Wohnungen zum Kaufen in 4415 (Lausen): 1 Treffer

Perfekt für Pendler: Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof

Highlights • Top ÖV Anschluss- 2 Minuten zum Bahnhof- in 6 Minuten am Bahnhof SBB- im 15 Minuten Takt • Grosszügige 80 m² Wohnfläche • Balkon mit viel Morgensonne • Keller- und Estrichabteil inkl. • Neue PV-Anlage bis Ende 2026 «Ruhig wohnen und bestens verbunden» Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durch- dachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer ausgezeichneten Lage. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof Muttenz, der nur rund 140 Meter entfernt liegt und eine hervorragende Anbindung nach Basel sowie in die umliegenden Gemeinden bietet.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangs- bereich mit praktischen Staumöglichkeiten. Das grosszügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum gedeckten Balkon mit Morgensonne.Die funktional gestaltete Küche verfügt über Platz für einen Esstisch und bildet einen zentralen Treffpunkt im Alltag. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Der gepflegte Aussenbereich trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei. Ein weiterer Pluspunkt ist die bis Ende 2026 fertiggestellte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt und langfristig zur Kostenoptimierung beiträgt. Die monatlichen Nebenkosten betrugen zuletzt CHF 278 zuzüglich CHF 38.50 als Einlage in den Erneuerungsfond.Ein grosszügiges Kellerabteil, ein eigenes Estrichabteil sowie ein allgemeiner Veloraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ob für Pendler, Paare oder Familien: Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine top Verkehrsanbindung.1996 - Umfassende GebäudesanierungElektroinstallationen: - Neue Elektrotableaux- vollständige Erneuerung der elektrischen Leitungen (10 Amp) - neue Schalter und SteckdosenSanitäranlagen: - Ersatz der Wasser- und Zirkulationsleitungen - Erneuerung der BadezimmerKücheSchreinerarbeiten: Einbau neuer TürenMalerarbeiten: Wohnungen und AllgemeinbereichePlattenbeläge: Erneuerung der Wand- und BodenplattenGebäudehülle: Wärmeisolierung der Kellerdecke2010 - Fassadensanierung und weitere ArbeitenFassadensanierung inkl. Dachwasserrohre: CHF 666'734.85Ersatz der Aluminiumläden: CHF 110'041.70Malerarbeiten: CHF 57'325.00Gesamtinvestition 2010: CHF 834'101.55

3 1/2-Wohnung an aussergewöhnlicher Lage in der Altstadt Rheinfelden - Rheinblick

Hauptangaben: • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Objekttyp: Wohnung im Stockwerkeigentum • Stockwerk: 2. Obergeschoss • Anzahl Zimmer: 3,5 • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Balkone: 1 • Wohnfläche: 100.25 m² • Nutzfläche: 109.60 m² • Baujahr: 1983 • Totalrenovation: 2024 Eigenschaften: • Balkon • Geschirrspüler • Eigene Waschmaschine mit Tumbler • Traumhafte Aussicht • Kinderfreundlich • Lift • Viele Gemeinschaftsräume • Sauna • Keller- und Estrichabteil • Fahrradeinstellraum • Waschküche mit Trockenraum • Gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Küche und Toilette mit Gartenzugang • Zugang zum wunderbaren Rheingarten • Gepflegter Innenhof mit Springbrunnen Beschreibung:3,5-Zimmerwohnung mit viel Charme und Einzigartigkeit.Geniessen Sie ein Wohngefühl, das Sie in Rheinfelden nicht wiederfinden werden.Diese grosszügige 3,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem guten Grundriss, viel Tageslicht sowie zahlreichen charmanten Details. Die Kombination des grossen Wohn-/Esszimmers mit Zugang zum Rheinbalkon schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich und eine neuwertige Küche mit modernsten Geräten. Zwei Schlafzimmer zum Innenhof runden das tolle Ambiente ab.Zwei sehr schöne Badezimmer ergänzen diese schöne Wohnung. Das eine mit Waschturm und Toilette, das andere mit geräumiger Dusche und Lavabo.Der rheinseitige Balkon lädt zum Verweilen in einem ruhigen und angenehmen Aussenbereich ein.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Estrich. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und bringt Sie ebenerdig ohne Treppen in Ihre Wohnung.Highlights: • Zentral mitten in der Altstadt gelegen • Von der Marktgasse her erreichen Sie dieses Gebäude durch den Innenhof • Fernab von jeglichem Alltagslärm wohnen Sie direkt am Rheinufer • Ein rheinseitiger Balkon mit Nordwestausrichtung beschert angenehme Sommerabende • Interessanter, grosser Grundriss • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht • Gemeinschaftsraum im Parterre mit Direktzugang zum Rheingarten • Sauna im Haus • Zwei Badezimmer mit Dusche und Lavabo / Waschturm und Toilette • Lift vorhanden • Kellerabteil • Estrich • Familienfreundliche Wohnlage Lagebeschrieb:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Lage in der Altstadt von Rheinfelden. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.Die historische Altstadt von Rheinfelden mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrem Eingang.Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch Basel, Zürich und die umliegenden Regionen komfortabel.Distanzen (ca.):Bahnhof Rheinfelden: 0.7 kmBushaltestelle: 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Vor der HaustüreKindergarten / Schule: 500-900 mAutobahnanschluss A3: 3 kmBasel: ca. 25 MinutenNaherholungsgebiet: Stadtpark, Inseli, Wald und Sportplätze in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar

Grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon

Grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon Diese helle 3½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 116 m² Wohnfläche überzeugt durch grosszügige Räume, einen modernen Ausbaustandard und eine attraktive Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon mit Sonnensegel zum Entspannen einlädt.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler sowie ein Liftzugang. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden, die Infrastruktur für Elektromobilität ist bereits vorbereitet.Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage in Augst BL, nahe Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den beliebten Naherholungsgebieten entlang von Rhein und Ergolz. Hier geniessen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Bezahlbares Wohnen gesucht?

Das jedem Vergleich stand hält und eine 3½ - Zimmer Wohnidylle ermöglicht, bei der ein Zimmer zugunsten einer höheren Aufenthaltsqualität in den Wohnbereich integriert wurde. Die gepflegte und gut erschlossene Liegenschaft - ein Doppel-Mehrfamilienhaus mit jeweils 6 Wohneinheiten - befindet sich in einem eher ruhigen Quartier.Die Lage ist so ideal, dass Schulen, Fachhochschulen, der Bahnhof und auch der lokale Einkauf bequem zu Fuss erreichbar sind.Auf den etwas tiefer ausgelegten Haupteingang - mit Zugang zum Veloraum - folgt die Eingangsebene mit grosszügigem Vorraum und Treppenhaus. Rechts befindet sich der Luftschutzraum mit Kellerabteilen für jede Partei. Geradeaus geht's direkt in die allgemeinen Trocken- und Waschräume. Der Technikbereich liegt im hinteren Sockelbereich und beherbergt eine zentrale Entkalkungsanlage und einen Fernwärmeanschluss mit zentraler Warmwasseraufbereitung.Die gediegene 3½ - Zimmerwohnung, mit einem südlich ausgerichteten Balkon, bzw. einer Loggia, befindet sich im 3. Stock und ist zu Fuss bequem erreichbar.Die sehr originelle und optimierte Raumaufteilung, kombiniert mit ausgiebigem Tageslicht sorgt für angenehmen Wohnkomfort und Freiraum in einem.Das zentrale Entrée mit Einbauschränken und Garderobe schirmt den gesamten Wohnbereich von den beiden hinteren Einzelzimmern geschickt ab.Links gelangt man in die praktisch ausgebaute Wohnküche mit Ablagen und darunter eine eingebaute KOMBI-Waschmaschine.Gegenüber befindet sich das gediegene Essen/Wohnen mit Zugang zur Loggia - mit Einbauschrank - der einen freien Ausblick Richtung Wartenberg und Sulzchopf ermöglicht.Die beiden etwas östlich ausgerichtete Einzelzimmer sind im hinteren Entréeteil und davor befindet sich noch ein Bad.Die im Jahr 2010 getätigte Innenrenovation verleiht diesem günstigen Wohngenuss neuen Glanz und hält einem kritischen Preis-/Leistungsvergleich stand - da lohnt sich eine Besichtigung

3½-Zimmer-Wohnung am begehrten Sissacher Südhang

MEHR BILDER UND EINEN VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG FINDEN SIE AUF remax.ch UND newhome.ch.BEI INTERESSE VERLANGEN SIE BITTE ELEKTRONISCH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION.OBJEKTBESCHRIEBDiese interessante Eigentumswohnung befindet sich an bevorzugter Hanglage am Westende des 'Oberer Mühlestettenweg' in Sissach. Die Liegenschaft ist Teil einer im Jahr 1986 erbauten, charmanten kleinen Wohnüberbauung, die sich auf vier separate Wohnhäuser mit jeweils nur zwei Wohneinheiten verteilt, was Ihnen ein besonderes Mass an Privatsphäre bietet.Der Obere Mühlestettenweg liegt am Südhang von Sissach und zählt zu den begehrtesten Wohnzonen von Sissach. Durch die erhöhte Position geniessen Sie in dieser Wohnung eine unverbaubare, herrliche Fernsicht. Dennoch erreichen Sie den Talboden mit den wichtigen Infrastrukturen in nur wenigen Schritten. Die optimale Südausrichtung sorgt zudem den ganzen Tag über für eine maximale Besonnung.Ein besonderes Privileg ist der Miteigentumsanteil an der Parzelle Nr. 2124: Hier wurde für die Bewohnern eigens eine private Schwimmhalle errichtet. Mittlerweile ist diese aber sanierungsbedürftig, weshalb zurzeit andere Bebauungsarten geprüft werden. Der Anteil an dieser Parzelle (reiner Landanteil) bewegt sich in einem Wert von ungefähr 40'000 Franken.Während der gedeckte Hauseingang ins Treppenhaus und weiter hinunter in das Untergeschoss zur unteren Wohnung führt, erreichen Sie Ihre Wohnung im Erdgeschoss völlig stufenlos. Auch die Garage mit Ihrem Parkplatz liegt auf derselben Ebene und ist direkt zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich lediglich Ihr Wasch- und Kellerraum.Die Wohnung bietet 3½-Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 91.5 m² sowie einen grosszügigen Wasch- und Kellerraum im Untergeschoss. In der direkt zugängigen Garage gehört Ihnen zudem ein Parkplatz und natürlich auch der Garagenvorplatz. Für Zweiräder gibt es einen Aussenabstellplatz direkt neben der Haustüre.Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn-, Koch- und Essbereich elegant vom Schlafbereich, der über zwei Bäder verfügt. Das Wohnzimmer bildet zusammen mit dem Wintergarten eine lichtdurchflutete Wohneinheit, von welcher aus Sie eine vorzügliche Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Hügelzüge bis hinauf zum Bölchen geniessen. In kühleren Tagen werden Sie zudem die wohlige Wärme schätzen, die das Cheminée verbreitet, welches Sie bei Bedarf einheizen können. Die Küche erfüllt alle gängigen Standards, weist jedoch einen gewissen Erneuerungsbedarf auf.Der Schlafbereich überzeugt mit zwei Bädern, wovon eines mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer sind wunderbar hell. Das grössere Zimmer hat direkten Zugang zum eleganten Balkon.GEMEINDEBESCHRIEBSissach ist Bezirkshauptort und die klare Zentrumsgemeinde des Oberbaselbiets. Sie zählt 6965 Einwohner (01/26) und profitiert von einer vorzüglichen Lage. Der sonnige Südhang zieht sich von der Ergolz hinauf bis zur markanten Sissacher Fluh. Wichtige SBB-Schnellzug-halte und Anschlüsse an die Autobahnen A2 und A22 machen die Gemeinde zusätzlich attraktiv. Wirtschaftlich ist sie geprägt von einzelnen grösseren Firmen und zahlreichen KMU-Betrieben, welche rund 3000 Arbeitsplätze anbieten. Und kulturell bieten sich über hundert Vereine zum Mitwirken an. Das wichtigste Brauchtum ist die Sissacher Fasnacht, welche an fünf Tagen stattfindet und am sonntäglichen Fasnachtsumzug mehrere tausend Aktive und Zuschauer anzieht. Sportanlagen und attraktive Naherholungsgebiete sowie ein gut aus-gebautes Wanderwegnetz mit Zielen ins ganze Oberbaselbiet, runden das Angebot ab.Schulen:Primar-, Real- und Sekundarschule in Sissach. Weiterführende Schulen in Liestal.Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants und Clubs im Dorf.Öffentlicher und individueller Verkehr:Vorzügliche SBB-Anschlüsse und Anschluss an die Autobahnen A2 und