Maisonette / Duplex Kaufen: 4663 (Aarburg)

Attraktive Dachwohnung mit grosser Terrasse

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – wunderbar in die Ebene des Reusstals eingebettet – befindet sich im östlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Rottenschwil mit der Natur vor der Haustüre und bevorzugter Südwestausrichtung. Die Liegenschaft – die im Jahr 2004 erstellt wurde – zeichnet sich durch ihre zeitlose und charmante Architektur sowie ihr stimmiges Erscheinungsbild aus. Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage der Region Freiamt und insbesondere von Rottenschwil – mit dem Postauto sind Zürich (Triemli), Birmensdorf sowie Muri ohne Umsteigen erreichbar.Highlights • Grosszügige und helle Wohnräume • Vorzüglicher Allgemeinzustand • Attraktive Verkehrsanbindung • Badezimmer und Gäste-WC • Grosszügige Terrasse (26.60 m²) • Kellerabteil im Untergeschoss • Zwei Aussenparkplätze • Natur vor der Haustüre Verkaufspreise • 4.5 Zimmer Wohnung inkl. Keller CHF 695'000.- • 2 Aussenparkplätze à CHF 15'000.- • Total CHF 725'000.- Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SPANNEND IN STEIN

In Stein an der deutschen Grenze gelegen, verkaufen wir eine attraktive 5.5 Zimmerwohnung, die mit vielen attraktiven Argumenten überzeugt. • Grosser und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum geräumigen und gemütlichen Balkon • Geschlossene Küche mit viel Stauraum und und weiterem Balkon • Zwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen • Kinderfreundlich: Gemeinsamer Kinderspielplatz auf dem Grundstück Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60255/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten an erstklassiger Lage

Helle und hochwertig ausgestatte 5.5 Zimmer Wohnung an toller Lage Die neu- und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer Wohnung punktet mit einem grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Als besonderes Highlight gilt der vom Schlaf- und Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit edlem Bodenbelag, welcher dank seiner Rundumverglasung beinahe das ganze Jahr durch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Ausbaustandard erfüllt selbst höchste Ansprüche und die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Als besonders nennenswerte Punkte gelten: • Schöner, heller Plattenboden im Wohn- Essbereich wie auch den Nasszellen • Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wie zusätzlicher Mikrowelle inkl. Grillfunktion • 2 Nasszellen • Badewanne, Dusche, WC, Familien-Lavabo • Dusche, WC, Lavabo • 2 helle Kinderzimmer mit robustem Vinylboden • Geräumiges Reduit mit Waschturm • 20m2 grosser Balkon mit separater Abstellkammer Aufgrund der äusserst interessanten Lage des Objektes eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern als auch für ein Paar mit Homeoffice Möglichkeit. Der öffentliche Verkehr, Kita, Kindergarten und Schulen wie auch Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation mit weiteren Informationen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Aarau, Attika-EWG, 4.5 Zi, 150 m², Altstadt-Blick, 200 m zum Uferweg, 500 m zur Altstadt, ÖV 50 m

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen und exklusiven 4½ Zi-Attikawohnung, mit 33 m² Dachterrasse und herrlichem Ausblick. Ein clever durchdachter Grundriss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente mit drei Schlafzimmern, eines davon mit Bad en Suite (DU/WC) - einem weiteren Bad / WC mit WM/TM. Im Zentrum ist ein offener und heller Wohnraum, mit attraktivem Ausblick platziert, bestehend aus Wohn-/Essbereich und Küche. Im 2019/2020 renoviert präsentiert sich dieses Bijoux aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Nach einer Sanierung im Jahr 2020 mit Investitionen von über 250'000 CHF präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inkludiert. In unmittelbarer Nähe zur Aare-Landschaft und der Altstadt erwartet Sie eine besondere Attikawohnung, die eine angenehme Atmosphäre für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste schafft. Die grosszügige Dachterrasse, die sich über ca. 33 m² erstreckt (davon ca. 21 m² überdacht), lädt dazu ein, entspannte Momente mit einem schönen Blick über die Dächer bis hin zur Silhouette der Altstadt zu geniessen. Sie erreichen die Terrasse bequem über eine Glas-Schiebetür aus dem Wohnzimmer.Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und einem attraktiven Ausblick auf die Altstadt von Aarau. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, das Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet. Im Vorplatz zu einem weiteren Bad/WC stehen Ihnen Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung, die so optimal integriert sind.Die Wohnung zeichnet sich durch praktische Elemente aus, darunter ein Einbauschrank im Eingangsbereich sowie eine hochwertige Küche mit einer rollbaren Kücheninsel. Elektrische Storen tragen zum angenehmen Raumklima bei. Rollschiebetüren schaffen eine harmonische, platzsparende Verbindung zwischen den Räumen. Das besondere Ambiente unterstreicht der moderne Boden in Betonoptik, der der Wohnung eine zeitgemässe, moderne Note verleiht. Zum 3-stöckigen Gebäude gehört eine gepflegte Gartenanlage, die gemeinschaftlich genutzt werden kann.LAGE: Die Aussicht auf die Altstadt von Aarau ist faszinierend, und die Wohnung profitiert von ihrer erstklassigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 50 Metern (Tankstellenshop), der öffentliche Verkehr / Bus-Haltestelle ist 100 m und die erholsame Aare-Landschaft nur 200 m entfernt. Die historische Altstadt ist bequem in 7 Minuten (500 m) erreichbar. Entdecken Sie diese attraktive Attikawohnung mit herrlichem Ausblick, hohem Komfort, an hervorragender Lage!EINLADUNG: Wenn Ihnen die virtuelle Besichtigung gefällt, laden wir Sie herzlich ein, die Vorzüge dieser exklusiven Attikawohnung persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet und mehr über Ihr potentielles neues Zuhause zu erfahren – nutzen Sie die einmalige Chance und kontaktieren Sie mich jetzt.

Gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung als Rendite-Objekt in Niederwil AG zu verkaufen

Im ländlichen Dorf Niederwil AG wird diese vermietete 5.5 Zimmer Wohnung verkauft.Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, steht an ruhiger Lage in einem Ein- und Mehrfamilienhausquartier am Dorfrand von Niederwil. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1971. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde stets gut unterhalten und renoviert.Eckdaten zur Wohnung: • 5.5 Zimmer - Nettowohnfläche 130 m² • Masterbedroom • Zwei weitere Zimmer • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Teilrenovierte Küche • Vinyl-Boden in den beiden Zimmern • Plattenboden im Rest der Wohnung • Waschmaschine in der Wohnung • Balkon mit Abendsonne • Kellerabteil • Wertquote 142/1300 Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum stehen im Keller zur Mitbenützung zur Verfügung.Verkaufspreis: • 5.5 Zimmer Wohnung und Garagenbox:CHF 555'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.