Balkon / Terrasse Kaufen in 3967 (Vercorin): 241 Treffer

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sierre renoviert

Renoviert im Jahr 2021 für einen Gesamtbetrag von CHF 180'000.-, genießt diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage im Stadtzentrum, in einer ruhigen und Wohnstraße, im Bereich Beaulieu.Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Ärzte, Banken, Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Restaurants, und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensraum.Innenaufteilung:* Eingangshalle* Neues GästewC* Hochwertige Küche, offen zum großen, hellen Wohnzimmer; das gesamte Küchen-Wohnzimmer von 60 m² bietet Zugang zu einem 9 m² großen Balkon.* Angenehmer Flur mit maßgefertigten Regalen, der den Schlafbereich bedient* Elternschlafzimmer von 18 m², mit integrierten Schränken und Regalen, neuem Bad mit Dusche und WC, und direktem Zugang zum Balkon* Zimmer 1: 12 m² mit integriertem Schrank* Zimmer 2: 16 m² mit integriertem Schrank* Zusätzliches Bad mit Dusche* KellerEine Waschmaschine ist direkt in der Wohnung integriert. Viele maßgefertigte Einbauschränke, die während der Renovierung erstellt wurden, sind inklusive und bleiben vor Ort.Allgemeiner Zustand:Die Wohnung ist seit vier Jahren **unbewohnt**.Die 2021 durchgeführten Arbeiten umfassen:* Komplette Erneuerung der Böden* Streichen der Wände* Küche* Schaffung eines zusätzlichen Bades* Schaffung eines GästewCs- Die Fenster wurden nicht ersetzt und stellen die einzigen noch ausstehenden Arbeiten dar.Mietrendite (indicativ):* Potenzieller Mietzins: **CHF 2'500.- / Monat**, inklusive Nebenkosten, einschließlich **1 Garage-Parkplatz*** Bruttogesamteinkommen: CHF 30'000.-* Geschätzte Nebenkosten: CHF 6'000.-* Nettogesamteinkommen: CHF 25'000.-Nettoertrag: ca. 5,43 %, basierend auf einem Kaufpreis von CHF 460'000.-Ein Garage-Parkplatz im Untergeschoss ist zusätzlich für CHF 50'000.- erhältlich.

VOLLSTÄNDIG MOBILIERT MIT FEINEM DESIGN

Situé dans un immeuble récent de 2009, cet appartement de 4,5 pièces en excellent état offre confort, espace, luminosité, qualité et praticité,idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement clé en main à Saint-Jean pour une résidence principale ou secondaire.La proximité du domaine skiable de Grimentz-Zinal (env. 5 minutes de voiture) est un véritable atout.Agencement et espaces : • Hall d'entrée avec armoire "buanderie" avec machine à laver et sèche-linge Mieleplacard de rangement et étagères murales • Salle d'eau au rez-de-chaussée (douche, lavabo et wc) • Pièce à vivre spacieuse comprenant : • Grand salon donnant sur un balcon d'angle avec vue 180 de Crans-Montana en passant par Saint-Luc, Vissoie et la "Couronne Impériale" avec notamment le Bishorn, le Zinalrothorn, l' Obergabelhorn et leurs glaciers. • Cuisine ouverte entièrement équipée • Salle à manger donnant accès à un second balcon côté extérieur • La disposition ouverte permet une circulation fluide entre cuisine, salle à manger et salon. • Chambre principale avec salle de bain privative (baignoire, wc et lavabo) • À l'étage : deux chambres supplémentaires et salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Mobilier et équipements inclus dans le prix : • Séjour : canapé deux places, canapé-lit trois places, table basse, meuble TV avec télévision • Salle à manger : table avec deux rallonges et huit chaises ainsi qu'un vaisselier d'angle • Chambres : armoires, lits (simple, double, superposés), literie (couettes, draps, draps de bain) • Cuisine équipée Miele : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur • Vaisselle et équipements de cuisine inclus • Mobilier de terrasse comprenant tables, chaises, fauteuils de jardin et fauteuils relax Équipements et confort : • Place de parking extérieure et place dans le garage commun • Pompe à chaleur air-eau installée en 2024 • Régulation à distance du chauffage par le sol (2025) • Borne de recharge pour véhicules électriques (2022) • Tapis en caoutchouc sur marches extérieures (2017) • Lampes solaires dans l'escalier extérieur (2019) • Aménagement d'un local à ski dans le garage (2020) Informations complémentaires : • Aménagement initial estimé à 30 000 CHF • Pas de droit de préemption RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Bezauberndes 5.5-Zimmer-Apartment in Sierre

In unmittelbarer Nähe zu allen Infrastrukturen, die die Stadt Sierre bietet, wird dieses 5.5-Zimmer-Apartment mit über 130 m² durch seine großzügigen Räume und sein Potenzial für Wertsteigerung begeistern. Im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, besteht es aus: - Eingangshalle - Offene Küche zum Wohnzimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - 4 Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Großer Balkon mit zwei Zugängen - Loggia PARKPLATZ Garage und Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 40'000.- BESONDERHEITEN - Über 130 m² Wohnfläche - Im 2. Stock mit Aufzug gelegen - Schöne Räume und exzellente Raumaufteilung - Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung - Mehrere Außenparkplätze in der Nähe - Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN Ideal für eine Familie, die nach großzügigen Räumen sucht, oder für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause personalisieren möchten und gleichzeitig von einer bevorzugten Lage im Herzen von Sierre profitieren. VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR Kontaktieren Sie uns, um dieses Apartment noch heute zu entdecken! SIERRE Die Stadt der Sonne, das sagt bereits viel über die Identität der Stadt Sierre aus. Die Sonneneinstrahlung ist tatsächlich eine der besten in der Schweiz und das merkt man an der Qualität des Lebens. Es ist die Vereinigung aller ihrer Stadtteile, die den Reichtum der Stadt Sierre ausmacht, wo das kulturelle und associative Leben auf zahlreiche Veranstaltungen zählen kann, darunter die berühmte Messe der Heiligen Katharina, die jedes Jahr im Herbst alle Bewohner der Region zusammenbringt. Neben ihrer Landschaft, die Weinberge und Alpengipfel verbindet, bietet Sierre alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Als Bonus bieten das Plateau von Crans-Montana und das Val d'Anniviers in der Nähe einen grandiosen Erholungsraum. Ihre ideale Lage an der Eisenbahnachse ermöglicht es der Stadt Sierre, sich 1 Stunde 20 Minuten von der Metropole Bern entfernt zu befinden.

GRIMENTZ - Letzte Gelegenheiten - 2-Zimmer-Wohnung, 69m2, direkt an den Pisten - contemporary Charme

Auf einem über 1 Hektar großen Gelände, das das wallisische Dorf Grimentz überragt, ist das Guernerés Exclusive Lodge ein außergewöhnliches Projekt von Chalets und Apartments der Luxusklasse, die direkt am Skigebiet liegen. Ein "Ski-in/Ski-out"-Konzept, das alpinen Charme und luxuriöse Ausstattung in allen Jahreszeiten kombiniert. Die Residenz Guernerés bietet 41 hochwertige Apartments, maßgeschneiderte Dienstleistungen, wertvolle Momente, die man genießen kann, sei es kulinarisch oder hedonistisch, direkt an der Skipiste. Von der Ski-Valet zum Concierge, vom Room-Service bis hin zum Spa und den Aktivitäten für Kinder und Jugendliche, kombiniert die Anlage den alpinen Charme mit einer modernen Architektur und einer Palette von hotellerieähnlichen Dienstleistungen. Im 2. Stock des Resorts bietet das Guernerés Exclusive Lodge den Bewohnern der Residenz und der Chalets fast 700m2 Wellnessbereich. Eine Pause der Entspannung in einer atmungsfeinen Atmosphäre, in der alles nur Luxus, Ruhe und Entspannung ist. Mit dem Gefühl eines endlosen Spaziergangs: beheiztes Hallenbad und Außenpool, Terrasse und Ruhegarten, Infrarotzone, feuchte Räume (Sauna, Jacuzzi, Hammam, Sensorikduschen) und Schönheitspflegestationen. Ohne Einschränkung der Nationalitäten können Sie Eigentümer einer Wohnung werden und gleichzeitig von einer breiten Palette hotellerieähnlicher Dienstleistungen profitieren. Um Ihre Investition noch attraktiver zu machen, kann Ihre Unterkunft durch unsere Dienstleistungen vermietet werden.

CHANCE IM HERZEN VON GRIMENTZ

EIN EINZIGARTIGER STANDORT Im Herzen des Skigebiets Grimentz gelegen, profitiert die Hameau des Bains von einer privilegierten Lage, um das valaisische Sonnenlicht und das renommierte Mikroklima des Val d'Anniviers optimal zu nutzen. Im Winter können Sie die schneebedeckten Pisten in über 2000 m Höhe genießen, und im Sommer können Sie den Charme der alten Dörfer mit roten Geranien bewundern. LUXUSRESIDENZEN Die Hameau des Bains besteht aus sechs Chalet-Stil-Gebäuden und bietet 57 Apartments mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Jedes Apartment ist sorgfältig gestaltet und die luxuriösen Ausstattungen sind im Preis inbegriffen. EXKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN Als Eigentümer haben Sie Zugang zu einem Spa, einem Pool, einem Restaurant, einem Skiraum und hochwertigen Hoteldienstleistungen im ehemaligen Hotel Marenda, das zum Hôtel des Bains wird. Darüber hinaus verwalten und vermieten unsere Partner, ALPINE RESORTS, Ihr Objekt, wenn Sie es nicht nutzen: https://www.alpine-resorts.fr/fr/hiver/destination/coming-soon-grimentz-10 PRAXIS UND KOMFORT Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage unter den Gebäuden H2 und H3, und jedes Apartment umfasst eine oder zwei Parkplätze, je nach Größe des Apartments. INVESTITION UND ÜBERGABE Die Preise reichen von 690'000 CHF für ein Apartment mit einem Schlafzimmer bis 2'151'000 CHF für ein Fünf-Zimmer-Duplex. Die Übergabe der ersten Apartments ist für Ende 2028 geplant, abhängig von den Verkäufen und den Wetterbedingungen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen ein individuelles Angebot unterbreiten, basierend auf Ihren Bedürfnissen und Auswahlkriterien, und freuen uns darauf, Sie in Grimentz willkommen zu heißen, um den Standort im Herzen des alten Dorfes zu besichtigen.

Appartement H612 - Die Krone

Ein alpines Nest in einer außergewöhnlichen Residenz Im 1. Stock der prestigeträchtigen Residenz La Couronne gelegen, verbindet diese 2,5-Zimmer-Wohnung zeitgenössische Eleganz mit authentischem Bergcharme. 52 m² perfekt gestalteter Wohnraum bieten einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Mit dem Komfort und Wohlbefinden im Fokus, profitiert das Appartement 612 von direktem Zugang zu den Hoteldienstleistungen der Residenz: Spa, Innenpool, Wellnessbereich, Skiraum und Partner für die Vermietungsverwaltung. Grimentz? Der alpine Charme auf seinem Höhepunkt Ein Postkartenidyll, das von CNN und National Geographic zu den schönsten Skidörfern Europas gezählt wird, bezaubert Grimentz mit seinem erhaltenen Charme: sonnengebräunte Mélèze-Chalets, gepflasterte Gassen, lebendige Traditionen und eine gemütliche Atmosphäre. Ein Skigebiet von höchstem Niveau -100 km verbundene Pisten mit Zinal -Freeride-Skien, Skitouren, Hubschrauberskifliegen -Snowparks, Familienpisten, Skischulen