeinde hat ca. 3?872 Einwohner (Stand: Dez.5) und grenzt unter anderem an Rheinfelden, Möhlin und Olsberg.Die steuergünstige Gemeinde wird wegen der Nähe zur Natur und zur deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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1.5 Zimmer, 16m², CHF 578’100.–

Hofmattstrasse 1, 5622 Waltenschwil

Frühlingsgefühle statt Winterblues.

KleinFeines Daheim.Diese charmante, gepflegte Eigentumswohnung bietet einen gut strukturierten Grundriss und helle, freundliche Räume. Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, 3. Zimmer/Büro und Korridor sind mit hellem Ahornlaminat ausgestattet. Die offene Küche und der direkt angrenzende Essbereich, beide mit hellem Plattenboden und Fenster, bilden eine raffinierte Einheit. Einbauspots in Decke und unterhalb der Oberschränke strahlen zusammen mit dem Glas-Dampfabzug und der Küchenabdeckung aus Granit eine Harmonie aus. Das Bad beinhaltet Badewanne/WC/Lavabo und auch der Waschturm findet Platz darin. Das Reduit bietet willkommenen Stauraum - alles findet seinen Platz. Vom Wohnzimmer aus (Süd-West-Ausrichtung) haben Sie einen tollen Blick in die angrenzende Natur. Geniessen Sie das Wechselspiel der Jahreszeiten bei einem Glas Wein - drinnen oder auf dem Balkon, der - wenn Sie es wünschen - flexibel auch zum Wintergarten wird. Und sobald die Sonne scheint, wird Ihr Balkon zur Oase.Im Kaufpreis inbegriffen1 Aussenparkplatz direkt vor dem Mehrfamilienhaus.Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von den eigenen, erschwinglichen vier Wänden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Bequeme Fussdistanzen und die Natur als Nachbar.Nur 4 Gehminuten / 300 m entfernt finden Sie im VOLG-Laden mit integrierter Postfiliale alles, was es für den täglichen Bedarf braucht. Noch näher (200 m) verführen die bekannten Dubler-Schoggi-Spezialitäten. In 1 Minute / 110 m erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 341 mit Anschluss an den Bahnhof Wohlen und auch Bahnhof Muri.RenovationenIm 2000 erfolgte eine Gesamtsanierung des Mehrfamilienhauses. Im 2023 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und gleichzeitig umgestellt von Gas auf Holzschnitzel. Eine ökologische und ökonomische Überlegung, die sowohl der Umwelt wie auch dem Budget Rechnung trägt. Ebenso wurden sämtliche Sonnenstoren erneuert.

Wohnungen zum Kaufen: 5056 (Attelwil)

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